تشهد البلاد نشاطًا عقاريًا وإنشائيًا في السنوات الأخيرة فازدادت حركة البناء لتواكب حاجات السكان المختلفة وهو الأمر الذي جعل هناك تنوعًا جيدًا في أسعار الأحياء والخيارات المقدمة لكافة الطبقات.
نبذة عن المدينة
بقرار جمهوري أنشئت مدينة الفيوم الجديدة عام 2000، وذلك بالقرب من القاهرة والفيوم وبني سويف وتعد من مدن الجيل الثالث، وتقع المدينة على طريق (القاهرة-أسيوط) الغربي على بعد 100 كيلومتر جنوب القاهرة، وتبعد عن مدينة الفيوم الأم بمسافة 15 كيلومترًا وعن مدينة بني سويف بمسافة 40 كيلومترًا.
تصل المساحة الإجمالية للمدينة إلى 13 ألف فدان.
تقسيم مناطق المدينة
تُقسم مدينة الفيوم الجديدة لثلاثة أجزاء رئيسية:
- منطقة إسكانية مقسَّمة إلى ثلاث أحياء كبرى.
- منطقة سياحية وترفيهية.
- منطقة صناعية.
مخطط الإسكان في المدينة
منذ بدأ إنشاء المدينة عام 2000، كان المخطط تنفيذها على أربع مراحل حتى عام 2017.
حتى الآن تم الانتهاء من تنفيذ عدد 5 عمارات ضمن المشروع القومي للإسكان الذي يستهدف الفئات المتوسطة ومحدودي الدخل، وتحتوي على 180 وحدة سكنية، وجاري تسليم الوحدات المخصصة منها.
إجمالي عدد قطع الأراضي السكنية بالمدينة 3838 قطعة، تشمل 2308 قطع أرض ضمن مشروع ابني بيتك.
قرية مارينا دلتا المنصورة الجديدة
مشاريع شركة إل كازار المميزة في العلمين والقاهرة الجديدة
مشاريع شركة حسن علام في القاهرة الجديدة
شركة تطوير مصر.. رائدة شركات التطوير العقاري!
قطاع الخدمات
من المخطط العام أن تكون الفيوم الجديدة مدينة متكاملة الخدمات بالنسبة لكافة السكان بها، إلى جانب الخدمات الترفيهية والمرافق وغيرها.
مؤخرًا تم الانتهاء من إنشاء مبنى إداري حكومي بالمدينة، كذلك أنشئت دور للحضانة ومدرسة للتعليم الابتدائي، وهناك مدرسة ثانوي بالحي الثاني بالمنطقة.
يوجد كذلك سوق تجاري كامل لتوفير احتياجات السكان، وبالنسبة للجانب الترفيهي فجارِ الآن بناء نادِ اجتماعي بالمدينة وكذلك حديقة واسعة مساحتها 30 فدانًا.
شبكة الطرق والاتصالات
تتميز مدينة الفيوم الجديدة بشبكة مواصلات قوية تساعد على تسهيل التنقل داخلها وخارجها؛ حيث:
- تم تنفيذ الأعمال المدنية لشبكة الاتصالات للمرحلة العاجلة، وجزء من المنطقة الصناعية، والمرحلة الثانية من المدينة.
- تم تنفيذ شبكة الاتصالات بالحي الثالث (ابني بيتك)، والحى الثاني (الإسكان العائلي)، 5 كيلومترات.
- جارٍ تنفيذ فرمة منطقة الامتداد الغربي (أراضي الإسكان الاجتماعي). تم تنفيذ مشروع فرمة منطقة الامتداد الجنوبي 180 فدانًا.
- تم تنفيذ وصلة طريق رابط المدينة الجديدة بالمدينة الأم بطول 4.5 كيلومترات.
- جارٍ تنفيذ طرق (فرمة) بمنطقة عمارات الإسكان الاجتماعي بالامتداد غرب الكتلة السكنية للمدينة (37) فدانًا.
- جارٍ تنفيذ أعمال الطرق (أساس + MCO+ رابطة) للحي الأول والأجزاء المتبقية من مركز المدينة والمنطقة السياحية والمنطقة الصناعية.
حجم الاستثمارات التي تم ضخها في المدينة
تم ضخ حوالي مليار جنيه في القطاعات الأساسية للمدينة حوالي ربع هذا المبلغ مخصص لقطاع الإسكان والتشييد الذي يستهدف بناء الوحدات الإسكانية بالمدينة، وباقي المبلغ مقسم على قطاعات الخدمات والمرافق والزراعة.