ارتفاع متوقع في أسعار شقق الإسكان الاجتماعي والمتوسط 2022

تأثير الأزمة الاقتصادية على سعر شقق الإسكان الاجتماعي

يبدو أن الأزمة الاقتصادية العالمية في 2022، الناتجة عن تبعات إغلاقات فيروس كورونا ثم الحرب الأوكرانية – الروسية، يبدو أن هذه الأزمة سيكون لها أثرها على أسعار العقارات، حتي عقارات وشقق الإسكان الاجتماعي، فارتفاع الأسعار يطال تكاليف مواد البناء والتشطيب سواء المحلية أو المستوردة، لذا أعلنت السيدة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى، في تصريحات صحفية إن هناك توقعات برفع سعر شقق الإسكان الاجتماعي والمتوسط بأنواعه بنسب ما بين 10% -15%، وأكدت أن الصندوق ملتزم بكل المبادرات السابقة مع المستفيدين في مبادرات التمويل العقاري ذات فائدة تصل إلى 3%، وأكدت أن جميع الإعلانات السابقة لم تتغير شروطها.

لا تعديل في شروط إعلانات الإسكان السابقة

أكدت السيدة مي عبد الحميد أن شروط الإعلانات السابقة لم ولن يتم تعديلها، ولن يضار أي من المستفيدين السابقين، وقالت أن الوزارة وصندوق الإسكان في حالة مراقبة للسوق وأسعار البناء الجديدة لتحديد شروط أي طرح اسكاني جديد ومعدل الدعم المطلوب لأي طرح اسكاني جديد فهو مازال تحت الدراسة.

مصاعب تواجه مطوري العقارات بسبب أسعار مواد البناء

وقال طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات أن القطاع العقاري يواجه الكثير من المتغيرات والتحديات حاليا بسبب ارتفاع أسعار الدولار وتأثيرات الحرب الروسية الأوكرانية فالوضع الحالي يمثل عبء جديد على المطورين العقاريين ستحملهم بعض التكاليف الزائدة.

إعلانات الإسكان الاقتصادي والمتوسط من وزارة الإسكان 

تقدم الحكومة المصرية ووزارة الإسكان الاجتماعي العديد من مبادرات الإسكان المتوسط والاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل بشروط ميسرة من خلال تقسيط أسعار الشقة على فترات تصل إلى 20 سنة وتسهيلات التمويل العقاري والتي تصل فترات تقسيطها حتى 30 سنة، من هذه الإعلانات:

• شقق الإسكان الاجتماعي في المدن الجديدة لمحدودي الدخل، وذلك في المدن الجديدة المصرية.
• شقق سكن لكل المصريين، وهي مبادرة رئاسية بشروط ميسرة لمن لا تنطبق عليهم شروط الإسكان الاجتماعي.
• الإسكان المتوسط في مشروعات: سكن مصر – دار مصر – جنة.
• مشروعات بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج وتطرح شققا وأراضي بناء متنوعة في المدن الجديدة.

شروط التقدم والحجز في مشروع الإسكان الاجتماعي

لتضمن لك شقة في مشروعات الإسكان الاجتماعي فور الإعلان عنها من المهم التعرف على أهم الشروط الواجب توفرها في المتقدم ليتمكن من حجز شقة دون رفض

• المتقدم مصري الجنسية.
• عمر المتقدم ما بين 21 إلى 50 عامًا، في تاريخ نهاية الإعلان.
• شراء كراسة الشروط من أحد مكاتب البريد الحكومية وملئ الاستمارة المرفقة بالكراسة.
• سداد مقدم الحجز.
• حجز وحدة سكنية واحدة في الإعلان الواحد.
• أن يكون المتقدم معه ما يثبت إقامته بالمحافظة التي توفر الوحدة السكنية التي يتقدم إليها، أو يعمل بها، ويتقدم للجهات المختصة بما يثبت ذلك.
• ألا يكون قد تم تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض للمتقدم أو للأسرة بالمدن الجديدة أو المحافظات من قبل، حتى وإن تنازل عنها للغير أو امتلكها بالتنازل من الغير.
• ألا يكون المتقدم أو الأسرة يمتلكون مسكن أو أصبح في ملكيتهم بالإرث الشرعي.
• الالتزام بعدم التصرف في الوحدة السكنية التي يتم تخصيصها للمتقدم، إلا بعد 7 سنوات من تاريخ الاستلام، وأن يستخدمها كمسكن له ولأسرته، ويحظر عليه التصرف فيها قبل هذه المدة.

ادخل على مدونة عقارماب لتعرف تفاصيل الإسكان الاجتماعي