الشقق المفروشة من أشهر أنواع الوحدات المتاحة للإيجار طوال العام، كما أنها توجد وتتوفر في معظم مناطق القاهرة الكبرى، وسنستعرض في هذا المقال أشهر هذه المناطق وتفاصيل الوحدات ومساحاتها وطُرق تقدير أسعار الإيجار بها.

ومن أشهر المناطق التي توفر  شقق مفروشة للايجار في القاهرة هي وسط البلد، وفيصل، والقاهرة الجديدة، والمهندسين، والدقي ومدينة نصر، ويقصدها في الأغلب السياح، من العرب أو الدول الأوربية وأمريكا، وأعضاء البعثات الدبلوماسية وطلاب الجامعات وغيرهم.

مواقع المناطق التي توفر شقق مفروشة للايجار في القاهرة الكبري 

وسط البلد: هي المنطقة الواقعة حول ميدان التحرير وتمتد إلى حي جاردن سيتي ومنطقة رمسيس، وتتميز وحداتها بالتصميمات الكلاسيكية الداخلية والخارجية، ويُفضلها أعضاء البعثات الدبلوماسية والإعلاميين والقنوات التلفزيونية وطلاب الجامعات بالقاهرة.

وتتميز بخدماتها والأمان العالي وقربها من كل مناطق القاهرة الكبرى حيث ترتبط بهذه المناطق عن طريق مترو الأنفاق، وشبكة المواصلات العامة والخاصة.

الدقي والمهندسين: هي المنطقة الواقعة بالقرب من جامعة القاهرة وكورنيش النيل ومنطقة العجوزة، وهي منطقة راقية في أغلب تفاصيلها، وتقع بها العديد من السفارات والمدارس الدولية والمراكز الثقافية.

ومنطقة الدقي والمهندسين من أكثر مناطق القاهرة الكبرى التي توفر شققًا مفروشة للإيجار، خاصة للسائحين العرب، من دول الخليج العربي مثل الإمارات والسعودية.

وتتميز معظم شقق مفروشة للايجار بالمهندسين و الشقق المفروشة بمنطقة الدقي بالتصميمات عالية المستوى، كذلك بالخدمات المتوفرة طوال الوقت، ويهتم أصحاب الشقق بالمستأجر جدًا ويُقدم له أعلى مستوى من التعامل، مقابل أسعار مناسبة للسوق.

مدينة نصر: منطقة مدينة نصر هي أحد أحياء القاهرة الكبرى، وتقع شرق منطقة رمسيس ووسط البلد، بالقرب من التجمع الخامس والطريق الدائري ومنطقة المقطم.

وتتوفر شقق مفروشة للايجار في مدينة نصر طوال العام وتستهدف الموظفين وطلبة الجامعات، حيث تصبح الشقق المفروشة هي الحل لهذه الفئات، وتقع معظم هذه الشقق بشارع عباس العقاد والحي السابع ومنطقة مكرم عبيد والحي العاشر وزهراء مدينة نصر ومنطقة رابعة العدوية.

وتُعد مدينة نصر مدينة مستقلة؛ فهي تضم كل أنواع ومستويات الخدمات، من مستشفيات ومدارس وشركات وطرق مواصلات لأي مكان بالقاهرة الكبرى، وكذلك محلات في مدينة نصر و مراكز ترفيهية في كل مكان، مع مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تغطي كافة مناطق مدينة نصر.

القاهرة الجديدة: هي المنطقة والمدينة الأشهر داخل القاهرة الكبرى ويُطلق عليها التجمع الخامس أيضًا، وتقع شرق الطريق الدائري بين طريق القاهرة – السويس وطريق القاهرة – العين السخنة.

وتتوفر اختيارات كثيرة لشقق مفروشة للايجار في التجمع الخامس مدينة القاهرة الجديدة، خاصة الشقق المجهزة بالأثاث والمفروشات والجاهزة للسكن فورًا.

فيصل والهرم: من أشهر مناطق القاهرة والجيزة في توفير الشقق المفروشة، للعرب الأجانب، وتفضلها العديد من الجنسيات مثل الزائرون من اليمن أو السودان أو المملكة العربية السعودية وغيرها.

وتتميز منطقة الهرم وفيصل بكثرة الخدمات، بكل مستوياتها الراقية والمتوسطة والشعبية، و تختلف مستويات الشقق المفروشة للايجار في الهرم وفيصل بمستوى الأثاث بها حسب المنطقة ورغبة المستأجر.

المعادي: تقع منطقة المعادي جنوب القاهرة وتتميز بقربها من كورنيش النيل، وهي من مناطق القاهرة القديمة، وتتميز بعماراتها العالية على كورنيش النيل، وانخفاض الارتفاعات بالداخل حيث تبدو وكأنها منطقة فيلات أو منازل خاصة.

و تتوفر شقق مفروشة للايجار في المعادي بمواصفات قياسية، بإطلالة مباشرة على النيل وخدمات عالية الجودة وموقع متميز بالقرب من الطريق الدائري وكورنيش النيل والطريق الدائري الأوسطي وطريق الغردقة السريع.

اعرف أسعار المتر في كل منطقة عبر دليل عقارماب!

المدن الهامة القريبة من أهم مناطق الإيجار المفروش

•       مدينة 6 أكتوبر.
•       مدينة الشيخ زايد.
•       مدينة الشروق.
•       مدينة بدر.
•       العاصمة الإدارية الجديدة.

الطرق الرئيسية والمحاور القريبة من:

•       الطريق الدائري.
•       الطريق الدائري الأوسطي.
•       ميدان التحرير.
•       كورنيش النيل.
•       شارع الهرم.
•       شارع فيصل.
•       شارع السودان.
•       شارع التحرير.
•       شارع جامعة الدول العربية.

تفاصيل الشقق المفروشة في القاهرة الكبرى

توجد الشقق المفروشة داخل القاهرة الكبرى بعمارات مكونة من 10 طوابق أو أكثر، وتتكون عادة من غرفتين أو ثلاثة، مع فرش وأجهزة على أعلى مستوى.

كما تتميز الشقق المفروشة داخل القاهرة الكبرى بوجود تكييفات للهواء، حيث يستهدف أصحابها تأجيرها للسياح العرب ويبذلون كل الجهد في توفير كافة المواصفات والخدمات لهم.

مساحات الشقق المفروشة

تبدأ مساحة الشقق المفروشة للإيجار من 50 مترًا مربعًا، وتصل إلى 2000 متر مربع، بالإضافة إلى وجود العديد من الغرف الفريدة للإيجار المفروش داخل هذه الشقق، بحيث تكون لكل مجموعة غرف حمام ومطبخ واحد مشترك.

وتستهدف المساحات الصغيرة الشباب والأفراد الذين يعملون أو الطلاب أو السياح، أما المساحات الكبيرة، فتستهدف العائلات الكبيرة الذين يبحثون عن وحدات كبيرة المساحة ليقيموا بها جميعًا.

وتختلف تجهيزات الشقق المفروشة حسب المساحة، حيث تعكس المساحة المستوى العام للوحدة، فالمساحات الصغيرة تكون أغلبها مخصصة للنوم، أما المساحات الكبيرة فتكون هناك غرف للنوم وغرفة كبيرة أو صالة للجلوس والمعيشة وتناول الطعام، كما يوجد بالوحدات ذات المساحات الكبيرة 2 حمام أو 3، ليتناسب مع العدد المقيم بها.

الخدمات القريبة من هذه المناطق

عندما يبحث أي سائح أو زائر عن شقق مفروشة للإيجار يبحث أيضًا عن منطقة توفر له كل الخدمات مثل المواصلات ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية والمطاعم والكافيهات وغيرها.

أهم المستشفيات بالقاهرة الكبرى

•       مستشفى الاهرام.
•       مستشفى الجلاء.
•       مستشفى دار الفؤاد.
•       مستشفى السلام الدولي.
•       مستشفى مصر الدولي.
•       مستشفى النيل بدراوي.

الجامعات بالقاهرة الكبرى

•       جامعة القاهرة.
•       جامعة عين شمس.
•       جامعة الأزهر.
•       جامعة 6 أكتوبر.
•       جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
•       جامعة المستقبل.
•       جامعة حلوان.
•       الجامعة الأمريكية.

الأسواق التجارية والمولات

•       مول طلعت حرب.
•       كايرو مول.
•       كايرو فيستيفال سيتي.
•       صن سيتي.
•       سيتي سنتر.
•       سيتي ستارز.
•       كارفور المعادي.

المواصلات والنقل

•       المواصلات العامة.
•       مترو الأنفاق بخطوطه الثلاثة.

أسعار إيجار الشقق المفروشة في هذه المناطق

تختلف أسعار الشقق المفروشة داخل القاهرة الكبرى حسب المناطق والخدمات حولها وتجهيزات الوحدة الداخلية من مفروشات وأجهزة وأثاث، وتبدأ أسعار الإيجار الشهري لها من 2500 جنيه وتصل إلى 25 ألف جنيه، للمساحات الكبيرة والمواقع والخدمات عالية المستوى.

ومن الممكن معرفة كافة أسعار ومساحات الشقق المفروشة داخل القاهرة الكبرى وكل مواصفاتها ووسائل الاتصال بالملاك من خلال دليل عقارماب للشقق المفروشة.

مميزات الشقق المفروشة

الشقق المفروشة هي أحد الحلول التي يلجأ إليها الكثير من الزوار والسياح وأيضًا الشباب داخل مصر، فهي توفر الوقت والجهد، في مقابل أسعار عالية عن الإيجار العادي، وتتميز هذه الشقق بالعديد من المواصفات التي تجعل الكثير يُقبل عليها ويُفضلها عن الشراء أحيانًا، ومن أهم هذه المميزات:

•       توفير الوقت والجهد في الفرش والنقل.
•       بعض الكمبوندات توفر خدمات نظافة وترتيب وإعداد طعام للشقق المفروشة.
•       تنتشر الشقق المفروشة في كل مناطق القاهرة الكبرى.
•       تعطي اختيار إيجار غرفة واحدة داخل شقة بدلًا من إيجار شقة كاملة.

·       أسعار مناسبة لكل خدمة داخل الشقة.

آلاف العقارات في انتظارك على عقارماب .. تصفحها الآن!