كمبوندات الشيخ زايد – اشتري منزلك في أرقى كمباوندات الشيخ زايد
أفضل الكومباوندات السكنية بمدينة الشيخ زايد
هي إحدى المدن الجديدة التي تتبع محافظة الجيزة إداريًا وقد بُدأ في إنشائها عام 1995 بمنحة من صندوق أبو ظبي للتنمية (منحة الشيخ زايد).
موقع مدينة الشيخ زايد
تقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من مدينة 6 أكتوبر وتبعد حوالى 28 كيلو مترًا عن القاهرة وتتميز المدينة بالهدوء وانعدام الزحام و انتشار الحدائق واعتدال الجو مقارنة بالقاهرة، كما أنها متكاملة المرافق؛ تنتشر بها المدارس والمستشفيات والأسواق التجارية.
مدينة الشيخ زايد من المدن التى خُطط لها تخطيطًا جيدًا ولكن قد يعيبها بعدها عن مركز القاهرة وازدحام الطريق الرئيسي المؤدى إليها ( محور 26 يوليو) وإن كانت تتميز بقربها من مدينة ستة أكتوبر المليئة بفرص العمل المجزية.
يوجد في مدينة الشيخ زايد مناطق سكنية تناسب كافة مستويات المعيشة، سواء مساكن اقتصادية أو مناطق راقية.
هناك أحياء متوسطة المستوى مثل الأحياء الأول والثالث والحادي عشر والثالث عشر فضلاً عن أحياء فوق المتوسط مثل الحى الرابع وجزء من الحى الثاني والسابع وأحياء راقية ذات مستوى اقتصادى عالي. ويبحث العديد عن شقق تشطيب ديلوكس للبيع فى الشيخ زايد أو شقق تشطيب كامل للبيع فى الشيخ زايد
أهم معالم مدينة الشيخ زايد:
يوجد بالمدينة مركز التسوق الشهير والأكبر بمصر “هايبر وان” وكذلك الصرح التعليمي الراقي “جامعة النيل” التي شارك الدكتور أحمد زويل في تأسيسيها.
الطرق الموصلة للمدينة
يمكن الوصول إلى الشيخ زايد من القاهرة عن طريق محور 26 يوليوالذي قد يكون مزدحمًا في بعض أوقات الذروة، كذلك يمكن الوصول إليها في دقائق وبسهولة عبر طرق مدينة 6 أكتوبر كما أنها قريبة من طريق القاهرة -الإسكندرية الصحراوي.
مساحات وأسعار مدينة الشيخ زايد
تبلغ مساحة المدينة حوالي عشرة آلاف فدان مُقسمة إلى عشرين حي سكني وكل حي منهم ينقسم إلي 4 مجاورات.
متوسط سعر المتر المربع في أحياء مدينة الشيخ زايد
الجدول الآتي به بعض أسعار المتر المربع في أحياء المدينة ويمكنك أن تعرف أكثر عن أسعار الشقق والعقارات هناك من خلال دليل الأسعار:
| الحي | متوسط سعر المتر للشقق |
| الحي الرابع | 14,050 جنيه /متر² |
| الثورة الخضراء | 11,600 جنيه /متر² |
| الحي الثاني عشر | 7,700 جنيه /متر² |
| الحي السابع | 7,600 جنيه /متر² |
| الحي الخامس | 7,450 جنيه /متر² |
| الحي الثامن | 7,300 جنيه /متر² |
| الحي الأول | 6,950 جنيه /متر² |
| الحي الثاني | 6,650 جنيه /متر² |
| الحي العاشر | 6,650 جنيه /متر² |
| الحي التاسع | 6,550 جنيه /متر² |
| الحي الثالث عشر | 5,750 جنيه /متر² |
| الحي السادس عشر | 5,550 جنيه /متر² |
| الحي الثالث | 5,300 جنيه /متر² |
| الحي الحادي عشر | 4,850 جنيه /متر² |
| الحي | متوسط سعر المتر للفيلات |
| الحي الأول | 23,100 جنيه /متر² |
| الحي الثامن | 13,800 جنيه /متر² |
| الحي الرابع | 13,500 جنيه /متر² |
| الحي الثاني | 12,800 جنيه /متر² |
| الحي السابع | 12,650 جنيه /متر² |
| الحي السادس عشر | 12,100 جنيه /متر² |
| الثورة الخضراء | 11,250 جنيه /متر² |
| الحي التاسع | 10,600 جنيه /متر² |
| الحي الثالث عشر | 9,750 جنيه /متر² |
| الحي العاشر | 8,550 جنيه /متر² |
الخدمات بمدينة الشيخ زايد
كل حي في المدينة به خدماته ومرافقه الخاصة من مساجد ومولات ومدارس ومحلات تجارية ومكاتب إدارية وحدائق عامة وغيرها من الخدمات العديدة.
ومن أشهر المستشفيات الموجودة بالمدينة مستشفي الشيخ زايد التخصصي ومستشفي الشيخ زايد العام والعديد من المراكز الطبية الحكومية الموجودة بالمدينة بكافة أحيائها السكنية وكذلك يوجد فرع لمعمل البرج للتحاليل الطبية ومعمل المختبر.
ويوجد أيضا مراكز تجارية كبيرة رائعة لمحبي التسوق مثل هايبر وان وداندي مول وأيضًا مول العرب ومول أركان ومنطقة أمريكانا بلازا وبالنسبة للبقالة فيوجد بالمدينة سوبر ماركت سعودي وميني كارفور.
أغلى كمبوندات الشيخ زايد
كمبوند ذا كور ريزيدنس
مشروع ذا كور ريزيدنس هو كمباوند سكني متميز مُقام على مساحة 5 أفدنة، مساحة المبانى 33.5% فقط مقسمة على 9 عمارات سكنية والـ 66,5% الباقية من المشروع هي مساحات خضراء.
موقع كمبوند ذا كور ريزيدنس
قطعة رقم 19 بمنطقة الريفييرا – محور 26 يوليو – مدينة الشيخ زايد.
خلف كومباوند تيامو سيتي وكومباند رويال سيتي.
على بُعد دقيقتين من هايبر زايد وطريق مصر الأسكندرية الصحراوي.
على بُعد 5 دقائق من مول العرب.
يبعد 10 دقائق من مول مصر وطريق الواحات.
السكن في شقق بالقرب من المدارس والجامعات في الشيخ زايد
كابيتال بيزنس بارك: مزيج استثنائي من الرفاهية والترفيه في قلب الشيخ زايد
كمبوندات تحت الإنشاء في الشيخ زايد
أماكن الخروج والترفيه في الشيخ زايد
مميزات كمبوند ذا كور ريزيدنس
مسطحات خضراء واسعة
بحيرات صناعية
مول تجاري للتسوق
جراجات خاصة بالملاك و زائريهم
ممشى خاص للدراجات
متوسط الأسعار في كمبوند ذا كور ريزيدنس
تتكون العمارة السكنية من دور أرضي + 4 أدوار متكررة
يتراوح سعر الشقة ما بين 1.360.000 – 1.572.000 جنيه مصري والمساحات ما بين 160– 185 متر مربع ..
وتتوافر شقق بحديقة بسعر 1.190.000 جنيه مصري للواحدة ومساحتها 140 متر مربع ..
أما عن الشقة المكونة من مستويين (الدوبلكس) فسعرها 2.550.000 جنيه مصري ومساحتها 300 متر مربع ..
تسهيلات السداد
تستطيع أن تمتلك في كمبوند ذا كور رزيدنس بمقدم يبدأ من 25% وتقسيط حتى 7 سنوات.
كمبوند كاليا- Catalya
تفاصيل المشروع:
مطور المشروع هو شركة التقنيات الحديثة للاستثمار، كتاليا هو مشروع سكنى متميز مقام على مساحة 5 أفدنة، المبانى وعددها 9 تستحوذ على 33.5% فقط من المساحة والـ66,5% الباقية من المشروع هي مساحات خضراء.
الخدمات:
يحتوي الكومباوند على:
- مسطحات خضراء
- بحيرات صناعية
- مول تجارى
- Club House
- جراجات خاصة بالملاك وزائريهم
- ممشى خاص للدراجات
تسهيلات السداد:
مقدم يبدأ من 25% وتقسيط حتى 7 سنوات.
الموقع:
قطعة رقم 19 بمنطقة الريفييرا – محور 26 يوليو – مدينة الشيخ زايد.
خلف كومباوند تيامو سيتي وكومباند رويال سيتي.
دقيقتين من هايبر زايد وطريق مصر الأسكندرية الصحراوي.
5 دقائق من مول العرب.
10 دقائق من مول مصر وطريق الواحات.