5 خطوات سهلة تساعدك على شراء شقة

شراء شقة الأحلام بكل سهولة وسلاسة

عملية البحث عن عقار هي عملية صعبة ومجهدة حيث أن هناك بعض المعلومات صعبة الاكتشاف في مراحل البحث عن السكن المناسب لذا يجب أن تعرف أهم النقاط الهامة والتي تسهل عليك عملية الشراء كما أنها تجنبك مشكلات مستقبلية أنت في غنى عنها.

جهز لك عقارماب هذا المقال بعدد من الخطوات التي ستساعدك في عملية شراء العقار واختياره بشكل أسهل وأكثر دقة.

مقالات قد تعجبك

عناوين مكاتب الشهر العقاري بالقاهرة ومواعيد عملها

الشهر العقاري وتوثيق العقود والتوكيلات والمعاملات المختلفة الشهر العقاري هو جهة حكومية مسؤولة عن توثيق العقود والمعاملات القانونية المتعلقة بالعقارات والأراضي، بالإضافة إلى إثبات الحقوق المتعلقة…

الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس

لا بد أن أثناء البحث عن وحدة في كمبوند سكني وجدت ما يعرف بالتاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس وغيرها من مصطلحات اختصارا هي كلها أنواع للمنازل أو الفيلات وتختلف في التصميم والخصوصية والمساحة. ولكن ما…

قيمة عمولة السمسار في البيع أو الإيجار

أهمية السمسار لتسهيل البيع أو الإيجار لعقارك يُعتبر الوسيط العقاري عنصرًا حيويًا في نجاح الصفقات العقارية، حيث يتوسط بين المالك والمشتري في التفاوض حول السعر والشروط. يحصل الوسيط على عمولة متفق عليها…

أفكار لحل مشكلة الإيجار في مصر

ارتفاع الإيجارات في مصر 2024.. أزمة اللاجئين ومشكلة التضخم!  خلال آخر عامين أو منذ أزمة كورونا العالمية وبسبب التضخم العالمي وانخفاض قيمة العملة المحلية في مواجهة الدولار ارتفعت أسعار كافة الخدمات…

تحديد الهدف من شراء العقار

1-الاستثمار

 حيث أن العقارات تعد من الأسواق الواعدة التى تدر ربح على المستثمرين به. كما يمكن تأجير وحدات واستغلالعها كمصدر دخل شهري ثابت.

2- السكن في العقار

إذا كان هذه هدفك فاحرص أن يكون التركيز على موقع العقار والخدمات المحيطة به لتجنب المشاكل الإدارية مع ملاك العقار وتجنب مشاكل توصيلات المياه و الكهرباء.

اقرأ هذ المقال إذا أردت التعرف على كيفية اختيار الحي المناسب للسكن لك ولأسرتك

3- الاستجمام والمصيف

فى هذه الحالة الإهتمام ينصب على تجهيزات العقار ومدى قربه أو بعده عن المرافق الحيوية و أيضاً قربه من شاطئ البحر أو من الحدائق أو من وسائل الاستجمام بصفة عامة.

تعرف على دليل أسعار منتجعات الساحل الشمالي من هنا

تحديد وسيلة البحث عن عقار

يجب عليك تحديد وسيلة البحث عن العقار التى تلائم الهدف الذى حددته فى الخطوة السابقة، فيفضل بعض الناس يفضلون البحث السريع ودون عناء من خلال المواقع الإلكترونية االمتخصصة مثل موقع عقارماب.

يمكنك أيضاً البحث من خلال الجرائد أو سؤال المعارف والأصدقاء أو بالتواصل مع السماسرة.

تحديد الميزانية

يجب تحديد القوة الشرائية والمبلغ المالى الذى يمكنك إنفاقه لشراء العقار حيث أن قرار الشراء سيتحدد بدرجة كبيرة بناء على تلك الخطوة.

التواصل مع البائع

بعد معرفة كل ما سبق، حان الوقت للاتصال بالبائع والتواصل معه لمعاينة العقار وإذا أعجبك وقررت شراؤه، تحدث للبائع للوصول إلى القيمة المادية العادلة لإنتقال ملكية العقار من البائع للمشترى.

توثيق العقود وأوراق العقار

تأكد أن العقود صحيحة وبها كل المعلومات المطلوبة لضمان حقك القانونى.

في هذا المقال تعلم كيف تتجنب النصب عند شراء عقار.

قد يعجبك ايضا