إعلان سكن لكل المصريين 5.. مبادرة الإسكان الرئاسية لعام 2024

إعلان سكن لكل المصريين 5.. أكثر من 78 ألف وحدة سكنية منها وحدات لذوي الهمم

بعد أن انتظرنا لفترة طرح قوي وكبير يفجر صندوق الإسكان مفاجأة بطرح سكني هو الأكبر في كل المحافظات المصرية منها شقق استلام فوري، أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح 78,730 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين وذلك لعام 2024 في سكن لكل المصريين 5، موزعة على النحو التالي:

• وحدات وشقق استلام خلال 3 سنوات:
  • 40,607 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا.
  • 1,175 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
• الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري (المدن الجديدة):
  • 11,920 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا.
  • 1,070 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
• الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري (المحافظات):
  • 608 وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا.
  • 23,350 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا.

وحرصًا على دعم المواطنين من ذوي الهمم وأصحاب الإعاقات، تم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة لتلبية احتياجاتهم، في إطار رؤية الدولة لتعزيز جودة الحياة وتقديم الرعاية والدعم لهم.

الأسعار في المحافظات مناسبة بل أقل من المعتاد وتعتبر فرصة ذهبية، أيضا أسعار الشقق في المدن الجديدة هي الأفضل مقارنة بالأسعار المعتادة لشقق إعادة البيع والشراء، مثلا أسعار الشقق في أكتوبر الآن لا تقل بحال عن الأحوال عن 700 ألف جنيه، بينما شقق الاسكان الاجتماعي أقل من 500 ألف جنيه، جاءت أماكن الشقق بمساحة 75 مترًا مربعًا على النحو التالي:

الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل

1. بمساحة 75 مترًا مربعًا وسعر 184 ألف جنيه:
   • محافظة المنيا، مدينة بني مزار في موقعي:
     • أبو جرج.
     • أبطوجة.
2. بمساحة 75 مترًا مربعًا وسعر 210 آلاف جنيه:
   • محافظة سوهاج:
     • مدينة سوهاج: نجع تمام، نجع النجار، وأرض المشتل.
     • مدينة جهينة: كوم الجرون، نزة المحزمين، نجع الحويج، ونجع حميد.
     • مدينة المنشآة: خارفة المنشآة.
     • مدينة طهطا: الشيخ زين الدين، الشيخ رحومة، الحريدية البحرية.
     • مدينة المراغة: السمارنة الغريزات – الغريزات، وأقصاص.
     • مدينة طما: العزبة المستجدة – تل الزوكي.
3. بمساحة 75 مترًا مربعًا وسعر 415 ألف جنيه:
   • محافظة الشرقية: مدينة العاشر من رمضان.
   • محافظة الجيزة: مدينة أكتوبر الجديدة.
   • محافظة سوهاج: مدينة أخميم الجديدة.

الوحدات تحت الإنشاء وتسليم بعد 3 سنوات

بمساحة 75 مترًا مربعًا وسعر 542 ألف جنيه:

• محافظة الجيزة: مدينة حدائق أكتوبر.
• محافظة المنوفية: مدينة السادات.
• محافظة المنيا: مدينة المنيا الجديدة.

عن مدينة حدائق أكتوبر المطروح بها سكن لكل المصريين 5

تعد منطقة حدائق أكتوبر من مدن الجيل الرابع الذكية، وهي جزء من الخطة التوسعية للدولة لتخفيف الضغط عن القاهرة والجيزة، حيث توفر مناطق سكنية متكاملة تضم جميع الخدمات والمرافق. تأسست المدينة بقرار جمهوري عام 1979، وأصبحت مدينة مستقلة عام 2017. تبلغ مساحتها أكثر من 41 ألف فدان، وتقع بين طريقي الفيوم والواحات، قرب الطريق الدائري وميدان الرماية، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة والجيزة. المدينة تضم مشروعات سكنية متنوعة وتستهدف استيعاب أكثر من مليوني نسمة بحلول 2040.

تضم حدائق أكتوبر أحياء مميزة وتعتبر خيارا جيدا لمن يبحث عن شقق للببيع في أكتوبر ومناطق غرب القاهرة.

اعرف أسعار أي شقة في أي محافظة مصرية من دليل الأسعار  

موعد حجز شقق سكن لكل المصريين 5 لعام 2024

يبدأ حجز شقق مشروع “سكن لكل المصريين 5” يوم الاثنين 18 نوفمبر 2024 للمواطنين من ذوي الهمم، ويستمر حتى يوم 25 نوفمبر 2024. أما لجميع المواطنين، فسيكون موعد بيع كراسات الشروط وفتح الحجز يوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024، ويستمر الحجز حتى يوم 24 ديسمبر 2024.

شروط الحجز في مشروع سكن لكل المصريين 5

• الجنسية والعمر: يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
• أسلوب الحجز: لا يُسمح للمتقدم، سواء كان فردًا أو أسرة، بحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نفس الإعلان.
• التمويل العقاري: لا يجوز للمتقدم أو لأفراد أسرته الاستفادة من أي من مبادرات التمويل العقاري الصادرة عن البنك المركزي.
• الغرض من الوحدة: تُخصص جميع الوحدات السكنية للأغراض السكنية فقط، ويُمنع استخدامها لأي أغراض أخرى.
• سجل التخصيص السابق: لا يُسمح للمتقدم بالتقدم إذا سبق تخصيص وحدة سكنية له أو لأسرته في أي مدينة أو محافظة، سواء كانت لا تزال بحوزته أو تم التنازل عنها.

شراء كراسة شروط سكن لكل المصريين 5

صرحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بأن كراسة شروط مشروع “سكن لكل المصريين 5” متاحة للشراء من جميع مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات التي تشملها الوحدات المطروحة. يبلغ سعر الكراسة 300 جنيه، بالإضافة إلى مصروفات إدارية بقيمة 355 جنيهًا، ولكي يتم التقدم لا بد من شراء كراسة الشروط وملأها وليس الاكتفاء بتحميلها من الموقع.

تفاصيل سداد القسط الشهري لشقق سكن لكل المصريين 5

 تتفاوت الأقساط الشهرية والربع سنوية لشقق الإسكان الاجتماعي وفقًا لدخل المتقدمين ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 5″، حيث:

• الأقساط الشهرية:

  • أصحاب الدخول التي تبدأ من 3500 جنيه شهريًا يمكنهم الحصول على وحدة سكنية بقسط شهري يبلغ 897 جنيهًا، في المحافظات التي تشملها الوحدات المعلن عنها.
  • أصحاب الدخول التي تبدأ من 3700 جنيه شهريًا يمكنهم التقديم للحصول على شقة إسكان اجتماعي بقسط شهري يبلغ 1828 جنيهًا. هذه الوحدات مخصصة لمحدودي الدخل وهي جاهزة للتسليم بالمدن.

• الأقساط الربع سنوية:

بالنسبة لشقق مساحة 75 مترًا مربعًا، المتوفرة في مدن حدائق أكتوبر، السادات، والمنيا الجديدة بسعر 542 ألف جنيه، يتم سداد الأقساط الربع سنوية كالتالي:

• السنة الأولى: 5,000 جنيه موزعة على 4 أقساط.
• السنة الثانية: 6,000 جنيه موزعة على 4 أقساط.
• السنة الثالثة: 7,000 جنيه موزعة على 4 أقساط.

الأوراق والوثائق المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين 5 

1. شهادة إثبات الدخل صادرة من جهة العمل أو من محاسب قانوني (لأصحاب العمل الحر).
2. إيصال حديث لأحد المرافق (مياه، كهرباء، أو غاز) من شقة الأسرة أو الشقة الإيجار.
3. صورة واضحة لبطاقة الرقم القومي سارية.
4. قسيمة الزواج (للمتزوجين).
5. شهادات ميلاد الأبناء (إن وجد).
6. إيصال يُثبت سداد مبلغ جدية الحجز.

أماكن بيع كراسة شروط الإسكان الاجتماعي 2024

تباع كراسة شروط شقق الإسكان لمشروع “سكن لكل المصريين 5” بالبطاقة الشخصية وهي لدى مكاتب البريد في المحافظات التي تُطرح بها الوحدات السكنية. تعمل مكاتب البريد يوميًا من الساعة 8 صباحًا حتى 3 عصرًا، مع وجود بعض المكاتب التي تقدم خدماتها خلال الفترة المسائية من الساعة 11 ظهرًا حتى 6 مساءً.

خطوات الحجز الإلكتروني لشقق سكن لكل المصريين 5

1. قم بالدخول إلى موقع صندوق الإسكان الاجتماعي من خلال الضغط هنا.
2. املأ البيانات المطلوبة، مثل الرقم القومي ورقم الهاتف المحمول.
3. لتفعيل الحساب انتظر رسالة قصيرة تحتوي على كود تفعيل الحساب، ثم أدخل الكود على الموقع لإتمام عملية التفعيل.
4. اختر خيار “تقديم طلب وحدة سكنية”، ثم اطلع على الشروط والأحكام واضغط على موافقة.
5. أدخل بيانات استمارة الحجز المطلوبة بعناية.
6. قم برفع المستندات المطلوبة على الموقع، واتبع الخطوات التي تظهر تباعًا حتى إتمام عملية التقديم.
7. قم بإدخال البيانات المطلوبة مع إرفاق صورة لبطاقة الرقم القومي المكونة من 14 رقمًا، مع ضرورة أن تكون سارية.
8. اختر الدور الذي ترغب في السكن فيه.
9. اضغط على أيقونة “أرغب في التقديم” واملأ كافة البيانات المطلوبة.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة