مجمع  جاردينيا هايتس في القاهرة الجديدة

تُقدِّم شركة الكامل العقارية مشروعًا سكنيًّا متكاملًا على أعلى مستوى وبسعر متميز جدًّا، هو كمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس – Gardenia Heights. يتميَّز المشروع بموقعه الحيوي في قلب أرقى أحياء الفيلات في القاهرة الجديدة بعد حي النرجس وبجوار الغابة المتحجرة، حيث يقع أيضًا مشروع 53-54 بمنطقة أبو الهول 1/ر. 

تفاصيل عن مشروع كمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس  

تعد منطقة أبو الهول هي منطقة عمارات يجاورها مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس، وتقع في قلب التجمع الخامس على بُعْد دقائق من شارع التسعين.

يتميز كمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس بأنه مشروع سكني متكامل يحتوي على كل ما يحلم به العميل من خدمات. بالإضافة إلى أنه يتمتع بموقعٍ حيوي رائع في قلب مدينة القاهرة الجديدة، إلى جانب أنه يوفر بيئة معيشية واجتماعية راقية بأسعار متميزة. وتبدأ مساحات الشقق المتاحة للبيع في كمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس من 90 مترًا مربعًا حتى 250 مترًا مربعًا، والدوبلكس يبدأ من 250 مترًا مربعًا حتى 500 متر مربع.

معلومات عن المطور العقاري لكمبوند جاردينيا هايتس التجمع 

شركة الكامل العقارية هي الشركة المالكة لكمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات. تأسَّست عام 2008م، وقامت بإنشاء 26 مشروعًا سكنيًّا. ولها أبراج وفيلات وعمارات في مناطق مختلفة، وتقوم حاليًّا بإقامة 8 مشاريع غير 52 برجًا سكنيًّا بمحافظة الغربية، قام بها المهندس أسامة كامل.

سابقة أعمال شركة الكامل العقارية

من أهم المناطق الحيوية التي أقامت فيها الشركة المطورة مشاريع سابقة:

• غرب الجولف.
• الأندلس.
• اللوتس.
• تمر حنة.
• القرنفل.
• الميراج.
• منطقة المجاورات.

أنواع الوحدات السكنية في مجمع جاردينيا هايتس التجمع الخامس 

 يوجد أنواع متعددة من وحدات الإسكان الفاخر (كمبوند) بالتجمع الخامس، مقسَّمة إلى عدة فئات: فيلات، عمارات، إسكان عائلي، إسكان شباب، مساكن. تُعَد منطقة جاردينيا من ضمن مناطق الإسكان العائلي، ولها شروط بناء مختلفة عن العمارات، من أهمها أن كل قطعتَيْن متجاورتَيْن متلاصقتان، بالإضافة إلى تنوع مساحات العقارات المعروضة للبيع في كمبوند جاردينيا هايتس من دوبلكس أرضي وثلاثة أدوار.

• تتراوح نسبة المباني المتاحة للبيع في كمبوند جاردينيا هايتس بين 50% و60% تقريبًا. وتبدأ المساحات من 100 متر مربع حتى 185 مترًا مربعًا، بنظام سداد مميز. ولها نماذج محدَّدة؛ وهي بدروم وأرضي و3 أدوار ورووف.
•  تبدأ العمارات فتبدأ مساحات أراضيها من 450 مترًا مربعًا حتى 1,200 متر مربع، وهي عمارات منفصلة بين كل عمارة وأخرى مساحة جانبية 6 أمتار ومساحة خلفية 8 أمتار.

مميزات كمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس  

يمتاز بموقع الجغرافي المميَّز الذي يُعَد مدخلًا للتجمع الخامس عبر طريق القطامية، والعين السخنة، والأوتوستراد، والمعادي، وقربه من أهم الشوارع الرئيسية حيث يبعد مسافة 4 دقائق عن شارع التسعين الجنوبي أفضل شارع خدمي في منطقة التجمع الخامس، بالإضافة إلى:

1. نادٍ رياضي وبحيرة صناعية.
2. نسبة تشجير تصل إلى 40% من مساحة أراضيه.
3. مدارس وحضانات.
4.  جراجات للسيارات.
5. مول تجاري ومنطقة خدمية كاملة بها محلات تجارية.
6. الكمبوند له مدخل أمام مسجد فاطمة الشربتلي.

خدمات مشروع  جاردينيا هايتس

1.  الخدمات التعليمية: تشتمل على مركز بحوث الصحراء، والمدرسة اليابانية، والعديد من المدارس الأخرى.
2. الخدمات الترفيهية: ملاعب، ومولات تجارية مختلفة، كما تتميز بوجود المساحات الخضراء الواسعة، ودور العبادة، وتقع بالقرب من مسجد الرحمن الرحيم.
3. الموقع المتميز: إذ يحد جاردينيا هايتس بالقاهرة الجديدة من الشمال منطقة المستثمرين الجنوبية، ويتميز بقربه من كافة الخدمات الرئيسية للقاهرة الجديدة لأنه يطل على منطقة المستثمرين الجنوبية ومنطقة النرجس.
4. يقع بالقرب من كمبوند المخابرات، وكمبوند المصراوية، وكمبوند الأصيل؛ وهذا يعني أن الشريحة القريبة من المنطقة تُعَد من صفوة المجتمع.
5.  الكمبوند مقسَّم تقسيمًا فرنسيًّا على شكل دوائر مغلقة، يمنع تكدُّس الحركة المرورية، ويعطي أمانًا أكثر للمنطقة.
6. يوجد تسهيلات بالسداد؛ نقدًا أو بالتقسيط.

أسعار الوحدات السكنية في كمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس

قدَّمت الشركة المنفذة لكمبوند جاردينيا هايتس تسهيلات كبيرة للسداد في منطقة حيوية وراقية، ويتراوح سعر المتر في عقارات كمبوند جاردينيا هايتس ما بين 5,500 جنيه و7,000 جنيه، مع إمكانية التسديد بدفع مقدَّم 30% والباقي أقساط على 48 شهرًا.

تحرص عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار من خلال دليل الأسعار في أرقى أحياء كمبوندات التجمع الخامس، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

موقع كمبوند جاردينيا هايتس التجمع

يحيط بكمبوند جاردينيا هايتس التجمع الخامس شمالًا منطقة المستثمرين الجنوبية، وغربًا محمية الغابة المتحجرة، ومن الشرق امتداد منطقة المستثمرين، وفي الجنوب توجد المنطقة الصناعية، ومحور محمد نجيب.

يُعَد موقع الكمبوند استراتيجيًّا لوقوعه على بُعْد دقائق من المحاور الرئيسية مثل: الطريق الدائري، ومحور محمد نجيب، وبالتبعية فهو قريب من شارع التسعين، ومصر الجديدة، ومدينة نصر.

معلومات أكثر عن منطقة أبو الهول

تعد منطقة أبو الهول من المناطق الجديدة في التجمع الخامس، ويحيط بها شمالًا منطقة المستثمرين الجنوبية، وغربًا محمية الغابة المتحجرة (التي أصبحت محميةً طبيعية بموجب قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 944 لسنة 1989)، ومن الشرق امتداد منطقة المستثمرين، وفي الجنوب توجد المنطقة الصناعية، وتتكوَّن الوحدات السكنية بمنطقة أبو الهول من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية.

تمتاز منطقة أبو الهول في التجمع الخامس بما يلي:

1. أدوار قليلة ومساحات خاصة للإسكان العائلي.
2. جميع الوحدات على الواجهة.
3. قربها من جامع فاطمة الشربتلي ومنطقة النرجس فيلات.
4. تطل على محمية طبيعية.
5. تعد منطقة استثمار واعدة.
6. قربها من منطقة خدمات.
7. كاملة البنية التحتية.
8. توافر مساحات خضراء.

تفاصيل عن المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس

تتمتع منطقة المستثمرين الجنوبية بالعديد من مقومات النجاح التي تجعل منها الوجهةَ المعيشية والاستثمارية الأولى للكثير من الأفراد. تتميز بموقعها الاستراتيجي في شارع التسعين التجاري الشهير، وبالقُرْب من العديد من المحاور والطرق الرئيسية مثل: محور المشير طنطاوي، ومحور محمد نجيب، وطريق السويس، بالإضافة إلى الطريق الدائري الذي يربط بين جميع المناطق السكنية في القاهرة، وطريق العين السخنة؛ مما يسهِّل الوصول منها وإليها.

تتكوَّن منطقة المستثمرين الجنوبية من مجمعات سكنية مغلقة (كمبوندات)، ولكل منها طابع خاص، كما تنفرد بتنوُّع مستويات الإسكان بها لتناسب جميع الطبقات الاجتماعية. أدَّى كلُّ ذلك بدوره إلى ارتفاع الطلب والبحث عن شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية. 

مميزات السكن في المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس

من أهم ما يميز تلك المنطقة أيضًا قلة الكثافة السكانية بها؛ ولذلك فهي تعد الاختيار الأمثل للراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدًا عن صخب وضوضاء المدينة. 

علاوةً على ذلك، فإن تلك المنطقة تنفرد بالتخطيط الرائع للأحياء والشوارع السكنية بها، والطرق الواسعة. فضلًا عن المساحات الخضراء المنتشرة في أرجائها؛ حيث تهدف إلى تحقيق نمط حياة صحي وفاخر لقاطنيها وسطَ طبقةٍ اجتماعية راقية.

ابدأ البحث في أكثر من 30,000 عقار للبيع في القاهرة الجديدة

اختر عقارك من بين آلاف العقارات للبيع والإيجار على عقارماب