تعرف أكثر على مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

تقع العاصمة الإدارية الجديدة والمقرر افتتاحها منتصف عام 2020 في بشرق القاهرة، بعد أن أعلن عن البدء في إنشائها  الرئيس عبدالفتاح السيسي خلال مؤتمر “دعم وتنمية الاقتصاد المصرى”.

ووفقُا للخطط الموضوعة، ستكون العاصمة الإدارية الجديدة عاصمة مصر الإدارية والاقتصادية الجديدة، وستكون مدينة ذكية تستخدم كافة وسائل التكنولوجيا الحديثة.

تمتد المدينة على مساحة 490 كيلومتر مربع، تشغل المرحلة الأولى من البناء مساحة 168 كيلومتر مربع، وسوف يستغرق بناؤها على الأقل 5 سنوات.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

تقع المدينة الجديدة على بعد 45 كيلومترًا شرق القاهرة بين إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة-السويس.
ويُخطط لكي تكون المنطقة مقرًا للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية، وكذلك السفارات الأجنبية.

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة

 تبلغ مساحة العاصمة الإدارية مساحة دولة سنغافورة وهي أيضا تمتد لقرابة أربعة أضعاف العاصمة الأمريكية واشنطن.

الأحياء السكنية

تضم العاصمة الجديدة 25 حيًا سكنيًا، و1.1 مليون وحدة ، و40 ألف غرفة فندقية، وأكثر من 10 آلاف كيلومتر طرق، وتهدف وزارة الإسكان  لبناء 25 ألف وحدة سكنية فى الحى السكني الواحد.

 تتراوح مساحة الوحدة  بين 100 متر مربع وحتى 180 متر مربع أو أكثر للفيلات وغيرها.

يصل عدد الشركات التي تعمل في إنشاء العاصمة إلى 4 شركات رئيسية كبرى وهى المقاولون العرب، وطلعت مصطفى وتحالف أوراسكوم أبناء علام، وكونكورد، بالإضافة لشركات أخرى تساهم في تنفيذ باقي الأعمال، ويسعى المشروع لجذب 7 ملايين نسمة فى المرحلة الأولى فقط.

أسعار العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة

متوسط سعر المتر

• للشقق  حوالي 9.400 جنيه
• للفيلات حوالي 16.800 جنيه

ويوجد بالعاصمة الجديدة العديد من الكمبوندات المتميزة التي تناسب كافة الاحتياجات والإمكانات.

أهم الخدمات بالعاصمة الجديدة

وسائل المواصلات العامة  

سيتم تنفيذ قطار للتنقل بين المدن الجديدة وسيمتد مساره من مدينة العاشر من رمضان إلى طريق السويس بجوار الطريق الدائري الإقليمي ثم إلى العاصمة الإدارية.

وهناك القطار المعلق ”مونوريل”  الذي يعد أحدث قطار حديث يسير على قضيب واحد معلق، وسيبدأ مساره من مدينة نصر من  عند محطة الاستاد، أما القطار العادي فسيمتد من محطة عدلى منصور بمدينة السلام بمحاذاة طريق الاسماعيلية الصحراوي ليصل إلى الطريق الدائري الاقليمي عن طريق السويس ثم إلى العاصمة الإدارية.

أهم المؤسسات الحكومية والسكنية بالعاصمة الادارية الجديدة :

 سيكون بالعاصمة الجديدة مقر للرئاسة والبرلمان، ومقر لمجلس الوزراء والوزارات والمركز الثقافي ودارًا للأوبرا بالإضافة إلى القرية الذكية و حي البنوك وسيكون هناك أيضا ما يقرب من 50 ألف وحدة سكنية وعدد 2000 فيلا راقية وحوالي 60 مدرسة و8 جامعات ليجذب هذا المشروع أكثر من 7 ملايين نسمة .

الاستثمار السكني 

تم تخصيص أكثر من 20 فدانًا للاستثمار السكني وقد استثمر عددًا من المصريين والعرب والأجانب في عدد من الإراضي ويتم دفع حوالي 20% من ثمنها كدفعة مقدمة وسوف يتم تحصيل عدد 20% علي أقساط تصل إلى 4 سنوات .

مطار العاصمة الإدارية الجديدة 

يقع المبنى الرئيسي على مساحة 5 آلاف متر مربع، ويسع لـ300 راكبًا في الساعة ، وبه 45 مبنى وبرج مراقبة جوية بطول 50 مترًا، ويحتوي أيضا على ممر بطول 3650 متر، وعرض 60 مترًا، وتم تصميم المطار ليتحمل طائرات من طراز E4  الضخمة كما يحتوي أيضا على 8 مواقف طائرات، ومنطقة انتظار سيارات تسع لـ 500 سيارة و 20 أتوبيس.

والمطار مجهز بأحدث نظم التأمين والإدارة والمراقبة الحرارية الدولية وأشعة أكس وقد صمم المطار لاستقبال رحلات الشارتر.

كل هذه العوامل تجعل من العاصمة الإدارية مركزًا للجذب السكني والتجاري.

خدمات العاصمة الإدارية الجديدة

• ستحتوي المدينة على حي مالي خاص بها حيث سيكون مقر البنك المركزي المصري والبورصة المصرية، وقد طلبت الحكومة من البنوك التجارية والاستثمارية أن تنقل مقارها الرئيسية إلى العاصمة الجديدة.
  وصرح وزير التعليم العالي أنه سوف يكون هناك على الأقل ستة جامعات دولية من الولايات المتحدة، وبريطانيا وكندا والسويد وبلغاريا وفرنسا، بالإضافة إلى جامعة العاصمة الدولية وهي جامعة حكومية.
• سيُزرع حزام أخضر حول وسط المدينة يبلغ طوله 35 كيلومترًا.
• سوف تحتوي المدينة على مسارات للياقة البدنية، وحديقة كبرى، ومنتزه ترفيهي لمحبي تسلق الجبال، مسارات للمشاة وراكبي الدراجات، وحلبات ركوب الخيل وملاهي مائية للإبحار والتجديف  وغابة عائمة ونهر صناعي.
• سيتم إنشاء حديقة حيوانات جديدة تحتوي على أحواض سمكية ومسارح لعروض الدلافين وحدائق نباتية ومشجر.
• وفقًأ للمخطط، سيتم إنشاء مدينة ملاهي تحتوي على دولاب هواء بطول 250 متر، متغلباً بذلك على أطول دولاب هواء في العالم المقام في لاس فيغاس والذي يبلغ طوله 168 مترًا فقط.
• سوف تحتوي المدينة أيضا على استاد رياضي، وملاعب رياضية، ومدرج روماني، ومرصد فلكي، ومتحف للعلوم والتكنولوجيا ومتحف للفنون.