هل يمكنك أن تخمن ما هو هذا الحي السكني؟

تحتوي مصر على العديد من الأحياء المختلفة في صفاتها الداخلية، سواء في تقسيم الشوارع والأرصفة أو في شكل العمارات والديكورات المتميزة بها، فهل يمكنك معرفه اسم هذا الحي عن طريق قراءة التفاصيل التالية؟

الموقع

هذا الحي متميز جدًّا؛ حيث إنه قريب من العديد من الأماكن الحيوية في القاهرة، كالقاهرة الجديدة والقطامية، وقريب أيضًا من مدينة نصر والعباسية ومصر الجديدة، بالإضافة إلى أنه قريب من منطقتي 6 أكتوبر وحلوان.

وهو قريب جدًّا من الطرق الحيوية الموجودة، مثل: الطريق الدائري، وطريق السويس، والأوتوستراد، وصلاح سالم.

العقارات المتوفرة في الحي

هذا الحي يحتوي على العديد من الوحدات التي تختلف بين سكنية وتجارية وإدارية. كما يتميز بوجود العديد من المساحات المتوفرة به؛ حيث ينقسم مثل أي حي إلى عدة شوارع، بعضها يتسم بالمساحات المعقولة. ولكن ربما يكون سعر العقارات مرتفعًا قليلًا؛ نظرًا للموقع المتميز والإطلالة. وهناك بعض الشوارع بداخله التي تتميز بمساحات كبيرة، ربما تصل مساحة الشقة الواحدة إلى 400 متر مربع. 

الكمبوندات

يُعد هذا الحي من الأحياء التي تحتوي على كمبوندات؛ فهو يتميز بوجود العديد من الميني كمبوند، والتي يتسم بعضها بالفخامة في التصميم؛ حيث تكاد تشبه القصور، وبعضها يتميز بالتصميم المعاصر المميَّز. بجانب كل هذا يقع في هذا الحي واحد من أغلى وأفخم الكمبوندات الموجودة في الوقت الحالي، والذي يتميز بارتفاع سعر المتر به سواء في العمارات أو الفيلات والبنتهاوس. كما أنه يعد كمبوند متكاملًا بالفعل؛ حيث يحتوي على مختلف أنواع العقارات السكنية ونادٍ خاص به للرياضة والحفلات، بجانب ملاعب الجولف. ومن المخطط إقامة مول ضخم به.

سعر المتر المربع به

يتميز سعر المتر المربع* في تفاوته طبقًا للمنطقة والمساحة، على الرغم أنه يعد من الأحياء المرتفعة في سعر المتر المربع، فإنك يمكنك إيجاد عقارات متوسطة السعر به؛ حيث إن المباني ليست جديدة بالكامل وإنما مختلفة، فهناك مبانٍ قديمة جدًّا منذ بداية إنشاء هذا الحي، وهناك العديد من الوحدات منخفضة التكاليف، إلى جانب وجود بعض العقارات التي يسكنها قاطنوها بنظام الإيجار القديم.

الخدمات

يتميز هذا الحي بوجود العديد من الخدمات؛ حيث إنه متكامل من ناحية الخدمات الأساسية كالغاز والكهرباء والصرف الصحي والطرق الممهدة، ولكن يشوبه بعض الشوارع الداخلية غير الممهدة.

المواصلات

يتوافر في هذا الحي كافة أنواع المواصلات المختلفة، والتي تربطه بمختلف المناطق المحيطة به.

التعليم والصحة

يحتوي هذا الحي على العديد من المدارس التي يختلف مستواها لتناسب كافة الفئات الاجتماعية، مثل: الحكومي، والتجريبي، والخاص، والناشيونال، والإنترناشيونال. بالإضافة إلى دور الحضانة على اختلافها.

ويتميز هذا الحي بوجود أكثر من مستشفى خاص به، بجانب بعض العيادات منخفضة التكاليف لتناسب محدودي الدخل. هذا إلى جانب انتشار العيادات الخاصة في مختلف المجالات، والعديد من الصيدليات الكبرى المشهورة. فضلًا عن العيادات البيطرية أيضًا.

هل هو من الأحياء التي تسمح بتربية الحيوانات وتدريبها؟

يُعَدُّ هذا الحي من الأحياء الذي يمكنك فيه اقتناء الكلاب بكل سهولة، كما يتوافر فيه العديد من الحدائق التي تُستخدم في ترويض الكلاب وتدريبها. 

الأماكن الترفيهية

ينتشر في هذا الحي العديد من المطاعم والكافيهات، ما بين مطاعم الأكل السريع والمطاعم الشرقية البسيطة وعدد من المطاعم الفاخرة، بالإضافة إلى العديد من الكافيهات على مختلف أنواعها، من أول المقاهي المعتادة بالنسبة لفئة الشباب ذوي الدخل المنخفض، إلى الكافيهات الباهظة والمتوسطة التي تسمح بوجود السيدات بداخلها.

الرياضة

لا ننسى نصيب هذا الحي من الرياضة؛ حيث يوجد حوالي أكثر من 3 أندية ومراكز للتدريب على معظم الرياضات، مثل: السباحة، والجمباز، والتايكوندو. إلى جانب العديد من صالات الألعاب الرياضية «الجيم» سواء رجالي أو نسائي أو الاثنين معًا.

هذه بعض الصفات التي تميز هذا الحي القديم، والذي يحتوي على عدد من الأماكن الأثرية المسيحية به، ويتميز بتوافر العديد من الخدمات اليومية الأساسية، وتنوع المستوى الاجتماعي والتعليمي به؛ مما يتناسب مع الطبقات المختلفة، ويوفر لهم نوع من التناغم المعيشي. هل تمكنت من معرفة هذا الحي؟

إن كان لا يزال الأمر ملغزًا فالحي الذي نتكلم عنه هو حي المقطم.

* جدير بالذكر أن أسعار العقارات قابلة للتغير على الدوام، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة