طرح جديد مرتقب في بداية 2024 لسكن كل المصريين

طرح جديد في سكن كل المصريين بشروط أسهل

مشروع سكن لكل المصريين هو مشروع إسكان قومي بشروط ميسرة وتسهيلات في السداد ودعم للمتقدمين، سكن لكل المصريين أيسر من شروط الإسكان الاجتماعي وهي مبادرة رئاسية تهدف لتقديم شقق ووحدات سكنية بشروط أقل صرامة من شروط الإسكان الاجتماعي ولهذا فهي تشمل عدة شرائح اقتصادية وأصحاب الدخول المتنوعة الذين لا تنطبق عليهم شروط الإسكان الاجتماعي.

 بعد  أن حصلت وزارة الإسكان على موافقة مجلس الوزراء في بداية شهر نوفمبر لعام 2023 على الطرح الجديد لمشروع سكن لكل المصريين 2024 يتوقع أن يكون الإعلان الجديد خلال 2 – 3 شهور من الآن (نوفمبر 2023) ليكون في الفترة يناير 2024 إلى مارس 2024.

جاري الآن اختيار وتخصيص الأراضي المطلوبة بالمدن الجديدة لتنفيذ المرحلة الرابعة لمشروع سكن لكل المصريين.

كان مشروع سكن لكل المصريين 3 قد لاقى نجاحا وإقبالا كبيرا جعل الحكومة تقرر طرح إعلانات دورية لشقق في المدن الجديدة بشروط ميسرة.

اعرف تفاصيل مشروع سكن لكل المصريين 2023

ما هو مشروع سكن لكل المصريين؟

تم إعداد مشروع الإسكان “سكن لكل المصريين” ليكون بديلًا مناسبًا لأولئك الذين لا يحققون شروط الإسكان الاجتماعي أو الإسكان المتوسط. يتيح هذا المشروع فرصة الاستفادة من شقق تتميز بمساحات جيدة وعدد مناسب من الغرف، وتقع في أحياء حديثة تتمتع بكافة الخدمات الضرورية.

تتميز الشقق في مشروع “سكن لكل المصريين” بأنها جاهزة للسكن، حيث تأتي بتشطيبات كاملة، ويتم توفير نظام تمويل عقاري يسهل على المشترين تحمل التكاليف. يمكن تقسيط قيمة الشقة على فترة تمتد حتى 30 عامًا وفقًا لمبادرة البنك المركزي، مما يوفر للمستفيدين خيارات تمويل مرنة تتناسب مع احتياجاتهم وظروفهم المالية.

مساحة الشقق في مشروع سكن لكل المصريين 5  

مساحات الوحدات السكنية في مشروع “سكن لكل المصريين” تتراوح بين 90 مترًا مربعًا و120 مترًا مربعًا، وتضم كل وحدة صالة وحمامًا ومطبخًا وثلاث غرف. تمتاز الشقق في هذا المشروع بتوفيرها بحالة تشطيب كاملة، وتتنوع مساحاتها لتلبية احتياجات مختلفة.

مواصفات شقق سكن لكل المصريين  5

تتميز الوحدات بتوفر جميع المرافق اللازمة، ويتحدد وقت التسليم حسب المشروع وانتهاء العمل فيه، بعض المشروعات وإعلانات سكن لكل المصريين يكون التسليم فيها فوري، وأحيانا قد يصل موعد الاستلام لحوالي 3 سنوات.

1. الشقق تأتي بحالة تشطيب كاملة.
2. تتنوع مساحات الشقق بين 90 مترًا مربعًا و120 مترًا مربعًا.
3. توفير جميع المرافق والخدمات.
4. يُتاح السداد وفقًا لعدة أنظمة، بما في ذلك نظام التمويل العقاري الذي يسمح بتقسيط الأقساط على مدى 30 سنة.

مكان شراء كراسة شروط سكن لكل المصريين 5

تُقدم خيارات مرنة للسداد، بما في ذلك نظام التمويل العقاري الذي يتيح للمشترين تقسيط قيمة الشقة على مدى 30 عامًا. يمكن للراغبين في الحصول على كراسة الشروط لمشروع “سكن لكل المصريين” شراؤها من مكاتب البريد (عند الطرح وليس قبل ذلك) في مختلف محافظات الجمهورية، حيث تحتوي الكراسة على إقرار يجب إرفاقه مع الأوراق المقدمة.

 تضم كراسة الشروط كافة مواصفات الشقق وأماكنها ومساحاتها وطرق السداد والدفع، كذلك يلحق بها استمارة التقدم والتي تملأ ببيانات المتقدم.

اعرف التفاصيل الرسمية لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

أسعار وحدات مشروع سكن لكل المصريين  5

يبدأ مقدم الدفع من 10%-15% لوحدات محدودي الدخل، لمدة تصل قد إلى 30 عامًا (حسب الإعلان) .

يتوقع أن تكون أسعار الشقق في هذا الطرح حوالي 550- 600 ألف جنيه بدون سعر الفائدة (للشقق 90 مترا مربعا).

شروط الدخل للتقدم لمشروع سكن كل المصريين 2024 

يأتي هذا الإعلان بشروط وتيسيرات في الدخول المسموح لها بشراء شقة فس سكن لكل المصريين 2024 ليسمح بعدد أكبر من المتقدمين ومنها:

• الحد الأدنى لفئة منخفضي الدخل 3500  جنيه شهريًا للفرد الأعزب.
• الحد الأقصى لفئة متوسطي الدخل 10 آلاف جنيه شهريًا للفرد الأعزب، و13 ألف جنيه شهريًا للأسرة.

قيمة التمويل لمشروع سكن كل المصريين  2024

الإعلان الخامس لمشروع سكن لكل المصريين 2024 يقدم يقدم تمويل بمبلغ أكبر يصل إلى 120 ألف جنيه بدلا من 60 ألف جنيه، علما بأن قيمة التمويل تتغير حسب المرتب والدخل الكلي فالبعض من أصحاب الدخول العالية لا يحصل على أي تمويل والبعض الآخر يحصل على القيمة القصوى للتمويل وهي 120 ألف جنيه، والتمويل هو مبلغ يتم خصمه من السعر الكلي للوحدة وبالتالي يكون عليك سداد مبلغ أقل من سعرها بالفوائد.

الأوراق اللازمة للتقدم في مشروع سكن كل المصريين 5

المستندات المطلوبة لجميع المتقدمين تشمل:

• صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته، مع الشرط أن تكون سارية.
• شهادات تثبت الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة، ويجب أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان.
• أي مستندات إضافية تتعلق بمصادر الدخل الأخرى، مثل العمل الإضافي، أو ملكية الأراضي الزراعية، أو العقارات، أو المعاش الاستثنائي، أو أي مصادر دخل إضافية أخرى.

تأكد من توفير جميع المستندات المطلوبة وتوثيقها بشكل صحيح وموثوق لتسهيل عملية المعالجة والتقديم.

الأوراق المطلوبة من العاملين بالقطاع الخاص 

تحتاج إلى شهادة معتمدة تتضمن جميع البيانات الأساسية بخصوص صافي الدخل السنوي أو الشهري، وتوضح فيها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل (برينت مرتب).

الأوراق المطلوبة من أصحاب المهن الحرة

المستندات المطلوبة تتضمن:

1. شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري، بالإضافة إلى ذكر مهنة المتقدم.
2. صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
3. شهادة التأمينات الاجتماعية، إن وجدت، موضحًا بها المهنة والأجر التأميني، أو صورة للبطاقة النقابية أو اشتراك النقابة

الأوراق المطلوبة من الأرامل والمطلقات والمعاشات

الوثائق المطلوبة تشمل:

• طابعة بيانات المعاش من التأمينات للأرملة وأصحاب المعاشات.
• صورة من مستند النفقة الذي تحصل عليه المطلقة.
• صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة، مثل وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء الصغار (رقم قومي إذا كان متاحًا)، وقيد عائلي إذا كان ممكنًا.
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، مثل فاتورة الكهرباء أو الغاز أو المياه.
• تقديم مستند يثبت سحب مقدم جدية الحجز في حالة وجود حجز سابق في أحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون تخصيص واستفادة.

آلاف العقارات على عقارماب بكل محافظات مصر تصفحها الآن!