اعرف أكثر عن مشروع لاميرادا القاهرة الجديدة

مشروعك السكني في مدينة القاهرة الجديدة 

تُعَد القاهرة الجديدة الواجهة الأمثل لشركات الاستثمار العقاري، ومع كثرة كمبوندات القاهرة الجديدة، نجد ما يميز كلَّ مشروع سكني عن الآخر.

فإذا كنتَ تبحث عن الفخامة والهدوء والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، فليس أمامك اختيار أفضل من كمبوند لاميرادا التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

حيث يوفر لاميرادا نمطَ حياة صحية لقاطنيه، ليس ذلك فحسب بل يوفر الكمبوند جميع الخدمات التي يحتاج إليها المقيمون به، ويضم كلَّ سبل الترفيه والراحة والأمان.

نبذة عن مشروع لاميرادا

لاميرادا تعني بالإسبانية المنظر؛ لذلك يُعَد المشروع الاختيارَ الأمثل لمحبي الطبيعة والراغبين في الاسترخاء والاستجمام بعيدًا عن صخب الحياة وضجيجها.

حيث الطبيعة الخلابة، والمساحات الخضراء الواسعة؛ فيشعر الفرد وكأنه يقطن في إحدى البلاد الأوروبية دون الحاجة لأن يخطو خطوة واحدة خارج الكمبوند.

ليس هذا فحسب، بل إن لاميرادا يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل:

• محور المشير طنطاوي.
• طريق جمال عبد الناصر.
• الطريق الدائري.
• طريق السويس.
• شارع التسعين.

مما يسهِّل الوصول إليه من مختلف المناطق السكنية الأخرى.

موقع لا ميرادا

يقع لاميرادا في مدينة القاهرة الجديدة على بُعْد دقائق من الجامعة الأمريكية، ويبعد 5 كيلومترات عن العاصمة الإدارية الجديدة.

ويبعد 10 دقائق عن مدينة نصر، و15 دقيقة عن مصر الجديدة، و20 دقيقة عن المعادي (3 دقائق من الجامعة الأمريكية).

وهو قريب من أكاديمية الشرطة، وكايرو فستيفال سيتي، وداون تاون مول، ومدينتي، وبوينت 90، وقطامية جاردنز، وريجنتس بارك.

ويقع بجوار كمبوند الفيلات «قطامية ديونز» و«لي روا».

 اسكن في كمبوند لاميرادا واختر وحدتك على عقارماب! 

مساحة مشروع لاميرادا

يمتد على مساحة 22 فدانًا؛ أيْ 91,658 مترًا مربعًا.

الشركة المطورة لمشروع لاميرادا

طُوِّر لاميرادا بواسطة شركة جراند بلازا Grand Plaza، وهي شركة مساهمة تأسَّست من قِبَل مجموعة من المطوِّرين العقاريين بهدف امتلاك وتطوير وإدارة المشاريع العقارية.

وتمتلك جراند بلازا مشروع لاميرادا المستقبل سيتي.

والمساهمون هم مجموعة من المستثمرين الذين لديهم سجل حافل طويل الأجل في مجال إنشاء وتطوير العديد من المشروعات في مصر التي يقودها حاليًّا رجل أعمال من الجيل الجديد هو المهندس شريف فاروق عثمان، الذي يمثِّل القوة الدافعة الشابة للمجموعة التي توسِّع الاستثمارات والنجاح في السنوات القليلة الماضية.

أنواع الوحدات في لاميرادا

يضم 608 وحدات سكنية، في 25 عمارة سكنية، بإجمالي تكلفة استثمارية تبلغ 750 مليون جنيه.

بمساحات متنوعة تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 240 مترًا مربعًا، تنتمي لشريحة الإسكان فوق المتوسط.

تنوع العقارات في لاميرادا

بالرغم من تنوع الوحدات السكنية فإن الطلب على شقق البيع يرتفع بشكل خاص، حيث تتميز لاميرادا بتوفير شقق بمساحات متنوعة لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات.

وقد طُوِّرت على 4 مراحل بيعية: «لافندا – فيوليتا – لانتانا – روزا»، كالآتي:

• الشقق الاستوديو الصغيرة «لافندا» بمساحة 91 مترًا مربعًا.
• ثم «فيوليتا» تبدأ من مساحات 120 مترًا مربعًا.
• ثم «لانتانا» بمساحات تبدأ من 200 متر مربع.
• والمرحلة الأخيرة «روزا».

أسعار الوحدات في لاميرادا

يبدأ سعر المتر من 9000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الشقق من 1,526,941 جنيهًا حتى 2,824,353 جنيهًا.

وتتوافر شقق ملحق بها حدائق بمساحات تبدأ من 134 مترًا مربعًا حتى 214 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 1,440,000 جنيه حتى 2,387,141 جنيهًا.

أنظمة السداد

يوجد العديد من التسهيلات في السداد، والتي يتم فيها دفع مقدم 10%، ويُقسَّط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

أهم خدمات ومزايا لاميرادا

يتمتع الكمبوند بأنه صُمِّم خصوصًا ليلبي احتياجات المقيمين في الكمبوند، وذلك من خلال العديد من الخدمات، التي تجعل المقيم في لاميرادا لا يحتاج إلى الخروج منه للحصول على أي شيء يلزمه.

فهو يوفر لك الراحة والرفاهية والحياة الراقية، ومن أهم تلك الخدمات المتوافرة:

• مناظر طبيعية، وبحيرات، ولاند سكيب تصميم .OKOPLAN
• مساحات خضراء تبلغ مساحتها أكثر من 70% من المساحة الكلية للمشروع.
• أماكن مخصَّصة للمشي وركوب الدراجات.
• خدمات الإنتركم والإنترنت ونظافة المنزل.
• جراج أسفل كل عمارة.
• نادٍ اجتماعي.
• ملاعب رياضية مختلفة، والتي تتنوَّع ما بين ملاعب كرة القدم والإسكواش والجولف.
• خدمات الصيانة الفنية.
• مطاعم وكافيهات.
• حضانة للأطفال.
• مسجد.
• بحيرات ونوافير.
• نادٍ صحي يتوافر به جميع التخصصات الطبية.
• مناطق تجارية.
• حراسة أمنية على جميع المناطق في الكمبوند، توجد على مدار 24 ساعة.
• مول تجاري «لاميرادا بلازا» على مساحة 3850 مترًا مربعًا خلف الجامعة الأمريكية، وانتهت شركة جراند بلازا من الأعمال الإنشائية للمشروع البالغة تكلفته الاستثمارية 250 مليون جنيه، ويضم وحدات تجارية بمساحات تتراوح بين 60 إلى 350 مترًا مربعًا، وعيادات طبية بمساحات تتراوح من 35 إلى 300 متر مربع، ومكاتب إدارية بمساحات تصل إلى 300 متر مربع.

نبذة عن مدينة القاهرة الجديدة التي بها الكمبوند

تتميز القاهرة الجديدة بشوارعها المتسعة والممهدة وتخطيطها وتقسيمها الجيد.

فتوجد مناطق مخصَّصة لكل شيء، ومناطق مخصَّصة للسكن، وأخرى للمحلات التجارية والمباني الإدارية.

كل ذلك جعلها إحدى أكثر المدن السكنية التي يزداد الإقبال عليها، كما أنها تُعَد من أكبر المدن السكنية الحديثة مساحةً.

 ليس ذلك فقط، إذ تضم القاهرة الجديدة كافة الخدمات المختلفة مثل: «المولات التجارية، ومراكز التسوق، والمساجد، والمراكز الصحية كالمستشفيات والعيادات، بالإضافة إلى المنشآت التعليمية، والنوادي الاجتماعية والصحية». لذلك لا تستغرب أن تجد أن الأغلب يبحث عن شقق للبيع فى القاهرة الجديدة تشطيب ديلوكس أو شقة تشطيب لوكس

والتي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد، فلن يحتاجوا للخروج منها للحصول على أي شيء يلزمهم.

أُنشِئت القاهرة الجديدة New Cairo في عام 2000 للتخفيف من الازدحام في وسط القاهرة.

وهي تغطي مساحة كبيرة تصل إلى 70 ألف فدان؛ أيْ حوالي 300 كيلومتر مربع، على الحافة الجنوبية الشرقية لمحافظة القاهرة.

ويوجد بداخلها مساحات خضراء وترفيهية ومقرات تجارية ومؤسسات بنكية ومولات من أكبر مراكز التسوق في القاهرة، مثل:

• كايرو فستيفال سيتي مول.
• بوينت 90.
• داون تاون.
• بورتو كايرو مول.

مميزات وخدمات القاهرة الجديدة

استطاعت القاهرة الجديدة الجمع بين أقصى درجات الرفاهية والسكن المميز، بكل الخدمات التي يتمناها الجميع في السكن.

وتُعَد المدينة هي الاختيار الأول لراغبي السكن أو الاستثمار الراقي بسبب موقعها المميز بعيدًا عن الازدحام والتكدس السكاني.

حيث تقع في أقصى شرق العاصمة بين طريق «القاهرة-السويس» وطريق العين السخنة.

ويحدها الطريق الدائري الذي يحيط بالعاصمة بأكملها، ومن خلاله يمكن الوصول إلى العديد من المناطق المختلفة.

ويربط طريق NA سكان القاهرة الجديدة بمنطقة مدينة نصر، مرورًا ببعض شوارعها الحيوية والرئيسية، كما يربطها بمدينة المقطم ومنه إلى وسط البلد.

ونظرًا لارتفاع مدينة القاهرة الجديدة، فهي تتمتع بجو ألطف من وسط القاهرة، وهي تقل عنها بخمس درجات مئوية تقريبًا.

لذلك أصبحت المدينة تدريجيًّا جاذبةً لاحتوائها على جميع مستويات الإسكان (اقتصادي، ومتوسطـ، وفوق متوسط، وفاخر).

فهذا التنوع جعلها من أهم المدن الجديدة؛ لأنها تجمع جميع شرائح المجتمع، سواء كانوا يريدون السكن أو الاستثمار العقاري.

ومن المتوقع عند إتمام إنشاء المدينة كاملةً أن يصل تعداد السكان بها إلى 5 ملايين نسمة فأكثر.

وذلك بسبب احتوائها على جميع مقومات الحياة والسكن الترفيهي الراقي والخصوصية التي يحلم بها الكثير من راغبي السكن.

كما تتمتع بكثافة سكانية متوسطة أو أقل؛ مما يوفر لك جوًّا من الهدوء والراحة، حيث المساحة الكبيرة مع عدد أقل من السكان.

ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ابدأ البحث في أكثر من 30,000 عقار للبيع في القاهرة الجديدة

ادخل على عقارماب واختر من بين عقارات القاهرة الجديدة