أفضل الأماكن لإيجار المحلات في مدينة نصر

مدينة نصر … المدينة النشطة تجاريًا

تعرف معنا في هذا المقال على أفضل الأماكن لإيجار المحلات في مدينة نصر حيث يتجه أنظار الأفراد الباحثين عن استثمار جيد، أو من يريد التوسع في استثماراته ونشاطه في البحث عن أماكن سكنية تجارية حيوية.

وتكثر هذه المناطق في القاهرة الكبرى، وتضم العديد من المناطق التجارية. ولكن يؤرق الأفراد غلاء الأسعار واختيار الموقع المناسب.

ولعل من أفضل هذه الأماكن مدينة نصر؛ حيث تحتوي هذه المنطقة السكنية على عدد كبير من المناطق التجارية، التي يكثر بها محلات للإيجار تجارية وإدارية، وفي عدد من الشوارع الكبرى والشهيرة، مثل: شارع عباس العقاد، وشارع مكرم عبيد، وشارع مصطفى النحاس، وشارع حسن المأمون، وشارع يوسف عباس، وشارع الطيران.

وتتميز منطقة مدينة نصر بمساحتها الواسعة؛ حيث تمتد على مساحة 250 كيلومترًا، وتنقسم إلى (حي شرق – حي غرب)، ويبلغ عدد سكان المنطقة حوالي مليون نسمة تقريبًا. ويبحث الناس عن شقة بدون تشطيب للبيع فى مدينة نصر أو شقق مفروشة للايجار فى مدينة نصرأو شقة تشطيب الترا لوكس للبيع فى مدينة نصر

وتقع أهمية المنطقة نظرًا لموقعها الفريد والقريب من أهم مناطق القاهرة الكبرى، وللكثافة السكانية في المنطقة؛ مما يعزز من عمليات التجارة وجذب أنظار الباحثين عن أفضل أماكن لمحلات إيجار في مدينة نصر.

وتتميز شوارع مدينة نصر ومناطقها بعدد من الأنشطة التجارية والتسويقية العديدة، مثل المحلات التجارية من ملابس وأحذية وشنط وألعاب ومأكولات ومشروبات. وعدد من المولات الشهيرة، مثل: مولات الأجهزة المنزلية، والأجهزة الإلكترونية مثل آي تي مول وكمبيومول.

كما يوجد عدد من المولات الترفيهية والتسويقية، مثل: سيتي ستارز، وطيبة مول، وسيتي سنتر.

وتقع المنطقة على مقربة من مصر الجديدة والشيراتون والتجمع الخامس في القاهرة الجديدة والمقطم.

نبذة عن الأسعار

تختلف أنظار الباحثين عن المحلات الإيجار في مدينة نصر والمكاتب الإدارية على حسب الموقع والسعر. حيث تختلف المواقع في مدينة نصر بالنسبة للنشاط التجاري.

حيث يتجه البعض للبحث عن محلات للإيجار في شوارع جانبية في مدينة نصر، مثل شارع خالد بن الوليد، وشارع عمر بن الخطاب؛ حيث يقل السعر بعض الشيء نظرًا لوقوعها على شارع فرعي.

بينما يفضل البعض الآخر البحث عن محلات للإيجار في شارع رئيسي بمدينة نصر، مثل شارع عباس العقاد؛ حيث تتميز هذه الشوارع بالحيوية، وتكثر بها المراكز الخدمية، وتتميز بالرواج نوعًا ما.

وتتراوح مساحات الوحدات التجارية في مدينة نصر بشكل عام لتبدأ من 50 مترًا وحتى 500 متر مربع، بينما تبلغ أسعار هذه المناطق لتأتي على النحو التالي:

محلات للإيجار في شارع عباس العقاد

شارع عباس العقاد من أفضل الأماكن لإيجار المحلات نظرًا لحركة الرواج في الشارع. وهو يتميز بكثافته السكانية وكثرة عدد الأنشطة التجارية به. كما أنه يصل بين شارع مصطفى النحاس وطريق النصر وشارع الطيران وشارع مكرم عبيد.

كما يحتوي على أشهر المحلات التجارية، مثل مطاعم: ماجيستي، وكنتاكي، وماكدونالدز، وسبكترا، وكوستا … وغيرها.

كما يصل مساحات الوحدات التجارية فيه إلى 300 متر مربع، ويتراوح سعر الإيجار في عباس العقاد التجاري: من 5,000 جنيه وحتى 80 ألف جنيه.

محلات للإيجار في شارع مكرم عبيد

يُعد شارع مكرم عبيد من أهم الشوارع التجارية في مدينة نصر؛ إذ يحتوي على عدد من المولات الشهيرة مثل سيتي ستارز وسيتي سنتر، ومنطقة مطاعم وكافيهات، وعدد من المحلات التجارية المتاحة للبيع النقدي والتقسيط وأيضًا للإيجار.

ويصل سعر الإيجار في مكرم عبيد التجاري: 6,000 إلى 90,000 جنيه.

محلات للإيجار في الحي العاشر

الحي العاشر من أفضل أماكن لمحلات الإيجار في مدينة نصر، وأكثر الأحياء شهرة في مدينة نصر؛ إذ يجمع ما بين الموقع والأنشطة التجارية المختلفة.

ويقع الحي على مقربة من الطريق الدائري. ويحتوي على عدد من الأنشطة التجارية الكبيرة. وتُعد أسعار هذا الحي قليلة نوعًا ما مقارنة مع باقي الأحياء الأخرى.

ويضم الحي عددًا من محلات الطعام ومحلات الملابس والأنشطة الترفيهية ومراكز التسوق. كما يوجد به عدد من الأسواق الشهيرة مثل سوق الواحة وسوق الهدى وغيرهم.

ويقدم الحي عددًا من محلات الإيجار والتمليك في الحي العاشر مدينة نصر لتبدأ أسعارها من 500,000 جنيه.

محلات للإيجار في شارع مصطفى النحاس

ويختلف البحث على الوحدات في شارع مصطفى النحاس حسب الاحتياجات، بالإضافة إلى الخصائص التي تميز كل شقة وكل وحدة سكنية وكل محل تجاري.

فنجد أن كثيرًا من الطلاب المغتربين وغير المغتربين، وأيضًا المقبلين على الزواج يبحثون عن شقق للإيجار في مصطفى النحاس ذات المساحات الصغيرة؛ نظرًا لانخفاض أسعارها مقارنة مع الشقق ذات المساحات الكبيرة والتي يكثر البحث عليها من قبل العائلات الكبيرة والشركات.

كما يوجد من يبحث عن محلات للإيجار في مصطفى النحاس، وشقق دور أرضي بمدينة نصر تصلح محلات تجارية؛ حيث تكون غالبها بحديقة خاصة؛ مما يوفر الاستقلالية والهدوء.

علاوة على ذلك نجد أن شارع مصطفى النحاس من أكثر الشوارع في مدينة نصر احتواء على الأنشطة التجارية والتسويقية؛ حيث يقاطع شارع عباس العقاد ومكرم عبيد.

ولهذا كان لشارع مصطفى النحاس النصيب الأوفر في عمليات البحث عن المحلات التجارية والمكاتب الإدارية.

ويبدأ سعر إيجار المكتب الإداري في مصطفى النحاس ليبدأ من 6,000 جنيه تقريبًا.

محلات للإيجار في كمبوندات مدينة نصر

تحتوي أيضًا مدينة نصر على عدد من الكمبوندات الرائعة، والتي تتمتع بتصميم خلاب ومميز. كما أنها مسورة بالكامل.

وتتميز بكثافة سكانية متوسطة من طبقة النخبة؛ نظرًا لأسعار هذه الكمبوندات العالية بعض الشيء. مما يتيح إقبال هذه الشريحة على الشراء من المحلات والأنشطة التجارية المتواجدة داخل هذه الكمبوندات، مثل:

• كمبوند دجلة تاورز مدينة نصر، ويقدم وحدات تجارية تصل إلى 150 مترًا مربعًا.
• كمبوند كابيتال إيست مدينة نصر، ويقدم وحدات تجارية تبدأ من 80 مترًا مربعًا.
• كمبوند دجلة لاندمارك.
• كمبوند فيكتوريا بارك.

وعدد آخر من الكمبوندات الرائعة، ويبدأ أيضًا سعر المتر لهذه الوحدات التجارية من 10,000 جنيه تقريبًا.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة