اعرف أكثر عن الحي اللاتيني في العلمين الجديدة

قُرب الحي اللاتيني في العلمين الجديدة من المدينة التراثية، وإطلالته على منطقة الشواطئ، واحتواؤه على أبراج فاخرة، كل ذلك يجذب السياح.

لكن احتواءه على جامعات ومراكز الخدمات الإقليمية، يحوله من مزار سياحي إلى منطقة سكنية طوال العام عكس مدن الساحل الشمالي، وهذا ما فعله المشروع الجديد بالحي اللاتيني.

المدينة التابع لها المشروع

مدينة العلمين الجديدة من أهم مدن الجيل الرابع؛ ذلك لأنها تجمع بين حجم الاستثمارات الضخم بها من عشرات المليارات، وتطبيق التكنولوجيا الحديثة في كافة المشروعات؛ لتكون من ضمن المدن الذكية مستقبلًا.

بالإضافة إلى كونها مزارًا سياحيًّا لموقعها على الساحل الشمالي، ولاحتوائها على آثار ومقابر تاريخية ترجع لموقعة العلمين.

تقع المدينة في الحدود الإدارية لمحافظة مطروح بطول ٤٨ كيلومترًا من الطريق الدولي، بعمق أكثر من ٦٠ كيلومترًا جنوب الشريط الساحلي.

تنقسم المدينة إلى ٣ شرائح: الشريحة الأولى على ساحل البحر المتوسط، والثانية جنوب طريق الإسكندرية مطروح الدولي، والثالثة خاصة بالمنطقة التاريخية والأثرية مقابل العلمين.

نبذة عن الحي اللاتيني

من أهم المشاريع التي لاقت اهتمامًا كبيرًا منذ طرح فكرتها، يقام على مساحة ٤٠ فدانًا ويحمل طابع الإسكندرية القديمة، متأثرًا بالمعمار الروماني والإغريقي؛ لذلك سمي بالحي اللاتيني.

يقع الحي جنوبيَّ العلمين الجديدة بالقرب من المدينة التراثية القديمة، ويضم ١٢,000 وحدة سكنية. بدأ العمل بها في نوفمبر ٢٠١٨ ومخطط للانتهاء منها في يونيو ٢٠٢٠.

الهيئات المطورة للحي

أسندت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مشروع الحي اللاتيني إلى ٦ شركات مقاولات كبرى، من بينها شركة جاما، لتنفيذ الوحدات السكنية.

تأسست شركة جاما عام ١٩٩١، وتعد من أبرز شركات المقاولات، وساهمت في معظم المشاريع القومية الكبرى التي تشرف عليها الهيئات الحكومية المتخصصة، مثل الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

تعمل الشركة في ثلاثة قطاعات: قطاع المصانع، وقطاع المباني، وقطاع البِنَى التحتية.

من أهم مشروعاتها السكنية: المرحلة الأولى بالحي اللاتيني، المرحلة الثانية من أوريانا السكني لمجموعة الفطيم، وفيلات ميفيدا.

عوامل الجذب بالحي اللاتيني

• تصميمه القديم يعطيه سحرًا خاصًّا به، ويجذب المشترين المحبين للتصميمات الكلاسيكية الراقية.
• منطقة الشاطئ والبحيرات الصناعية تجذب السياح إليه.
• منطقة الفنادق المصممة على أعلى مستويات الرفاهية والتكنولوجيا.
• تضم كافة الطبقات لاحتوائها على وحدات إسكان اجتماعي بأسعار معقولة ووحدات إسكان مميز.

خدمات الحي اللاتيني المتكاملة

• مسجد ضخم، وكنيسة ضخمة.
• خدمات تعليمية من مدارس وجامعة جديدة.
• خدمات ترفيهية مختلفة، من نوادٍ رياضية، وملاهٍ، ومجمع سينمات.
• مكتبة ضخمة تشبه مكتبة الإسكندرية.
• منتجع صحي كبير لكافة التخصصات.
• منطقة الفنادق التي ستنافس أبراج دبي مستقبلًا.
• منطقة الشاطئ والبحيرات.
• تضم متحف مارينا العلمين على مساحة ٨٠٠ متر مربع.

كما أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تدرس فكرة تنفيذ صالة ألعاب أوليمبية، والاتفاق مع الفرق الأوروبية لعمل معسكرات سنوية بها.

الوحدات السكنية بالمشروع

يضم حوالي ١٢,000 وحدة سكنية، تتراوح مساحة الوحدات بين ١٠٠ متر مربع إلى ١٨٥ مترًا مربعًا.

متوسط عدد الأدوار بالعمارات السكنية ما بين أرضي و٤ أدوار، وأرضي و٧ أدوار.

من الجلي أن أسعار العقارات في العلمين الجديدة آخذة في الارتفاع؛ نظرًا لكثرة إقبال المشترين عليها، مما يحسن من استثماراتها. لذلك من الأفضل مراقبة مؤشر عقارماب لمعرفة حركة سوق العقارات باستمرار.

ادخل على عقارماب واختر من بين عقارات العلمين الجديدة