كمبوند باروك العاصمة الإدارية .. فرصة العيش في قاهرة عصر الخديوي

يُعَد كمبوند باروك أحد الكمبوندات المميزة التي تعطيك فرصة العيش في القاهرة في عصر الخديوي.

يتميز الكمبوند بتصاميم معمارية مميزة تُعِيدك إلى عصور ازدهار القاهرة معماريًّا؛ مما يعطيك الراحة النفسية والهدوء.

أصبح كمبوند باروك الوجهة الأولى لكلِّ مَن يبحث عن السكن الراقي في كمبوند يشبه المدن الأوروبية الراقية للاستمتاع بالجمال في عصور ما قبل التكنولوجيا.

يمكن القول إن العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت الوجهة الجديدة للاستثمار العقاري في مصر؛ نظرًا لكونها أحدث المدن الذكية التي تُقام في القاهرة.

فقد صُمِّمت العاصمة الإدارية الجديدة باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية لتقديم أفضل الخدمات للقاطنين.

وسيتم فيها إنشاء شبكة متكاملة من البنية التحتية والشوارع والمرافق التي تعتمد على الحلول التكنولوجية الحديثة لضمان تطوُّر المدينة للتعبير عن التنمية المستدامة.

عوامل تجعل السكن في العاصمة الإدارية تجربة رائعة

التنوع الكبير:

تحتوي العاصمة الإدارية على كل أنواع الوحدات السكنية المتنوعة ما بين شقق وفيلات.

كما أن وحداتها السكنية تتناسب مع كل الفئات الاقتصادية في المجتمع، سواء السكن المتوسط، وفوق المتوسط، والسكن الراقي.

بجانب الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة تجد أيضًا الفرصة للسكن الاجتماعي في الحي الثالث والخامس.

الخدمات والمرافق:

يتوافر داخلها كل الخدمات اللازمة الأساسية أو الثانوية أو الترفيهية.

فيوجد فيها الخدمات التعليمية والطبية، كما يوجد الجامعات والمولات التجارية التي تتوافر فيها كل أنواع المحلات التجارية من أصغر المنتجات وحتى المنتجات الفخمة التي تُعَد من الرفاهيات والبراندات العالمية.

وتتوافر فيها أيضًا البنية التحتية والخدمات الأساسية من الكهرباء والمياه.

فضلًا عن استخدام التكنولوجيا في تحلية مياه البحر والطاقة المتجددة من المزارع الشمسية.

بالإضافة إلى الإصرار على الحفاظ على البيئة داخل العاصمة الإدارية نظيفةً خاليةً من التلوث من خلال حزام النهر الأخضر والحديقة المركزية التي تمد المدينة بالكثير من الغطاء الأخضر.

الشركات المشاركة في المدينة:

تدخل العديد من الشركات العقارية الكُبرى في إنشاء العديد من المشروعات داخل العاصمة الإدارية الجديدة، التي تتنوع ما بين الكمبوندات والمشروعات الحكومية والمرافق والبنية التحتية.

ومن بين الشركات المشارِكة:

• أوراسكوم.
• المقاولون العرب.
• شركة الروَّاد.
• أبناء حسن علَّام.
• سام كويت.
• شركة سباك.
• شركة السعداء.
• شركة البحر الأحمر.
• شركة طلعت مصطفى.
• شركة النصر.
• شركة الغرابلي.

تعرَّف على مزايا السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

الشركة المالكة للكمبوند

الشركة المالكة للكمبوند هي شركة سيتي إيدج للتنمية العقارية، وهي إحدى الشركات العقارية الناجحة في مصر.

خاصة أنها ثمرة الشراكة بين ثلاث هيئات عملاقة في مجال العقارات المصرية وهي:

• هيئة المجتمعات العمرانية بنسبة 60%.
• بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
• الشركة القابضة للاستثمار بنسبة 2%.

 كانت بدايتها مع كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة، الذي حقَّق نجاحًا كبيرًا.

وها هو كمبوند باروك مشروعها الثاني في العاصمة الإدارية أيضًا، ومن المتوقَّع أن تُحقِّق الشركة النجاح الباهر؛ نظرًا لتاريخ عمل الهيئات المساهمة فيها.

وعلى الرغم من حداثة الشركة في السوق المصرية، فإنها حقَّقت نجاحًا باهرًا من خلال العمل على العديد من المشروعات مثل:

• كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
• أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
• مدينة زاهية في المنصورة الجديدة.
• كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند باروك العاصمة الإدارية

حرصت شركة سيتي إيدج على اختيار أفضل موقع ممكن لمشروعها المميز في العاصمة الإدارية الجديدة.

إذ يقع كمبوند باروك في الحي الخامس، بالقرب من الطريق الرئيسي الداخلي للعاصمة الإدارية والطريق الدائري الإقليمي.

كما يقع الكمبوند بالقرب من المطار الدولي في العاصمة الإدارية، وعلى بُعْد عشر دقائق فقط من التجمع الخامس، وخمس دقائق من الحي التجاري.

كما أن له إطلالة مميزة على النهر الأخضر والحديقة المركزية.

ويقع الكمبوند أيضًا بالقرب من المدينة الرياضية، والجامعة الكندية، والقصر الرئاسي الجديد، وحي السفارات.

معلومات حول كمبوند باروك العاصمة الإدارية

يُقام كمبوند باروك العاصمة الإدارية على مساحة 1000 فدان.

تُقام المرحلة الأولى على مساحة 250 فدانًا بحيث يستوعب نحو 23 ألف وحدة سكنية.

وتتنوَّع الوحدات السنية داخل الكمبوند بين شقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، بمساحات مختلفة تلبي احتياجات جميع المستهلكين.

ولكل محبي المساحات الخضراء والبيئة النظيفة والمريحة، خصَّصت الشركة 20% فقط من المساحة للمباني، والباقي للمساحات الخضراء والخدمات.

ومن أهم مميزات الكمبوند أن وحداته وشوارعه صُمِّمت على الطراز المعماري لشوارع جاردن سيتي في عصر الخديوي.

حيث تجد أن الواجهات يغلب عليها الرسومات البارزة والزخارف والأعمدة ذات النقوش، أم الديكورات الداخلية فتختلف بين الطراز الأوروبي والفرنسي.

الخدمات والمميزات

• يتوافر داخل الكمبوند جراجات مخصَّصة لانتظار السيارات.
• هناك أمن وحراسة مدعومة بكاميرات المراقبة الذكية لحماية الكمبوند وقاطنيه.
• بالإضافة إلى أسوار خضراء تحيط بالكمبوند من الحدود.
• أنظمة خاصة لاكتشاف وإطفاء الحريق.
• سوف يتم تسليم كل الوحدات داخل الكمبوند كاملة التشطيب سوبر لوكس، وجاهزة للسكن فورًا.
• تتمتع الوحدات داخل الكمبوند بالتصميمات المعمارية المميزة والراقية.
• يتوافر داخل الكمبوند العديد من المساحات الخضراء والحدائق للمحافظة على نظافة البيئة داخله.
• مسارات خاصة لركوب الدراجات وممارسة رياضتَي المشي والجري.
• العديد من المناطق الترفيهية بالإضافة إلى مركز ثقافي.
• محطة للوقود ومركز لإدارة الممتلكات والمرافق.
• خدمات تعليمية تتمثَّل في المدارس الدولية، وخدمات طبية تتمثَّل في العديد من المستشفيات والعيادات الطبية الخاصة.
• دور العبادة من المساجد والكنائس.
• فندق 5 نجوم.
• نادٍ رياضي لممارسة الأنشطة الرياضية والاجتماعية.

تعرَّف على كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

المساحات والوحدات السكنية

هناك تنوُّع في المساحات في المرحلة الأولى، طبقًا لنوعين من الوحدات السكينة.

النوع الأول: عبارة عن عمارة من طابق أرضي وخمسة طوابق متكررة. مساحة الشقق فيها تبدأ من 100 متر مربع حتى 260 مترًا مربعًا. والطابق الأرضي عبارة عن محلات تجارية.

النوع الثاني: عبارة عن عمارات بطابق أرضي وخمسة طوابق متكررة أيضًا، لكن المساحات فيها تبدأ من 130 مترًا مربعًا حتى 300 متر مربع.

هناك مساحات متنوعة للشقق تختلف داخلها عدد الغرف من غرفتين إلى ثلاث غرف كالتالي:

• مساحات تبدأ من 102 متر مربع حتى 107 أمتار مربعة، يوجد بها غرفة واحدة.
• مساحات تبدأ من 117 مترًا مربعًا حتى 140 مترًا مربعًا، يوجد بها غرفتان.
• مساحات تبدأ من 165 مترًا مربعًا حتى 171 مترًا مربعًا، يوجد بها ثلاث غرف.
• مساحات تبدأ من 200 متر مربع حتى 235 مترًا مربعًا، يوجد بها ثلاث غرف.
• مساحات تبدأ من 245 مترًا مربعًا حتى 275 مترًا مربعًا، يوجد بها ثلاث غرف.

أنظمة السداد

إنْ كنتَ قد قرَّرت أن تحصل على وحدة سكنية في كمبوند باروك العاصمة الإدارية المميز، فسوف تقوم بدفع 5% من ثمن الوحدة كمقدم عند التعاقد.

كما يتم سداد 10% من ثمن الوحدة بعد مرور ثلاثة أشهر.

وبعد الاستلام يتم تسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 5 أو 6 أو 7 سنوات.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة