المشروعات السكنية في مدينة المنيا الجديدة

ضمن خطة تطوير شاملة، اهتمت الدولة المصرية أن تحسن من مستوى المعيشة بإنشاء مدن جديدة كاملة الخدمات والمميزات، من بينها مدينة المنيا الجديدة التي تمتلك موقعا مميزا شرق النيل، وتتوفر بها الهيئات الحكومية والأنشطة الترفيهية والسكن المميز.

تفاصيل عن مدينة المنيا الجديدة

تجري أعمال التطوير في مدينة المنيا الجديدة بصورة مستمرة منذ سنوات، رغم أن تاريخ إنشائها يعود إلى قرار مجلس الوزراء رقم 278 لسنة 1986، الذي تعرض لعدد من التعديلات حتى صارت المدينة ممتدة على مساحة إجمالية تبلغ 31106 فدانا، في حين تقتصر الكتلة العمرانية على مساحة 6,659 فدانا، وتضم 24,134 وحدة سكنية ما بين منفذة وجاري تنفيذها.

تضم مدينة المنيا الجديدة مناطق صناعية وأخرى خدمية وسكنية وترفيهية وسياحة، وتضم المنطقة السكنية شققََا ومنازل متنوعة ما بين الإسكان الاجتماعي والجهات الخاصة (جمعيات أو مستثمرين) وتتنوع ما بين فيلات وعمارات، غير أنها تمتلك موقعا شرق النيل أمام مدينة المنيا الجديدة، وتبعد عن مدينة المنيا الجديدة القاهرة 250 كيلومترا، ويمر بها طريق المنيا – الواسطى وكوبري النيل العلوي، والمدينة عبارة عن 8 أحياء سكنية ومنطقة خدمات وأخرى سياحية ومنطقة حرفية ومساحات خضراء ومنطقة ترفيهية ومنطقة جامعات.

تخدم مدينة المنيا الجديدة حاليا أكثر من 65 ألف نسمة، غير أنها تستهدف الوصول إلى 648 ألف نسمة مع حلول عام 2050، وهناك 3 مداخل لمدينة المنيا الجديدة، هي الطريق الأوسط، والطريق الجنوبي، والطريق الصحراوي الشرقي، ووفق قرار رئيس الجمهورية لسنة 2017، تم تخصيص 4940 فدانا من المدينة للغابات الشجرية.

موقع و خريطة مدينة المنيا الجديدة

تبتعد المنيا الجديدة مسافة 15 كيلومترا من المنيا القديمة، وتم إنشاؤها في المنطقة الواقعة أمامها شرق النيل على هضبة ارتفاعها ما بين 123 إلى 137 مترا فوق سطح البحر، ويمكنك النظر إلي خريطة مدينة المنيا الجديدة حيث يفصل بينها وبين القاهرة حوالي 250 كيلومترا، ويمر بها طريق المنيا- أسيوط وطريق المنيا- الواسطى، شمالها الظهير الصحراوي لمحافظة المنيا، وهناك 3 مداخل لمدينة المنيا الجديدة الأول من طريق القاهرة- أسوان، والثاني من الظهير الصحراوي، والثالث يربطها بالمنطقة الصناعية.

مشروعات الإسكان الاجتماعي في مدينة المنيا الجديدة

تواجد مشروعات تابعة للإسكان الاجتماعي، هو واحد من أهم مميزات المنيا الجديدة، والتي اهتمت الدولة أن تنفذها بالمدينة وتقدم من خلالها الخدمات وتضعها على خريطة التطوير، فمن ضمن ما يقرب من 35134 وحدة سكنية منفذة وجاري العمل على تنفيذها في المنيا الجديدة، يصل إجمالي عدد الوحدات التابعة للإسكان الاجتماعي 10848 وحدة سكنية، موزعة ما بين:

• مشروع إسكان دار مصر بواقع 336 وحدة سكنية.
• مشروع إسكان جنة بواقع 528 وحدة سكنية.
• مشروع إسكان سكن مصر بواقع 816 وحدة سكنية.
• المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين بواقع 480 وحدة سكنية.
• 6500 قطعة أرض تم تخطيطها للإسكان الاجتماعي، ولم يتم تخصيصها بعد.

اختر من هنا أي عقار بالمواصفات التي تريدها!

الخدمات في المنيا الجديدة

ضمن خطة تطوير شاملة تعمل الدولة على اتباعها في المنيا الجديدة، تم التركيز على توفير مجموعة من الخدمات الحكومية والخدمات الأخرى المتعلقة بتسهيل الحياة اليومية.

المستشفيات والمؤسسات الصحية بمدينة المنيا الجديدة

تضم المنيا الجديدة ما يقرب من 11 مبنى صحي، منها: مستشفى القلب والصدر، ومركز شباب المستقبل الطبي، ومستشفى الأمل للطب النفسي، ومستشفى المنيا للصحة النفسية، ومستشفى المنيا الدولي.

المدارس والخدمات التعليمية

تتنوع المدارس والمعاهد التعليمية والجامعات الموجودة داخل المنيا الجديدة، ما بين تعليم حكومي وخاص ودولي، فهناك 23 مبنى تعليمي، منها: مدرسة المنارة الخاصة، ومدرسة المنيا الجديدة الرسمية المتميزة للغات، ومدرسة والمدرسة اليابانية بالمنيا الجديدة، ومدارس مصر الحديثة، ومدرسة الراعي الصالح الخاصة، وجامعة دراية، وجامعة المنيا الأهلية، وأكاديمية السادات، والمعهد العالي بالمنيا، والمدرسة الحربية.

خدمات عامة

• نادي الطيران بالمنيا الجديدة، ونادي المهن الطبية، النادي الرياضي الاجتماعي بالمنيا، نادي نقابة المهندسين.
• السجل المدني وإدارة التجنيد والتعبئة، جهاز مدينة المنيا ومركز خدمات المرأة والطفل.
• مسجد قمر الدولة وكنيسة السيدة العذراء، ومباني دينية متعددة.
• مراكز تجارية وترفيهية: مول الحياة، وسبينس سيتي سكيب مول، ومول زمزم، مول العاصمة.
• كافيهات ومطاعم.

تقسيم المنيا الجديدة وأحيائها

يتم تنفيذ المدينة على مساحة 31106.35 فدانا، تمتد الكتلة العمرانية على مساحة تصل إلى 6659 فدانا، وتنقسم بالأساس إلى أحياء سكنية، بخلاف الحي الحرفي ومنطقة الجامعات ومناطق ابني بيتك، ويتم تقسيمها إلى:

• 8 أحياء سكنية مساحتها 418 فدانا.
• منطقة سياحية على مساحة 135 فدانا.
• مناطق خدمات على مساحة 371 فدانا.
• منطقة حرفية مساحتها 50 فدانا.
• مناطق ترفيهية على مساحة 114 فدانا.
• منطقة جامعات مساحتها 240 فدانا.
• مساحات خضراء تصل إلى 871 فدانا.

تابع جروب عقارماب على فيسبوك للتمويل العقاري!

مميزات مدينة المنيا الجديدة

1. تختص مدينة المنيا الجديدة بمجموعة من المميزات، منها:
2. الموقع أمام مدينة المنيا القديمة شرق النيل.
3. مساحتها التي تصل إلى 31106.35 فدانا.
4. تضم 8 أحياء سكنية.
5. تصل المساحات الخضراء بها إلى 871 فدانا.
6. وجود نوادي اجتماعية ورياضية.
7. منطقة مخصصة للجامعات.
8. أماكن ترفيهية ومطاعم ومراكز تسوق.
9. تنوع وجهات السكن والاستثمار ما بين إسكان اجتماعي وجهات خاصة.
10. مستشفيات متنوعة للصحة العامة والنفسية.
11. توفر الغاز الطبيعي والمرافق العامة والهيئات الحكومية.
12. شبكة طرق توصل الأحياء السكنية ببعضها.
13. تنوع الخدمات التعليمية.
14. فرص استثمار متنوعة.

جامعة المنيا الأهلية

واحدة من أهم المنشآت داخل مدينة المنيا الجديدة، هي جامعة المنيا الأهلية التي يعود إنشاؤها إلى قرار مجلس جامعة المنيا في الأول من سبتمبر 2020 على مساحة 41 فدانا، لتكون جامعة أهلية غير هادفة للربح مهتمة بالبحث العلمي، وتضم تخصصات متعددة: العلوم الإدارية، التخطيط العمراني، العلوم الصحراوية، الحاسبات والذكاء الاصطناعي، الإعلام والعلاقات العامة، العلاج الطبيعي، الطب، الصيدلة.

بدأ التنفيذ الفعلي لإنشاءات الجامعة في يوليو 2021، وتستهدف تقديم كوادر بشرية علمية قدرة على الإيفاء بمتطلبات سوق العمل في المحافظة والمحافظات المجاورة، وتتواكب مع التطور التكنولوجي والعلمي.

أهم المناطق والمعالم في المنيا الجديدة

في المنيا الجديدة، توجد معالم مميزة تمنح المدينة طابعا راقيا، وكذلك طرق رئيسية وشوارع تجارية تسهل الوصول لكل أحياء المدينة، وتعمل على تقديم الخدمات، ومن أهم هذه المناطق:

• منطقة الجامعات، التي تضم جامعة المنيا وأكاديمية السادات وجامعة دراية والمعهد العالي للمنيا.
• النوادي المتنوعة، منها: نادي نقابة المهندسين، ونادي الطيران، والنادي الاجتماعي.
• الحي الحرفي.
• المنطقة الصناعية التي تضم 57 مصنعا منتجا، ما بين مصانع للسيارات وأخرى للرخام والجرانيت وتعبئة المواد الغذائية.
• شارع السلام، محور مصطفى كامل، وشارع مصطفى محمود.

أسعار مدينة المنيا الجديدة تمليك وإيجار

التعرف على السعر الدقيق للوحدات والشقق في المنيا الجديدة، سواء تمليك أو إيجار يتبع عدة معايير متعلقة بالمساحة ونوع التشطيب، ولكن تأتي أسعار الشقق الإيجار بمتوسط 120 ألف جنيه، وتتنوع الشقق التمليك ما بين 300 ألف جنيه إلى مليون جنيه، في حين تتراوح أسعار الفيلات ما بين 450 إلى 800 ألف جنيه.

ادخل على عقارماب وتعرف على فرص السكن في المدن المصرية الجديدة