كمبوندات في مدينة نصر فى القاهرة - 15 مشروع بأسعار كل الوحدات

طورنا مؤخرًا خيارات جديدة لتسهيل البحث واختيار منزل في مشروعات ومولات وكمبوندات مدينة نصر وذلك عبر دليل كمبوندات عقارماب، والدليل لا يقتصر على المشروعات السكنية فقط بل يقدم معلومات كاملة عن أي عقار في مول أو مركز إداري أو طبي (للباحثين عن عيادات)، من خلاله ستعرف أهم المميزات التي ستحصل عليها بشراء شقة أو فيلا أو مكتب بهذا المشروع أو ذاك.

ستحصر نتائج البحث حسب:

·        نوع العقار سواء كان سكني أو إداري أو تجاري

·        مستوى الأسعار سواء كان اقتصادي أو متوسط أو فاخر

·        حالة الإنشاء وموعد التسليم  

·        نوع التشطيب سواء كان نصف تشطيب أو لوكس أو الترا سوبر لوكس

·        طريقة السداد المناسبة لميزانيتك سواء نقدًَا (كاش) أو بالتقسيط

·        اسم المشروع في حالة كنت تبحث عن كمبوند معين

اعرف أكثر عن المطور العقاري  

دليل كمبوندات عقار ماب أشبه بوسيط عقاري من خلاله ستتعرف على الشركة المنفذة للكمبوند أو المشروع وأهم أعمالها السابقة وتاريخ إنشائها، لمساعدتك على اختيار مشروع موثوق فيه.

تفاصيل أكثر عن مدينة نصر

على مساحة 250 كيلومترًا مربعًا -وهي مساحة شاسعة للغاية- وفي موقع حيوي متميز، أُقيمت مدينة نصر لتصبح أحد أكبر وأشهر أحياء القاهرة الكبرى وامتدادًا لحي مصر الجديدة، والتي في عام 1999م صدر قرارًا وزاريًا بتقسيمها إلى حييّن، هما حي غرب مدينة نصر وحي شرق مدينة نصر، وقد دخل ذلك القرار حيز التنفيذ في مطلع شهر يوليو من العام ذاته.

تتمتع مدينة نصر بموقع استراتيجي متميز يسهل الوصول إليه من كل حدب وصوب، وذلك إما من خلال مترو الأنفاق عن طريق محطتي أرض المعارض والإستاد أو بواسطة الطريق الدائري أو محور الشهيد أو طريق النصر، وهي واحدة من المزايا الأساسية بالمدينة. 

أما عن المزايا الأخرى التي تنفرد بها مدينة نصر، فعلى رأسها أنها مدينة حيوية تتمتع بنشاط تجاري ملحوظ نظراً لتوفر الكثير من الأسواق والمراكز التجارية والمحلات بها، بالإضافة إلى تمتعها بخدمات متكاملة من مدارس ومستشفيات ومعاهد وجامعات ونوادٍ، ناهيك عن تنوع مستويات السكن بمدينة نصر من سكن متوسط وفوق المتوسط وسكن راقٍ.

التقسيم الداخلي لمدينة نصر وأشهر أحيائها

تنقسم أحياء مدينة نصر إلى حيين كما أشرنا مُسبقًا، وفيما يلي تفاصيل عن كلٍ منهما على حدة:  

حي غرب مدينة نصر

تبلغ مساحة حي غرب مدينة نصر حوالي 18 كيلومترًا مربعًا، وهو يعد ضمن أحياء المنطقة الشرقية، حيث يحده شرقًا طريق مصر - السويس حتى الكيلو 51، ويحده غربًا شارع صلاح سالم مع يوسف عباس، فيما يحده جنوبًا طريق القطامية، ويحده شمالًا شارعي الميرغني والثورة.

يضم حي غرب مدينة نصر الكثير من الأحياء السكنية وبأسعار ممتازة، مثل الحي السادس والحي السابع، كما يُقسم إلى عدة مناطق أخرى شهيرة، مثل: الاستاد، والسرايات الشرقية، وعزبة العرب، ونادي السكة الحديد، وجامعة الأزهر.

حي شرق مدينة نصر

يٌعد حي شرق مدينة نصر الواجهة الشرقية لمحافظة القاهرة، وهو من أكبر الأحياء السكنية بمحافظة القاهرة حيث يتجاوز التعداد السكاني له نحو 750,000 نسمة.

يضم حي شرق مدينة نصر عدة مناطق سكنية تحظى بكثافة سكانية عالية، وهي: المنطقة الأولى، والمنطقة السادسة، وشرق المنطقة السادسة، والمنطقة السابعة، والمنطقة الثامنة، والمنطقة التاسعة، والمنطقة العاشرة، والمنطقة الحادية عشر، والحي العاشر، والمهندسين، والجولف، والشركات، والتوفيق، ورابعة العدوية، والنادي الأهلي، والوفاء والأمل، وزهراء مدينة نصر، والحديقة الدولية، وعزبة الهجانة. 

وترتبط الأحياء والمناطق الداخلية بمدينة نصر عمومًا ببعضها البعض من خلال مجموعة شوارع هامة، على رأس تلك الشوارع، شارع حسن المأمون، وشارع مكرم عبيد، وشارع عباس العقاد، وشارع الطيران، وشارع يوسف عباس، وشارع مصطفى النحاس، وطريق النصر.

خدمات مدينة نصر

تتميز مدينة نصر بالانتشار الواسع لخدماتها المختلفة سواء الصحية، أو التعليمية، أو التجارية أو الترفيهية أو الرياضية، كل ذلك جعلها من المناطق الجاذبة للسكان، ومن خلال السطور التالية سنعرض عليكم تلك الخدمات تفصيليًا.

المستشفيات والمراكز الصحية

تحتوي مدينة نصر والقاهرة الكبرى على عدد كبير من المستشفيات الكبرى والصيدليات والعيادات والمراكز الطبية المعروفة التي تتميز بتقديمها مستوى عالٍ من الرعاية الصحية.

أولًا: المستشفيات

من أبرز تلك المستشفيات بمدينة نصر: مستشفى النصر التخصصي، ومستشفى التوفيقية التخصصي، ومستشفى مدينة نصر للتأمين الصحي، ومستشفى دار الفؤاد، ومستشفى تبارك للأطفال، ومستشفى الماسة بالحي العاشر، ومستشفى رابعة العدوية التخصصي. 

ثانيًا: العيادات والمراكز الطبية

أما عن العيادات والمراكز الطبية بمدينة نصر فعلى رأسها: عيادات التيسير التخصصية، ومركز التيسير الطبي، ومركز جراحة ومناظير الأنف والأذن والحنجرة، وعيادات الحق التخصصية، وعيادات أسما التخصصية، وعيادات الفرقان التخصصية. 

ثالثًا: الصيدليات

وفيما يخص أبرز الصيدليات، فهي: صيدليات سيف، صيدلية أفريقيا، صيدليات 19011، صيدلية دلمار وعطا الله، صيدلية مدينة نصر، صيدليات عز الدين، صيدلية الزغبي، صيدلية الصيرفي، صيدليات الحسيني، صيدليات المصري، صيدلية عامر، صيدلية الأجزاخانة، صيدليات مصر، صيدليات شادي، صيدلية حسني، صيدليات كيوان، الصيدلية الإسلامية، صيدليات فاروق.

المدارس والخدمات التعليمية في مدينة نصر

تضم مدينة نصر عددًا من المدارس التعليمية للمراحل المختلفة وكذلك الجامعات والمعاهد المتميزة التي سنستعرض أغلبها معكم فيما يلي:

أولًا: الجامعات والمعاهد

من أهم الجامعات والمعاهد بمدينة نصر: جامعة الأزهر، والجامعة الأمريكية المفتوحة، والجامعة العمالية، ومعهد الدراسات العليا للطفولة، ومعهد الألسن العالي للسياحة والفنادق والحاسب الآلي، والمعهد العالي للخدمة الاجتماعية، والمعهد العالي للقرآن الكريم، وأكاديمية تكنولوجيا المعلومات.

ثانيًا: الكُليات

وعن الكليات، فهي: كلية الدراسات الإسلامية والعربية للبنات جامعة الأزهر، وكلية الدراسات الإسلامية والعربية بنين جامعة الأزهر، وكلية الدراسات الإنسانية للبنات جامعة الأزهر، وكلية الصيدلة بنات جامعة الأزهر، وكلية الصيدلة بنين جامعة الأزهر، وكلية الطب بنات جامعة الأزهر، وكلية الطب بنين جامعة الأزهر، وكلية العلوم بنين جامعة الأزهر، وكلية العلوم بنات جامعة الأزهر، وكلية العلوم الإسلامية للوافدين جامعة الأزهر، وكلية الهندسة جامعة الأزهر.

ثالثًا: المدارس

أما بالنسبة للمدارس، فهي تتنوع بين المدارس الحكومية والخاصة والدولية؛ لتناسب الفئات الاجتماعية المختلفة من الساكنين بالمدينة، على رأس تلك المدارس: مدارس مدينة نصر الخاصة، مدارس الرضوان الخاصة الإسلامية، مدرسة الريتاج الدولية الأمريكية، مدارس إيجيبت، مدرسة سان جورج مدينة نصر، مدرسة مدينة نصر الثانوية الصناعية بنين، مدرسة المنهل الخاصة، مدرسة المستقبل للغات، مدارس طيبة للغات، مدارس منارة السالم الخاصة، مدرسة العلا للغات، مدرسة الألسن للغات، مدرسة سانت فاتيما للغات، مدرسة بدر الإسلام، مدرسة فاطمة الزهراء الخاصة، المدرسة التجريبية الموحدة والثانوية، مدرسة أسماء فهمي الابتدائية، مدرسة منارة هيليوبوليس، مدرسة البيان الحديثة.

المناطق التجارية والترفيهية

يتوفر بمدينة نصر عدد كبير من المراكز التجارية والهايبر ماركت والمحلات التي تغطي بخدماتها الهائلة كافة احتياجات ومتطلبات السكان من السلع الغذائية والمستلزمات المنزلية والملابس وما غير ذلك.

ومن أبرز مجمعات المحلات التجارية الخاصة ببيع السلع الغذائية والمستلزمات المنزلية بمدينة نصر، فهي: سعودي ماركت أمام مستشفى مدينة نصر، أولاد رجب بشارع مصطفى النحاس، مترو ماركت في شارع حسن المأمون، مترو ماركت في شارع البطراوي خلف جنينة مول، أسواق عبدالله العثيم بشارع طرابلس متفرع من حسنين هيكل.

أما فيما يخص المولات التجارية والترفيهية بمدينة نصر فيوجد عدد كبير منها والتي تضم عددًا من المحلات التجارية والمطاعم العالمية والكافيهات ومناطق للألعاب للكبار والصغار والسينمات، أهمها: مول سيتي ستارز، وسيتي سنتر، وحورس مول، وطيبة مول، وندر لاند مول، وجنينة مول.

النوادي الرياضية

يوجد عدد من الأماكن الرياضية الهامة بمدينة نصر والتي تلقى إقبالًا كبيرًا من الرياضيين وذويهم للاستمتاع بممارسة الرياضة والاهتمام بلياقتهم البدنية، ومن أبرز الأماكن الرياضية بمدينة نصر: مجمع الصالات المغطاة، مجمع حمامات السباحة الدولي، مجمع ألعاب القوى، اللجنة الأوليمبية بالاستاد، مدرسة الموهوبين رياضيًا، نادي مدينة نصر الرياضي، نادي الزهور الرياضي، النادي الأهلي للرياضة البدنية، نادي الطلائع الرياضي، نادي الزهراء، نادي فروسية القوات المسلحة، نادي إنبي الرياضي.

كل ذلك بالإضافة إلى عدد من النوادي الصحية والصالات الرياضية المزودة بأحدث الأجهزة الرياضية، مثل: آكتيف فيتنس، سبورتس تالنتد، سيلكتيف جيم، ريال جيم.

المرافق والبنية التحتية

تتميز مدينة نصر بمرافقها القوية التي تجعلها من المناطق العامرة بالسكان، حيث يوجد محطات المياه لتوصيل المياه للمنازل والمباني وكذلك محطات الصرف الصحي وخطوط الغاز الطبيعي ومحطات توليد الكهرباء. كما يوجد شبكة نقل ومواصلات متكاملة تربط جميع الشوارع والأحياء ببعضها وتربط مدينة نصر بالمدن المجاورة، كما يوجد شبكة اتصالات قوية تغطي مدينة نصر بالكامل.

أهم معالم مدينة نصر 

• مؤسسات حكومية كبرى

تشتهر مدينة نصر بأن بها نخبة من المؤسسات الحكومية الكبرى التي تمثل بدورها أهم معالمها، وهم: الجهاز المركزي للمحاسبات، والجهاز المركزي للتنظيم والإدارة، والجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء، بالإضافة إلى عدد من الوزارات، مثل وزارة المالية، ووزارة التعليم العالي، ووزارة التخطيط، ووزارة القوى العاملة والهجرة.

• مراكز ثقافية ومؤتمرات

أما عن المعالم الثقافية بمدينة نصر، فأبرزها قاعة المؤتمرات والنصب التذكاري وأرض المعارض التي ينظم بها أهم الأحداث والفعاليات كمعرض الكتاب بدوراته العديدة، وذلك قبل أن ينقل إلى أرض المعارض الجديدة بالتجمع الخامس. 

• معاهد وجامعات 

يوجد في مدينة نصر جامعات ومعاهد عديدة تمثل هي الأخرى معالم هامة في حد ذاتها، كالجامعة الأمريكية المفتوحة، والجامعة الدولية بأمريكا اللاتينية، والجامعة العربية المفتوحة، وجامعة الأزهر، والجامعة العمالية، والمعهد العالي للسياحة واللغات والعلوم الإدارية، والجامعة الإسلامية العالمية، وأكاديمية سكاي تيم لعلوم الطيران، ومعهد الألسن العالي للسياحة والفنادق.

• معالم رياضية وترفيهية

وعن أشهر المعالم الرياضية بمدينة نصر، فهي: نادي المقاولون العرب، ونادي السكة الحديد، ومجمع الصالات المغطاة، واستاد القاهرة، واللجنة الأوليمبية، أما عن أبرز المعالم الترفيهية، فهي: المركز الدولي للبولينج بمدينة نصر والحديقة الدولية.

أشهر المولات التجارية بمدينة نصر

تعرف مدينة نصر بأنها مكان حيوي وتجاري بسبب توافر الكثير من الخدمات والمولات الضخمة بها، والتي تضم العديد من المحلات التجارية المعروفة والمطاعم والكافيهات الرائعة ومدن الترفيه والسينمات والتي يتواجد بها العديد من الفرص لانشاء مشروعك التجاري، إليكم فيما يلي أشهر تلك المولات:

• مول سيتي ستارز

يُعد مول سيتي ستارز واحدًا من المولات الضخمة المُحببة للكبار والصغار نظرًا لتوافر الكثير من الخدمات والمطاعم والكافيهات والمحلات التجارية ذات البراندات العالمية، كما يوجد عدد من الأبراج الخاصة بالشركات والمكاتب الإدارية بمدينة نصر.

يعتمد مول سيتي ستارز في تصميمه على الطراز الذي يُشبه الحضارة المصرية القديمة، حيث يتكون المول من ثلاث أهرامات زجاجية ويحيط بها 11 برجًا، كما يوجد مبنى ضخم منفصل يضم جميع الخدمات والوسائل الترفيهية والمحلات التجارية التي يتجاوز عددها 643 محلًا تجاريًا، بالإضافة إلى منطقة ألعاب متكاملة يوجد بها أكثر من 90 لعبة فيديو للأطفال، كما يوجد مجمع سينمات بالدور الخامس والتي يتم فيها عرض جميع الأفلام الحصرية.

•  جنينة مول

يقع جنينة مول في شارع البطراوي بمدينة نصر والذي يُعد موقعًا متميزًا وحيويًا للغاية، تأسس جنينة مول عام 1999م واستطاع أن يظل محتفظًا برونقه وجماله من حيث التصميم والخدمات الرائعة.

يتكون جنينة مول من 5 طوابق تضم أنشطة كثير للمحلات التجارية المتخصصة في بيع الملابس والهدايا والإكسسوارات والمفروشات ومستلزمات الكمبيوتر، بالإضافة إلى عدد من المطاعم والكافيهات على أعلى مستوى، حيث يبلغ عدد المطاعم التي تُقدم الأكلات الأوروبية والصينية والوجبات السريعة حوالي 10 مطاعم.

• طيبة أوتليت مول

يُعد طيبة أوتليت مول هو أول أوتليت مول يتم بناءه في مصر وفي قلب مدينة نصر تحديدًا والذي تبلغ مساحته حوالي 2,866 مترًا مربعًا ويحتوي على 34 محل أوتليت تتنوع بين محلات لبيع الملابس ومطاعم وأماكن لألعاب الأطفال وسينما كبيرة، كما يوجد فرع كارفور داخل المول للتسوق وشراء جميع المستلزمات المنزلية والسلع الغذائية، كما يوجد جراج كبير لاستيعاب نحو 107 سيارات لمنع التكدس حول المول.

• السراج مول 

يقع السراج مول في شارع عطية الصوالحي بالمنطقة الثامنة بمدينة نصر على امتداد شارع مكرم عبيد، وهو مول متخصص في بيع وصيانة الهواتف المحمولة وأجهزة الكمبيوتر وإكسسواراتهما، حيث يضم عددًا كبيرًا من المحلات التجارية المتخصصة في هذا الشأن.

• سيتي سنتر

يقع مول سيتي سنتر في مكرم عبيد بالمنطقة السادسة بمدينة نصر، وهو يتكون من طوابق عديدة، تضم نخبة متنوعة من المحلات التجارية ذات الأنشطة المختلفة أغلبها لماركات وبراندات معروفة، أبرزها، مزايا لمستحضرات التجميل، وكارينا، وأكتيف، وماكس، وريفن، وموباكو، وأور، وستاربكس، وكنتاكي، وبيتزا هت.