دليل متكامل لتشطيب شقتك بنجاح في 12 خطوة

محتوى المقال

• مراحل تشطيب الشقة
• 1-أعمال الكهرباء:  أول خطوة في تشطيب الشقة
• 2-أعمال السباكة
• 3-أعمال النجارة
• 4-أعمال المحارة
• 5-أعمال العزل (للمطبخ والحمام)
• 6-أعمال الأرضيات
• 7-الأسقف وأعمال الجبس
• أعمال الدهانات
• أعمال Finish الكهرباء
• أعمال Finish السباكة
• تركيب الغاز
• الأبواب والشبابيك
• ابدأ البحث في أكثر من 30,000 عقار للبيع في القاهرة الجديدة

مراحل تشطيب الشقة

تشطيب الشقة من أكثر المراحل التي تشغل بال الكثير منا. في كثير من الأحيان أثناء تشطيب الشقة لاتعرف من أين تبدأ. ولذلك أعددنا لك هذا الدليل والذي سيعطيك الكثير من المعلومات ليساعدك على تشطيب شقتك كالمحترفين. هذا الدليل يشمل بشكل خاص أعمال التشطيبات لشقة نصف تشطيب لكنه مفيدٌ لكل مراحل التشطيب.

 

تتم عملية التشطيب على 12 مرحلة أساسية يتم العمل بهم مرحلة بعد الأخرى أو بالتوازي، والمراحل بالترتيب هي كالآتي:

1. أعمال الكهرباء.
2. أعمال السباكة.
3. أعمال النجارة.
4. أعمال المحارة.

5. أعمال العزل.

6. أعمال الأرضيات.
7. الأسقف وأعمال الجبس.

8. أعمال الدهانات.

9. أعمال Finish الكهرباء.

10. أعمال Finish السباكة.

11. تركيب الغاز.

12. الأبواب والشبابيك.

اعرف أفضل أماكن شراء مستلزمات الشطيب! 

1-أعمال الكهرباء:  أول خطوة في تشطيب الشقة

أعمال الكهرباء هي أول مرحلة في  تشطيب الشقة فيقوم فنى الكهرباء بهذه الأعمال، ويكون تنفيذ الأعمال بالشكل التالي:

المرحلة الأولى

وفيها يتم وضع الأسلاك والتوصيلات أثناء شغل المحارة وتتضمن:

• حفر مسارات في الحوائط والأسقف حسب الرسم الهندسي وتحديد كل نقاط الكهرباء التى تحتاج إلى تغذية.
• تحديد مكان العداد خارج الشقة وتحديد مكان لوحة المفاتيح وتكون داخل الشقة بالإضافة إلى أماكن البراويز ومفاتيح الكهرباء لكل غرفة.
• تحديد أماكن النجف ووحدات الإضاءة الثابتة.
• رمي الخراطيم فى أماكن التكسير السابقة وتثبيتها بالحصى والمونة.
• تثبيت علب الماجيك فى الحوائط مع عمل محارة حول العلب، مع مراعاة ألا تكون العلب غاطسة داخل الحائط ولا بارزة أكثر من اللازم.
• تدكيك الأسلاك داخل الخراطيم فى الحوائط والأسقف.

المرحلة النهائية

• تركيب البرايز في أماكنها بواقع 2-4 في كل الغرف وفي الريسبشن والمطبخ والحمام لتشغيل الأجهزة اللازمة مع مراعاة إضافة وصلات الدش أو التليفون أو الإنترنت بالإضافة إلى وصلات التكييفات، وأخيرًا مفاتيح الإضاءة حسب كل غرفة واستخدامه.
• احرصْ أن تكون الخامات ذات جودة عالية لضمان سلامة وأمان أفراد الأسرة.

2-أعمال السباكة

من أهم الأعمال التى يجب الانتباه أثناء تشطيب الشقة لها لأنها تؤثر على المبنى ككل فى حالة أى تسريب للمياه من سباكة المطبخ أو الحمام لذلك يجب:

مراحل الحفر والتركيب

• تحديد أماكن الصحي بداية من قاعدة الحمام والحوض والبانيو/الجاكوزي في كل حمام بالإضافة لمكان الحوض في المطبخ وتحديد مكان تصريف غسالة الملابس وغسالة الأطباق مع مراعاة تركيب صنبور خدمة للضروريات.
• تحديد نوع قاعدة الحمام – اذا كانت معلق أو قاعدة عادية قبل البدء في تاثيث السباكة.
• حفر مسارات مواسير التغذية والصرف في الحوائط والأرضيات حسب الأماكن المحددة ثم تنظيف المساحة من بقايا التكسير.
• عمل التمدیدات داخل دورات المیاه وتوصيل خط تغذیة من السطح إلى كل حمام أو مطبخ على حدا.
• تثبيت المواسير باستخدام المونة.
• عمل تمدیدات شبكة الصرف الصحي والمجاري.
• عزل الحمامات وضرورة اختبار العزل قبل البدء في المراحل التالية

تذكر أن تقوم بالتالي:

• يجب مراعاة وجود ميول في مواسير الصرف ليسمح بالصرف بشكل فعال.
• تحديد أماكن صرف التكييفات على أن تكون منفصلة عن صرف الحمامات.
• تقدم بطلب لشركة المياه لتصل إليك المياه دون تأخير.

شراء الخامات والمواسير والأطقم

يراعى تأجيل شراء خامات تشطيب الحمامات للمراحل الأخيرة وبعد تشطيبات الدهانات والأرضيات حتى لا تكون عرضة للكسر أو التلف.

3-أعمال النجارة

تتم أعمال النجارة على أكثر من مرحلة ولكن في البداية يقوم النجار بهذه الأعمال:

• يتم تركيب الحلوق الزفرة على الأبواب والشبابيك والبلكونات حتى إذا كانت من الألوميتال
• تركيب هياكل الأبواب الخشبية وغيرها، على أن يتم تأجيل تركيب الأبواب بعد الانتهاء من المحارة.
• تسكيك الأبواب التي تحتاجها في هذه المرحلة مثل الباب الرئيسي مع ملاحظة ترك 10- 15 سم والتي ستكون قيمة ارتفاع السيراميك أو البلاط.
• تركيب كالون لباب الشقة الرئيسى وذلك لضمان أمان الشقة وحفظ أى مستلزمات أو خامات في مراحل التشطيب.

أفضل أنواع الأخشاب المستخدمة في صنع الحلوق الخشبية هو الخشب الموسكي لكن يمكن استخدام الأرو أو العزايزي.

اعرف  أنواع الأبواب وأسعارها من هذا المقال! 

4-أعمال المحارة

من أهم البنود أثناء تشطيب الشقة لتأثيره على جودة أعمال الدهانات النهائية فيجب الاهتمام بنظافة الموقع وجودة المحارة.

مرحلة تحضير الخامات وتجهيز الشقة

• يجب تحضير الخامات اللازمة دفعه واحدة من رمل وأسمنت وجبس، مع مراعاة استخدام الونش لرفع هذه الخامات مرة واحدة والذي بدوره سيوفر حوالى 40% من تكلفة العمالة خاصة إذا كانت الشقة في أدوار علوية.
  
• إذا قمت بتركيب الأبواب فقم بإزالتها وتخزينها حتى لا تتلف بفعل الأسمنت والمونة والمياه.
• يُقسم الحائط من بؤج وأوتار وتمحير كل مساحة على حدا.
• عمل طرطشة للحوائط لتساهم في تثبيت الكرانيش الجبسية كما تعمل على تثبيت الدهانات النهائية.

اعرف تفاصيل ألواح الفوم لإخفاء الرطوبة!

تذكر التالي أثناء عمل المحارة

• الاهتمام بالأركان وتقفيل حول حلوق الأبواب وفوق خراطيم الكهرباء وحول علب الكهرباء.
• يراعى رش المياه على طبقات المحارة لمدة لا تقل عن 7 أيام متتالية مما يساهم في زيادة تماسك وصلابة المحارة.
• يتم اختبار استواء طبقة المحارة بشد خيط على نقاط مختلفة من كل حائط أو باستخدام ميزان المياه.
• بعد الانتهاء من محارة الحوائط، يتم البدء فى محارة الأسقف والكرانيش، وذلك باستخدام صنايعي آخر لأعمال الجبس.

5-أعمال العزل (للمطبخ والحمام)

من أهم الأعمال والذي يساهم في حماية الحوائط والأسقف من تسريب المياه في المطابخ والحمامات. يجب الاهتمام بهذه المرحلة حيث إن مشاكلها معقدة في المستقبل وسينتج عنها حدوث تنشيع على الحوائط والأسقف وإهدار أموال طائلة.

خطوات العزل

• تبدأ بتنظيف الحمامات تمامًا قبل عمل عزل الحمامات.
• يتم العزل باستخدام لفائف البيتومين أو الأنسومات على الساخن أو العزل الأسمنتي بالدهان، وجهين متعامدين أو كلاهما.
• يجب عمل رقبة الزجاجة في التقاطع بين الحوائط و الأرضيات من الأسمنت.
• من المهم اختبار العزل بوضع مياه في الحمام و تركها لفترة 48 ساعة مع مراقبة معدل النقص.
• في حالة كان النقص في منسوب المياه كبيرًا، يعطي هذا مؤشرًا لتسريب العزل. فيجب مراقبة الحوائط الخارجية للحمامات وسقف الدور السفلى للبحث عن أثر المياه. إذا وجدت آثار المياه يستلزم ذلك إعادة العزل مرة أخرى وإعادة الاختبار بالتبعية.
• بعد استلام العزل يتم عمل طبقة حماية خفيفة من خرسانة على العزل.

اعرف مزايا المصابيح الموفرة وأماكن بيعها!  

6-أعمال الأرضيات

من أسهل البنود فى التنفيذ ولكنه الأكثر تكلفة!

تجهيز خامات وأدوات العمل

• خامات تشطيب الأرضيات هي الرمل والأسمنت الأسود وشيكارة أسمنت أبيض.
  
• يجب التأكد أن ميزان الأرض مضبوط ووجود الميول المطلوب عند الحاجة إلى تسهيل تصريف المياه إلى البلاعات.
• يجب تركيب وزرة عرضها 8 سم على جميع حوائط الشقة والتأكد من استواء الوزرات.

تركيب الأرضيات والبلاط

• يتم تركيب خامات الأرضيات لجميع الغرف والصالات والممرات بحسب الميزانية المخصصة والذوق والتصميم من سيراميك أو رخام أو باركيه أو بورسلين.
• بعد الانتهاء من عمل البلاط لجميع الأرضيات يتم عمل اللياسة لأرضية الحمامات والمطابخ الدور الأول والأسطح.
• بعد الانتهاء من لياسة الحمامات والمطابخ يتم عمل العزل المائي ثم اختبار العزل.
• بعد ذلك يتم تبليطها وتكون بنزول عن مستوى بلاط الغرف بـ 2 سم.

الإيبوكسي.. صيحة جديدة وأحد بدائل الأرضيات

7-الأسقف وأعمال الجبس

يمكن الاستغناء عن هذه المرحلة لكنها أساسية، إذا احتوى التصميم على تركيبات بيت النور أو (السبوتات) بالإضافة إلى إضافة شكل جمالي خاص بالأسقف أو الكرانيش.

• يمكن استخدام خامتين لأعمال الأسقف والجبس: إما أن يكون مصيصًا وهو المستخدم في عمل الكرانيش، أو جيبسوم بورد وهو يستخدم في عمل زخارف للأسقف وبيت النور.
•  تبدأ بمرحلة اللياسة مع تركيب الشبوك وتثبيتها بشكل جيد مع شبوك الزوايا. في حال أنه عمل أسقف مستعارة من الجبس أو خلافه فالكثير يفضل عدم عمل اللياسة للأسقف.
• من المهم الاهتمام بجودة اللحامات بين كل قطعه وقطعة وبين الزاويا، وخصوصًا في الأركان بحيث يُراعى صنفرة الأسطح بشكل جيد.
• عمل فتحات الإضاءة بعد الانتهاء من عمل سقف كل غرفة مباشرة.

أعمال الدهانات

هنا يتم تجهيز الحوائط وطلائها بالألوان المناسبة لذوقك وحسب التصميم ويمكنك طلاء الشقة بنفسك لو لديك بعض المعرفة بهذا الأمر، ولدينا على مدونة عقارماب موضوع لذلك.

• يتم اختيار نوع الدهانات والذي يختلف حسب الاحتياجات والميزانية.
  
• قبل البدء يجب طلاء وجهين عازل (سيلر)، وإعطاء عدد 2 سكينة معجون وتركها حتى تمام الجفاف.
• يعود النقاش لعمل سكينة المعجون الثالثة وبطانة اللون الذي قمتم باختياره.
• بعد ذلك تتم عملية الصنفرة ثم البطانة ثم عمل وجهين من الطبقة النهائية.

كذلك يمكنك استخدام بدائل أخرى للدهان مثل ورق الحائط وألواح الفوم، وتستخدم ألواح الفوم في ديكورات المحلات والمكاتب والمشروعات لسهولة تركيبها ورخص سعرها.

اعرف نوع الأرضيات لشقتك وطرق تركيبها!

أعمال Finish الكهرباء

في هذه المرحلة يتم توصيل الأسلاك وتركيب النجف ووحدات الإضاءة.

• يقوم الكهربائي بتوصيل الأسلاك الكهربائية للأجهزة بالحمام، من سخان، مفاتيح إضاءة، بعد ذلك يقوم السباك بتمديد الوصلات اللازمة داخل دورات المياه وعلى السطح.
• عند انتهاء الوجه الأول من الدهان، يتم تركيب الأفياش والمفاتيح الكهربائية وتركيب القواطع الكهربائية في علبها وتركيب الإضاءة وتشغيلها تجريبيًا.
• تركيب غطيان البرايز والمفاتيح والتابلوه الرئيسى.
• تركيب النجف بعد الانتهاء من كل الأعمال الأخرى.
• يمكنك تقديم طلب إيصال الخدمة الكهربائية للمنزل والهاتف أيضًا لتجنب التأخير.

أعمال Finish السباكة

في هذه المرحلة يقوم السباك باستكمال أعمال الصرف النهائية

• تمديد شبكة مواسير الصرف وبلاعات الأرضية ومخارج صرف التواليت وتوصيل شبكة صرف التكيفات.
•  شراء وتركيب الحوض، وقاعدة التواليت، والخلاطات، والصبانات، وأغطية البلاعات، والشورات في الحمامات، وتركيب الحوض، والخلاطات في المطبخ، مع تجربة كل قطعة قبل استلامها.

تذكر عمل اختبارات السباكة أما باستخدام ضخ المياه وقياس وجود تسرب أو من خلال غمر الحمام كله بمياه لمدة يومين وملاحظة وجود تسرب أو نشع، من المهم تركيب عازل مناسب قوي لحميااة حوائط المبنى من أي تسربات.

تركيب الغاز

• راعِ تنسيق أماكن الأجهزة (الموقد و الفرن والسخانات) التي ستعمل بالغاز بشكل يسمح عمل التوصيلات بشكل أنيق وغير مؤذي بصريًا.
• قم بالتنسيق مع شركة الغاز لتخطيط خط الغاز من خارج العقار لداخله.

الأبواب والشبابيك

• يقوم النقاش بطلاء الأبواب والشبابيك (إذا كانت من الخشب) قبل تركيب الإكسسوارات
  
• بعد الانتهاء من الدهانات، يقوم النجار بتركيب مقابض الأبواب والكوالين والأوكر وتسكيك الأبواب.
• يراعَى شراء إكسسوارات وحدايد من خامات جيدة ومتينة حيث تستهلك مع الاستخدام.
• إذا كانت الشبابيك وأبواب البلكونات من الألوميتال فيتم تركيبها بعد مرحلة المحارة.
  

  ابدأ البحث في أكثر من 30,000 عقار للبيع في القاهرة الجديدة

   

  شقق للبيع في القاهرة الجديدة

  

  شقق للبيع في الرحاب 

  شقق للبيع في التجمع الخامس

  

اختر عقارك من بين آلاف العقارات المميزة على عقارماب