النشاط العقاري في مناطق طنطا
تشهد مصر نشاطًا عقاريًا وإنشائيًا في السنوات الأخيرة فازدادت حركة البناء والتعمير؛ فظهرت العديد من المدن الجديدة في كافة المحافظات المصرية مثل مدينة بني سويف الجديدة ومدينة المنيا الجديدة لتقليل الهجرة الداخلية ولتواكب حاجات السكان المختلفة وهو الأمر الذي جعل هناك تنوعًا جيدًا في الأسعار والخيارات.
ونحرص في عقارماب على تتبع حركة السوق العقاري عبر مؤشر عقارماب لنوافي المستهلك بكل جديد، ولكن اليوم نتحدث في هذا المقال عن واحدة من المدن المصرية التي بها فرص استثمارية وتجارية جيدة وهي مدينة طنطا.
نبذة عن مدينة طنطا
مطاعم مدينة أكتوبر.. دليل متجدد
متاحف مصر.. خروجات مميزة في القاهرة
طنطا مدينة مصرية، وعاصمة محافظة الغربية. تبعد 93 كم شمال القاهرة و120 كم جنوب الإسكندرية. أسماها العرب القدامى «طَنتُدا»، وهي ملتقى هام للطرق الحديدية والبرية وتربطها بأنحاء البلاد شبكة مواصلات جيدة.
تعتبر ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والسكان بعد المحلة الكبرى والمنصورة، وأهم شوارعها شارع الجيش (البحر سابقا) وشارع الجلاء وشارع النحاس وشارع سعيد وشارع المديرية وشارع علي مبارك.
كما تضم فرعًا لجامعة الازهر وجامعة طنطا واللتان تضمان العديد من الكليات في التخصصات المختلفة. ويوجد بها حديقة حيوان صغيرة تسمى المنتزه ،وبها قرية خرسيت الفرعونية وكان اسمها خورست – أرض عبادة الإله ست عند الفراعنة -إله الشر.
وبها مسجد العمرى -بُنى مع الفتح الإسلامي لمصر- ويوجد بها أيضا مقر قناة الدلتا المحلية، وتشتهر بصناعة الحلوى والمسليات والزيوت والصابون والآلات الزراعية والكتان والنسيج، وبها وكالات كبرى الشركات لتمركزها بوسط الدلتا ما يسهّل التوزيع.
تعرف على أفضل مناطق عقارات الإيجار في طنطا
التقسيم الإدارى لمدينة طنطا
التقسيم الإداري لمدينة طنطا (قسم أول، قسم ثاني) بالإضافة إلى القرى المجاورة التي تتبع مركز طنطا.
هي عاصمة محافظة الغربية، وتقع في قلب دلتا النيل، وتتمتع بشهرة دينية وتجارية.
وبها قرية خرسيت الفرعونية وكان اسمها خورست – أرض عبادة الآلة ست عند الفراعنة -إله الشر. وبها مسجد العمري (بنى مع الفتح الإسلامي.وهى موجودة امام استاد طنطا الرياضى على امتداد شارع الجيش.
تضم طنطا قرية تلبنت قيصر والتي كان بها قلعه للرومان الذين كانوا يحتلون مصر قبل الفتح الإسلامي.
تعد طنطا من أكثر المدن المصرية كثافة سكانية.
زادت أهميتها منذ أن نزلها واستقر بها القطب الكبير السيد أحمد البدوي، شيخ الطريقة الأحمدية.
تفاصيل العقارات في مدينة طنطا
تتنوع الوحدات العقارية في مدينة طنطا بين شقق ومحلات تجارية وأخرى إدارية وعيادات طبية، مما يسمح للعملاء باختيار الوحدة المرغوبة بسهولة، حيث تتوفر كافة المساحات وتضم مدينة طنطا مجموعة من الأحياء الشهيرة والتي تتميز بوجود أبراج سكنية مختلف تضم شقق بمساحات متنوعة تبدأ من 90 مترًا مربعًا إلى 300 متر مربع للباحثين عن شقق سكنية راقية، ومن أشهر هذه المناطق: حي أخناواى، الاستاد، محلة مرحوم، برما، منوف، العجيزي.
كما توجد عقارات للشراء ووحدات للإيجار، وتتفاوت أسعارها حسب المنطقة وسعر المتر بها، مما يسهل عملية الاختيار على العميل.
كما تتوفر أيضًا فيلات لمُحبي المساحات الواسعة وتُحيطها مساحات خضراء من كل الاتجاهات، حيث ان الطبيعية الزراعية للأراضي في طنطا تسمح للعملاء بالاستمتاع بالمسطحات الخضراء الواسعة والطبيعة الخلابة.
ابحث عن شقق للبيع في طنطا على عقارماب
خدمات مدينة طنطا
المدارس التعليمية والجامعات
تضم مدينة طنطا مجموعة كبيرة من المدارس التعليمية الخاصة واللغات وذلك ليختار كل شخص المدرسة المناسبة للأبناء ومن أشهر هذه المدارس: المدرسة الحديثة الخاصة بسبرباي، مدارس السلام الخاصة لغات، مدارس الشروق الإسلامية الخاصة، مدارس المستقبل للغات، مدرسة الأورمان الثانوية الفندقية بالسنطة، مدرسة الجيل المسلم “بنون”، مدرسة الحرمين الإبتدائية الخاصة، مدرسة طنطا مودرن سكول، مدرسة كابيتال، مدرسة هابي بيبي الخاصة.
أما عن الجامعات فتوجد جامعة طنطا والتي تضم مختلف التخصصات مثل: كلية الطب، كلية التربية، كلية العلوم، كلية التجارة، كلية الأداب، كلية الصيدلة، كلية الحقوق، كلية التمريض.
المستشفيات والصيدليات في طنطا
تضم مدينة طنطا العديد المستشفيات التي تضم مختلف التخصصات مثل: مستشفى الشروق، مستشفى الهلال الأحمر، مستشفى المواساة التخصصي، مستشفى النيل، مستشفى المدينة الطبية، مستشفى الشرطة بطنطا، مستشفى السلام التخصصي، مستشفى الرحاب التخصصي، مستشفى الدلتا الدولي، مستشفى الحرية التخصصي.
كما تتوفر العديد من فروع الصيدليات المختلفة التي تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة السكان مثل: صيدليات البنداري، صيدليات جسرها، صيدليات د. عبد العزيز رميح، صيدليات هشام وفؤاد، صيدليات هيثم وصلاح، صيدلية بهجت، صيدلية د. احمد فؤاد، صيدلية د. ابراهيم وحيد، صيدلية خلف الله، صيدلية حماد.
السوبر ماركت والمولات
تتوفر العديد من المحلات التجارية في قلب مدينة طنطا وخاصة لشراء السلع والمستلزمات اليومية، ومن أشهرها:
- جبر سنتر
- سوق سحارة
- كارفور
- سوبر ماركت كازيون
- دلتا ماركت
- فتح الله جملة ماركت
- سوبر ماركت الحداد
ويوجد أيضًا مجموعة من المولات مثل: دلتا سيتي مول، طنطا مول، الصفوة بلازا مول.
المناطق الترفيهية
تنتشر في مدينة طنطا مجموعة كبيرة من المناطق الترفيهية المختلفة والنوادي والحدائق العامة والسينمات والمسارح مثل: نادي طنطا الرياضي، نادى الدلتا، نادى سيجر، نادي الشرطة، نادي قحافة، نادي ضباط الشرطة، فندق إيمي اوتيل، حديقة الأندلس، الحديقة المتحفية، كازينو الجوهرة، قاعات أوبرا، سينما أمير، سينما ريفولي، مسرح جامعة طنطا.
أعلن عن عقارك على عقارماب لتصل إلى آلاف الزبائن
المواصلات من وإلى طنطا
تتميز مدينة طنطا بأنها يتوفر بداخلها العديد من وسائل المواصلات مثل محطة طنطا وهي من أقدم المحطات إلى بنيت في مصر وثاني محطة بعد محطة مصر.
كما تتوفر وسائل نقل بري من خلال استقلال سيارة أجرة من رمسيس إلى طنطا
كما يوجد أيضًا مواصلات من شركة “جو باص” من موقف عبود أو مشعل أو أكتوبر ويصل إلى طنطا.
الأحياء الراقية بطنطا
1- شارع البحر:
يعتبر الشارع الرئيسي بطنطا ويشتهر بالتوكيلات التجارية وبه مقار الشركات الكبرى.
2- منطقة الاستاد:
بها شارع الاستاد الرئيسى وهو امتداد لشارع البحر ويوجد به حديقة الطفل أحد الأماكن الترفيهية بطنطا.
3- شارع النحاس:
شارع النحاس بطنطا يعد من أكبر الشوارع بمدينة طنطا سُمي بهذا الاسم نسبة إلى مصطفى النحاس باشا من أبرز السياسين المصريين. وابن من أبناء محافظة الغربية يبدأ الشارع بالتقاطع مع شارع البحر بداية من الدلتا سيتى مول وديوان عام المحافظة، وينتهى بميدان الإسكندرية ويحتوى على العديد من المدارس والأبراج وتوكيلات الملابس والمطاعم. ويشتهر بوجود توكيلات البدل ويتقاطع مع شارع الفاتح من أكبر شوارع طنطا كما يوجد به فندق بانوراما.
4- شارع محب:
يشتهر بتوكيلات ومحلات الملابس.
إن كنت ترغب في شراء أو بيع أو استئجار أي عقار أيًا كان نوعه فنحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار.
مزايا السكن في طنطا
- الاستمتاع بالطبيعة
تتميز مدينة طنطا بموقعها الجغرافي الممتاز، والذي يسهم بشكل كبير في اعتدال الطقس بها، حيث إنها مليئة بالمناطق الزراعية والمسطحات الخضراء الواسعة، ممايجعلها بيئة نقية نظيفة، يستمتع فيها السكان بالحياة الصحية.
- الاكتفاء الذاتي من الخدمات
كما إنها تتمتع بكافة الخدمات مما يجعل سكانها في حالة اكتفاء ذاتي دون الحاجة إلى الخروج منها.
- تنوع الوحدات السكنية
بالإضافة إلى التنوع بين الوحدات السكنية والمناطق مما يجعل هناك مناطق راقية وفاخرة ومناطق متوسطة.
- كثافة سكانية متوسطة
تتميز مدينة طنطا تتميز بكونها متوسطة الكثافة السكانية، مما يقلل من التكدس والزحام، لذلك يزيد الإقبال عليها في الاّونة الأخيرة لشراء وحدات سكنية مميزة.