ما الأفضل؛ شراء فيلا بمدينة جديدة أم شقة بحي راقٍ؟

6 أسس تساعدك على القيام بالاختيار المناسب

هل أنت في حيرة من أمرك؟ لم تحسم الأمر بعدُ بشأن شراء فيلا بإحدى المدن الجديدة، أو امتلاك شقة في أحد الأحياء الراقية؟ إن هذا القرار يعتمد على أسس كثيرة؛ خاصةً وأن منزلك يُعد استثمارك الخاص الذي تنفق عليه مبلغًا طائلًا من المال، وبناءً على ذلك يجب النظر إلى هذا الموضوع من عدة نواحٍ، والتأني عند الاختيار بين العروض المتاحة؛ لكي تصبح قادرًا على اتخاذ القرار الأمثل.

الأحياء الراقية

أولًا عليك التفكير في نوع المنزل الذي يناسب عائلتك. إليك بعض العوامل التي قد تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح:

1- عدد أفراد العائلة

قبل أن تستغرق في الحيرة بين شراء الشقة أو الفيلا، عليك أولًا التفكير في حجم المنزل المناسب لعائلتك. إذا كانت لديك عائلة كبيرة مكوَّنة من عدد لا بأس به من البالغين والأطفال، فعليك التفكير جديًّا في مساحة المنزل وعدد الغرف التي توفر الراحة والاستقرار لك وللعائلة، وفي تلك الحالة ربما يكون من الأفضل استثمار أموالك في فيلا بإحدى المدن الجديدة، ولكن في المقابل عليك أن تفكر أيضًا بمستوى الخدمات الموجودة في المدينة وقربها من المواقع الحيوية والهامة؛ مثل المدارس والمستشفيات والجامعات ومقرات العمل والطرق الرئيسية.

أما إذا كان عدد أفراد عائلتك صغيرًا، فربما عليك التفكير بشراء شقة في أحد الأحياء الراقية، إذا لم تكن مهتمًّا بوجود مساحة كبيرة لا تستخدمها في فيلا بإحدى المدن الجديدة.

2- الذوق الشخصي

هل تفضِّل المساحات الشاسعة أم المتوسطة أم أنت عملي في اختيار مساحة المنزل الخاص بك؟ في حال تفضيلك للمساحات الكبيرة، عليك اختيار الفيلا، فهي اختيار رائع في حال عدم تعارض انتقال عائلتك إلى مدينة جديدة مع نمط حياتهم الحالي. الشقق أيضًا تناسب الكثيرين ممن يفضلون المساحات المتوسطة أو الكبيرة نسبيًّا، أو المساحة الملائمة لاحتياجاتهم بالتحديد، وذلك في إطار التكلفة المناسبة وعدد الغرف وموقع العقار الذي توجد فيه الشقة.

شراء فيلا

مقالات قد تعجبك

عناوين مكاتب الشهر العقاري بالقاهرة ومواعيد عملها

الشهر العقاري وتوثيق العقود والتوكيلات والمعاملات المختلفة الشهر العقاري هو جهة حكومية مسؤولة عن توثيق العقود والمعاملات القانونية المتعلقة بالعقارات والأراضي، بالإضافة إلى إثبات الحقوق المتعلقة…

الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس

لا بد أن أثناء البحث عن وحدة في كمبوند سكني وجدت ما يعرف بالتاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس وغيرها من مصطلحات اختصارا هي كلها أنواع للمنازل أو الفيلات وتختلف في التصميم والخصوصية والمساحة. ولكن ما…

قيمة عمولة السمسار في البيع أو الإيجار

أهمية السمسار لتسهيل البيع أو الإيجار لعقارك يُعتبر الوسيط العقاري عنصرًا حيويًا في نجاح الصفقات العقارية، حيث يتوسط بين المالك والمشتري في التفاوض حول السعر والشروط. يحصل الوسيط على عمولة متفق عليها…

أفكار لحل مشكلة الإيجار في مصر

ارتفاع الإيجارات في مصر 2024.. أزمة اللاجئين ومشكلة التضخم!  خلال آخر عامين أو منذ أزمة كورونا العالمية وبسبب التضخم العالمي وانخفاض قيمة العملة المحلية في مواجهة الدولار ارتفعت أسعار كافة الخدمات…

3- الخصوصية

تناسب الفيلات محبِّي الهدوء والاستجمام والرفاهية، وهي توفر مساحة أكبر من الخصوصية لسكانها إذا قورنت بالشقة. يمكنك أيضًا اختيار فيلا تقع ضمن حدود ميزانيتك الشخصية بعدد طوابق مثالي لمتطلبات العائلة، وهي تناسب أكثر العائلات الكبيرة، وتضم مساحات أكبر للأطفال. على الجانب الآخر، مهما كانت الشقة كبيرة الحجم، فهي جزء من العقار الذي يجمع عائلات أخرى تعيش معك في نفس المكان، وخصوصيتك تنتهي خارج حدود شقتك. إضافةً إلى ذلك، فإن العيش في شقة قد يحد من إمكانية إقامة الحفلات أو المناسبات الاجتماعية بشكل متكرر؛ لما له من ضرر على خصوصية جيرانك الذين قد تتسبب لهم بالإزعاج.

4- الروتين اليومي للمعيشة

نقل حياتك إلى فيلا جديدة في مدينة حديثة الإنشاء من شأنه أن يؤثر بشكل جوهري على شكل الحياة اليومية لك ولعائلتك. عليك أن تدقق في عدة أمور؛ كالوقت الذي تحتاج إليه في القيادة للوصول إلى مقر عملك، وموقعك الجديد بالنسبة إلى المدرسة التي يرتادها أبناؤك، وهل سيمر الأوتوبيس التابع للمدرسة بالقرب من محل سكنك أم ستقوم بتوصيلهم بنفسك، وكم يستغرق كل ذلك من الوقت، وإلى أي حد يؤثر على روتين حياتك اليومية.

في المقابل تفضِّل بعض العائلات البقاء في نفس محيطها الجغرافي والاجتماعي، فتنتقل إلى أحد الأحياء الراقية لمزيد من الهدوء والخصوصية، وفي نفس الوقت للحفاظ على مسافة قريبة من نمط حياتها اليومي المعتاد.

5- معرفة أنواع وأسعار الشقق والفيلات

تساعد المعرفة العامة بأنواع الشقق والفيلات المتعددة في انتقاء الاختيار الأمثل إذا لم تزل في حيرة من أمرك، فاتفاق عائلتك على مساحة المنزل وموقعه وسعره هو البداية الصحيحة لحسم الأمور.

6- المفاضلة بين السكن في فيلا بمدينة جديدة أو شقة بحي راقٍ على الأسس السابقة

قم بإحضار ورقة وقلم واكتب المميزات والعيوب للسكن في فيلا بإحدى المدن الحديثة، وكذلك المميزات والعيوب للعيش في شقة بأحد الأحياء الراقية أو المعروفة، ثم استشِر أفراد العائلة في المزايا والعيوب التي تراها في كلتا الحالتين. سيساعدك على حسم الأمور الاستماع لوجهة نظر الآخرين من أفراد الأسرة أو الأصدقاء أو زملائك في العمل ممن تثق برأيهم.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف الوحدات السكنية المتاحة به

قد يعجبك ايضا