مجموعة من كمبوندات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس مناسبة لميزانيتك

شراء شقة في كمبوند واختيار المواصفات المناسبة

شراء شقة جديدة من القرارات الكبيرة والتي ستشارك بشكل كبير في تحديد ملامح مستقبلك ومستقبل أسرتك؛ لأن مكان سكنك يتحدد عليه مكان العمل والدراسة لذلك عليك أن تقوم ببحث دقيق قبل الاختيار وتستمع لأراء مجموعة من الأشخاص عن مزايا وعيوب منطقة اقامتك الجديدة أو يمكنك أن توفر على نفسك الكثير من العناء وتستخدم موقع عقارماب لمعرفة كل هذا وأكثر.

ولنضيق نطاق البحث دعنا ننظر لمنطقة القاهرة الجديدة الواعدة الذي تحتوي على معروض كبير من فيلات و شقق للبيع بالتجمع الخامس خاصةً فيعتبر الشراء والتملك العقاري هناك استثمار مضمون فأسعار المتر تزيد كل يوم، لذا فاطمئن فالمنزل الجديد لن يكون مكان لسكنك فقط بل مخزن للقيمة وأداة للاستثمار.

أهم معالم القاهرة الجديدة

خلال السنوات الأخيرة نمت مدينة القاهرة الجديدة بشكل كبير وتوسعت مشروعاتها السكنية والتجارية، بجانب اختيار  عدة مؤسسات حكومية وهيئات دولية وشركات كبرى للمدينة لتضم مقراتها، من أبرز هذه المعالم:

• أكاديمية الشرطة
• كايرو فيستفال سيتي
• داون تاون مول
• الجامعة الامريكية.

يسهل الوصول إلى المدينة بسهولة باستخدام السيارة لمحاذاتها لمحاور رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس وطريق السخنة، وخلال عام 2022 تم تطوير العديد من الطرق والكباري لتسهل ربط المدينة بمصر الجديدة ومدينة نصر، كما يضم التجمع الخامس واحد من أهم شوارع المدينة لما يضمه من شركات كبرى وبنوك ومستشفيات رائدة كما يربط بين مناطق التجمع والقاهرة الجديدة.

ولتسهيل اختيار  شقتك في الكمبوندات في القاهرة الجديدة ذكرنا بعضا منها بالأسعار والمواصفات، ونذكر منها:

سيفورا هايتس Sephora Heights

كمبوند “سيفورا هايتس” أحد المشروعات السكنية العملاقة بالقاهرة الجديدة يتميز بتصميم خارجي متميز واستغلال المساحات الداخلية للشقق ووجود الكثير من المناطق الخضراء واللاند سكيب للتنزه والراحة بالمنطقة.

يقع كمبوند سيفورا هايتس في القاهرة الجديدة، عند امتداد شارع التسعين على بعد 1.5 كيلومتر من الجامعة الأمريكية و15 دقيقة من مدينة نصر وسبع دقائق من طريق المعادى الدائري.

تفاصيل عن تقسيم المشروع:

يتكون المشروع من 52 عمارة سكنية
تتراوح نسبة المباني في المشروع 22% من إجمالى المساحة الكلية والتي تبلغ 86,000م²، باقي المساحة 78% فهي مقسمة بين الحدائق والخدمات والمساحات الخضراء.

مساحات الوحدات وأسعارها:

يوجد في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة عدة نماذج مختلفة من تصميمات العمارات، حيث تبدأ مساحة الشقق من 147م² إلى 332م²، كما يوجد فيلات دوبلكس بمساحات مختلفة.

حسب يناير 2023 يبدأ سعر المتر  من 9,600 جنيه للمتر، أسعار الوحدات في الكمبوند تبدأ من 1,488,000 جنيه وتصل إلى 4 مليون ونصف جنيه للشقق الدوبلكس.

التسليم وطرق السداد:

يمكن دفع عن طريق عدة طرق مثل سداد 0% مقدم، 100% على سنتين ونصف بدون فوائد.

10% مقدم ، 20% عند الاستلام ، 70% على 4 سنوات بدون فوائد.

15% مقدم ، 20% عند الاستلام ، 65% على 4 سنوات ونصف بدون فوائد.

20% مقدم ، 20% عند الاستلام ، 60% على 5 سنوات بدون فوائد.

كمبوند سراي Sarai 

كمبوند سراي من مشروعات التطوير العمراني متعددة الخدمات حيث يوجد بالكمبوند مساحة لا يستهان بها للترفيه وقضاء وقت طيب بالإضافة لتوافر الخدمات المختلفة.

يقع سراي في موقع جيد بالقرب من طريق السويس في قلب منطقة واعدة استثماريًا بمدينة القاهرة، على بعد خمسة عشر دقيقًة فقط من الطريق الدائري وحرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وخمسة دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.

أنواع وأسعار الوحدات في كمبوند سراي:

يغطي كمبوند سراي مساحة 5.5 مليون مترٍ مربعٍ ويتميز ببعده عن الزحام والتلوث والتكدس المروري.

وتتنوع الوحدات في سراي بين:

• توين هاوس بمساحات 160 مترا مربعا، بأسعار تبدأ من 6 مليون جنيه تقريبا.
• فيلات تبدأ مساحتها من 174 مترا مربعا وتصل إلى 541 مترا مربعا، وتبدأ أسعار الفيلات من 6,6 مليون جنيه وتصل إلى 17 مليون جنيه.

علما بأن الأسعار المذكور لمشروع سراي بالمقال هي ليناير 2023 وهي قابلة للتغير.

التسليم وطرق السداد :

%0 دفعة مقدمة بأقساط حتى 7سنوات.

كمبوند ماونتن فيو آي سيتي  Mountain View Icity

تتميز الوحدات السكنية في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي بتنوعها ما بين شقق مستقلة وستوديو وفلل وتوين هاوس وتاون هاوس وأي فيلا وبارك فيلا وفلل كبيرة تشبه القصور. ويحتوي الكمبوند على المرافق والخدمات المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة، كما يمكن للأفراد القيام بأنشطة استثنائية مثل اليوجا والركض بالتراك وغيرها.

مساحة المشروع:

تميز بموقع جغرافي مميز على مساحة 500 فدان في القاهرة الجديدة على بعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية. كما يقع مشروع ماونتن فيو بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس.

مساحات الوحدات وأسعارها:

تتنوع الوحدات في الكمبوند ما بين:

• بنتهاوس مساحته تبدأ من 185 مترا مربعا، بسعر 6.7 مليون جنيه.
•  توين هاوس مساحته تبدأ من 185 مترا مربعا، بسعر 6.9 مليون جنيه.
• تاون هاوس مساحته تبدأ من 185 مترا مربعا، بسعر 7.8 مليون جنيه.
• آي فيلا بمساحات تبدأ من 155 مترا مربعا وتصل إلى 240 مترا مربعا بأسعار تبدأ من 3.3 مليون جنيه وتصل إلى 6.4 مليون جنيه.

علما بأن الأسعار المذكور لمشروع ماونتن فيو أي سيتي بالمقال هي ليناير 2023 وهي قابلة للتغير.

كمبوند حياتي ريزيدانس Hayati Residence

يتميز مشروع حياتي ريزيدنس بالقاهرة الجديدة بموقعه الحيوي، والتصميم المعماري المتميز الذي يراعي الجماليات والبيئة ويستغل المساحات.

تفاصيل المشروع:

كمبوند حياتي ريزيدنس من أفضل الكمبواندات في التجمع الخامس من حيث المساحة والموقع وتم بناءه على مساحة أربعة وعشرون فدان بنسبة بنائية خمسة واربعون بالمئة فقط وخمسة وخمسون بالمئة مساحات خضراء وخدمات وطرق. تم استخدام واجهات خارجية على أعلى مستوى، وتم تصميم الكمباوند لتطل معظم العمارات على مساحات خضراء شاسعة.

مساحات الوحدات وأنواعها:

شقق : مساحات تبدأ من 155م² الى 170م²

بأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه وتصل إلى 3,200,000 جنيه (حسب أسعار يناير 2023).

موقع المشروع:

يقع حياتى رزيدنس بالقاهرة الجديدة بجوار مدينة الرحاب على بعد 100 متر من بوابة تسعة.

التسليم وطرق السداد:

كاش وتسليم فورى
تقسيط حتى 3 سنوات.

كمبوند قطامية جيت Kattamya Gate

يقع مشروع “قطامية جيت” فى بقعة مميزة من حى القطامية الراقى بالقرب من طريق “ القطامية – العين السخنة ” وعلى الطريق الدائرى فى مواجهة تحفة أخرى نفذتها شركة معمار المرشدى تراها بنفسك وهو مشروع “وان قطامية”.

مساحة المشروع:

قطامية جيت هو أحدث مشروعات شركة معمار المرشدى فى اضافة جديدة لمعطيات سوق العقارات فى مصر، والذى تنفذه الشركة على مساحة اجمالية تبلغ حوالى 43700 متر مربع تقريبا

يحتوى المشروع على عدد ٢ دور جراچ و دور ارضى تجارى و 11 دورا متكررا بإجمالى 2896 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من ستوديو 41 مترا مربعا حتى شقق 177 مترا مربعا.

مساحات الوحدات وأسعارها:

ستديو: 56 مترا مربعا بأسعار تبدأ من 435,000

شقق: مساحات تبدأ من 85م² الى 122م² بأسعار: تبدأ من 1,420,000 جنيه

التسليم وطرق السداد:

امكانية التقسيط حتى٧ سنوات.

كمبوند جاردينا هايتس Gardenia Heights

جاردينيا هايتس هي منطقة سكنية في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس تقع بجوار الغابة المتحجرة ويحدها شمالا منطقة المستثمرين الجنوبية وتتكون من ثلاثة مناطق رئيسية معظمها مكون من ارضي وثلاثة ادوار ومساحات الاراضي حتي 350 متر والدور وحدة 240 م او وحدتين 120م وتتميز بقربها من كافة الخدمات الرئيسية للقاهرة الجديدة لانها تطل علي منطقة المستثمرين الجنوبية ومنطقة النرجس.
من أهم معالم منطقة جاردينيا هايتس في التجمع الخامس الغابة المتحجرة وتم إعلانها محمية طبيعية من منظمة اليونسكو وبموجب قرار من رئاسة الوزراء.

مساحات الوحدات وأنواعها:

شقق: مساحات تبدأ من 120م² حتى 240م²

التسليم وطرق السداد

%30 مقدم والباقي علي 30 شهرًا.
%40 مقدم  والباقي علي 40 شهرًا.

إجراءات التعاقد:

صورة من البطاقة الشخصية.
صورة من إيصال المياه او الغاز او الكهرباء.
جزء من مبلغ التعاقد لاختيار النموذج والدور.
اختيار المقدم ونظام السداد.

كمبوند الرياض سيكون Al Riyadh SECON

يتمتع مشروع الرياض سيكون بموقع فريد ومتميز بأرقى أحياء القاهرة الجديدة (حي القرنفل) وبواجهة 900م²  أمام مدينة الرحاب 2 مباشرةً وعلى مساحة 68 فدان يقع المشروع على 3 شوراع رئيسية وبالقرب من طريق السويس وكذلك بالقرب من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل وأشهر المناطق التجارية والإدارية بالقاهرة الجديدة.

يتكون مشروع لرياض سيكون بالقاهرة الجديدة من 120 عمارة بإجمالي 1900 وحدة سكنية كاملة التشطيب الفاخر في 5 نماذج متنوعة، وتتكون كل عمارة من دور البدروم + دور أرضي + 4 أدوار متكررة.

مساحات الوحدات وأنواعها:

شقق: مساحات تبدأ من 140 مترا مربعا الى 210 مترا مربعا.

دوبلكس: مساحات 280 مترا مربعا.

التسليم وطرق السداد :

10% مقدم حجز.
10% تعاقد بعد 6 شهور من الحجز.
مدة التقسيط 54 شهر.
واجهات كاملة التشطيب بدهانات حديثة.
الوحدات من الداخل كاملة التشطيب.
مداخل العمارات والسلالم والطرقات متشطبة بالكامل.
تتمتع الأدوار الأرضية بحدائق (حق انتفاع).

ابدأ البحث في أكثر من 30,000 عقار للبيع في القاهرة الجديدة

 

ابحث عن منزل في واحد من كمبوندات القاهرة الجديدة!