السكن في منطقة قرب النوادي الرياضية وصالات جيم بالتجمع

السكن في منطقة تضم نوادي رياضية وصالات جيم بالتجمع

إذا كنت تسكن في منطقة تحتوي على نوادٍ رياضية واجتماعية، فإن ذلك يقدم مزايا عديدة لك ولأطفالك، حيث يوفر لك القرب من أماكن ممارسة الأنشطة البدنية والرياضية مثل المشي، الركض، وغيرها. قرب النادي من المنزل أو المنطقة السكنية لا يضفي فقط لمسة من الرقي والاتساع، بل يسهم أيضًا في تقليل عناء التنقل اليومي لأخذ الأطفال إلى التمارين أو الأنشطة، مما يجعل حياة الأسرة أكثر سهولة وتنظيماً.

أهم النوادي الرياضية بالتجمع والقاهرة الجديدة

من أبرز المدن الجديدة التي تحتوي على عدد كبير من النوادي الرياضية والاجتماعية هي القاهرة الجديدة والتجمع. تضم هذه المناطق نوادي رياضية متميزة بمستوى راقٍ، مما يوفر بيئة داعمة للأطفال والشباب لممارسة الأنشطة البدنية. من بين أهم هذه النوادي:

• نادي بلاك بول الرياضي في شارع التسعين الجنوبي.
• نادي سماش قطامية ريزيدنس على محور نجيب محفوظ في التجمع الأول.
• نادي ليك هاوس في شارع التسعين الجنوبي.

كما تضم القاهرة الجديدة منطقة تُعرف بشارع النوادي، الذي يحتوي على مجموعة من النوادي المرموقة مثل:

• النادي الأهلي في شارع النوادي بالتجمع الخامس.
• أرابيلا كانتري كلوب على الطريق الدائري بالتجمع الخامس.
• نادي وادي دجلة في منطقة اللوتس.
• نادي بروت شامبيون في شارع التسعين بمنطقة المستثمرين الجنوبية.
• نادي الشباب الرياضي في المنطقة الثانية بالتجمع الثالث.
• نادي القطامية بتروسبورت.

هذه النوادي توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والاجتماعية، مما يجعل القاهرة الجديدة والتجمع وجهة مثالية للسكن العائلي الذي يجمع بين الراحة، النشاط، والرقي.

اشتري شقة في التجمع بأولوياتك أنت فقط

إذا كنت تخطط للانتقال مع أسرتك التي تضم أبناء يشاركون بشكل منتظم في التمارين الرياضية، خاصة إذا كانوا أبطالًا في رياضات معينة ويترددون كثيرًا على النوادي، فمن الأفضل أن تختار السكن في منطقة قريبة من نادٍ رياضي. على سبيل المثال، يُعد السكن في شارع النوادي بالتجمع الخامس، أو مناطق مثل التجمع الأول، أو بالقرب من شارع التسعين، أو التجمع الثالث خيارًا مثاليًا.

هذه المناطق توفر سهولة الوصول إلى النوادي سواء بالمواصلات العامة أو عبر خدمات النقل مثل أوبر وكريم، مما يتيح الوصول إلى النادي في وقت قصير لا يتجاوز 20 دقيقة. وتتميز هذه النوادي بتنوع مستوياتها وأسعارها، وعلى الرغم من أن بعضها قد يكون بتكاليف مرتفعة قليلاً، إلا أنها توفر الكثير من الوقت والجهد والمال مقارنة بالنوادي الشهيرة البعيدة داخل القاهرة.

خيارات متنوعة لشقة تسهل الحياة عليك وتضمن لك حياة صحية!

لذلك، يُعتبر شراء شقة في منطقة مثل حي النوادي بالتجمع الخامس، أو في التجمع الثالث، أو داخل كومباوند يضم ناديًا رياضيًا، استثمارًا جيدًا للمستقبل ولأبنائك. كما أن هذه المناطق تُعد فرصة استثمارية مميزة، حيث يمكن بيع العقار لاحقًا بسعر مرتفع نظرًا لقربه من النوادي، وهو عامل يعزز من قيمة العقار بشكل كبير.

القاهرة الجديدة والتجمع الخامس من أبرز المناطق التي تتميز بموقعها الاستراتيجي، حيث تطل على شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة. من أبرز أحياء المدينة: التجمع الأول، التجمع الثالث، مدينة المستقبل، الرحاب، ومدينتي.

الطرق الرئيسية بالتجمع والقاهرة الجديدة.. التنقل لا ياخذ أي وقت أو جهد

– طريق القاهرة – السويس: يربط المنطقة بمصر الجديدة ومدينة نصر ومطار القاهرة.
– طريق العين السخنة: يسهّل السفر إلى العين السخنة والمناطق الواقعة شرق القاهرة.
– محور الطنطاوي: يمر بمدينة نصر ويوفّر وصولاً سريعاً إلى شارع التسعين، الذي يُعد من أهم الطرق الشريانية في القاهرة الجديدة.

شارع التسعين:

ينقسم إلى شمالي وجنوبي، ويحتوي على العديد من النوادي الرياضية، مثل “جولدز جيم”، بالإضافة إلى البنوك والشركات التجارية والمطاعم والمقاهي.

شارع النوادي.. شقتك أو منزلك في التجمع استثمار وراحة للأبطال الصغار:

شارع النوادي يتميز بالأنشطة الرياضية والأجواء السكنية، وجود منزلك قرب هذا الشارع أو فيه يسهل عليك اختيار النادي الأفضل لك ولاحتياجات اولادك.

أهمية الطرق للعقار

قرب المنطقة من الطريق الرئيسي أو الشوارع الهامة يسهل من الاستثمار العقاري لذلك تنفرد الشقق والعقارات في التجمع التي تطل على شارع التسعين بوضع جيد وسعر قوي بسبب أن اسم شارع التسعين يبيع (كما يقول المستثمرون العقاريون)  

 تجعل هذه المحاور والطرق التنقل اليومي سهلاً، حيث لا يتعدى زمن الوصول إلى النوادي أو الأماكن المختلفة نصف ساعة.

أنواع الوحدات العقارية في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة  

1.الشقق السكنية:

• شقق استوديو:  تتكون من غرفة وصالة وحمام ومطبخ.
• شقق عادية:  تضم غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة.
• شقق دوبلكس:  تمتد على طابقين.
• شقق ذات حديقة:  تقع في الطابق الأرضي مع مساحة خضراء خاصة.

2.الفيلات:

• فيلات منفصلة (Standalone Villas):  توفر استقلالية تامة ومساحات واسعة.
• قصور:  تتميز بحدائق كبيرة وتصميمات فاخرة.

المجمعات السكنية (الكمبوندات):

تشمل وحدات متنوعة في مجتمعات مغلقة تضم خدمات متكاملة مثل الأمن، النوادي، والمسطحات الخضراء.

وتتميز بتقسيط الأسعار على سنوات تصل في بعض الأحيان إلى سبع سنوات ومن أهمها تاج سيتي ولا فيستا وزيد إيست وغيرها.

المشروعات العقارية المنفذة من وزارة الإسكان المصرية:

• مشروع “دار مصر”.
• مشروع “سكن مصر”.
• مشروع “جنة”.
• مشروع “لؤلؤة القاهرة”.
   تستهدف هذه المشروعات الفئة المتوسطة العليا وتوجد في مناطق مثل التجمع الخامس والتجمع الثالث).

مناطق البناء الأهلي:

• بيت الوطن:  مخصصة للمصريين العاملين بالخارج، تخضع لشروط جهاز القاهرة الجديدة.
• ابني بيتك:  توفر أراضٍ للبناء الذاتي ضمن شروط محددة.

ادخل على دليل كمبوند عقارماب واختر بيتك في أي مكان!