كمبوندات ومشاريع الشركة المصرية السعودية للتعمير SECON

نبذة عن الشركة المصرية السعودية للتعمير 

تأسست عام 1975، وهي شركة مساهمة مصرية، وتُعَد من الشركات الرائدة بمجال السوق العقاري بمصر والعالم العربي، والتي تتميز بدقة اختيارها لمواقعها ومشروعاتها كما تتميز بالتطوير والعصرية في تصميماتها حتى تقدِّم للعملاء النموذج الأمثل للتجمعات السكنية.

تأسست الشركة برأس مال مشترك قيمته 50 مليون دولار مقسَّمة بالتساوي بين مصر والسعودية. ثم أُضِيفت إلى الاستثمار السياحي في نشاط الشركة، وكانت الزيادة في رأس مال الشركة إلى 75 مليون دولار تم سدادها بالكامل بالتساوي بين حكومة جمهورية مصر العربية والمملكة العربية السعودية. وقد تم زيادة رأسمال الشركة إلى 318 مليون دولار في 6/2014.

ومنذ بداية الشركة في عام 1975 وحتى منتصف عام 2014، نفَّذت 50 مشروعًا، مع ما مجموعه 15000 وحدة سكنية (إدارية – إدارية)، بتكلفة استثمارية تصل إلى 5.5 مليارات جنيه. وتقوم الشركة حاليًّا بتنفيذ أربعة مشاريع جديدة (بحيرة دريم – سكن سكن – زهرة أسيوط – سيكون أبراج النيل)، مع ما مجموعه 1600 وحدة، بتكلفة استثمارية تصل إلى 3 مليارات جنيه مصري. وتتخذ الشركة الآن خطوات نحو العديد من المشاريع لتبدأ حقبة جديدة من العمل والاجتهاد دائمًا لعملائها؛ حيث تستعد لثلاثة مشاريع جديدة بالخطة الخمسية.

:أهم كمبوندات ومشاريع الشركة

زهرة العبور

يقع الكمبوند في مدينة العبور: عروس المدن الجديدة، وتبعد عن المطار قرابة 10 دقائق. يقع مشروع «زهرة العبور» في أول كمبوند عمارات بالمدينة، وهو مكوَّن من 38 عمارة سكنية، والعمارة عبارة عن دور بدروم (جراج سيارات) + دور أرضي + 4 أدوار مكررة بنماذج مختلفة. الكمبوند محاط بسور وبوابتَيْ دخول وخروج. يتميز المشروع بانتشار المسطحات الخضراء بين العمارات، ويجمع بين فخامة التصميم ورحابة الشوارع، داخل كمبوند متكامل الخدمات. والمشروع مزوَّد بكافة المرافق، كما تتميز عماراته بجمال التصميم الخارجي وتناغمه، مع مداخل رخام ومصعد لكل عمارة. ويقع المشروع بجوار نادي العبور بالحي الثامن من مدينة العبور.

زهرة أسيوط

يُعَد علامة مميزة بمدينة أسيوط؛ لما يتمتع به من جمال الواجهات والإضافة الجمالية الملموسة على كورنيش نيل أسيوط. وبرؤية ثاقبة للتوسع، اختارت الشركة موقعًا يبعد عن مركز مدينة أسيوط مسافة 55كم بـ «بني مر»، وفضَّلت إقامة مشروعها السكني العملاق لخدمة أبناء أسيوط، وقد رُوعِيَ في تصميم المشروع الاحتياج الفعلي للسادة العملاء، وكذلك لم تنسَ الشركة اللمسة الجمالية في الواجهات. ويتكون المشروع من: – بدروم يشغل مساحة الأرض بأكملها. – دور أرضي سكني + تجاري أسفل ثلاثة أبراج 11 دورًا سكنيًّا مكررًا. والوحدات السكنية بمساحات تُرضِي كل الأذواق تبدأ من 105م² إلى 160م².

زهرة التجمع الخامس

يقع المشروع على أرض بمساحة 74 فدانًا، بنسبة بنائية لا تتعدى 20% جنوب مدينة الرحاب بحوالي 2 كيلومتر بمنطقة المستثمرين الشمالية. يحتوي المشروع على مسجد، ومحلات تجارية، وملاعب أطفال، ومناطق خضراء، ونادٍ اجتماعي، وفيلات بمساحات وتصميمات مختلفة.
يتكون المشروع من 288 فيلا، وينقسم في تنفيذه إلى ثلاث مراحل، المرحلة الثالثة منه مكوَّنة من:
1- فيلات تاون هاوس.
2- فيلات شبه منفصلة.
3- فيلات منفصلــــــــة.

سيكون ريزورت دمياط الجديدة

الكمبوند هو من أوائل مشروعات الشركة المصرية السعودية للتعمير في الوجه البحري، أما بالنسبة لموقع المشروع ففي مدينة دمياط الجديدة؛ أحد أروع التجمعات العمرانية الجديدة؛ حيث تتميز هذه المدينة بقربها من ميناء دمياط، وتقع على محاور الحركة الرئيسية، فضلًا عن سهولة الوصول إليها عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق الإسماعيلية-بورسعيد الصحراوي.

كمبوند درة أسيوط الجديدة

يقع المشروع على قطعة أرض بمساحة 11.31 فدانًا في منطقة أرض الجمعيات بمنطقة الامتداد الجنوبي الشرقي لمدينة أسيوط الجديدة، ويبعد عن الطريق الإقليمي (طريق القاهرة-أسيوط الصحراوي) بحوالي كيلومتر، وبالقرب من جهاز مدينة أسيوط الجديدة.

المشروع عبارة عن كمبوند إسكان كامل التشطيب من الداخل والخارج (تشطيبات عالية الجودة)، يتكون من 16 عمارة سكنية، كل عمارة مكوَّنة من (بدروم + دور أرضي + 4 أدوار مكررة)، بالإضافة إلى الخدمات (مول تجاري وإداري – حضانة – مسجد)، ومساحات خضراء، وطرق داخلية بالمشروع لسهولة الوصول إلى أي عمارة.

:المساحات

125م² – 135م² – 140م²

طريقة التســليم:

الوحدات كاملة التشطيب من الداخل.

مداخل العمارات والسلالم والطرقات مشطَّبة بالكامل.

تتمتع الأدوار الأرضية بحدائق (حق انتفاع).

تحتوي كل عمارة على مصعد بسرعة مناسبة.

يحق للشركة الحصول على دور إضافي ليصبح ارتفاع العمارات:

(بدروم + دور أرضي + 5 أدوار مكررة).

الرياض سيكون القاهرة الجديدة

يقع كمبوند الرياض سيكون على مساحة 68 فدانًا، ويتمتع المشروع بتصميم عصري متطور ومساحات مختلفة لتناسب كافة الأذواق، كما تم تصميمه بواسطة أحد أشهر المكاتب المتخصصة في مجال التصميم المعماري، ويُعَد «الرياض سيكون» مشروعًا متكامل الخدمات، وتتمتع وحداته بإطلالة فريدة من المسطحات الخضراء والحدائق؛ حتى يستمتع كل فرد مع أسرته بالمنظر الطبيعي والجو الصحي.

ويقع المشروع بأرقى أحياء القاهرة الجديدة «حي القرنفل» بواجهة 900م² أمام مدينة الرحاب مباشَرةً، ويتميز الكمبوند بموقعه الفريد؛ حيث يقع المشروع على 3 شوارع رئيسية، بالقرب من عدة أماكن مميزة وهي: «طريق السويس – المناطق التجارية والإدارية الشهيرة بالقاهرة الجديدة – الجامعة الأمريكية – جامعة المستقبل».

يتكون مشروع «الرياض سيكون» من 120 عمارة، تحتوي على 1900 وحدة سكنية كاملة التشطيب في 5 نماذج متنوعة، وتتكون كل عمارة من (بدروم + دور أرضي + 4 أدوار مكررة).

تتوافر بالمشروع وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والدوبلكس، بمساحات تبدأ من 140م² إلى 280م²، بأسعار تبدأ من 1,792,000 جنيه* إلى 3,584,000 جنيه، وتمنح الشركة تسهيلات سداد للعملاء بتقسيط حتى 48 شهرًا.

ليك دريم

بأجمل بقاع مدينة دريم لاند في مدينة السادس من أكتوبر، وعلى أكبر بحيرة صناعية بالمدينة، يقع كمبوند «ليك دريم»، وهو عبارة عن مجموعة من الفيلات والعمارات بمساحات مختلفة تُرضِي كافة الأذواق، على أرض تصل مساحتها إلى 36 فدانًا تقريبًا، ويقع الكمبوند بجوار مول مصر (كارفور)؛ أكبر مول تجاري في الشرق الأوسط، ويقع الكمبوند أيضًا بالقرب من طريق الواحات، ومتصل مباشَرةً بالطرق الرئيسية. والكمبوند محاط بسور لمزيدٍ من الراحة والأمان، وصُمِّم بحيث لا تزيد نسبة المساحات البنائية عن 18% من أجل الرؤية الجمالية.

العمــــارات:

تقع العمارات على أطراف الكمبوند لمزيدٍ من الخصوصية. كما أنها تطل على البحيرة.

1 – العمارات نموذج (B) تتكون من:

– بدروم جراج للسيارات.

– دور أرضي بـ 4 وحدات بمساحة (138م² _— 163م²).

– دور أول + ثانٍ بـ 4 وحدات بمساحة (163م²).

2 – العمارات نموذج ( b ) تتكون من:

– بدروم جراج للسيارات.

– دور أرضي بـ 4 وحدات بمساحة (70م² — 103م²).

– دور أول + ثانٍ بـ 4 وحدات بمساحة (103م² — 113م²).

الفيــــــلات:

تقع الفيلات في وسط الكمبوند، وتتمتع بإطلالة رائعة للبحيرة ومساحات خضراء واسعة.

1 – الفيلات المنفصلة: عدد 10 فيلات تحتضن البحيرة. تتكون من: (أرضي + أول + جزء من السطح)، مساحة المباني 464م².

بمساحات أرض تتراوح بين 718م² – 862م² – 891م².

2 – الفيلات التوين هاوس: عدد 10 فيلات متمـــــيزة. تتكون من: (أرضي + أول + جزء من السطح) مساحة المباني 265م².

بمساحات أرض تتراوح بين 350م² – 532م².

3 – الفيلات التاون هاوس: عدد 80 فيلا رائــــــــــــعة. تتكون من: (أرضي + أول + جزء من السطح) مساحة المباني 265م².

بمساحات أرض تتراوح بين 300م² – 490م².

جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2019، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار.