تفاصيل أكثر عن بيتك في كمبوند الأشرفية ريزيدنس في القاهرة الجديدة من شركة أرابيا للتعمير والتطوير

كمبوند الأشرفية أو مدينة الأشرفية هي أحد مجتمعات القاهرة الجديدة السكنية الراقية المتكاملة الخدمات، وأنشأت شركة أرابيا للتعمير والتطوير مشروع الأشرفية على مساحة إجمالية تبلغ 32 فدانًا، من قِبل شركة أرابيا للتعمير والتطوير، وتعتبر بالفعل مدينة كاملة لما بها من خدمات ومرافق رفاهيات، بالإضافة إلى وجود المساحات الخضراء الواسعة والمرافق والخدمات اللازمة لسكان مجمع الأشرفية السكنى.

كمبوند الأشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة .. نبذة عن المشروع

قُسمت مباني كمبوند الأشرفية إلى: عمارات مكونة من أربعة أدوارٍ، ودور أرضي، بتصميمات متميزة وتباعد بين العمارات؛ مما يوفر الخصوصية الكاملة للسكان، وبجانب ما يتوفر من مناطق الخدمات والمحلات التجارية والمرافق، فشركة أرابيا للتطوير والتعمير المنفذة للمشروع أيضًا، تقدم تسهيلات للدفع على أقساط تمتد فترتها إلى سنوات، مع إمكانية التسليم فورًا. 

كمبوند الأشرفية ريزيدنس  .. تصميمات تأخذك

يتميَّز كمبوند الأشرفية ريزيدنس بالتصميمات الحديثة للمباني التي يبلغ عددها 69 مبنًى سكنيًّا، يتكوَّن كل مبنًى من طابقٍ أرضي و4 طوابق علوية، بإجمالي 1,380 وحدة سكنية كاملة المرافق ومتكاملة الخدمات، بالإضافة إلى وجود منطقة تجارية على مساحة تبلغ 16,000 متر مربع من المساحة الإجمالية المقررة للمشروع. 

تختلف أنواع العقارات المطروحة للبيع في الأشرفية ريزيدنس ما بين الشقق العادية والدوبلكس، والبنتهاوس، والتاون هاوس.

شركة أرابيا للتطوير العقاري المطور لكمبوند الأشرفية

لشركة أرابيا تاريخٌ طويلٌ في عالم المشروعات العقارية والبناء، وتعدد مشروعاتها ما بين السياحي والسكني.

ومن أهم أعمال شركة أرابيا جروب:

•  كمبوندات مون فالي فى القاهرة الجديدة.
• جاليريا مون فالي.
• قرية بانجلوز بالساحل الشمالي.

 وتلتزم الشركة بتقديم خدمات عقارية متميزة للمستهلك مع جودة رائعة وتصميمات تراعي استغلال المساحات، أيضًا تقدم الشركة سبل سداد طويلة الأجل أو شراء فوري.

تنوع الوحدات السكنية وأنظمة السداد الخاصة بالأشرفية ريزيدنس

تبدأ مساحات الوحدات السكنية المتاحة في الأشرفية ريزيدنس من 90 مترًا مربعًا، وتصل إلى 300 متر مربع،  بمقدم يبدأ من 5%، وتسهيلات سداد تصل إلى 5 سنوات دون فوائد، وتمويل عقاري طويل الأجل لمدة تصل إلى 20 سنة، بأسعار مميزة للمتر المربع مقارنة بسعر الوحدة السكنية فى القاهرة الجديدة، مع خصم خاص على قيمة الوحدة عند الدفع نقدًا.

  كمبوند الأشرفية ريزيدنس .. ستجد هذه الخدمات وأكثر

يتميَّز كمبوند الأشرفية بوجود المساحات الخضراء الواسعة، كما توجد منطقة تجارية كبيرة تضم هايبر ماركت ومبانٍ تجارية ومكاتب عمل،

 بالإضافة إلى الخدمات الآتية:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، لضمان الأمان لسكان الكمبوند.
• مجمع تجاري به العديد من المحلات التجارية والخدمات.
• مجمع أعمال ومكاتب.
• مطاعم.
• بوابات إلكترونية.
• هايبر ماركت كبير.
• شوبينج مول، يتيح التسوق المريح.
• أماكن لركن السيارات.
• تصميمات معمارية على أعلى مستوى تحقق استغلال المساحات.
• مداخل وسلالم رخام وواجهات راقية للمباني.
• إمكانية الدفع نقدًا أو تقسيط على سنوات.

كمبوند الأشرفية ريزيدنس ستكون قريبًا من كافة الأماكن الحيوية 

يوجد كمبوند الأشرفية في قلب مدينة القاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة المستثمرين الشمالية، على بُعد دقائق من شارع التسعين، والجامعة الأمريكية بالقاهرة؛ بحيث يقع الكمبوند بالنسبة إلى أهم معالم القاهرة الجديدة كالآتي:

• يقع على بُعد 7 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• يقع على بُعد 3 دقائق من شارع التسعين.
• يقع على بُعد 6 دقائق من مدينة الرحاب.
• يقع على بُعد 5 دقائق من جامعة المستقبل. 
• يقع على بُعد 10 دقائق من فندق دوسيت تاني ليك فيو (Dusit Thani Lake View Hotel).

مميزات السكن في مدينة القاهرة الجديدة

تتبع مدينة القاهرة الجديدة محافظة القاهرة الكبرى جغرافيًّا، لكنها تختلف في جوّها عن محافظة القاهرة، فمناخ القاهرة الجديدة مناخٌ صحراوي، يتميَّز بدرجة حرارته المنخفضة نسبيًّا مقارنةً بمناخ محافظة القاهرة؛ ويعود هذا الاختلاف إلى ارتفاع مدينة القاهرة الجديدة عن سطح البحر، ما جعل جوَّها ألطف نسبيًّا. 

تتميَّز القاهرة الجديدة بتنوُّع الإسكان فيها بين الإسكان الاقتصادي، والإسكان المتوسط، والإسكان فوق المتوسط، والإسكان الفاخر، ليبلغ عدد السكان فيها 5 ملايين نسمة تقريبًا. 

تتضمَّن القاهرة الجديدة عدة مناطق؛ أشهرها:

• مدينتي.
• مدينة الرحاب.
• مدينة الفاتح.
• التجمع الأول.
• التجمع الثاني.
• التجمع الثالث.
• التجمع الخامس.

حيث يتضمَّن كل مجتمع سكني منها عدة مشروعات سكنية مستقلة؛ مثل الكمبوندات، ومجمعات الفيلات، والعمارات التابعة لجهة معيَّنة، والعمارات الأهلية.

القاهرة الجديدة .. والقرب من الخدمات

تتميَّز مدينة القاهرة الجديدة بكونها من المناطق الاستثنائية التي تصلح للسكن العائلي؛ وذلك لوجود المؤسسات التعليمية، والمستشفيات الحكومية والخاصة، والعيادات الطبية الخاصة، والأماكن الترفيهية والمجمعات السكنية؛ بدايةً من المجمعات السكنية مثل الأشرفية ريزيدنس، وغيرها من المجمعات السكنية. ولعل أبرز ما يهم الأسر هو السكن بالقرب من مدارس وجامعات أولادهم، فلا يضطرون إلى قطع المسافات الطويلة ذهابًا وأيابًا.

وتتضمَّن الجامعات والكليات في القاهرة الجديدة:

•  أكاديمية الشرطة.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة.
• الجامعة الكندية الدولية بالقاهرة.
• جامعة المستقبل.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

ويوجد العديد من المدارس الخاصة والدولية فى القاهرة الجديدة مثل:

• المدرسة الإنجليزية الحديثة
• المدرسة الالمانية الخاصة بالقاهرة
• المدرسة الأمريكية الدولية
• مدرسة الشويفات الدولية.

والعديد من المستشفيات والعيادات الخاصة:

رغم كون القاهرة الجديدة مدينةً حديثةً، فإنها لا تفتقر إلى المستشفيات والعيادات الخاصة، إذ يوجد كلٌّ من:

•  مركز البنفسج الطبي.
• المستشفى الجوي التخصصي.
• مستشفى تبارك للولادة والاطفال.
• عيادات مندور التخصصية.
• عيادات كير كلينيك (Cure Clinic).
• عيادات ميديكال بارك (Medical Park).
• عيادات برايم كلينيكس (Prime Clinics) التي تقع في التجمع الخامس.
• عيادات وان كير كلينيك (One Care Clinic) التي تقع داخل مدينة الرحاب.

النوادي الرياضية بالقاهرة الجديدة:

سيحظى محبو الرياضة والأنشطة الاجتماعية بخياراتٍ متنوعة سواءً بالتريّض والركض داخل الكمبوند، هذا بالإضافة إلى وجود نوادٍ رياضية مميزة في منطقة التجمع الخامس؛ مثل: 

• نادي الطيران.
• نادي وادي دجلة.
• نادي الجزيرة.
• النادي الأهلي.
• نادي بلاتينيوم.
• نادي القطامية الرياضي. 

مميزات السكن في كمبوند

1– يتكوَّن الكمبوند من مجموعة وحدات سكنية على شكل فيلات أو منشآت سكنية متعددة الوحدات.

تختلف أنواعها بين:

التوين هاوس، والفيلات المنفصلة، والشقق العادية، والبنتهاوس، والدوبليكس، والتاون هاوس مثل الموجودة في كمبوند الاشرفية ريزيدنس.

2– تتميَّز المجمعات السكنية المغلقة بنظام أمني وحراسة وبوابات

 وهو أبرز ما يميز الكمبوند أنه مشروعٌ سكني مسوّر، يمثل مجتمعًا مغلقًا ومتجانسًا يسكن فيه جيران لهم نفس النمط الاجتماعي.

3– بالإضافة إلى توفير الشركة المنفذة لأي كمبوند كلَّ الخدمات التي يحتاج إليها العميل مثل: 

مسارات المشي والجري، والحدائق الخضراء، أماكن التسوق، والملاعب والأندية، والعيادات، والحضانات، والمدارس. مع اختلاف كل كمبوند ونوع خدماته وعددها ومستواها حسب الطبقة الاجتماعية المستهدفة للعيش فيه، وبالتالي يعيش الساكن في مدينة مستقلة بعيدًا عن مشاكل المدن المزدحمة.

4– تنوع مساحات الوحدات واختلاف تصميماتها  لتناسب الجميع

اتجه الكثير من الناس إلى السكن في كمبوند لسببٍ آخر؛ وهو تنوع أشكال ومساحات الوحدات السكنية بشكل كبير داخل كل كمبوند، فيسمح للعميل اختيار ما يناسبه. 

5– الهدوء والخصوصية التي يتمتع بهما سكان المجمعات السكنية

كل مجمّع سكنى مسوّر يعتبر مدينةً منفصلة مستقلة بذاتها متميزة بمستوى الخدمات والرفاهية داخلها.

6- ووحدة البناء

التي تتمثَّل في تصميمات المباني وارتفاعاتها الموحدة، وذلك بالنسبة إلى كل مجموعة وحدات سكنية من نفس النوع.