تعرف على أفضل الأماكن للسكن في حي المقطم

نبذة عن حي المقطم

سُمِّيَ بالمقطم لموقعه أعلى هضبة المقطم، والتي تتوسط محافظة القاهرة، وينقسم إلى ثلاث هضبات: العليا والوسطى والسفلى، وهو منطقة حديثة ذات تخطيط جديد وعـقارات حديثة، تخـدمها مرافق حديثة وطرق متطورة حديثـة تتوسطها مساكن شعبية (مسـاكن التعاونيات والزلزال)؛ حيث يتم تطوير وتحسين البيئة من خلال الجهـود الذاتية لخلق مجتمع راقٍ متطور تخدمه خـدمات متكاملة، تساعـد على المحافظة على المجتمع بصورة حضارية واجتماعية حديثة، ويتابع الحي تنفيذ التخطيط الخاص بها وإيقاف مخالفات المباني وإزالة المتعـدي منها.

ينقسم المقطم على الخريطة إلى 7 مناطق: 3 قديمة وهي أ، ب، جـ؛ و4 حديثة وهي د، س، ع، هـ. ويضم 25 شارعًا، حيث تعد المنطقة أ هي الكورنيش، أما ب فالمنطقة التي تلي الكورنيش، وجـ تشمل نادي شركة التأمين وسنترال المقطم ومسجد القدس وسكودا، وهي الأفضل في السكن حيث شوارعها المنظمة المتسعة وهدوءها الملحوظ. أما د فتمتد من ميدان النافورة حتى محطة وقود شل، ومنطقة هـ جزء جانبي من شارع 9. ومنطقة س تبدأ من معهد الجزيرة وتنتهي عند ميدان المفارق بمساكن الزلزال. ومن أهم معالم المقطم: ميدان النافورة، ودير الأنبا سمعان.

 أين تسكن في المقطم؟

أب تاون كايرو

كمبوند أب تاون كايرو هو مجمع سكني متكامل ومغلق تم تطويره من قبل شركة إعمار مصر، ويقع في موقع إستراتيجي على سطح جبل المقطم، ويستمتع قاطنوه بإطلالة غيرة مسبوقة على مدينة القاهرة. المشروع يضم فيلات وعمارات سكنية ومبانيَ إدارية وملاعب جولف وفنادق، ويُعَد من أرقى الأحياء السكنية في القاهرة بشكل عام، وتتمتع وحداته بخدمات مميزة وتشطيب عالي الجودة.

• متوسط سعر المتر المربع* 21.000 جنيه مصري للشقق.
• متوسط سعر المتر المربع 19.750 جنيهًا مصريًّا للفيلات. 

منطقة الدبلوماسيين في حي المقطم

منطقة سكنية راقية تتميز بالهدوء مثل كورنيش المقطم، غير أنها لا تتمتع بأي إطلالة مميزة، كما أن بعض الشوارع والطرق ما تزال قيد الإنشاء، ومعظم المنطقة عمارات ولا يوجد الكثير من الفيلات.

• متوسط سعر المتر المربع 6.900 جنيه مصري للشقق.

ميدان النافورة في حي المقطم

منطقة تجارية في بداية شارع ٩، يوجد بها فروع البنوك والشركات التجارية وتُعَد من المناطق الراقية القديمة بالمقطم؛ حيث إنها منطقة قريبة جدًّا من كورنيش المقطم، وتشتهر بوجد المطاعم والكافيهات. ومعظم الإسكان المتوفر فيها فوق متوسط وراقٍ.

• متوسط سعر المتر المربع 6.300 جنيه مصري للشقق.

كورنيش المقطم

يطلق اسم كورنيش المقطم على منقطة قريبة من ميدان النافورة، تتكون من فيلات راقية في منطقة هادئة، يميزها سهولة الوصول إليها من ميدان النافورة ومدينة نصر عبر طريق صلاح سالم. يوجد جزء به عمارات سكنية في اتجاه شارع ٩، وهي مكونة من ٥ طوابق، تتوفر فيها شقق فاخرة وتتمتع بمنظر رائع على مدينة القاهرة.

• متوسط سعر المتر  المربع 6.050 جنيهًا مصريًّا للشقق.

شارع المقطم

أحد الشوارع الرئيسية في حي المقطم، يبدأ من شارع 9 ويمتد إلى المطلع الجنوبي للمقطم، ويمر بحي الدبلوماسيين، وهو شارع يتوفر فيه بشكل عام إسكان فوق متوسط وراقٍ.

• متوسط سعر المتر  المربع 6.000 جنيه مصري للشقق.

حي الأشجار

منطقة قديمة نسبيًّا بها عمارات سكنية أقدم من العمارات السكنية في كورنيش المقطم، والحي متفرع منه شارع شهير اسمه هدى شعراوي، ويوجد به عمارات جديدة وفاخرة ومولات تجارية. معظم الإسكان المتوفر فيه متوسط وفوق متوسط.

• متوسط سعر المتر المربع 5.800 جنيه مصري للشقق.

شارع 9

شارع ٩ هو الشارع الرئيسي في المقطم ويبدأ من ميدان النافورة ويصل حتى حي الأسمرات، وينقسم الشارع إلى مجموعة من التجمعات السكنية التي تتنوع بين الاقتصادية مثل مساكن الصعيد ومساكن رولان ومساكن القنال والدلتا، والمتوسطة وفوق المتوسطة في المناطق المحيطة بشارع الثورة، بالإضافة إلى نادي المقطم ونادي مصر للتأمين. بداية شارع ٩ عند ميدان النافورة تتميز بالنشاط التجاري وتواجد الشركات والمحلات التجارية.

• متوسط سعر المتر المربع 5.350 جنيهًا للشقق
• متوسط سعر المتر المربع 14.400 جنيه للفيلات.

ويمكنك أيضًا التعرف على أغلى وأرخص المناطق في المقطم لاختيار ما يناسبك …

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات المستمرة في سوق العقار المصري.

تصفح هنا أهم كمبوندات المقطم واختر ما يناسبك