تعرف على أهم متطلبات الحجز في مشروع تطوير سيناء الجديد

في هذا المقال نحن بصدد الحديث عن مشروع تطوير سيناء الجديد والمشروعات الإسكانية المقرر عملها فيه، وشروط التقدم لتملك إحدى وحداته.

التنمية هي المستقبل

يومًا بعد يوم تزداد الحاجة للخروج من المدن المصرية التقليدية، خاصةً بعد أن ضاقت بسكانها وتكدَّست شوارعها.

وأصبح الحل هو الخروج من الدلتا الضيقة وبناء تجمُّعات عمرانية جديدة تستوعب الزيادة السكانية، وتوفر فرصَ عمل جديدة وتجذب الاستثمار المحلي والأجنبي.

وهو ما ظهر جليًّا في مدن الجيل الرابع التي تسعى الحكومة المصرية لتطويرها بأسرع ما يمكن كمدن العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة والفيوم الجديدة وغيرها.

وكان لا بد أن يكون لسيناء نصيب كبير في الاهتمام والتنمية، مع النظر لخصوصية وضعها والتحديات التي تواجهها.

ولأن الحفاظ على الأمن يستلزم الاهتمام بالتنمية وتوفير فرصِ عملٍ وسكنٍ جيدة، فقد أطلقت الحكومة المصرية حزمةً من المشروعات التنموية الجديدة هي الأكبر بمدن شمال سيناء،

تستهدف بناء عدة تجمُّعات عمرانية كبرى بالمحافظة لتوفير فرص عمل متميزة وجاذبة، وكذلك تسكين أهل المحافظة وباقي المدن المصرية.

فالفراغ العمراني يُعَد ملاذًا للإرهاب والأنشطة الإجرامية، كما أن البطالة هي إحدى العوامل المؤدية إلى الجريمة.

فرصة مميزة لك ولأسرتك

كجزء من خطط تعمير سيناء ودمجها في نسيج الاقتصاد المصري، وتشجيعًا لأفراد الشعب على التملك والإقامة هناك؛ أعلنت محافظة شمال سيناء عن طرح منزل كامل التشطيب مساحته 175 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 10 فدادين لكل مصري يرغب في الإقامة بالمحافظة.

وستبدأ المحافظة تلقِّيَ وقبولَ طلبات الراغبين من أول ديسمبر لعام 2019، وذلك في 18 تجمعًا بمناطق شمال ووسط وجنوب سيناء.

وسيتم تخصيص 60% من المشروع لأبناء سيناء، والنسبة الباقية 40% للمواطنين من أبناء المحافظات الأخرى.

شروط التقدم

نظرًا لخصوصية سيناء وأهميتها، فقد وضعَت الحكومة عدة شروط للتملك كالتالي:

1. أن يكون المتقدِّم من أبوَيْن مصريَّيْن، ولا يحمل جنسيةَ أيِّ دولة أخرى غير الجنسية المصرية.
2. أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا.
3. ألَّا يكون موظفًا في الحكومة أو شركات قطاع الأعمال.
4. لا يحقُّ للمخصَّص له الأرض التصرُّف فيها دون موافَقةٍ كتابيةٍ من الجهة المسئولة، وبعد سداده لثمنها بالكامل.

عن المشروع باختصار

المشروع هو جزء من استراتيجية تنمية سيناء، ويتشارك في رسم ملامحه كبارُ المسئولين بالحكومة.

وتَعُده الدولةُ أمرًا حيويًّا لا بديلَ له، وتشارك في رسم ملامحه عدةُ وزارات وهيئات سيادية.

أما عن التمويل، فقد وفرت وزارة الدولة للتعاون الدولي حوالي 90% من ميزانية المشروع اللازمة لتُضَخَّ في بناء وتطوير المناطق والقرى الجديدة، وتوفير كافة احتياجاتها ومؤسساتها الخدمية من تعليمٍ وصحة وإسكان ومرافق مختلفة.

ومن ضمن أهداف المشروع توفير حوالي 2 مليون فرصة عمل مباشرة؛ مما يزيد من مشارَكة سيناء في الدخل القومي بنسبة تقترب من 5%، وذلك من خلال بناء قرى زراعية وإنتاجية تخدمها مشاريعُ إسكانيةٌ مميزة للعاملين هناك.

المشروعات الإسكانية المقرر عملها

تنفِّذ وزارة الإسكان 5 مشروعات سكنية، تحتوي على 80 ألف وحدة سكنية، و400 بيت بدوي.

وذلك من خلال مدن وتجمُّعات عمرانية جديدة في مدينة رفح الجديدة، ومدينة السلام بشرق بورسعيد، ومدينة الإسماعيلية الجديدة.

الخدمات والمرافق في مشروع تطوير سيناء الجديد

تتوافر في المدينة كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان، ومنها:

التعليم

قررت وزارة التعليم العالي بناء عدة كليات جديدة بجامعة العريش، وكذلك تأسيس جامعة جديدة في طور سيناء ستكون كلية التربية أولى مؤسساتها.

كما سيتم تطوير معهدين فنيين صناعيين بشمال سيناء ليصبحا تابعَيْن للكلية التكنولوجية ببورسعيد.

وتسعى الدولة لتوفير أراضٍ جديدة لتبني عليها جامعات خاصة بمحافظات سيناء.

فضلًا عن بناء عدة مدارس ذات مراحل تعليمية مختلفة تستوعب أبناء المدن الجديدة.

 الطرق

يجري العمل في مد وتطوير وصيانة حوالي 24 طريقًا، بإجمالي أطوال 1922 كيلومترًا، ويترافق ذلك مع مشروع أنفاق السيارات أسفل قناة السويس، في شمال الإسماعيلية وجنوب بورسعيد.

وكذلك مشروع تطوير كوبري قناة السويس، وإنشاء آخَر جديد أعلى قناة السويس الجديدة.

الرعاية الصحية

كان لا بد من بناء مؤسسات صحية متميزة لخدمة أهل المنطقة، وبالفعل تنفِّذ الدولة حاليًّا 14 مشروعًا في مجال الرعاية الصحية، منها إنشاء 3 مستشفيات كبرى ومجهَّزة، ومخزن للأدوية، وتطوير 10 مستشفيات أخرى.

المياه والكهرباء والصرف الصحي

يتم تنفيذ عدة مشروعات في مجال مياه الشرب تضم محطات تحلية وتنقية.

هذا بالإضافة إلى مشروعات الصرف الصحي بمدن سيناء كالشيخ زويد وبئر العبد والحسنة ونخل والطور.

وبالنسبة للكهرباء فيجري تنفيذ 6 مشروعات لرفع كفاءة شبكات الكهرباء بمدن رفح والشيخ زويد والعريش.

مشاريع التنمية الاقتصادية

من ضمن خطط الدولة التوسُّعُ في تجربة التجمعات البدوية الزراعية، بعد أن نجحت عدة تجمعات مماثلة.

وتكون التجمعات الجديدة ذات أنشطة زراعية واستزراع سمكي لتوفير فرص عمل مجزية للسكان.

كذلك تعمل الحكومة على الانتهاء من المرحلة الثانية من تطوير مصنع العريش للإسمنت.

وجاري إنشاء سوق الجملة بمدينة العريش عاصمة المحافظة، تشمل معارض للخضار والفاكهة، والأسماك، واللحوم، والدواجن.

وأيضًا هناك مشروعٌ طموح ضخم يجري العمل فيه لإنشاء مجمع لإنتاج الرُّخام بمدينة الجفجافة.

اختر عقارك المتميز من عقارماب