جرين سكوير بالقاهرة الجديدة تدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري

جرين سكوير .. منزلك بقسط من التمويل العقاري

وقعت شركة الأهلي صبور المنفذة لمشروع جرين سكوير بالقاهرة الجديدة، بروتوكول تعاون مع البنك التجاري الدولي بمصر CIB، لدخول مشروعها ضمن مبادرة التمويل العقاري تحت إشراف البنك المركزي، وذلك تسهيلًا على العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية بمدينة مستقبل سيتي بخطة سداد طويلة الأجل تصل إلى 20 عامَا.

جرين سكوير هو مشروع سكني متكامل في قلب مدينة القاهرة الجديدة، وذلك على مساحة 80 فدانًا، في موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من كافة وسائل المواصلات والخدمات، كما إنه مشروع كامل المرافق، سعت من خلاله الشركة إلى توفير مسطحات خضراء واسعة، ومرافق عامة تخدم حاجة السكان.

يوفر مشروع جرين سكوير مختلف الوحدات السكنية الراقية، والمتنوعة بين شقق ودوبلكسات وتاون هاوس بتصميمات كلاسيكية فاخرة، وأجواء هادئة مليئة بالراحة والاستجمام وشوارع واسعة توفر للسكان مزيد من الخصوصية، بالإضافة إلى نمط حياة صحي ومتكامل.

موقع مشروع جرين سكوير

يقع مشروع جرين سكوير في مدينة المستقبل بقلب القاهرة الجديدة، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من الجامعة الأمريكية، وبالقرب من كمبوند لافينير، وعلى بعد حوالي 10 دقائق من الطريق الدائري.

جرين سكوير

أنواع الشقق في كمبوند جرين سكوير

يضم كمبوند جرين سكوير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية وذلك لترضي رغبة كل عميل، حيث يضم شقق عادية بغرفتين، وشقق بثلاثة غرف، وشقق بأربعة غرف، ودوبلكسات وتاون هاوس، بعضها يتمتع بحديقة خاصة.

كما أن التصميمات في مشروع جرين سكوير تصميمات كلاسيكية فاخرة على الطراز الأوروبي، مما يعطله لمسات ساحرة، بالإضافة إلى انتشار المسطحات الخضراء بين المباني ليستمتع السكان بإطلالات ساحرة من داخل وحداتهم.

تصفح مواصفات شقق جرين سكوير واغتنم فرصة التمويل العقاري للحجز

مساحات الوحدات المطروحة في مشروع جرين سكوير

تتنوع المساحات المتوفرة في مشروع جرين سكوير مما يتيح للعميل اختيار المساحة التي تناسبه، حيث تبدأ من 100 متر مربع، وتصل إلى 256 مترًا مربعًا، كما يتكون المشروع من مرحلتين ويبلغ عدد الوحدات به 1128 وحدة، وتم بدء تسليم المرحلة الأولى منه في مارس 2021.

أنظمة السداد المطروحة من قِبل شركة صبور

كانت شركة صبور المنفذة لمشروع جرين سكوير طرحت أنظمة سداد يقوم فيها العميل بدفع 10% مقدم من ثمن الوحدة، ودفع الباقي على 6 سنوات ونصف أقساط متساوية، فضلًا عن نظام الدفع كاش.

دخول مشروع جرين سكوير ضمن مبادرة التمويل العقاري

وسعت شركة جرين سكوير مساعيها لزيادة مبيعات مشروعها من خلال طرحه من مبادرة التمويل العقاري التابعة للبنك المركزي، وذلك من خلال وسيط بنكي وهو البنك التجاري الدولي CIB، حيث تم توقيع بروتوكول تعاون بين المهندس أحمد صبور الرئيس التنفيذي للشركة، والرئيس التنفيذي لقطاع التجزئة المصرفية في بنك CIB، ليدخل مشروع جرين سكوير تحت إطار التمويل العقاري.

حيث أكد أحمد صبور أن الشركة تسعى لاستكمال خطتها في الاشتراك بالمبادرات التي أطلقها البنك المركزي للتمويل العقاري للإسكان المتوسط وفوق المتوسط، وذلك من أجل إتاحة فرصة لأكبر عدد من العملاء الراغبين في شراء وحدة سكنية بكمبوند جرين سكوير للاستفادة من المبادرة.

الحصول على الوحدة فورًا والتقسيط على 20 عامًا

وفقًا للبروتوكول الموقع فإن العميل يمكنه امتلاك أي وحدة سكنية مطلوبة من اختياره فورًا والتقسيط لمدة تصل إلى 20 عامًا وبسعر فائدة منخفض مع بنك الـ CIB ومبادرة التمويل العقاري، حيث أوضح صبور أن المشروع تصل قيمة استثماراته إلى 1.08 مليار جنيه، ليتولى البنك خدمات التمويل العقارى لنحو 150 وحدة سكنية بمشروع جرين سكوير القاهرة الجديدة، بقيمة تتراوح من 500 إلى 550 مليون جنيه.

أنظمة السداد المطروحة بعد دخول المشروع خطة التمويل العقاري

من خلال هذه الاتفاقية الجديدة يمكن للعميل أن يختار من بين ثلاثة حلول تمويلية مختلفة من البنك التجاري الدولي في طرق السداد كالتالي:

  • النظام الأول بفترات سداد تصل إلى 20 سنة مع الاستلام الفوري للوحدات على أن يتم دفع مقدم حجز 20% من قيمة الوحدة ضمن مبادرة البنك المركزي.
  • النظام الثاني يمن توفير مدد سداد متنوعة للوحدات الغير مشمولة في مبادرة البنك المركزي طبقًا لقانون التمويل العقارى وبأسعار فائدة تنافسية.
  • النظام الثالث للعملاء المتعاقدين سابقًا والراغبين في بيع الوحدات للغير وفقًا لنظام إعادة البيع.

اضغط هنا لتعرف أهم شروط التمويل العقاري

شروط الحصول على شقة في جرين سكوير بالتمويل العقاري

  • أن يكون المتقدم يحمل الجنسية مصرية.
  • أن يكون أكبر من 21 عامًا وألا يتجاوز عمره 60 عامًا.
  • يشترط ألا يكون المتقدم أو زوجته سبق لهما الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري أو حاصلين على شقة منها.
  • يشترط أن يكون المتقدم للحصول على وحدة سكنية من متوسطي الدخل 20% من إجمالي سعر الوحدة السكنية.
  • عدم حصول المتقدم على قروض من البنوك تجاوزت قيمته 40% من إجمالي دخله الشهري.
  • يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

خدمات مشروع جرين سكوير في القاهرة الجديدة

يضم مشروع جرين سكوير العديد من الخدمات التي تجذب إليه العملاء وتُشجعهم على شراء وحدة سكنية داخل الكمبوند كالتالي:

  • يحتوي على مول تجاري ضخم تتوفر به مختلف المحلات والماركات العالمية
  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية
  • كلوب هاوس للسهر والاستمتاع
  • مطاعم وكافيهات تقدم خدمات على أعلى مستوى
  • حمامات سباحة مناسبة للكبار والصغار
  • مسطحات خضراء واسعة في كافة أرجاء الكمبوند لإطلالات رائعة من الوحدات
  • ملاعب رياضية مختلفة وممرات للركض وركوب الدراجات
  • جراجات خاصة للسيارات لمنع تكدسها أمام المباني

 

جرين سكوير

مزايا السكن في مدينة القاهرة الجديدة

تعتبر منطقة القاهرة الجديد من أرقى مناطق محافظة القاهرة الآن، وتحتوي على العديد من المشروعات السكنية المختلفة بأسعار ومساحات متفاوتة، حيث إن مساحتها حوالي 70,000 فدان، وتضم منطقة الرحاب والتجمع الخامس والتجمع الأول ومدينتي وغيرهم من المناطق السكنية الجديدة.

كما إنها منطقة حيوية تحتوي على مولات ومحلات تجارية ضخمة، وشركات عالمية، وفروع مختلفة للبنوك، ومراكز تسوق وترفيه رائعة، بالإضافة إلى كونها منطقة مناسبة لإنشاء مشروع تجاري لرجال الأعمال، وتحتوي على مراكز طبية ومستشفيات.

هناك أيضًا أشهر مناطق التجمع الخامس التجارية وهو شارع التسعين، وهو شارع سكني تجاري ضخم، مليء بالمحلات التجارية والبنوك، وحي اللوتس الذي يوجد به أماكن ترفيهية مختلفة ومساحات خضراء واسعة ومدارس ومولات وكافيهات ومطاعم ضخمة.

تصفح كمبوندات القاهرة الجديدة واختر ما يناسبك للتمويل العقاري 

لماذا تختار القاهرة الجديدة مقرًا لبيتك الجديد؟

كما يتوافد إليها كافة العملاء والمستثمرين من كل الجهات وذلك بسبب:

  • زيادة الطلب على مشروعات سكنية متطورة وهادئة وحديثة في المدن الجديدة.
  • إقبال العملاء على الأماكن التي تتوافر بها كافة الخدمات التي تلبي احتياجاتهم بسهولة دون الاضطرار للخروج من المنطقة.
  • سعي الحكومة لتطوير المدن الجديدة وتسهيل شبكة الطرق والمواصلات مما جعل الدخول والخروج منها أمرًا سهلًا للغاية.
  • تنوع المشروعات العمرانية التي أدت إلى زيادة الكثافة السكانية في المنطقة بالتدريج
  • زيادة حاجة السكان إلى مختلف الأنشطة التجارية مما أدى إلى إمكانية البدء في مختلف المشروعات ونجاحها بسهولة.

آلاف العقارات للبيع والإيجار على عقارماب  .. تصفحها الآن!