دليلك إلى معرفة كل شيء عن مدينة بدر

مدينة بدر وفرص سكن متميز للشباب ومحدودي الدخل

تعد مدينة بدر من المدن السكنية الجديدة، وأنشئت في بداية الثمانينات عام 1982، لتوفر فرص سكنية جديدة في امتداد القاهرة، ولزيادة البقعة العقارية والتقليل من الازدحام، وتقع بدر على طريق القاهرة – السويس، في البداية كانت مساحتها 2971 فدانًا، وتم تعديل المساحة فيما بعد لتبلغ 18 ألف فدان، طبقًا للقرارات الوزارية عام 2009.

وتشغل بدر بقعة واسعة تتيح فرص سكنية وسط المسطحات الخضراء والشوارع الواسعة بعيدًا عن التكدس في المدن الأخرى، وتم التخطيط لمدينة بدر كمدينة صناعية وتضم 129 مصنعًا، بالإضافة إلى ذلك، لا يزال 350 مصنعًا قيد الإنشاء، كما تعتبر أقرب مدينة صناعية إلى مطار القاهرة الدولي، ميناء السويس.

شقق وعقارات تجارية متنوعة في مدينة بدر

وتضم مدينة بدر مجموعة من الوحدات السكنية الاقتصادية، تتنوع بين الوحدات السكنية المتوسطة والوحدات السكنية فوق المتوسطة، وقد قسمت المساحة العمرانية في مدينة بدر بشكل مثالي حيث وصلت إلى 12,3 ألف فدان، ومن المتوقع أن يبلغ عدد سكان مدينة بدر ما يقرب من 45 ألف نسمة بحلول عام 2022، وتتوفر بداخلها وحدات سكنية ووحدات تجارية للمشاريع الاستثمارية، ووحدات إدارية ووحدات طبية وصيدليات، كما تضم مسطحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة، ويمكنك بسهولة إيجاد شقق للبيع في مدينة بدر.

تخطيط جيد وتقسيم مميز لمدينة بدر

كما قسمت المدينة بطريقة مميزة توفر كافة الخدمات للسكان، حيث تضم عددًا من قطع الأراضي التي خصصت للخدمات مثل: الخدمات الصحية والخدمات التعليمية والخدمات الثقافية والخدمات التعليمية والخدمات الترفيهية والتجارية، مما يوفر للسكان حياة متكاملة تضم كافة احتياجاتهم دون الحاجة إلى الخروج من المدينة.


موقع مدينة بدر الجغرافي

مدينة بدر

تقع مدينة بدر في موقع استراتيجي ممتاز، حيث تبتعد عن القاهرة 46 كيلومترًا مربعًا، كما يحيط بها العديد من المدن والمحافظات الهامة، ويحدها من الغرب مدينة هليوبوليس الجديدة ومدينة الشروق، وتبعد بحوالي ساعة عن مناطق وسط القاهرة, و40 دقيقة عن القاهرة الجديدة, و50 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة, 45 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي, وحوالي 60 دقيقة عن الطريق الدائري، وتربطها بالقاهرة عدة طرق ومحاور رئيسية مثل:

  • مدينة بدر – العاشر من رمضان
  • مدينة بدر – السيدة عائشة
  • مدينة بدر – الشروق وهليوبوليس
  • مدينة بدر – ألماظة
  • مدينة بدر – الكيلو 4,5

 


أشهر أحياء مدينة بدر

قُسمت مدينة بدر إلى مجموعة من الأحياء السكنية الراقية، تضم كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان من خدمات تعليمية وطبية وتجارية وترفيهية، بالإضافة إلى تنظيم المنطقة، ووجود مواقف للسيارات، وتتميز مدينة بدر باتساع الشوارع، كما أن الأحياء السكنية قريبة من كافة وسائل المواصلات، ويأتي تقسيم المنطقة إلى عدة أحياء سكنية كالتالي:

الحي الأول بمدينة بدر

  • المميزات: يقع الحي الأول بالقرب من المنطقة الصناعية في قلب مدينة بدر، وبجوار الحديقة المركزية، وهو حي حيوي يتكون من عدة مجاورات مميزة، ويضم لاند سكيب واسعة، ومساحات خضراء وحدائق، ومنطقة للنوادي، ويضم محلات تجارية لكافة السلع والمستلزمات.
  • الوحدات السكنية: يضم مجموعة من العمائر السكنية المتجاورة تحتوي على شقق سكنية بمساحات متوسطة.
  • الأسعار: يبدأ سعر الوحدة في الحي الأول 300 ألف جنيه.

 

       الحي السادس بمدينة بدر

  • المميزات: يعتبر الحي السادس من أشهر أحياء مدينة بدر، وسُمي أيضًا بحي البنفسج ويقع وسط العديد من المعالم الشهيرة مثل الجامعة الروسية وجامعة بدر من جهة الشرق، والإسكان الاجتماعي من جهة الغرب، والطريق الدولي من الشمال، وأراضي الإسكان المتوسط من جهة الجنوب، كما يضم العديد من الخدمات التي يحتاج إليها السكان بالإضافة إلى المطاعم الشهيرة مثل السويسي، ,البرنس، والحي قريب من كافة خطوط المواصلات، ويضم مسجد كبير على مساحة واسعة، كما أنه حي متكامل يضم صيدليات وعيادات خاصة ومدارس.
  • الوحدات السكنية: تتكون من 600 متر قسمت بين العمارات السكنية والفيلات المستقلة
  • الأسعار: تبدأ أسعار الشقق السكنية من 300 ألف جنيه، أما متوسط أسعار الفيلات 8 مليون جنيه.

الحي المتميز

  • المميزات: وسُمي بهذا الاسم لأنه بالفعل يتميز عن غيره من الأحياء بالرقي والهدوء والتصميمات الفاخرة، ويتكون من فيلات وتقسيم مثالي للمنطقة، حيث يقع الحي المتميز في موقع استراتيجي بالقرب من مدخل مدينة بدر، وعلى طريق السويس، وبالقرب من أرض المعارض، كما يفصله 20 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم العديد من المساحات الخضراء والحدائق الواسعة، بالإضافة إلى استكمال كافة المرافق من غاز وكهرباء ومياه، وتقسيم المنطقة بتقسيم عمراني ممتاز.
  • الوحدات السكنية: يتوفر داخل الحي المتميز مجموعة من الفيلات السكنية يتم تسليمها تشطيب كامل سوبر لوكس.
  • الأسعار: تبدأ أسعار الفيلات في الحي المتميز من مليون ونصف المليون جنيه.

 

         الحي الثالث

  • المميزات: يطلق على الحي الثالث اسم حي الياسمين، حيث إنه يضم مجموعة من العمائر السكنية الفاخرة، بالاضافة إلى انتشار المساحات الخضراء، والمحلات التجارية بكافة أنواعها، حيث يقع بين الحي الأول والحي الرابع بالقرب من المنطقة الترفيهية.
  • الوحدات السكنية: يضم حي الياسمين مجموعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة داخل عمائر سكنية راقية.
  • الأسعار: تبدأ أسعار الوحدات في المنطقة من 650 ألف جنيه.

مزايا السكن في مدينة بدر

  • التنوع في أنواع الوحدات السكنية بين شقق وفيلات مستقلة وشقق أرضي بحديقة يوفر فرصة سكنية مختلفة أمام العملاء.
  • موقع استراتيجي ممتاز ينهض بمستوى المنطقة بسبب قربها من العاصمة الإدارية الجديدة
  • توفر كافة وسائل المواصلات مما يسهل على السكان الوصول منها وإليها.
  • قُسمت شوارع المدينة بشكل متطور وعصري, مما يسمح لتوفير مساحة من الخصوصية لقاطني المدينة.
  • الأسعار بالمدينة منخفضة حيث تتوفر وحدات سكنية وتجارية بأسعار اقتصادية تناسب الجميع.
  • انتشار المسطحات الخضراء مما يوفر بيئة صحية ونظيفة ومُريحة للسكان.
  • تنوع مساحات الشقق والفيلات والعقارات في بدر، مما يتيح للعميل فرصة اختيار المساحة التي تناسبه

الخدمات المتوفرة داخل مدينة بدر

تتوفر العديد من الخدمات التي يحتاج إليها السكان داخل مدينة بدر، حيث إنها مدينة سكنية متكاملة لا يحتاج سكانها إلى البحث عن أي خدمة خارجها وتتمثل هذه الخدمات في:

أولًا الخدمات التعليمية

  • المدارس: يتوفر في مدينة بدر 10  مدارس 6 للتعليم الأساسي، 2 مدارس تجريبي، 1 معهد أزهري، 1 مدرسة ثانوي، 1 إعدادي، بالإضافة إلى 5 مدارس تحت الإنشاء مثل: المدرسة البريطانية الحديثة، مدرسة بدر الابتدائية، مدرسة د. عبد الحليم محمود التجريبية، مدرسة مصطفى المراغي، مدرسة مصطفى المراغي للتعليم الأساسي، مدرسة نجيب محفوظ للتعليم الأساسي.
  • الحضانات: كما تتوفر حضانات للأطفال تم تنفيذ 2 حضانة، وجاري تنفيذ 3.
  • الجامعات: تتوفر عدد 2 جامعات مثل (الجامعة الروسية – جامعة بدر).

 

ثانيًا الخدمات الطبية

تضم مدينة بدر عدد من المستشفيات الكبرى مثل: دار الشفاء، عيادة مركز بدر الشاملة، مركز الفيروز للعلاج طبيعي، مركز النور للفحوصات الطبية، مستشفى بدر المركزي، لمستشفى القبطي بمدينة بدر، المدينة الطبية كابيتال ميد، مستشفى تداوي، مستشفى المتميز.

وتضم مدينة بدر أيضًا العديد من الصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة مثل: صيدلية امجد في الحي الأول، صيدلية امجد صبرى في المجاورة التاسعة، صيدلية مصطفى الطير في المجاورة الثالثة، صيدلية فودة، صيدليات 19011، صيدليات المغربي، صيدليات العزبي، صيدليات دكتور يحيى مهران، صيدليات الجمل، صيدلية دكتور ريم مصطفى.

 

ثالثًا الخدمات الأمنية

يوجد في مدينة بدر قسم شرطة، بالإضافة إلى 4 نقط إطفاء في الحي الأول والثالث والإسكان الاقتصادي والمنطقة الصناعية.

كما يوجد مكتب شرطة في المنطقة، وسجل مدني، مركز شرطة التعمير.

 

رابعًا خدمات النقل والمواصلات

تتوفر في مدينة بدر كافة المواصلات التي يحتاج إليها السكان للدخول والخروج من المدينة والانتقال إلى أغلب المدن الأخرى، حيث تم تطوير كفاءة محطة الأتوبيس الرئيسية في المدينة، وربط المدينة بأربعة خطوط نقل عام في مناطق أحمد حلمي، وحدائق القبة، والسيدة عائشة، والعتبة.

بالإضافة إلى ربط الأحياء بسيارات صغيرة “سيرفيس” للنقل الداخلي بين الأحياء الثاني والثالث والإسكان الاجتماعي والحي الرابع ابني بيتك، والإسكان الاقتصادي، والمنطقة الصناعية.

مواصلات مدينة بدر

خامسًا الخدمات الرياضية

يتوفر في المنطقة خدمات رياضية على أعلى مستوى، حيث يوجد مركز شباب في الحي الأول، بالإضافة إلى 4 ملاعب مفتوحة، وملعبين كرة قدم كبير، ونادي رياضي كبير على مساحة 22 فدانًا.

 

سادسًا خدمات التموين الأساسية

يتوفر داخل مدينة بدر 19 مخبزًا للتوزيع، كما يوجد مكتب تموين و3 بقالات للتوزيع، ويتوفر أيضًا 2 مستودع أنابيب البوتجاز، و3 منافذ لبيع منتجات الخدمة الوطنية التي تقدمها الحكومة.

 

سابعًا دور العبادة

يوجد في مدينة بدر 18 مسجدًا للصلاة مجهزة على أعلى مستوى، بالإضافة إلى كنيسة كبيرة.

 

ثامنًا المحلات التجارية

تتوفر العديد من المحلات التجارية والسوبر ماركت السلع والمستلزمات والتي تتخطى 400 محل مثل: سوبر ماركت أسواق الهدائية في المجاورة الأولى،  سوبر ماركت النور، هايبر ماركت الخير، هايبر ماركت الاصدقاء، سوبر ماركت السورجي، سوبر ماركت الياسمين، كما تم  إنشاء عدد 3 أسواق تجارية بمركز الحي الخامس.

هناك أيضًا محلات الأحذية والملابس ومحلات الذهب مثل مجوهرات كوين، مجوهرات رويال جولد، مجوهرات فيينا.


أشهر كمبوندات مدينة بدر

كمبوند بدر المصرية

يعتبر كمبوند بدر المصرية مجمع سكني متكامل يضم وحدات سكنية اقتصادية بأسعار منخفضة، تناسب الفئات المتوسطة ومحدودة الدخل، حيث قامت بتنفيذه شركة المصرية جروب للاستثمار والتطوير العقاري، حيث ينقسم إلى 350 وحدة سكنية، بالإضافة إلى الحدائق والخدمات العامة.

خدمات المشروع

  • توفر الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة
  • انتشار المساحات الخضراء والحدائق العامة
  • الخصوصية والهدوء الذي يتمتع به الكمبوند بالكامل
  • مراكز تسوق تضم كافة المستلزمات واحتياجات السكان

الوحدات السكنية المتوفرة في مشروع بدر المصرية

يحتوي كمبوند بدر المصرية على شقق سكنية بمساحات تبدأ من 110 أمتار مربعة، وتبدأ الأسعار من 347,000 جنيه، مع توفر أنظمة سداد تصل إلى عامين.

 

        كمبوند أليكو سيتي

يعد كمبوند اليكو سيتي من أرقى وأفضل كمبوندات مدينة بدر، حيث يوفر وحدات سكنية راقية في موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من الجامعة الروسية، وهو من تنفيذ شركة صروح مصر للاستثمار والتطوير العقاري، وتبلغ مساحة المشروع 25 فدانًا، تضم حدائق ووحدات سكنية وخدمات مختلفة، بأسعار مناسبة وفي متناول الشباب.

أليكو سيتي

خدمات المشروع

  • مركز كبير للتسوق يضم العديد من المحلات التجارية بكافة السلع والأغراض
  • مسجد للصلاة
  • خدمات صيانة ونظافة دورية للكمبوند
  • خدمات الأمن والحراسة للكمبوند على مدار 24 ساعة
  • توفر مساحات خضراء واسعة تنتشر في كافة أرجاء الكمبوند
  • واجهات مميزة ومداخل رخام فاخرة ومصاعد كهربائية عالية الجودة
  • الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند اليكو سيتي

تتوفر شقق في كمبوند اليكو سيتي بمساحات تبدأ من 63 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 250 ألف جنيه، وهناك تسهيلات للدفع تصل إلى 3 سنوات.

 

كمبوند ربوة بدر

يعتبر مشروع ربوة بدر مشروع للإسكان المتوسط، ويقع في الحي الرابع من مدينة بدر، وهو ضمن مشروعات شركة أغادير للاستثمار والتطوير العقاري، ويضم مجموعة من الوحدات السكنية البسيطة وسط مختلف الخدمات.

خدمات المشروع

  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
  • توفر المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل خدمة للعملاء
  • خدمات التنظيف والصيانة الدورية للكمبوند
  • منطقة للعب الأطفال وحديقة واسعة
  • مساحات خضراء واسعة في كافة أرجاء الكمبوند
  • مركز كبير للتسوق يضم العديد من المحلات التجارية

الوحدات السكنية في كمبوند ربوة بدر

تبدأ مساحات الشقق في كمبوند ربوة بدر من 63 مترًا مربعًا، وتبدأ الاسعار من 250 ألف جنيه.

 

كمبوند بالم جاردنز

يعتبر بالم جاردنز أحد المشروعات السكنية التي قامت بها شركة الزعيم للاستثمار العقاري، ويقع كمبوند بالم جاردنز بمدينة بدر بالقرب من الجامعة الروسية، ويتميز بانتشار المساحات الخضراء، ويتوفر به العديد من الخدمات، كما يوفر وحدات سكنية راقية وهادئة.

خدمات المشروع

  • تتوفر حمامات سباحة بأحجام مختلفة موزعة في كافة أرجاء الكمبوند
  • حدائق ومساحات خضراء منتشرة في كل الاتجاهات
  • شوارع واسعة تضفي مزيد من الخصوصية للأفراد داخل وحداتهم
  • جيم مجهز بأحدث الاجهزة الرياضية
  • مراكز تجارية مختلفة تضم العديد من السلع والمنتجات

أسعار ومساحات الوحدات السكنية في بالم جاردنز

يتوفر شقق سكنية في كمبوند بالم جاردنز بدر بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا، وأسعار تبدأ من 350,000 جنيه.

 

كمبوند جنة بدر

يعد مشروع جنة بدر هو كمبوند سكني يقع في مدينة بدر، ويقترب الكمبوند من الجامعة الروسية وجامعة بدر، وتبلغ مساحة كمبوند جنة بدر 10 فدادين، والمشروع من ضمن حملة المشروعات القومية لإسكان الشباب، والذي كان يطلق عليه سابقًا مشروع دار مصر.

خدمات المشروع

  • توفر حدائق ومساحات خضراء واسعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية
  • بوابات إلكترونية وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة
  • محلات تجارية توفر كافة السلع والمستلزمات
  • الهدوء والبعد عن الزحام والمزيد من الخصوصية
  • مواقف للسيارات لمنع التكدس أمام المباني
  • تنوع المساحات لكي يحصل العميل على المساحة التي تناسبه

أسعار ومساحات الوحدات السكنية في جنة بدر

تتوفر بكمبوند جنة بدر شقق سكنية بمساحات تبدأ من 84 مترًا مربعًا، بدفع مقدم يبدأ من 37,000 جنيه، مع وجود تسهيلات سداد حتى 5 سنوات.


شقق الإسكان والتعمير في مدينة بدر

مدينة بدر

يعد من أهم أهداف إنشاء المدينة هو توفير وحدات سكنية بمختلف أنواعها: أراضِ, وحدات تجارية، بهدف التنمية السكانية والعمرانية, وكذلك زيادة الاستثمارات, لذلك وفرت هيئة الإسكان والتعمير آلآف الوحدات السكنية في المدينة, بمختلف المساحات وبأسعار متوسطة واقتصادية. ويمكنك إيجاد شقق الإسكان والتعمير في مشروعات سكنية تم إنشاؤها مثل مشروعات: ابني بيتك, دار مصر للإسكان, سكن مصر, إسكان جمعية المستقبل, الإسكان العائلي, وإسكان مبارك, فهي مشروعات سكنية أقيمت خصيصًا للشباب المتزوج حديثًا، وكذلك للأسر المصرية الباحثة عن مسكنٍ اقتصادي ومتوسط بشكل عام, وتتوفر بهذه المشروعات خدمات ومرافق كالآتي:

  • دور عبادة.
  • مستشفيات, وحدات صحية, مدارس.
  • فرص عمل للشباب.
  • محلات تجارية, حضانات للأطفال.
  • مساحات خضراء.
  • أسواق تجارية, مولات.

أهم أسئلة عملاء عقارماب عن مدينة بدر

يصل إلى عقارماب العديد من الأسئلة عن مدينة بدر وتفاصيل السكن بها، ورأينا ذكر الإجابات لتغطية أهم النقاط

  • أزاي أروح مدينة بدر من رمسيس؟

يمكنك استقلال سيارة أجرة من رمسيس إلى موقف العاشر من رمضان، ومن ثم استقلال سيارة أخرى إلى مدينة بدر

  • ما هي أقرب مدينة لبدر؟

تعتبر حدائق العاصمة هي أقرب المدن إلى مدينة بدر.

  • هل مدينة بدر فيها مدارس؟

تضم مدينة بدر عدد كبير من المدارس مثل المدرسة البريطانية الحديثة، مدرسة بدر الابتدائية، مدرسة د- عبدالحليم محمود التجريبية.

  • هل مدينة بدر فيها حضانات؟

تتوفر العديد من الحضانات في مدينة بدر مثل حضانة نور البيان وحضانة الفيروز

  • ما أهم مستشفيات بدر؟

دار الشفاء، عيادة مركز بدر الشاملة، مركز الفيروز للعلاج طبيعي، مركز النور للفحوصات الطبية، مستشفى بدر المركزي.

  • كم سعر المتر في بدر؟

يبدأ سعر المتر في مدينة بدر من 3650 جنيهًا، ويمكنك الاطلاع على دليل أسعار عقار ماب

  • ما هي مواصلات بدر؟

تم ربط المدينة بأربعة خطوط نقل عام في مناطق أحمد حلمي، وحدائق القبة، والسيدة عائشة، والعتبة.

تصفح العقارات في مدينة بدر من على عقارماب