نبذة عن كمبوند 90 أفينيو
مشروع كمبوند 90 أفينيو في مدينة القاهرة الجديدة تقدِّمه لنا شركة تبارك القابضة، وهو يمتد لأكثر من 200000 متر مربع، وتبلغ الاستثمارات في المشروع 3 مليارات جنيه، ويضم المخطط العام للكمبوند مباني سكنية مميزة التصميم والواجهات، تتكون من 5 طوابق فقط، ويتم البناء على 18% من إجمالي المساحة فقط ، و82% من إجمالي المساحة خُصِّصت لأماكن الترفيه والمناطق الخضراء وحمامات السباحة ومناطق الخدمات للملاك.
ويُعَد المشروع من أوائل المشروعات التي تتبنى أسلوب العمارة الخضراء؛ حيث يعمل الكمبوند بالكامل بتكنولوجيا البيوت الذكية؛ من بوابات إلكترونية، والتحكم الكامل بالمنزل، مع وجود شبكة Wi-FI لتوفير خدمات الإنترنت على مدار 24 ساعة، مع وجود أماكن مخصصة للتريُّض والترفيه والقراءة، وكذلك مناطق ألعاب للأطفال، بالإضافة إلى جيمانيزيوم وأماكن للحفلات وقاعة اجتماعات وأعمال.
حرص المسئولون عن المشروع على أن يكون المعيار الجديد للحياة الراقية، وأن يوفر الحياة الفريدة التي تجمع بين المزيج المثالي من الراحة والجمال، والحياة الهادئة وسط كمبوندات التجمع الخامس؛ حيث الأمان والحياة في سلام.
وتعتزم مجموعة شركات تبارك للتطوير العقاري الانتهاء من تسليم مشروع 90 أفينيو بالقاهرة الجديدة عام 2020.
تم الاستعانة بشركة WATG الأمريكية لعمل التصميمات المعمارية والموقع العام وCRANKEL الإنجليزية لتصميم اللاند سكيب.
تتوافر خدمات فندقية على أعلى مستوى للمستخدمين في الكمبوند، من خلال أكبر الشركات المتخصصة في الإدارة الفندقية، لتوفر للعملاء كافة سبل الراحة والاستمتاع وتقديم أفضل الخدمات على مدار 24 ساعة بما يناسب العميل الشرقي.
موقع أفينيو 90
يقع مباشَرةً على شارع التسعين أمام الجامعة الأمريكية، وعلى بُعْد خطوات من كايرو فيستيفال سيتي مول؛ مما يجعله الأقرب لأهم شبكة طرق رئيسية داخل القاهرة مثل: طريق المطار، والطريق الدائري، والمعادي، والسادس من أكتوبر.
وصف المشروع
كما ذكرنا سابقًا يمتد المشروع لـ 200000 متر مربع، ويتكون من 57 مبنى سكنيًّا، ومساحات خضراء وشبكة طرق ممهَّدة ومركز تجاري وخدمات خاصة.
إجمالي عدد الوحدات 1300 وحدة سكنية، وتتوع المساحات من 117 مترًا مربعًا إلى 315 مترًا مربعًا، بجانب مول تجاري يشمل 50 ألف متر مربع.
تضم المرحلة الثانية من الكمبوند مساحات إدارية تصل إلى 40 ألف متر مربع، كما يشمل المشروع 300 وحدة سكنية، بطاقة 20 عمارة.
يتضمن مشروع «ناينتي أفينيو» أيضًا وحدات الـ Garden Front، وهي عبارة عن وحدات بحديقة مميزة للعائلة والأطفال لإقامة أمتع الحفلات الخاصة بها.
تتميز الوحدات السكنية في الكبوند بتشطيباتها المتكاملة.
المرافق التي بالمشروع
السكن في منطقة قرب النوادي الرياضية وصالات جيم بالتجمع
المناطق الأكثر جاذبية للاستثمار القاهرة الجديدة
التجمع السادس.. فرصة نمو وتوسع للقاهرة الجديدة
- يتمتع المشروع بتوافر المرافق العامة من مياه صالحة للشرب، وصرف، وشبكات كهرباء، واتصالات.
- نظام إنذار حريق لكل وحدة.
- تكييف مركزي يسمح بالتحكم في درجة الحرارة لكل غرفة.
- نظام عزل حراري.
- تجهيز الوحدات بمختلف التشطيبات والديكورات وفقًا لمتطلبات كل عميل باستخدام أفضل الخامات.
- استخدام الطاقة الشمسية لإنارة المباني والمداخل والطرق، مع نظام طوارئ ضد انقطاع التيار بشكل مفاجئ.
- نظام البث التليفزيوني الرقمي باستخدام الإنترنت.
- نظام cc- tv لمراقبة المداخل.
- بوابات إلكترونية بنظام ذكي ومداخل خاصة للكمبوند والجراجات والمصاعد الكهربائية.
الخدمات المميزة المقدمة
- أماكن مخصَّصة لرعاية الأطفال.
- قاعة اجتماعات.
- أماكن خاصة للرياضة.
- حمامات سباحة وسبا.
- جراجات.
- أماكن للشواء.
- أمن 24 ساعة.
- مسارح.
- أماكن للتمشية.
طرق سداد وتسهيلات الدفع
يصل سعر المتر المربع* إلى 14 ألف جنيه.
20 % دفعة حجز وتعاقد.
10 % دفعة بعد 4 شهور.
10 % دفعة استلام.
تقسيط حتى أربع سنوات.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2019، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار.
ابدأ البحث في أكثر من 30,000 عقار للبيع في القاهرة الجديدة
