اعرف معلومات أكثر عن السكن في مدينة أخميم الجديدة

تفاصيل مدينة أخميم الجديدة

أنشأت الدولة مدينة أخميم الجديدة لزيادة الوحدات السكنية، وتوفير فرص عمل للشباب، وتخفيف الضغط عن المدن المجاورة بموجب القرار الرئاسي رقم 195 لسنة 2000.

تقع المدينة شرق النيل بسوهاج، وتبعُد عنه 2 كيلومترًا يحدها من الشمال الغربي وادي النزيرة ودير مارجرجس، ومن الجنوب وادي الأحايوة، ويمكن الوصول إليها من خلال طريق الجيش الشرقي، وطريق الصعيد البحر الأحمر.

تضم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية للسكان، مثل: الملاعب الرياضية، والمدارس، ودور العبادة، ومخبز، ومركز إسعاف، ومركز شرطة، وحضانة أطفال، ومحطة وقود، ومركز شرطة، وغيرها.

يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية لمحدودي الدخل 2432 وحدة سكنية التابعة لمشروع ” سكن لكل المصريين”، وتم الانتهاء منها جميعًا.

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن كراسة الشروط الخاصة بوحدات الإسكان المميز في أخميم الجديدة، وتتراوح المساحات بين 290 مترًا مربعًا و380 مترًا مربعًا مع اشتراط النسبة البنائية 55% على ارتفاع دورين بالإضافة إلى الدور الأرضي.

موقع مدينة أخميم الجديدة

تقع مدينة أخميم الجديدة في محافظة سوهاج، وتُعد نافذة لمحافظة سوهاج على طريق الصعيد البحر الأحمر الذي يربط بين سوهاج وميناء سفاجا ومدينة الغردقة.

تساعد المدينة على تخفيف الكثافة السكانية بمحافظة سوهاج وتوفير فرص عمل للشباب، وهي من مدن الجيل الثالث.

يحدها من الشمال الغربي وادي النزيرة ودير مارجرجس، ومن الجنوب وادي الأحاوية، وتبعُد عن نهر النيل من الجهة الغربية الوسطى والجنوبية كيلومترين، ومن الجهة الغربية الشمالية كيلومتر.

الطرق الرئيسية بالقرب من أخميم الجديدة

تحيط الطرق الرئيسية بالمدينة؛ مما يسهل الوصول إليها من محافظات مصر، وهذه الطرق هي: طريق الجيش سوهاج، وطريق أخميم جرجا، وطريق الحواويش سوهاج، وطريق الصعيد البحر الأحمر.

تحتوي على 3 مداخل رئيسية تربطها بالطرق الإقليمية الحديثة.

المحافظات القريبة من مدينة أخميم الجديدة

يسهل الوصول إلى مدن ومحافظات مصر الحيوية عن طريق الطرق الرئيسية، وهذه المدن هي:

• مدينة القاهرة التي تبعُد عنها 6 ساعات عبر طريق القاهرة – أسيوط الصحراوي.
• الأقصر تبعُد عنها 3 ساعات من خلال طريق الجيش سوهاج – قنا – الغردقة.
• الغردقة التي تبعُد عنها حوالي 5 ساعات عبر طريق الجيش سوهاج – قنا – الغردقة.
• أسيوط التي تبعُد عنها ساعتين وثلث عبر طريق الصعيد البحر الأحمر.
• سوهاج التي تبعُد عنها 30 دقيقة عبر الحواويش سوهاج.

المناطق السكنية في أخميم الجديدة

أنهت الدولة تطوير 36 عمارةً سكنيةً بتكلفة إجمالية 150 مليون جنيه مصري، تحتوي هذه العمارات على 832 وحدةً سكنيةً، وتبلغ مساحة الوحدة 90 مترًا مربعًا.

حرصت الدولة كذلك على استكمال طرق الإسكان الاجتماعي، وإنشاء أسواق تجارية وإدارية لخدمة المواطنين في هذه المنطقة.

بالإضافة إلى ذلك وفرت وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية العديد من الشقق التي بلغ عددها 1632.

الإسكان المميز في مدينة أخميم الجديدة

أما بالنسبة للإسكان المميز، طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كراسة شروط حجز 56 أرض تابعة للإسكان المميز في المجاورة الأولى للمدينة، تبدأ مساحاتها من 290 مترًا مربعًا وتصل إلى 380 مترًا مربعًا، مع اشتراط عدم تعدي نسبة البناء 55% من إجمالي مساحة الأرض بارتفاع دور أرضي ودورين علويين.

إسكان محدودي الدخل

تحت رعاية مبادرة رئيس الجمهورية للتمويل العقاري خُصصت عمارات “سكن لكل المصريين” لمحدودي الدخل لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3% سنويًا متناقصةً، و تقع في المرحلة الأولى من المدينة، وتضم 2432 وحدةً سكنيةً.

تحتوي بعض الوحدات على غرفتين وصالة بسعر 164 ألف جنيه مصري، والبعض الآخر يتكون من 3 غرف وصالة بسعر 184 ألف جنيه مصري، ولابد من توافر الشروط الموجودة في كراسة الشروط ودفع مبلغ جدية الحجز.

متوسط سعر المتر في مدينة أخميم الجديدة

متوسط سعر المتر في أخميم الجديدة هو 660 جنيهًا مصريًا.

الخدمات في أخميم الجديدة

تتمتع مدينة أخميم الجديدة بجميع الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة لحياة متكاملة للمواطنين، ومن خدمات المدينة:

الخدمات التعليمية

1. 2 مدرسة.
2. 2 مدرسة خاصة.
3. معهد فني صحي.
4. معهد عالي للإدارة والمحاسبة.
5. معهد تمريض.
6. 2 حضانة طفل.
7. مدرسة دولية تمتد على مساحة 6700 متر مربع.

الخدمات الصحية

• 2 وحدة صحية.
• مبنى إسعاف.

الخدمات التجارية

• 3 أسواق تجارية.
• مخبز.
• محطة وقود.

خدمات أخرى

مبنى بريد، و2 ملاعب رياضية، ومبنى شرطة وإطفاء، وتعلية مبنى الجهاز المؤقت وإنشاء سور، وتطوير بوابة مدخل المدينة، وكنيسة، وشبكات كهرباء، وصرف صحي، وشبكات اتصالات، وزراعة المدخل الشمالي والغربي للمدينة.

المشروعات الاقتصادية في أخميم الجديدة

خصصت الدولة العديد من قطع الأراضي لطرحها للمستثمرين لتنفيذ مشروعات صناعية عليها، وذلك لتطوير المدينة وتوفير فرص عمل للشباب ورفع الاقتصاد.

طُرحت 13 قطعة أرض للصناعات الكبيرة، و205 قطع أرض للصناعات المتوسطة، و261 قطعة أرض للصناعات الصغيرة، و33 قطعة أرض للمعارض، بالإضافة إلى تخصيص مخزنين استجابةً لطلبات المستثمرين.

الشركات القائمة على تطوير مدينة أخميم الجديدة

• شركة المحمدية للمقاولات.
• شركة الحمد للمقاولات.
• شركة المقاولون العرب.
• شركة السلام للمقاولات.

استثمارات مدينة أخميم الجديدة

تبلغ استثمارات المدينة 970 مليون جنيه مصري، كالآتي:

• 459 مليون جنيه في قطاع الإسكان.
• 75 مليون جنيه في قطاع الخدمات.
• 135 مليون جنيه في قطاع المرافق.
• 3 مليون جنيه في قطاع الزراعة.
• 185 مليون جنيه في قطاع الكهرباء.
• 116 مليون جنيه في قطاع النقل والاتصالات.

* جدير بالذكر أن أسعار العقارات قابلة للتغير باستمرار، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء دوريًا؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، أيضًا نقيس مؤشرات الطلب في السوق العقاري عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة