تعرف معنا في هذا المقال على أحدث المشروعات في مدينة 6 أكتوبر حيث تُعد المدينة من أفضل المدن الجديدة في مصر؛ لأنها تجمع بين الهدوء والمساحات الواسعة، وبين الحيوية والنشاط في معظم مناطقها.
كما أنها تتميز بسهولة الوصول إليها لوفرة خطوط المواصلات بينها وبين أغلب المناطق المهمة في قلب القاهرة.
مشروع زايد كريستال سبارك بمدينة الشيخ زايد
مشروع زايد كريستال سبارك بمدينة الشيخ زايد سيكون أول مشروع يحتوي على ناطحات سحاب في مصر، وسيكون من أفضل الأماكن لإيجار وشراء المحلات بأكتوبر؛ حيث يتكون مشروع زايد كريستال سبارك من عدة مبانٍ، أولها هو أعلى برج في مصر بطول 200 متر، بتصميم هرمي يتناسب مع موقعه القريب من أهرامات الجيزة.
موقع وتقسيم المشروع
ويقع مشروع زايد كريستال سبارك جنوب غرب مدينة الشيخ زايد على محور 26 يوليو مباشرة، وهو مشروع إداري تجاري ترفيهي، ويتميز موقع المشروع بسهولة الوصول إليه من وسط العاصمة (القاهرة) عن طريق محور 26 يوليو.
ويحتوي مشروع زايد كريستال سبارك على مبانٍ متنوعة الاستخدامات، بالإضافة إلى تفرد المشروع بوجود برج أيقونية بارتفاع شاهق يصل إلى ٢٠٠ متر، على مساحة 190 فدانًا (798 ألف متر مربع).
وسيتم طرح وحداته بنظام الشراكة بين المطوِّرين العقاريين وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وسيتم تقسيم المنطقة التي تحيط ببرج زايد كريستال سبارك إلى ثلاث مناطق، هي: منطقة إدارية وتجارية لشركات وماركات عالمية، ومنطقة حديقة مركزية ومناطق خضراء، ومنطقة مزار سياحي ومناطق ترفيهية.
ويأتي برج زايد كريستال سبارك على شكل هرم ومسلة فرعونية مصرية؛ ليكون أيقونة المشروع وأعلى برج في مصر بطول 200 متر و49 طابقًا.
الشركات المطورة للمشروع
عقدت وزارة الإسكان المصرية شراكة مع مجموعة من الشركات العقارية الخاصة؛ حيث خصصت الوزارة ممثَّلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الأرض والمساحات الخاصة بالمشروع؛ ليكون دور المستثمر، هو الالتزام بتطوير وتصميم وتسويق وبيع وتنفيذ وتمويل المشروع وإدارته.
على أن يتحمل التزاماته تجاه العملاء دون أدنى مسئولية على الهيئة في ذلك كله، وللمستثمر الحق في إضافة أنشطة أو مكونات أخرى يرى أنها تحقق عائدًا اقتصاديًّا أفضل للمشروع واستغلالًا أمثل لمساحة الأرض.
مشروع بالم هيلز أكتوبر الجديدة
يحمل مشروع بالم هيلز أكتوبر الجديدة اسم الشركة المطورة له، وهي شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهي إحدى أهم وأنجح شركات التطوير العقاري في مصر.
موقع مشروع بالم هيلز أكتوبر الجديدة
يقع مشروع بالم هيلز أكتوبر الجديدة في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وبالتحديد على طريق الواحات في منطقة كرييتف سيتي، وعلى بعد 10 كيلومترات من جامعة MSA، بمدينة أكتوبر الجديدة وهو قريب من أفضل كمبوندات الشيخ زايد.
مميزات مشروع بالم هيلز أكتوبر
حرصت الشركة المطورة لمشروع بالم هيلز أكتوبر الجديدة على جمع أكبر قدر من المميزات والخواص داخل الكمبوند، وكذلك أنواع ومساحات الوحدات ليكون مناسبًا لعدد كبير من العملاء.
حيث يتميز مشروع بالم هيلز أكتوبر الجديدة بوجود الكثر من المساحات الخضراء والمتنزهات الكبيرة المنتشرة شكل متناسق في كل مربع من الكمبوند مع مقاعد مريحة للجلوس وسط الطبيعة.
وحتى يكون الكمبوند مجتمعًا متكاملًا، حرصت الشركة المطورة على وجود مول تجاري ضخم به العديد من المحلات التجارية التي تشتمل على أشهر البراندات العالمية ليُلبي كافة احتياجات المقيمين بالكمبوند.
رفاهيات متنوعة
وما يميز كمبوند بالم هيلز أكتوبر الجديدة وجود طُرق مخصصة للدراجات، تبعد عن مسار السيارات بمسافة تضمن الأمان والسلامة لأصحاب هواية ركوب الدراجات.
وفوق ذلك وجود نادٍ اجتماعي، يحتوي على مجموعة متنوعة من الملاعب لكافة الرياضات الجماعية والفردية، ويوجد بداخل كمبوند بالم هيلز أكتوبر الجديدة عدد (2) مدرسة إنترناشيونال مجهزة على أعلى مستوى لتقدم أرقى خدمة تعليمية لأبناء المقيمين.
مساحات الوحدات في بالم هيلز أكتوبر
قرية مارينا دلتا المنصورة الجديدة
مشاريع شركة إل كازار المميزة في العلمين والقاهرة الجديدة
مشاريع شركة حسن علام في القاهرة الجديدة
شركة تطوير مصر.. رائدة شركات التطوير العقاري!
تتراوح مساحات شقق البيع في بالم هيلز 6 أكتوبر الجديدة ما بين 85 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا.
ويوفر كمبوند بالم هيلز أكتوبر الجديدة العديد من الوحدات المتنوعة من ناحية المساحة والتصميم، فيوجد التاون هاوس الذي تبلغ مساحته 185 مترًا مربعًا إلى 230 مترًا مربعًا.
وتتراوح مساحات التوين هاوس من 234 مترًا مربعًا إلى 263 مترًا مربعًا، ومساحة الفيلات المستقلة من 195 مترًا مربعًا إلى 500 متر مربع، وكل هذه المساحات هي للمباني فقط.
الأسعار وأنظمة الدفع
تختلف أسعار الوحدات في كمبوند بالم هيلز حسب مساحتها والطابق السكني الموجودة به.
فمثلًا يبلغ سعر الشقة السكنية داخل عمارة مكونة من خمسة أدوار من 1.200.000 حتى 2.300.000 جنيه حسب مساحتها وعدد الغرف.
أما عن الدوبلكس داخل البنايات ذات الأدوار، فتبدأ أسعارها من 3.758.400 جنيه وتصل إلى 6.092.000 جنيه؛ وذلك حسب مساحتها وتصميمها.
أما الفيلات المستقلة فسعرها يبدأ من 4.700.000 جنيه حتى 11.000.000 جنيه.
وحددت الشركة طريقة السداد بحيث تتناسب مع أقل الإمكانات؛ حيث يدفع العميل حوالي 10% من قيمة الوحدة السكنية المراد حجزها، ويسدد الباقي على أقساط على 8 سنوات.
كمبوند المحور بمدينة 6 أكتوبر
كمبوند المحور بمدينة 6 أكتوبر هو أحد مشروعات شركة إيوان للاستثمار والتنمية، والمعروفة بدقتها المتناهية في تصميم مشروعاتها، وانتقائها لأجود الخامات وأفضل أطقم العمل لتنفيذ مشروعاتها.
وخلال 15 عامًا، هي عُمر الشركة بالسوق المصرية، تمكنت من تنفيذ 7 مشروعات سكنية بالإضافة إلى 10 مشروعات إدارية وأيضًا تجارية خاصة غرب القاهرة، وفي السادس من أكتوبر بالإضافة إلى القرية الذكية والشيخ زايد.
موقع كمبوند المحور بمدينة 6 أكتوبر
يبعد كمبوند المحور بمدينة 6 أكتوبر 7 دقائق من مدينة الشيخ زايد و10 دقائق من ميدان لبنان، كما يتميز بسهولة الوصول إليه عن طريق محور 26 يوليو ومن خلال طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وهو من أرقى كمبوندات 6 أكتوبر.
مميزات كمبوند المحور
كمبوند المحور يُعد من أرقى وأحدث التجمعات السكنية بالسادس من أكتوبر؛ حيث تتوافر فيه عوامل الحياة الهادئة المريحة التي يحتاجها الجميع، للبعد عن ضغوط الحياة بعد يوم عمل شاق.
فالكمبوند يحتوي على العديد من المساحات الخضراء التي تعطي الراحة والطمأنينة، وتجعل المكان رائعًا وجذابًا، يتخللها مجموعة من البحيرات الصناعية الخلابة.
وبداخل الكمبوند نادٍ صحي به صالة للألعاب الرياضية وحمامات سباحة، كل ذلك ملحق بنادٍ اجتماعي به مجموعة من الألعاب الترفيهية للأطفال.
ويوفر الكمبوند خدمة أمنية على أعلى مستوى؛ للحفاظ على أرواح وممتلكات المقيمين به، بالإضافة إلى مدارس متنوعة وخدمات رعاة صحية فائقة الجودة وعلى أعلى درجات الاحترافية.
كل هذه المميزات أهَّلَت كمبوند المحور بمدينة السادس من أكتوبر ليكون ضمن أهم كمبوندات أكتوبر.
طرق السداد
توفر الشركة المطورة لكمبوند المحور بالسادس من أكتوبر نظام سداد مريحًا ومناسبًا لكافة العملاء؛ وذلك عن طريق دفع 5% فقط من قيمة الوحدة كمقدم، وسداد الباقي على 7 سنوات بدون فوائد، وسيتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.