نبذة عن مدينة النوبارية الجديدة
مدينة النوبارية الجديدة هي إحدى أرقى مدن الجيل الرابع، وتتبع هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان.
المدينة ضمن خطة الحكومة المصرية في تطوير المدن واستغلال المساحات والأراضي للتوسع في إقامة مدن جديدة مثل:
- مدينة سفنكس الجديدة.
- مدينة زاهية المنصورة الجديدة.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مدينة العلمين الجديدة.
وذلك سعيًا منها لمواجهة الكثافة السكانية، وخلق مجتمعات عمرانية جديدة، على أسس تكنولوجية حديثة.
تقع مدينة النوبارية الجديدة شمال مصر على طريق «الإسكندرية-القاهرة» الصحراوي، وعلى بُعْد 79 كيلومترًا من الإسكندرية، و100 كيلومتر من القاهرة.
وهي تابعة إداريًّا لمحافظة البحيرة.
سُمِّيت مدينة النوبارية على اسم ترعة النوبارية؛ نسبةً إلى أول منشئيها نوبار باشا، أول رئيس وزراء لمصر.
تصفح شقق تمليك بأسعار أقل من 300 ألف جنيه!
مساحة النوبارية الجديدة وتقسيمها
تبلغ مساحة مدينة النوبارية الجديدة حوالي 1,816 فدانًا، وتنقسم إلى:
- مناطق خدمية.
- مناطق صناعية.
- منطقة استثمار زراعي.
- منطقة حي متميز.
- منطقة سكنية تنقسم إلى منطقتين سكنيتين: الأولى منطقة الـ 960 وحدة سكنية، والثانية منطقة الـ 1000 وحدة.
- كما تم تنفيذ ثلاثة أحياء سكنية تتبع مشروع «ابني بيتك» بأسماء: «أ – ب – ج»، وتقع في الجانب الغربي من خط أنابيب سوميد لنقل البترول.
الوحدات السكنية والأراضي
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
شقق إسكان الشباب في مدينة السادات من الأوقاف
- يبلغ عدد الوحدات السكنية في النوبارية الجديدة 6692 وحدة.
- و1894 وحدة إسكان اقتصادي تتبع هيئة المجتمعات العمرانية.
- و4789 وحدة سكنية تتبع القطاع الخاص.
- وحتى الآن تم تسليم 1116 قطعة أرض من مشروع «ابني بيتك».
- تم تنفيذ 15 عمارة؛ أيْ 365 وحدة من وحدات شركة دلتا النيل للإنشاءات.
- وتنفيذ 14 عمارة سكنية؛ أيْ 366 وحدة في الحي السكني الثاني.
- وجارٍ تنفيذ 31 عمارة تنفِّذها شركة دلتا النيل للإنشاءات.
أعلن بطريقة سهلة عن عقارك على عقارماب لتصل إلى آلاف الزبائن
الخدمات المقدَّمة في مدينة النوبارية الجديدة
- ثلاثة مساجد رئيسية كبيرة.
- منطقة صناعية ذات أنشطة مختلفة مثل: مصانع سماد، وتعبئة الحاصلات الزراعية، والتصنيع الغذائي.
- 16 مبنًى تعليميًّا.
- مستشفى وخدمة صحية ونقطة إسعاف.
- مبانٍ اجتماعية.
- سنترال.
- مبانٍ خدمات عامة.
- مدارس لمراحل التعليم المختلفة وحضانات.
- أسواق تجارية.
- مساحات خضراء كبيرة وحدائق ومشاتل.
- وجارٍ إنشاء مبنى مجمَّع المصالح الحكومية.
البنية التحتية في النوبارية الجديدة
أيضًا تم الاهتمام بالبنية التحتية والمرافق وشبكات الطرق والاتصالات؛ حيث تم تنفيذ:
- شبكات للمياه بطول 128.8 كيلومترًا لتغذية المدينة عن طريق محطة تنقية مياه الشرب بطاقة 25 ألف متر مكعب في اليوم كمرحلة أولى.
- شبكات ري مياه عكرة لري الأراضي الزراعية بطول 56 كيلومترًا.
- جارٍ إنشاء خزانات أرضية.
- محطة معالجة للصرف الصحي وشبكات للصرف الصحي بطول 65.94 كيلومترًا.
- شبكات الكهرباء بطول 443 كيلومترًا.
- شبكات طرق بطول 63 كيلومترًا.
- شبكات اتصالات بطول 65 كيلومترًا.
حجم الاستثمارات بحسب ما ذكرته هيئة المجتمعات العمرانية
بلغ إجمالي الاستثمارات بالمدينة حوالي 1.3 مليار جنيه، منها:
- في قطاع الإسكـان 292.3 مليون جنيـــه.
- في قطاع الخدمات 204.9 ملايين جنيه.
- في قطاع المرافق 797.5 مليون جنيه.
- في قطاع الزراعة 11.1 مليون جنيــه.
مما سبق ذكره تُعَد مدينة النوبارية الجديدة كمثيلاتها من مدن الجيل الرابع محطةً استثمارية كبيرة، وفرصة تطرحها الحكومة للاستثمار فيها بطرق قانونية وآمِنة.