هل فكرت يومًا في ترك العاصمة والانتقال لمدينة هادئة وصحية توفر لك الخصوصية؟ حسنًا لنرى في هذا المقال بعض الخيارات الممكنة في 3 كمبوندات في مدينة 6 أكتوبر – المدينة الهادئة.
أكتوبر في سطور
تُعد مدينة السادس من أكتوبر من أنجح المدن الصناعية في مصر، وهي من أكثر المدن الجديدة عمرانًا، وتمتاز أغلب أحيائها بالتنظيم المعماري الجيد، وتشتهر المدينة بوجود منشآت تعليمية كبرى، وبها عدد كبير من المراكز التجارية والحيوية الشهيرة، مثل سوق أكتوبر، ومدينة الإنتاج الإعلامي التي تعد الآن من أكبر المنشآت الإعلامية في مصر.
6 أكتوبر .. مناخ متميز وموقع جيد
وسُميت أكتوبر تيمنًا بنصر السادس من أكتوبر، وتم التخطيط لها في عهد الرئيس الراحل محمد أنور السادات، وتقع أكتوبر على بعد 38 كم من محافظة القاهرة غرب النيل، وتتبع محافظة الجيزة، وتتميز بانخفاض درجة حرارة الجو عن القاهرة لارتفاعها عن سطح البحر.
وتبلغ مساحة مدينة أكتوبر 400 كم مربع تقريبًا، ويسكنها حوالي نصف مليون نسمة، ويعد من أهم ما يميز المدينة؛ تنوع مستوى المعيشة بها بين بسيطة ومتوسطة وفاخرة، كما أنها ذات تقسيم مميز؛ حيث تنفصل فيها المناطق الصناعية والتجارية عن المناطق السكنية وذلك لضمان مستوى أعلى من الراحة والهدوء لسكان المدينة.
وأيضًا يميز المدينة موقعها على طرق رئيسية مثل: الدائري، والمحور، والإسكندرية الصحراوي، والواحات، والفيوم، والطريق الدائري الإقليمي الجديد.
كمبوند ألما أكتوبر
موقع الكمبوند:
يقع كمبوند ألما في منطقة مميزة جدًا، بالقرب من مدينة الشيخ زايد، كما أنه قريب من الأماكن الحيوية مثل: كابيتال بارك وأمريكانا بلازا ومركز جرين، وقريب من المراكز الخدمية الهامة مثل: المستشفيات والبنوك والمصالح الحكومية وقريب أيضًا من مقر الجهاز المركزي في الشيخ زايد.
مزايا الكمبوند:
- يعد كمبوند ألما أكتوبر أحد أرقى 3 كمبوندات في أكتوبر.
- تصميم المنازل والفلل فيه على أرقى صورة.
- وجود وسائل الرفاهية التي يبحث عنها العملاء؛ كالنوادي، وحمامات السباحة، والعديد من المطاعم والكافيهات، والمحلات التجارية، وممشى رياضي.
- يوجد أمن وحراسة على مدار اليوم.
- يوجد العديد من المراكز الطبية والصيدليات.
مساحة الكمبوند:
تبلغ مساحة الكمبوند 35 فدانًا وتتنوع الوحدات السكنية فيه من حيث المساحات.
أما بالنسبة لخطط الدفع والسداد فقامت الشركة المالكة للكمبوند بتيسير طرق الدفع عن طريق:
- يتم دفع أقساط متساوية على 4 سنوات وذلك بعد سداد 10% كدفعة أولى عند التعاقد، و15% بعد مرور 3 أشهر، و10% من ثمن الوحدة عند الاستلام.
- هناك مبالغ إضافية خاصة بخدمة الصيانة و5% من قيمة الوحدة.
- على أن يتم دفع مبلغ العضوية في النادي الرياضي.
كمبوند ماونتن فيو أكتوبر
موقع الكمبوند:
يتميز بوجوده في أفضل منطقة بأكتوبر، حيث يقع بجوار نادي الرماية ومول العرب ومول مصر، كما أنه قريب للمنشآت التعليمية والترفيهية والصحية، ويبعد عن ميدان جهينة بحوالي 5 دقائق.
قرية مارينا دلتا المنصورة الجديدة
مشاريع شركة إل كازار المميزة في العلمين والقاهرة الجديدة
مشاريع شركة حسن علام في القاهرة الجديدة
شركة تطوير مصر.. رائدة شركات التطوير العقاري!
مساحة الكمبوند:
يقع الكمبوند على مساحة كبيرة جدًا وهي 500 فدان، وتم تقسيم وحداتها السكنية من الشقق إلى الدوبلكس والفلل والتاون هاوس، وتم تخصيص جزء آخر للمساحات الخضراء الخاصة والعامة، والبحيرات الصناعية.
مزايا الكمبوند:
- وجود مساحات خضراء كبيرة، مما يعطي إحساس بالراحة والهدوء.
- توفير البحيرات الصناعية والتي يحيط بها ممشى رياضي للمشي أو الجري.
- يوجد محلات تجارية داخل مول تجاري بالكمبوند.
- يوجد بداخله مدرسة دولية.
- توجد مراكز طبية مجهزة.
مساحات متنوعة
تتراوح المساحات داخل الكمبوند ليناسب عدد كبير من فئات العملاء كالتالي:
- الشقق تتراوح مساحتها من 100 مترٍ إلى 240 مترًا، وتحتوي على (3غرف ومطبخ، وصالة كبيرة، وحمام)، وتزداد عدد الغرف بزيادة مساحة الشقة.
- مساحة التاون هاوس تتراوح ما بين 260 مترًا مربعًا إلى 350 مترًا مربعًا.
- مساحة التوين هاوس تتراوح ما بين 250 مترًا مربعًا إلى 300 متر مربع.
- مساحة الفلل تتراوح ما بين 350 مترًا مربعًا إلى 500 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس تصل إلى 175 مترًا مربعًا إلى 280 مترًا مربعًا.
كمبوند بيراميدز هيلز
موقع الكمبوند:
يقع في أكثر المناطق حيوية في مدينة السادس من أكتوبر بالقرب من ميدان لبنان وميدان الرماية، وبجوار كمبوند ماونتن فيو جيزة بلاتوه، وقريب من مدينة الشيخ زايد.
مساحة الكمبوند:
تبلغ مساحة كمبوند بيراميدز هيلز حوالي 93 فدانًا.
مزايا الكمبوند:
- توجد بالكمبوند مناطق خضراء تحيط بكافة الوحدات السكنية.
- توافر المنشآت الخدمية كالمستشفيات والصيدليات والبنوك.
- توافر الأماكن الترفيهية للكبار والصغار.
- وجود أمن وحراسة على مدار اليوم.
مساحات الوحدات داخل الكمبوند:
تتنوع مساحات الواحدات بكمبوند بيراميدز هيلز لتناسب فئات مختلفة من العملاء، وهي كالتالي:
- شقق بمساحة تبدأ من 180 مترًا مربعًا تتكون من 2 غرف نوم.
- تاون هاوس تبدأ مساحته من 287 مترًا مربعًا.
- توين هاوس بمساحات مميزة تبدأ من 325 مترًا مربعًا.
* جدير بالذكر أن أسعار العقار قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.