يبحث الكثير من الناس عن كمبوند سكني متكامل للعيش فيه، وتحديدًا في الأماكن الراقية؛ حيث الرفاهية والخصوصية، ولكن يمنعهم غلاء أسعار الكمبوندات في القاهرة الجديدة ومناطق مثل المعادي والقطامية؛ ولذلك رصدنا لكم أرخص كمبوندات التجمع الخامس بالتقسيط.
زيزينيا
كمبوند زيزينيا هو أحد مشروعات شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.
وهي من كبرى شركات التنمية العقارية التي تمتاز بالبناء العصري الذي يتناسب مع كافة الفئات في وسائل الراحة والمادة.
وقد تأسست شركة أرضك عام 1998م لتخطو خطواتها الأولى في عالم البناء من خلال كمبوندات في التجمع الخامس، مثل: كمبوند زيزينيا، وزيزينيا جاردنز، وزيزينيا روز.
كما ساهمت الشركة في مجالات التطوير الصناعي ولاقت نجاحًا كبير.
الموقع
يبعد 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية، ويمكن الوصول له من خلال طريق القاهرة السويس وعلى بعد 45 دقيقة من العين السخنة.
ويمتد على مساحة 59 فدانًا، منها وحدات سكنية ومساحات خضراء مفتوحة، وهو من أرخص الكمبوندات في التجمع الخامس.
يوفر هذا الكمبوند ذو الرفاهية والخصوصية خيارات واسعة من الوحدات السكنية التي تتراوح بين الشقق والفيلات والتاون هاوس.
الوحدات السكنية
- 83شقق.
- 39 فيلا.
- 11 مبنى إداريًّا.
- 25 تاون هاوس.
حددت الشركة عام 2020 موعدًا للانتهاء من بناء جميع وحدات المشروع وبدء تسليمها للعملاء، ويبلغ عدد الوحدات السكنية الكلي بالمشروع 1800 وحدة.
الخدمات
- مركز خدمات يومية.
- مسار دراجات.
- مسار للمشي.
- منطقة ترفيهية.
- سخانات شمسية.
- حدائق.
- بحيرات صناعية.
- مسجد.
- مركز تجاري.
- نظام تخلص من النفايات خاص بكل دور.
- ستاندات عامة للشواء.
الأسعار
يبلغ متوسط سعر المتر في زيزينيا 8,000 جنيه، ويمكن التقسيط بدفع 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
ستون بارك
يقع مشروع ستون بارك على طريق القطامية، على بعد 10 دقائق من المعادي، و20 دقيقة من مطار القاهرة، وأيضًا 25 دقيقة من مصر الجديدة ومدينة نصر.
ويمتد على مساحة 460 فدانًا، المساحات تبدأ من 140 مترًا مربعًا إلى 400 متر مربع.
ستون بارك عبارة عن كمبوند سكني يتكون من حوالي 835 وحدة عبارة عن فيلات منفصلة ومنازل مستقلة موزَّعة بسهولة بين المستويات المختلفة التي تتمتع بها هذه المشاريع؛ مما يوفر مناظر بانورامية وأجواء حميمية خصوصية لسكان هذا الكمبوند.
يحتوي أيضا على ساحة بعرض 80 مترًا، وهي تمثل نقطة تجمع وتسلية مهمة لسكان الكمبوند، وهو النادي الخاص الذي يحتوي على حمامات سباحة ومنتجع صحي وجميع الأنشطة الرياضية.
الأسعار
يتراوح سعر المتر من 8,000 جنيه إلى 10,000 جنيه، وهو من أرخص كمبوندات التجمع الخامس.
جاردينيا هايتس
هو كمبوند سكني مكون من ثلاث مناطق رئيسة، ويقع بجوار الغابة المتحجرة في التجمع الخامس.
وكمبوند جاردينيا هايتس مكوَّن من وحدات سكنية مختلفة ذات تصميم فريد وأنيق يمثل الرفاهية والخصوصية معًا، وتتنوع المساحات في الكمبوند من 120 مترًا مربعًا إلى 350 مترًا مربعًا.
كما أن موقعه يضفي عليه مزيدًا من التميُّز؛ حيث يقع في منطقة المستثمرين الجنوبية ومنطقة النرجس.
السكن في منطقة قرب النوادي الرياضية وصالات جيم بالتجمع
المناطق الأكثر جاذبية للاستثمار القاهرة الجديدة
التجمع السادس.. فرصة نمو وتوسع للقاهرة الجديدة
الخدمات
- مناطق ترفيهية.
- مناطق رياضية.
- مناطق خدمية وطبية.
- خدمات أمن وحراسة.
الأسعار وطرق السداد
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند جاردينيا هايتس من 435,000 جنيه، بأنظمة تقسيط كما يلي:
- %30 مقدم، والباقي على 30 شهرًا.
- %40 مقدم، والباقي على 40 شهرًا.
- %50 مقدم، والباقي على 50 شهرًا.
ذا سكوير
يقع كمبوند ذا سكوير على بعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بجوار كمبوند هايد بارك، وتبلغ مساحة الكمبوند أكثر من 100 فدان؛ حيث وزعت المساحة في الغالبية على المساحات الخضراء والرفاهيات؛ مما يجعل الكمبوند متميزًا، كما صُمِّم الكمبوند ليناسب كافة الفئات.
في ذا سكوير ستستمتع بالحدائق الخضراء والتصاميم العصرية والمعمارية للشقق، بالإضافة إلى المرافق والخدمات.
الخدمات
- مراكز تجارية.
- مراكز لياقة بدنية.
- مراكز طبية.
- مطاعم وكافيهات.
- خدمات امن وحراسة.
الأسعار
يتراوح متوسط سعر المتر في ذا سكوير من 9,000 جنيه إلى 10,500 جنيه، مع تسهيلات فل السداد حتى 8 سنوات.
كمبوند أويا
يقع كمبوند أويا بجوار الجامعة الأمريكية، وعلى بعد 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا في مدينة المستقبل في القاهرة الجديدة، وهو موقع مميز جدًّا.
وقد صمم هذا الكمبوند الراقي ليناسب كافة الفئات، وهو مشروع نفذته شركة صبور الاستثمارية العقارية التي ساهمت في إنشاء العديد من الكمبوندات الراقية مثل إيليت تاور وإيليت ريزيدنس.
تبلغ مساحة المشروع 108 أفدنة، ويتميز الكمبوند بتنوع الوحدات السكنية واحتوائه على العديد من المرافق والخدمات، مثل:
- ساحات خضراء.
- عيادات طبية.
- منطقة تجارية متكاملة.
- مطاعم وكافيهات.
- عيادات طبية.
- مسارات للمشي.
- منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال.
- Club House.
- حمامات سباحة.
- جراجات خاصة.
- أمن وحراسة 24/7.
الوحدات السكنية
تتنوع الشقق بين شقق 125 مترًا مربعًا، و165 مترًا مربعًا، و230 مترًا مربعًا.
طرق السداد
5% مقدم + 5% عقد + 90% على مدار 6 سنوات ونصف.
الأسعار
يبلغ متوسط سعر المتر المربع 10,000 جنيه.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.
ابدأ البحث في أكثر من 30,000 عقار للبيع في القاهرة الجديدة
