اعرف أكثر عن أهم مشاريع شركة مصر إيطاليا

في السنوات الأخيرة أصبح هناك عدة خيارات سكنية في الكمبوندات بمناطق مصر المختلفة؛ حيث تشهد البلاد نشاطًا عقاريًا وإنشائيًا في السنوات الأخيرة فازدادت حركة البناء لتواكب حاجات السكان المختلفة وهو الأمر الذي جعل هناك تنوعًا جيدًا في الأسعار والخيارات، ونحرص في عقارماب على تتبع حركة السوق العقاري عبر مؤشر عقارماب لنوافي المستهلك بكل جديد.

نبذة عن شركة مصر إيطاليا

شركة مصر إيطاليا العقارية تابعة لمجموعة مصر إيطاليا القابضة، وتملك مشروعات عقارية ضخمة في مدن القاهرة الجديدة وأكتوبر والشروق وبدر والعين السخنة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة، وتمتلك أيضا موسى كوست وكايرو بيزنس بارك وإيطاليان سكوير ولانو فيستا وأخيرا إل بوسكو في العاصمة الإدارية الجديدة وهذا وتبلغ محفظة أراضي الشركة نحو تسعة ملايين متر مربع، معا نستعرض بعض من أهم مشاريع الشركة وتفاصيل بسيطة قد تهمك.

كمبوند لانوفا فيستا بالتجمع الخامس

كمبوند لانوفا فيستا بالقاهرة الجديدة من مصر إيطاليا يحتوي على 130 فيلا فاخرة تطل جميعها على حدائق وبحيرات واسعة.

يقع الكمبوند أمام بوابة 6 بمدينة الرحاب وتختلف نماذج الوحدات السكنيه فيه فهناك فيلا مستقلة، وتاون هاوس، وبنت هاوس ووحدات مزدوجة.

يتوفر في الكمبوند العديد من الخدمات، مثل: منطقة تجارية متنوعة وملاعب رياضية.

منتجع كاي الساحل الشمالي

تتميز قرية كاي الساحل الشمالي بموقع فريد لامثيل له بين القرى الموجودة فى الساحل الشمالى فهى تقع على بعد ثلاث ونصف ساعات من القاهرة وساعتين فقط من الإسكندرية حيث تقع القرية على خليج رأس الحكمة.

صممت قرية كاي الساحل الشمالى بنظام مصاطب ومرتفعات من صفر إلى 50 مترًا لضمان الرؤية الجيدة و الواضحة للبحر.

كل الشاليهات فى المنتجع مكونة من دور أرضي و دورين فقط و ذلك بالطبع لضمان الرؤية المباشرة للبحر من أي مكان فى القرية.

القرية على مساحة 200 فدان.

طول الشاطئ فى قرية كاي الساحل الشمالي 1800 متر و بعرض 500 متر.

خدمات المشروع مختلفة عن أي قرية أخرى فى الساحل الشمالي فستجد كل ما تحتاجه داخل القرية ولن تحتاج للخروج من القرية، فهناك منطقه تجارية متكاملة و سلسلة مطاعم و كافيهات ومنطقة ملاعب ومنطقة ألعاب خاصة للأطفال وشواطئ خاصة للأطفال. 

مشروع إل بوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة

يتميز مشروع إل بوسكو IL Bosco المقدم من شركة مصر إيطاليا بمساحته الواسعة حيث يمتد المشروع على مساحة 200 فدان في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، التى تقع على حدود مدينة بدر فى المنطقة المحصورة بين طريقى القاهرة-السويس والقاهرة-العين السخنة، وشرق الطريق الدائرى الإقليمى مباشرةً بعد القاهرة الجديدة ومشروعى مدينتى ومدينة المستقبل فتبعد العاصمة الإدارية مسافة 60 كيلو متر فقط عن قلب القاهرة.

“البوسكو” الذي يتكون من فيلات فاخرة وشقق سكنية مميزة ولأول مرة في مصر والشرق الأوسط، يظهر مفهوم الـvertical forest، وهي إحاطة الأبراج السكنية بأنواع معينة من النباتات تساعد على تقليل التلوث وزيادة نسب الأكسجين في الجو.

موقع المشروع

يقع على شارع محمد بن زايد الجنوبى وهو شارع رئيسى بالعاصمة أمام النهر الأخضر بالقرب من فندق الماسة.

وأهم ما يميز موقع مشروع إل بوسكو هو قربه من كل المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

أهم تلك المناطق

• النهر الأخضر.
• مطار العاصمة الدولى.
• مركز المؤتمرات.
• القصر الرئاسى.
• مدينة المعارض اكسبو .
• المركز الأكاديمى.

وتتنوع أنواع العقارات بإل بوسكو حيث تنقسم إلى

شقق ,توين هاوس , فيلات مستقلة 

المساحات داخل المشروع تبدأ من 120 مترًا، حتى 200 متر للوحدات السكنية.

أما بالنسبة للفيلات، فالمساحات تبدأ من 250 مترًا وتصل حتى 500 متر.

أسعار الوحدات في إل بوسكو IL Bosco وتسهيلات السداد

الشركة تعتمد على أسلوبين في السداد، الأول بالتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد، ويسدد الحاجز 10% من قيمة الوحدة كمقدمة حجز، أما النوع الثاني فبسداد ثمن الوحدة على 9 سنوات بفوائد بنكية.

ويختلف السعر وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها، أما الأسعار فتبدأ من 9 آلاف جنيه للمتر، حتى 12 ألفًا، وفقًا لموقع الوحدة السكنية (يرجى العلم أن الأسعار في السوق العقاري متغيرة وهذه هي أسعار النصف الأول من 2019، علمًا بأننا نحدث الأسعار باستمرار على موقع عقارماب).

وهي مجرد أسعار لبداية بيع أولى الوحدات داخل العاصمة الإدارية، ومن المتوقع أن تزيد بشكل كبير خلال الفترة المقبلة، كما أن أسعار الأراضي المطروحة مختلفة أيضًا، ولن تقل عن 3.5 ألف جنيه للمتر في ظل أن الطرح السابق كان بـ 2.4 ألف جنيه