شقق من الإسكان في التجمع الثالث بنزهة الأندلس 2023

بعد إعلانها الأول في يناير 2023 عن طرح عدد 672 شقة ووحدة سكنية في مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة.

وزارة الإسكان تعلن عن طرح شقق ووحدات سكنية جديدة في التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة وذلك من خلال حساب التمويل الاقتصادى بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الوزارة أعلنت عن 380 شقة بمساحات مختلفة متوسطة وكبيرة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة بالتجمع الثالث وذلك ضمن مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث.

كان حساب تمويل الإسكان الاقتصادي التابع لوزارة الإسكان قد طرح إعلانا عاما بالجرائد المصرية في بداية شهر أغسطس عن فتح باب الحجز في مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث والذي يستمر من 6 أغسطس حتى 22 أغسطس 2023.

حمل كراسة الشروط من هنا!

تجد هنا الإعلان بالجرائد الرسمية:

مواصفات شقق مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث 2023

• مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث مكون من 28 عمارة كل عمارة مكونة من 5 أدوار كل دور فيه 4 شقق، بجانب دور أرضي وجراج تحت الأرض.
• مصاعد كهربائية.
• سلالم ومدخل جرانيت.
• كل شقة مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام و1 مطبخ وصالة استقبال من قطعتين.
• المساحات من 130 مترا مربعا إلى 150 مترا مربعا.
• الشقق مشطبة تشطيب الترا لوكس (باب مصفح، سيراميك، تركيبات صحية، رخام)
• الشقق تقبل التحويل للنظام الذكي (سمارت هوم).
• مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث عبارة عن كمبوند مسور به 2 بوابة وغرف للأمن.
• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• أعمدة إنارة بالطاقة الشمسية.
•  منطقة للخدمات تضم محلات وصيدلية ومطعم وجيم رياضي.
• حصة في الجراج لكل شقة أسفل العقار.
• متاح نموذجين للشقق هما نموذج أ ونموذج ب.

أسعار الشقق في مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث 2023

تتراوح الأسعار ما بين مليون و500 ألف للشقق 130 مترا مربعا وتصل لمليون و800 ألف لمساحة 150 مترا مربعا وذلك حسب نسب التميز.

نظام السداد والدفع في شقق نزهة الأندلس التجمع الثالث 2023

• سداد دفعة جدية حجز قدرها 100 ألف جنيه بجانب 1000 جنيه مصاريف إدارية لا ترد.
• سداد 15% من قيمة الوحدة بجانب 2% مصاريف إدارية خلال شهر من الفترة بين 5 سبتمبر 2023 حتى 5 أكتوبر 2023.
• سداد 10% من قيمة الشقة خلال 3 شهور من انتهاء الحجز.
• سداد دفعات ربع سنوية قدرها 22,500 جنيه بواقع 12 دفعة يبدأ دفعها بعد سداد 10%.
• سداد 20% من ثمن الوحدة قبل التعقاد والاستلام، يتم تسليم الوحدة عند سداد 60% من الثمن.

خطوات حجز شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث

– الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص ببنك التعمير والإسكان (اضغط هنا).

– اختر تسجيل حساب جديد.

– سجل  البيانات المطلوبة مثل: اسم المتقدم، الرقم القومى، العنوان، رقم التليفون، البريد الإلكتروني.

– سوف يتم إرسال رمز التحقق إلى البريد الإلكتروني، ولذلك يجب التأكد من صحته.

– ثم قم بتسجيل الدخول باستخدام رقمك القومي وكلمة السر.

– اضغط على «أرغب في التقدم»، وقم باستخراج رقم استمارة التقديم.

– سيتم عرض نافذة رئيسية تحتوي على كافة المعلومات التي أدخلتها والتي يجب عليك مراجعتها وتعديلها إذا تطلب الأمر ذلك.

– ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها، كالآتي «المحافظة، المدينة، المنطقة، نوع الوحدة، رقم العمارة، رقم الوحدة».

– الحصول على رقم الاستمارة والذي يعد بمثابة رقم حساب بنكي يتم تحويل المبالغ المالية من خلاله.

– الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.

– يتم إتاحة شاشة على الموقع الإلكتروني بـ بنك التعمير والإسكان، بعد الانتهاء من فترة الحجز حتى يتمكن السادة العملاء الغير فائزين من تسجيل طلبات رد مبلغ جدية الحجز بعد خصم رسوم التسجيل، ويتم تنفيذ الطلب خلال 5 أيام عمل من تاريخ تقديم الطلب، ويتم رد المبلغ بنفس أسلوب السداد.

شروط الحجز في شقق نزهة الأندلس

• المتقدم مصري الجنسية صاحب أهلية.
•  يمكن التقدم للحجز لشخص بصفته وليا طبيعيا على قاصر أو وصى عليه بقرار وصاية.
•  ألا  يكون قد سبق للمتقدم الاستفادة من مشروعات الإسكان.
• الوحدات للاستخدام السكني فقط ولا يجوز تغيير نشاطها.

موقع مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث إعلان 2023

تقع وحدات نزهة الأندلس المرحلة الثانية في التجمع الثالث جنوب التجمع الخامس وبالقرب من الغابة المتحجرة وهي قريبة من القطامية من جهة الغرب، كما تطلع على محور طريق طلعت حرب بالتجمع.

الحجز والشراء في نزهة الأندلس التجمع الثالث

يتم تخصيص مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث بنظام أسبقية الحجز online  من خلال الموقع الإلكترونى لبنك التعمير والإسكان من خلال الرابط (www.hdb–reservation.com).

كيفية سداد مبالغ جدية الحجز والتعاقد 

هناك عدة طرق لدفع المقدمات في مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث

الدفع على سویفت «سویفت کود HDBKEGCAXXX» بنك التعمير والإسكان فرع القطامية.

السداد عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان بفرع القطامية.

تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان، بفرع القطامية من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.

ويمكن السداد نقدا لدى أحد فروع بنك التعمير والإسكان على أن يتضمن التحويل البيانات التالية:

– اسم المتقدم للحجز رباعي.

-رقم بطاقة الرقم القومي «14 رقم» سارية.

مميزات شقق نزهة الأندلس 2023

• موقع مميز وراقي للمشروع بالتجمع الثالث وكمبوند مسور وشققه مشطبة.
•  السداد على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات ثم سداد باقي ثمن الوحدة بدون فوائد
• يمكن استكمال باقي ثمن الوحدة بنظام التمويل العقاري التابع لبنك التعمير والإسكان.
• موقع المشروع يقع في منطقة حيوية في التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة وبجوار مشروعات كثيرة.
• حصة في الأرض للشقق وكذلك حضة بالجراج لكل شقة.

مشكلات وعيوب مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث

موعد الاستلام للشقق غير محدد بدقة في كراسة الشروط.

مطلوب دفع 25% من الثمن أي حوالي 350 – 450 ألف جنيه خلال 3 شهور من سداد جدية الحجز.

 سداد ثمن حصة الجراج قبل الاستلام.

تفاصيل ومعلومات عن التجمع الثالث

مدينة القاهرة الجديدة هي مدينة جديدة ضخمة من مدن الجيل الثالث ورغم حداثة العهد إذ بدأ تطويرها في عام 2000 إلا أنها حققت نجاحات كبيرة وجذب كبار المطورين العقاريين في مصر فأنشأوا بها المشروعات العقارية الكبرى والكمبوندات السكنية والمولات التجارية والإدارية.

تضم القاهرة الجديدة العديد من الأحياء الراقية والمميزة مثل التجمع الأول والتجمع الثالث والتجمع الخامس ومدينة المستقبل وأراضي بيت الوطن، تتنوع العقارات في التجمع الثالث ما بين شقق وفيلات ووحدات ستوديو.

اعرف تفاصيل مشروع سكن لكل المصريين وشروطه من هنا!

مستوى منطقة التجمع الثالث 

يعرف التجمع الثالث بأنه من أرقي وأهم مناطق القاهرة الجديدة يتميز بمبانيه وشققه الجيدة والتي ذات أسعار جيدة مقارنة بباقي أحياء القاهرة الجديدة، ويقع التجمع الثالث جنوب التجمع الخامس وعلى بعد 5 دقائق فقط من  الجامعة الألمانية، وهو قريب من الطريق الدائري مما يسهل الانتقال بين الحي وباقي مناطق القاهرة الجديدة وكذلك مدن القاهرة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة.

موقع التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة

يبعد التجمع الثالث حوالي 25 دقيقة، ويتوفر به وحدات عقارية متنوعة من شقق للبيع إلى شقق دوبلكس تمليك وشقق بحدائق ووحدات إدارية في القاهرة الجديدة و طبية، ووحدات تجارية بالتجمع الثالث وكلها متاحة بمساحات مختلفة لتناسب كافة الاحتياجات، ومُقدمة بأفضل الأسعار، ويمكن الحصول عليها بتشطيب سوبر لوكس أو بنصف تشطيب، وهناك قابلية لسداد قيمة الوحدة كاش وفوري أو بالتقسيط.

يجاور التجمع الثالث منطقة غرب أرابيلا وهي منطقة راقية، ومن الشرق محور طلعت حرب بالقاهرة الجديدة، ويطل من الغرب على طريق المستقبل، وكذلك الحي قريب من محور جمال عبد الناصر وشارع التسعين  والطريق الدائري.

السكن في الحي الثالث يجعلك قريب من الجامعة الألمانية مسيرة 5 دقائق فقط بالسيارة، وحوالي 20 دقيقة عن الجامعة الأمريكية،وربع ساعة من كايرو فستيفال سيتي مول.  

اعرف من هنا الفرق بين مشروعي سكن مصر ودار مصر

الخدمات المتوفرة بالتجمع الثالث 

المدارس في التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة

تتنوع المدارس الحكومية والخاصة والدولية في  التجمع الثالث وتشمل كافة المراحل الدراسية من أهم مدارس التجمع الثالث:

• مدرسة السيدة خديجة التجريبية لغات.
• مدرسة القطامية ثانوي عام بنات.
• مدرسة الحرمين الخاصة للغات.
• مدرسة القطامية الابتدائية المشتركة.
• مدرسة الفريق عبد المنعم واصل التجريبية لغات.
• مدرسة الحرية النموذجية.

المستشفيات في التجمع الثالث وقربها

• مستشفى القاهرة الجديدة.
• مجمع خدمات رابعة العدوية الطبي.
• عيادات دار الدواء التخصصية.

التجمع الثالث قريبة من مستشفيات هامة بالقاهرة الجديدة مثل مستشفى نائم ومستشفى شفا والمستشفى الجوي العام

أهم المولات بالتجمع الثالث وقربها

• فيوتشر مول.
• مول قرطبة.
• نادي الشباب الرياضي.
• نادي الجمارك الرياضي.
• كارفور ماركت.
• نادي التجمع هايتس.

آلاف العقارات المتنوعة على عقارماب .. تصفحها الآن!