تضم القاهرة الكبرى عددًا كبيرًا جدًا من المغتربين، الذين يأتون للعمل أو الدراسة من الشباب والبنات على حد سواء، وهم يبحثون دائمًا عن أفضل أماكن للشقق المفروشة بالقاهرة للمغتربين، والتي توفر عليهم عناء إيجار شقة كاملة ومحاولة شراء الأثاث والأجهزة والبحث عن الكماليات، ولذلك يفضلون تلك الشقق الجاهزة للسكن على الفور، والتي غالبًا يتم دفع الإيجار فيها حسب السرير الواحد، أو الغرفة، أو الشقة بأكملها.
أماكن الشقق المفروشة للمغتربين بالقاهرة
بداية يفضل الكثير من المغتربين السكن في المناطق الحيوية والقريبة من أماكن العمل أو الدراسة، وكذلك التي يتوفر حولها وسائل مواصلات سهلة ويمكن الوصول منها إلى أهم مناطق القاهرة ومعالمها. كما أن عامل الأمان مهم جدًا في المنطقة المختارة لسكن المغتربين، وخصوصًا في حالة البنات والسيدات.
ومن أفضل أماكن الشقق المفروشة للمغتربين بالقاهرة:
شقق مفروشة للمغتربين في وسط البلد
تعتبر منطقة وسط البلد من أهم مناطق القاهرة لأنها تتوسط كل شيء، كما أنها تشغل مساحة كبيرة من ميدان التحرير إلى عابدين والعتبة، ويوجد بوسط البلد استوديوهات وشقق مفروشة للمغتربين والأجانب.
المناطق القريبة من وسط البلد
تتميز منطقة وسط البلد بقربها من:
- مدينة نصر ومصر الجديدة
- الدقي والجيزة
- القاهرة الجديدة
مميزات منطقة وسط البلد
- يوجد بوسط البلد موقف عبد المنعم رياض الذي يوجد به مواصلات لكل مكان في القاهرة تقريبًا. كما أنها تضم وزارات وسفارات ومجمع التحرير والعديد من المطاعم والكافيهات الشهيرة.
- لكن أسعار الشقق المفروشة في وسط البلد قد تكون مرتفعة قليلًا نظرًا لإقبال العرب والأجانب عليها، وبسبب موقعها المتميز.
شقق مفروشة للمغتربين في الجيزة
الجيزة معروفة بوجود الحرم الرئيسي لجامعة القاهرة، وتوفر شققًا مفروشة للمغتربين في منطقة بين السرايات والبحوث القريبتين من الجامعة. كما أن الجيزة تضم مقرات العديد من الشركات والمكاتب خصوصًا في منطقتي الدقي والمهندسين.
المناطق القريبة من الجيزة
- فيصل والهرم
- 6 أكتوبر وحدائق الأهرام والشيخ زايد
- وسط البلد
مميزات التواجد في الجيزة
- توفر مواقف المواصلات العامة، منها موقف ميدان الجيزة وموقف البحوث.
- وجود 5 محطات لمترو الأنفاق في المنطقة هي الدقي والبحوث وجامعة القاهرة وفيصل والجيزة، وهو ما يسهل الوصول لكل مكان.
- توفر الخدمات من دور العبادة ومكاتب البريد والبنوك وكذلك مساحات العمل أو الـ Co-working space وبعض السفارات، وكذلك المطاعم ومحلات الملابس والكافيهات.
ويسهل الحصول على شقة مفروشة بالجيزة بأسعار متوسطة للغرفة أو السرير، وأسعار مقبولة بالنسبة للشقق الكاملة.. وتختلف الأسعار حسب المنطقة وتشطيب الشقة والأثاث الموجود بها.
شقق مفروشة للمغتربين بمدينة نصر
تضم منطقة مدينة نصر عدد كبير من الشقق المفروشة للمغتربين، وذلك لأنه يوجد بها جامعة الأزهر وجامعة عين شمس ومناطق حكومية وعدة مؤسسات رفيعة المستوى.
المناطق القريبة من مدينة نصر
- وسط البلد
- رمسيس
- مصر الجديدة
- القاهرة الجديدة والتجمع الخامس
مميزات السكن في مدينة نصر
- يتوفر مواقف للمواصلات العامة.
- وجود دور العبادة من المساجد والكنائس ومكاتب البريد والبنوك والمولات التجارية بمدينة نصر.
-
وجود شوارع رئيسية مهمة بها العديد من المحلات والمطاعم ومقرات الشركات مثل:
- شارع عباس العقاد
- شارع مصطفى النحاس
- شارع النصر
- شارع مكرم عبيد
يوجد العديد من الشقق المفروشة في مدينة نصر وتتراوح الأسعار بين المنخفض والمتوسط في الشوارع الجانبية، وتصل إلى أسعار مرتفعة في الشوارع الرئيسية والشقق الكاملة ذات التشطيب والأثاث عالي الجودة.
مطاعم مدينة أكتوبر.. دليل متجدد
متاحف مصر.. خروجات مميزة في القاهرة
شقق مفروشة للمغتربين بالقاهرة الجديدة
يتجه العديد من الطلاب والموظفين المغتربين للسكن في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وذلك لأنها منطقة تضم الكثير من مقرات الشركات المحلية والعالمية والـ Start-ups، ومقرات الجامعات الخاصة مثل:
- الجامعة الأمريكية
- الجامعة الألمانية
- الجامعة الكندية الدولية
- جامعة المستقبل
- أكاديمية الشرطة
- أكاديمية القاهرة الجديدة
الأماكن والمناطق القريبة من القاهرة الجديدة
- مصر الجديدة ومدينة نصر
- المعادي
- وسط البلد
- العاصمة الإدارية الجديدة
- مدينة بدر والرحاب ومدينتي
مميزات التواجد في القاهرة الجديدة
- وجود شبكة من المواصلات العامة وخصوصًا أتوبيسات مواصلات مصر.
- وجود أرض المعارض التي تقام بها العديد من الفعاليات الهامة.
- توفر دور العبادة من المساجد والكنائس ومكاتب البريد والبنوك.
- القرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
- الحدائق العامة والمكتبات والمستشفيات والهايبر ماركت والمولات التجارية الكبرى بالقاهرة الجديدة.
تعتبر منطقة القاهرة الجديدة من المناطق ذات الأسعار المرتفعة في الشقق المفروشة، وذلك لارتفاع المستوى الاجتماعي بها ووجود الجامعات الخاصة، وتختلف الأسعار حسب الشوارع الرئيسية وتشطيب الشقة ومساحتها والأثاث الموجود بها.
شقق مفروشة للمغتربين في 6 أكتوبر والشيخ زايد
يعد موقع مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد استراتيجي بالنسبة للكثير من المغتربين في القاهرة، وذلك لوجود العديد من مقرات الشركات الكبرى والمصانع، وكذلك الجامعات مثل:
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب MSA
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا MUST
- جامعة 6 أكتوبر
- جامعة الأهرام الكندية
- جامعة النيل
- جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد
الأماكن القريبة من أكتوبر والشيخ زايد
تتميز 6 أكتوبر بقربها من:
- منطقة المهندسين والدقي عبر محور 26 يوليو
- الجيزة
- وسط البلد
- حدائق الأهرام وحدائق أكتوبر
مميزات التواجد في مدينة 6 أكتوبر
- وجود شبكة مواصلات ومجمعات مواقف مثل الحصري.
- توفر الخدمات بكافة أنواعها من دور العبادة ومكاتب البريد ومساحات العمل والمطاعم والكافيهات وكذلك البنوك والحدائق والمكتبات والمستشفيات والمولات التجارية بمدينة 6 أكتوبر.
كيف تبحث عن شقة مفروشة لإقامة جيدة؟
يجب الاستعانة بتلك النصائح عند اختيار شقة مفروشة:
- أن تكون قريبة من مكان العمل أو الدراسة وذلك توفيرًا للوقت ومنعًا للتأخيرات.
- أن تكون الشقة في موقع قريب من المواصلات العامة لسهولة الانتقال بين الأماكن.
- تحديد الميزانية المتاحة لتأجير غرفة أو شقة مفروشة ثم البحث في المنطقة المختارة.
- وضع التفضيلات بشكل واضح، مثل عدد زملاء السكن، وتجهيزات الشقة وإطلالتها.
- ثم البدء في الاعتماد على المواقع الإلكترونية مثل عقارماب إذا كنت تبحث عن شقة كاملة، أو الاستعانة بمجموعات فيسبوك الخاصة بالسكن المفروش.
هل تختار السكن بمفردك أو مع زملاء؟
هناك العديد من المزايا والعيوب لكل من السكن بمفردك في شقة مفروشة وكذلك السكن مع زملاء ورفقاء.. وهي كالتالي:
- اختيار السكن مع آخرين يعتبر مثالي للتوفير في النفقات واقتسام الفواتير خصوصًا في المناطق ذات الإيجارات المرتفعة، لكن على الناحية الأخرى فإنه يتسبب في افتقاد بعض الخصوصية، أو التواجد مع أشخاص غرباء بطباع مختلفة.
- العيش مع آخرين يعتبر فرصة للتعرف على الناس وتكوين صداقات جديدة، لكنه في المقابل قد يتسبب في مشكلات تخص الروتين اليومي، لذلك من الأفضل الاتفاق على جداول محددة والتعرف على الطرف الآخر قبل الانتقال للعيش معًا.
- مشاركة السكن مع آخرين يعني اقتسام الأعمال المنزلية مثل التنظيف وشراء مستلزمات المنزل، لكن في نفس الوقت قد تعد ذلك مشكلة كبيرة للبعض، خصوصًا مع الأشخاص غير الملتزمين.
أسعار الشقق المفروشة
تختلف أسعار الشقق المفروشة حسب المنطقة ومساحة الشقة وتشطيبها وتوفر الأجهزة وحالتها بالإضافة إلى عدد الأشخاص المتواجدين في السكن. وغالبًا ما يتطلب السكن المفروش دُفعة تأمينية مقدمًا، يتم سدادها مع قيمة إيجار الشهر الأول، وتسترد بعد نهاية التعاقد إذا كانت الشقة في نفس حالة استلامها.