اعرف ما يجب عمله عند تصوير منزلك للبيع وما يجب الابتعاد عنه

أنت تملك فرصة عظيمة ليظهر منزلك بشكل رائع ويتفوَّق على باقي الشقق المعروضة للبيع، وذلك من خلال الصورة التي تلتقطها له؛ لذلك يجب أن تفهم كيف تلتقط هذه الصور، وما يجب أن تتوقف عن فعله حتى لا تفقد فرصتك في بيع شقتك بشكل أسرع. 

بعد أن تتخذ قرارك بالانتقال إلى شقة جديدة، تظهر فكرة تصوير منزلك، وربما تفكر في عمل إعلان على مواقع التواصل الاجتماعي، ولكن إذا لم تكن صور منزلك جيدة، فستكون قد أهدرت الكثير من الأموال.

لذلك انتبه إلى أهم 6 نقاط حول ما يجب عمله عند تصوير منزلك وما يجب الابتعاد عنه:

خُذْ لقطة كاملة للمبنى تبيِّن حجمه

يأخذ المشتري على الإنترنت مجرد لحظات قليلة ليتخذ قراره حول استكمال تصفُّح باقي الصور ومواصفات العقار أو الانتقال إلى عقار آخر؛ لذلك يجب أن تكون صورة العقار واضحة، وتجنَّبْ وجود سيارات في الطريق وغيرها مما قد يؤثر بطريقة سلبية على الصورة.

لا تلتقط صورة مائلة:

لا تلتقط أي صورة مائلة للمبنى بالكامل، يجب أن تكون الصورة معتدلة وبالحجم الطبيعي للمبنى حتى يشعر المشاهد أن المبنى يحتوي على طبقات عديدة، وتكون اللقطة مريحة للعين.

التقِطْ صورة لباب الشقة

يمكنك أن تفتح باب الشقة نسبيًّا وأخذ لقطة لبداية مدخل الشقة، كما لو أنك تقوم بالترحيب بالمشاهد وتخبره أنه سيرى تفاصيل الشقة بالكامل. 

اللوحات السيئة:

بعض الشقق والعقارات تحتوي على كتابات على الحوائط، فتجنَّبْ تصوير هذه الكتابات عند تصوير المبنى ومدخل الشقة؛ حيث إنها تعطي للمشتري إحساسًا بالعشوائية؛ مما قد يجعله يتجنَّب استكمال تصفُّح الصور كلها.

التقِط الصورة من أعلى

يمكنك استخدام المبنى المواجِه للمبنى الخاص بك لتقوم بالتقاط صورة للمبنى من أعلى؛ مما يساعد على التقاط صورة للمبنى بالكامل. ولكن يجب الانتباه إلى التقاط صورة المبنى من مسافة قريبة بما فيه الكفاية، وتجنُّب ظهور أي زيادات ليس لها هدف، مثل: أجهزة الدش، والسيارات، وأي نوع من مصادر إزعاج العين.

لا تلتقط صورة للمنزل من أسفل:

هناك بعض الأشخاص يلتقطون صورًا للمبنى من أسفل لكي يبدو أكبر حجمًا، ولكن هذا له تأثير عكسي؛ حيث يُشعِر المشتري بعدم الارتياح؛ لذلك يجب الاعتماد على اللقطات التقليدية التي تعطي مساحة للعين.

قم بتصوير النقاط القوية لمنزلك التي سوف تساعد على بيعه

معظم الناس يتجنبون تصوير الحمام الخاص بهم، ولكنك إذا قمتَ حديثًا بتجديده، فمن الأفضل لك أن تقوم بتصويره؛ إذ إن أول ما يقوم به أي شخص يشتري شقة جديدة هو أن يقوم بتغيير الحمام بالكامل، وبتصويرك الحمام بعد التجديد فأنت تخبره أنه سوف يوفر الكثير من الأموال.

لا تضع صورة خاصة بك في مرآة الحمام:

يمكنك أن تصوِّر المرآة، ولكن لا تصوِّر انعكاس صورتك فيها؛ حيث يجب أن تعطي فرصةً للمشتري لأن يتخيل نفسه داخلها؛ لذلك تجنَّب تصوير نفسك بأيِّ شكل من الأشكال داخل الحمام.

قم بتصوير كل غرفة على حدة

من أهم النقاط التي يمكنك أن تقدِّمها للمشتري أن تقوم بتصوير كل حجرة على حدة مع عرض نوع الديكور بداخلها؛ حتى يستطيع المشتري تخيُّل ما يمكنه عمله عند الانتقال إلى هذه المساحة.

لا تلتقط صورًا للغرف وهي في حالة فوضى:

لا تلتقط صورًا تظهر فيها أي فوضى في الغرفة؛ حتى لا تُشعِر المشتري بعدم الارتياح؛ لذلك قم بتنظيم الغرفة قبل أن تقوم بتصويرها.

صوِّر المظهر الذي تطلُّ عليه الشقة

إذا كانت الشقة تطل على مظهر جيد وجذَّاب، فيجب عليك أن تُظهِره للمشتري حتى يأخذ فكرة جيدة عما سوف يشاهده يوميًّا.

لا تصوِّر حيواناتك الأليفة:

قم بتصوير التفاصيل التي تهمُّ المشتري وتجعله يتخيَّل كيف ستكون الشقة بعد الانتقال إليها، ولكن لا تصوِّر حيوانك الأليف؛ إذ إن المشتري ربما لا يكون محبًّا للحيوانات. 

تصفح آلاف العقارات من على عقارماب