مدينة البدر من أقدم المدن الجديدة التي قرَّرت الدولة إنشاءها لتخفيف التكدس السكاني بالقاهرة.
وبالرغم من أنها كانت من أقل المدن شهرةً وجذبًا للسكان فإن ذلك كله تغيَّر في السنوات الأخيرة، وبدأت المدينة في التواجد بقوةٍ في سوق العقارات المصرية.
وفي هذا المقال سنتعرَّف أكثر على تلك المدينة وخدماتها المختلفة وأفضل شقق الإيجار في مدينة بدر وأهم خدماتها ومزاياها.
نبذة عن مدينة بدر
تقع مدينة بدر في الكيلو 48 بطريق «القاهرة-السويس».
وهي قريبة من القاهرة الجديدة والشروق، وأيضًا من أقرب المدن للعاصمة الإدارية الجديدة؛ ممَّا يعطيها مزيةً خاصة عن بقية المدن.
وهي تتميز بمساحة كبيرة تنقسم لعدة أحياء، كما أنها تحتوي على العديد من المشاريع الإسكانية المختلفة المناسبة للشباب والطبقة المتوسطة.
فهي تتميز بالأسعار المتوسطة التي تجعلها فرصةً لكل مَن يريد سكنًا جيدًا بسعر مناسب. ولذلك تجد العديد يبحثون عن شقق مفروشة للايجار فى مدينة بدر أو شقة بدون تشطيب للبيع فى مدينة بدر.
تعرَّف على أهم أحياء مدينة بدر للإيجار
خدمات مدينة بدر
تحتوي مدينة بدر على خدمات مناسبة لعدد سكانها، كما أنه من المتوقَّع أن تزيد الخدمات المتاحة بشكل كبير تزامُنًا مع ازدهار العاصمة الإدارية الجديدة، وزيادة عدد السكان والمشاريع السكنية الجديدة في مدينة بدر.
وسنعرض أهم هذه الخدمات المتوافرة بالمدينة:
خدمات تعليمية:
تحتوي مدينة بدر على مدارس تجريبية وحكومية لخدمة السكان، بالإضافة إلى المدرسة البريطانية الحديثة.
كما أن مدينة بدر تحتوي على جامعة شهيرة بنفس الاسم هي جامعة بدر، وتحتوي أيضًا على الجامعة المصرية الروسية.
خدمات صحية:
تحتوي على مستشفى جامعي ومستشفى الشرطة وعدد من المراكز الطبية.
كما أنه من المخطَّط أن تقام مدينة طبية متكاملة في بدر.
خدمات ترفيهية:
هناك العديد من المولات التجارية بمدينة بدر مثل: مول مصر، وسيتي مول، وسمارت مول. فضلًا عن العديد من الأسواق التجارية في الأحياء المختلفة.
كما أن هناك مركزَ شباب وملاعب خماسية لكرة القدم.
خدمات دينية:
تحتوي المدينة على مساجد وكنائس متعددة تتلاءم مع عدد السكان بالمدينة، وأشهرها:
- مسجد بدر.
- مسجد الصحابة.
- مسجد آل بلال.
- كنيسة العذراء.
- كنيسة الأنبا أنطونيوس.
ما مواصلات مدينة بدر؟
تحتوي مدينة بدر على العديد من خطوط أتوبيسات النقل العام لربطها بالأماكن الحيوية بالقاهرة مثل رمسيس وحدائق القبة.
كما يوجد خطوط سيرفيس داخلية بين الأحياء المختلفة، وخارجية للعديد من الأماكن مثل: موقف العاشر ومدينة السلام.
فيمكنك التنقُّل بسهولة داخل المدينة والوصول لأي مكان تريده خارجها دون عناء.
أهم معالم مدينة بدر
تشتهر المدينة بـ «جامعة بدر» بتخصُّصاتها المختلفة النظرية والعملية، والجامعة الروسية.
كما أنها معروفة بـ «مشروع ابني بيتك» الذي أُقِيم على أرضها بجوار العديد من المشاريع الإسكانية الأخرى.
وأصبحت المدينة الآن مشهورة لكونها قريبة جدًّا من العاصمة الإدارية الجديدة، وستحتوي على إسكان موظفي العاصمة.
فقد طرحت الدولة مشروعًا سكنيًّا لموظفي الوزارات والهيئات الحكومية المختلفة التي ستُنقَل للعاصمة الإدارية، وبذلك يكون السكن بأسعار مناسبة للموظفين وبمكان قريب للغاية من محل عملهم بالعاصمة الإدارية.
ما مميزات مدينة بدر؟
الميزة الأساسية لمدينة بدر هي موقعها القريب من القاهرة، وطريق السويس، وطريق الإسماعيلية.
بالإضافة لقربها من العاصمة الإدارية الجديدة وارتباطها بها في خطط التنمية؛ مما يجعل لها مستقبلًا أفضل بكثير من حالها في السنوات السابقة.
تتميز مدينة بدر أيضًا بوجود منطقة صناعية هامة، ومشاريع إسكانية ضخمة بأسعار أقل بكثير من المدن الأخرى المجاورة.
كما أنها تحتوي على مسطحات وملاعب خضراء، وشوارع واسعة ومنظمة؛ فهي مدينة حديثة ومميزة بأسعار تناسب الجميع بجانب وجود شقق بالتقسيط في مدينة بدر للشباب والأسر الصغيرة.
التطور المعماري في العاصمة الإدارية بمرور الوقت!
تفاصيل مشروع لؤلؤة العاشر من رمضان من تعاونيات الإسكان
تطوير موقف العاشر من رمضان الجديد 2024
أين تجد أفضل شقق الإيجار في مدينة بدر
تنقسم مدينة بدر إلى عدد من الأحياء السكنية بالإضافة إلى مشاريع إسكان الشباب المختلفة.
الحي المتميز:
وإذا كنتَ تبحث عن سكنًا راقيًا في فيلات مدينة بدر أو الشقق الفاخرة، فسيناسبك الحي المتميز (حي الأشجار حاليًّا).
وهو يُعَد من أرقى أحياء بدر التي تحتوي على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء مثل حديقة جاردينيا.
كما أنه قريب جدًّا من بوابات المدينة، وقريب أيضًا من العاصمة الإدارية.
حي الصفوة:
من الأحياء الراقية أيضًا بمدينة بدر، وهو يحتوي على الجامعة الروسية، وتعاون مول، ومركز الصفوة الطبي.
حي الياسمين أو الزهور:
يقع قريبًا من جامعة بدر والجامعة الروسية؛ مما يجعله مكانًا حيويًّا مناسبًا للطلاب.
مشاريع الإسكان الاجتماعي بمدينة بدر
أما بالنسبة للإسكان الاجتماعي بمدينة بدر فهناك العديد من المشاريع الضخمة التي لا يقتصر بعضها على مدينة بدر فقط، بل يمتد ليشمل جميع المدن الجديدة التي تخطِّط الدولة لتنميتها بإسكانٍ في متناول الطبقة المتوسطة، مثل: «مشروع دار مصر» و«ابني بيتك».
ويُعَد «مشروع إسكان موظفي العاصمة الإدارية الجديدة»، أو ما يُسمَّى «امتداد العاصمة الإدارية»، هو أهم مشاريع الإسكان حاليًّا.
وسيستمر العمل فيه بسرعة ليتم تسليمه مع العاصمة الإدارية.
كما أن هناك مشاريع أخرى كـ «مشروع سكن مصر»، الذي يحتوي على سكن متوسط بمساحة صغيرة نسبيًّا تصل لـ 118 مترًا مربعًا.
و«مشروع دار مصر» الذي تصل مساحات الوحدات فيه إلى 150 مترًا مربعًا، وتُعَد أكثر تميُّزًا من بقية مشاريع الإسكان في مساحتها وتشطيبها؛ مما يجعلها ذات شعبية كبيرة.
كمبوندات مدينة بدر
في السنوات الأخيرة أصبح نمط السكن في الكمبوندات هو النمط المفضَّل لدى كثير من الناس، وذلك لأنه يَعِدُ الساكنَ بالخصوصية والهدوء والأمن بوجود الأسوار والحراسة.
كما أن معظم الكمبوندات توفر الخدمات المختلفة بداخلها؛ مما يجعلها مدينة صغيرة متكاملة.
ومدينة بدر مثل أي مدينة أخرى، بها العديد من الكمبوندات المميزة والمناسبة، وتتميز كمبوندات مدينة بدر تحديدًا بالأسعار الرخيصة مقارَنةً بالكبوندات في المناطق الأخرى؛ مما يجعلها فرصةً ثمينة للشباب.
ومن الكمبوندات المميزة بمدينة بدر «كمبوند أليمة سيتي» الذي يتميز بمساحات مختلفة للوحدات بأسعار مخفضة.
و«كمبوند بالم جاردنز» الذي يقع بالقرب من الجامعة الروسية، ويُعَد من الكمبوندات الراقية التي تتميز بالمساحات الخضراء وحمامات السباحة والمراكز التجارية.
الأسعار التقريبية للوحدات بمدينة بدر
هناك تنوُّع كبير في الوحدات السكنية بمدينة بدر؛ فالشقق تبدأ من مساحات صغيرة جدًّا تصل إلى 60 مترًا مربعًا.
كما يوجد شقق فاخرة بمساحات كبيرة.
وهناك أيضًا فيلات في الحي المتميز والأحياء الأخرى تناسب العائلات التي ترغب في سكن فاخر قريب من العاصمة الإدارية.
يصل متوسط سعر متر الشقق في مدينة بدر إلى 3450 جنيهًا، ويقل عن ذلك في المساحات الصغيرة.
ويصل سعر متر الفيلات إلى 5050 جنيهًا، وهو سعر مناسب جدًّا ورخيص مقارَنةً بالمدن الجديدة الأخرى.
مما يرسِّخ موقع مدينة بدر كمدينة رخيصة ومميزة تحقِّق حلم السكن الراقي بسعر مناسب لكثير من الأفراد.
مدينة بدر .. نظرة نحو المستقبل
ربما كانت مدينة بدر مجهولة بالنسبة لكثيرٍ من الناس وليست من المدن التي يفكِّر فيها الفرد حين يبحث عن عقار لتأجيره أو شرائه أو حتى الاستثمار فيه.
لكن الناظر إلى المستقبل والتغيُّرات السريعة التي تحدث في مجال التشييد والبناء وسوق العقارات سيجد أن مدينة بدر الآن هي فرصة لمَن يريد السكن في مدينة حديثة بسعر معقول.
وبالرغم من ارتفاع سعر العقارات بمدينة بدر في الفترة الأخيرة فإنها على الأغلب سترتفع مجددًا مع اكتمال الخدمات المخطَّط لإنشائها.
فمن الأفضل اغتنام الفرصة وتوقع المستقبل المزدهر لتحصل على الخدمات التي تريدها بأفضل سعر ممكن.
يمكنك دائمًا البحث عن شقق للإيجار في مدينة بدر عبر عقارماب، وسؤال أهل المنطقة عن أفضل الأماكن للسكن لتستطيع اتخاذ قرارك وأنت مطمئن بصحته.
ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.