كمبوند أصالة في القاهرة الجديدة من أصالة للاستثمار والتطوير العقاري

يقع مشروع كمبوند أصالة -المُنفذ عَبر شركة أصالة للاستثمار والتطوير العقاري- في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة Asala Compound New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ 8.5 فدان، تمثِّل الكتلة العمرانية منها نسبة 50% من مساحة المشروع الإجمالية.

تفاصيل عن كمبوند أصالة القاهرة الجديدة  

 تتنوَّع الوحدات السكنية بين فيلات للبيع بالتقسيط في كمبوند أصالة تناسب الأذواق وبين شقق للبيع بأفضل الأسعار في كمبوند أصالة وبمساحات مختلفة تبدأ من 195 مترًا مربعًا بالنسبة للشقق، وتبدأ من 260 مترًا مربعًا للفيلات، بأسعار وأنظمة سداد مختلفة واستلام فوري، وبتصميمات عصرية مميزة، بمتوسط سعر 8,500 جنيه للمتر المربع السكني.

أكثر ما يميز السكن في كمبوند هو اختلاف أشكال ومساحات الوحدات السكنية وأسعارها بشكل كبير داخل كل كمبوند، مما يوفر اختيار العملاء ما يناسبهم من مساحات وأسعار. 

بالإضافة إلى خصائص الهدوء والخصوصية والأمن والأمان التي يتميَّز بها أي كمبوند مهما كان نوعه ومكانه؛ نظرًا لتصميم الكمبوند كمجتمع خاص محاط بسور وله بوَّابات خاصة، بعيدًا عن الضوضاء والأزمات المرورية.

المطور العقاري لمجمع أصالة التجمع الخامس

شركة أصالة للاستثمار والتطوير العقاري هي إحدى شركات نزار العنجري للاستشارات الهندسية بالكويت، وهي كُبرى الشركات العاملة بالسوق العقارية في الكويت، ويمتد تاريخها لأكثر من 20 سنة. 

سابقة أعمال شركة أصالة للاستثمار والتطوير العقاري

نفَّذت الشركة الأم مشروعاتٍ عديدة بالكويت مثل: برج الصفا، والجامعة الأمريكية. وجدير بالذكر أن كمبوند أصالة التجمع الخامس هو أول مشروعات شركة أصالة للاستثمار والتطوير العقاري في مصر، تحت شعار «روعة البُنيان .. أصالة العنوان».

تصميمات مشروع أصالة القاهرة الجديدة

تتميز تصميمات كمبوند أصالة بالواجهات المختلفة، وتنقسم المباني السكنية المتاحة للبيع في كمبوند أصالة إلى 6 عمارات و26 فيلا، تمثِّل العمارات نسبة 30%، أما منطقة الفيلات فتمثِّل 20% من المساحة الكلية للمشروع، وتمثِّل المساحات الخضراء والشوارع نسبة 38% من المساحة الإجمالية، بالإضافة إلى الخدمات التي تمثِّل نسبة 12% من المساحة الإجمالية. فضلًا عن وجود منطقة تجارية متاحة للبيع في كمبوند أصالة  تشغل مساحة 3,600 متر مربع تتمثَّل في مول تجاري ضخم.

مميزات السكن في مجمع أصالة التجمع الخامس 

يتميز كمبوند أصالة بوجود المساحات الخضراء في جميع أنحاء الكمبوند، بالإضافة إلى المسطحات المائية الصناعية التي تتمثَّل في البحيرات. كما توجد كاميرات مراقبة، ونظام أمني وحراسة، وبوابات إلكترونية خاصة بالكمبوند لضمان الأمان.

خدمات كمبوند أصالة بالقاهرة الجديدة

بجانب الخدمات الأساسية والمرافق فمشروع أصالة يقدم:

• جيم (Gym).
• مركز طبي.
• مركز تجاري وإداري.
• مناطق خاصة بالأطفال (Kids area).

موقع كمبوند أصالة من شركة أصالة للاستثمار والتطوير العقاري

يقع كمبوند أصالة في قلب القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية ونادي الزهور وعلى بُعد دقائق فقط من كمبوند ميفيدا بالقاهرة الجديدة.

أسعار مشروع أصالة بالتجمع الخامس 

تحرص عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار من خلال دليل الأسعار في جميع احياء القاهرة الجديدة وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

هل أسكن في عمارة سكنية راقية أم كمبوند؟

البعض يشعر بالحيرة، هل أسكن في عمارة أو فيلا راقية أم كمبوند مُسوّر؟ لنتعرف على صفات المشروع أو الكمبوند، وهو مجموعة من الوحدات السكنية على شكل فيلات مطروحة للبيع أو منشآت سكنية مختلفة الوحدات، تتميز بنظام أمني وحراسة وبوابات إلكترونية في بعض الكمبوندات.

كما يوفر الكمبوند للعميل جميع الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها يوميًّا، مثل:

•  أماكن التسوق.
• الأماكن الترفيهية.
• الملاعب والصالات الرياضية.
• حمَّامات السباحة.
• مناطق الأطفال.

مع اختلاف خدمات ومميزات كل كمبوند حسب الطبقة الاجتماعية المستهدفة للعيش فيه.

أنواع الوحدات السكنية في الكمبوندات 

تختلف أنواع الوحدات السكنية داخل أي كمبوند بين الشقق العادية، والدوبلكس، والبنتهاوس، والتوين هاوس، والتاون هاوس، والفيلات المنفصلة.

كما يتَّسم أي كمبوند سكني بوحدة البناء، نظرًا لكون تصميمات المباني موحَّدة وذات ارتفاعات ثابتة، والأسطح منظَّمة بشكل يتناسب مع الشكل الحضاري الحديث المرجو من الكمبوند.

وتُعَد أهم ميزة هي فكرة وجود مساحات خضراء في الكمبوند؛ الأمر الذي يسمح بتجديد الهواء والاستمتاع به.

القاهرة الجديدة .. السكن بالقرب من الخدمات وقلب العاصمة 

يعد اختيار منزلك الجديد والحي السكني الذي ستسكن فيه عملية مهمة وتشكل جزءًا كبيرًا من حياتك، فعلى ضوء مكان سكنك سيتحدد العديد من الخيارات الأخرى الكبرى كمان عملك وجيرانك ومستوى تعليم أولادك ومدارسهم بل وعلاقتك بأقاربك وأصدقائهم، فقد تسكن في مدينة بعيدة قليلة المواصلات، لذلك عليك تحديد أولوياتك قبل اختيار المنطقة السكنية، هل الهدوء أم الخدمات أم القرب من الأسرة والأقارب؟

وتتميز القاهرة الجديدة بأنها توفر كل هذه المزايا وأكثر، فبسبب شبكة الطرق القوية التي تربطها بالقاهرة وضواحيها وما حولها من مدن جديدة كالشروق وبدر والعبور والعاصمة الإدارية الجديدة أصبح من السهل الوصول لأي منطقة خلال ساعة على الأكثر، من هذه الطرق نذكر:

• الطريق الدائري القديم.
• الطريق الدائري الإقليمي.
• محور المشير طنطاوي.
• شبكة طرق الجديد بمدينة نصر والواصلة للطريق الدائري وطريق NA.
• الطريق الجديد الواصل لمدينة الشروق (طريق الكارتة).

أما عن الخدمات فالقاهرة الجديدة تعرف بأنها من أهم المدن التي تضم العديد من المدارس الدولية والخاصة المتميزة بالإضافة للجامعات المرموقة، وبالتالي لن يضيع أبناؤك وقتًا ومجهودًا في الذهاب إلى مدارسهم وكلياتهم، من هذه المدارس والجامعات نذكر:

• المدرسة البريطانية بالقاهرة الجديدة.
• مدرسة سفينكس الدولية.
• المدرسة الأمريكية الدولية.
• المدرسة الألمانية الدولية.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة  AUC.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة GUC.
• جامعة المستقبل FUE.
• الجامعة الدولية.
• أكاديمية القاهرة الجديدة.

كذلك تضم القاهرة الجديدة العديد من مراكز تقديم الرعاية الطبية من مستشفيات كبرى وعيادات تخصصية وصيدليات، وبالطبع فالقرب من الخدمات الصحية يعتبر من أولويات أي شخص خاصة لو كان صاحب أسرة بها أطفال صغار، من هذه المراكز نجد:

• المستشفى الجوي العام بالتجمع الخامس.
• مستشفى القاهرة الجديدة العام.
• مستشفى تبارك للأطفال والولادة بالتجمع الأول.
• صيدليات العزبي بالتجمع الأول والثالث والخامس.
• صيدلية دوائي.
• مركز البنفسج الطبي.

وبجانب كل هذا تضم القاهرة الجديدة والتجمع الخامس العديد من النوادي الرياضية مما يمكنك أنت وأسرتك من ممارسة حياة صحية دون الحاجة لذهاب للنوادي القاهرية المعتادة، مثل: نادي وادي دجلة – نادي القطامية – نادي بلاتنيوم – نادي الزهور الرياضي.

أما عن المناطق التجارية والأسواق ومحلات البقالة فالقاهرة الجديدة  أصبحت واجهة للتسوق من أهل المناطق المجاورة بل ومن سكان القاهرة أنفسهم بسبب وجود مولات تجارية قوية وكبيرة مثل:

• مول كايرو فيستيفال سيتي .
• مول بوينت 90 قرب شارع التسعين.
• فيرست مول الحي الأول قرب التسعين.
• مول داون تاون بالتجمع الخامس.

أيضًا تضم عدة محلات بقالة كبرى أو ما يعرف بالهايبر ماركت مثل:

• سوبر ماركت سعودي.
• سوبر ماركت مترو بالتجمع الخامس.
• سوبر ماركت المحلاوي.
• مركز لولو هايبر ماركت بالتجمع الخامس.
• سوبر ماركت كارفور.
• سلسلة محلات أولاد رجب في التجمع الخامس والتجمع الثالث.

وبالتالي لن تحتاج إلى قطع مسافات طويلة أسبوعيًا أو شهريًا لشراء ما تريد، هذا بالطبع بجانب العديد من محلات الخدمات من أثاث ومستلزمات للمنزل وأدوات البناء وغير ذلك، الأمر الذي جعل القاهرة الجديدة تتميز بهدوء المدن الجديدة وحيوية القاهرة ونشاطها التجاري وعمرانها.