أفضل أحياء القاهرة الجديدة للسكن والمعيشة

موقع مدينة القاهرة الجديدة

تعتبر مدينة القاهرة الجديدة من أكثر المدن الحديثة والراقية بأقليم القاهرة الكبرى بشكل خاص وفي مصر بشكل عام, وقد تم إنشاء المدينة منذ عقدين من الزمن لضرورة التحرك من أجل توسيع الحيز العمراني بالقاهرة الكبرى, وتحتوي مدينة القاهرة الجديدة على الكثير من الأحياء والمناطق الشهيرة.

قرب القاهرة الجديدة من مدينة نصر وهليوبوليس

تتخذ القاهرة الجديدة موقعًا مميزًا بالقرب من طريق القاهرة – السويس بالجهة الشرقية للقاهرة, والطريق الدائري مما يسهل الوصول إليها, وتبعد القاهرة الجديدة عن مناطق وسط القاهرة بساعة تقريبًا, وعن مصر الجديدة بـ50 دقيقة, وعن مدينة نصر بـ45 دقيقة, وعن العاصمة الجديدة بـ45 دقيقة.

اعرف متوسط أسعار العقارات في القاهرة الجديدة

أفضل أحياء ومناطق القاهرة للجديدة للسكن والمعيشة

تحتوي مدينة القاهرة الجديدة على العديد من الأحياء والمناطق بمختلف المستويات: فاخرة, ومتوسطة, وفوق متوسطة, واقتصادية, إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس, فيمكنك أن تتعرف الآن على أفضل أحياء ومناطق القاهرة الجديدة للسكن.

• أحياء شرق وجنوب الأكاديمية, والشويفات, وشارع التسعين, وخلف ميراج سيتي, والمستثمرين الشمالية

تعتبر تلك المناطق من أرقى مناطق القاهرة الجديدة, فهي تحتوي على شقق فخمة للبيع, فيلات فخمة للبيع, كما تحتوي على مناطق تجارية, كمبوندات سكنية والتي توفر فيلات وشقق بالتقسيط, كما تحتوي تلك المناطق على مساحات خضراء ومناطق ترفيهية, لذلك اذا كنت تبحث عن شقق للبيع  في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس بمساحات واسعة وتصميمات رائعة, يمكنك الاختيار من بين تلك المناطق, ويصل متوسط أسعار الشقق بها إلى 10,500 جنيه للمتر.

• أحياء البنفسج, والنرجس, والأحياء, والياسمين, وغرب أرابيلا

تعتبر تلك المناطق من الأحياء فوق المتوسطة بالقاهرة الجديدة, فهي تحتوي على شقق سكنية للبيع بأسعار مرتفعة نسبياً, كما تحتوي على العديد من المعالم المشهورة كالجامعة الأمريكية, قطامية هايتس, بلازا مول, نادي الزهور, وتعتبر أيضاً من أكثر المناطق حيوية, ويمكنك بسهولة ايجاد شقق  للبيع وشقق بالتقسيط في القاهرة الجديدة بتلك المناطق, وذلك بمتوسط أسعار للشقق يصل إلى 9,000 جنيه للمتر.

• أحياء التمر حنة, وجاردينيا هايتس, والقرنفل, والقطامية

تعتبر تلك أكثر المناطق متوسطة الأسعار في القاهرة الجديدة, وتتوفر بها كمبوندات سكنية للباحثين عن شقق للبيع بالتقسيط, كما تتوفر بها عدة خدمات أساسية وترفيهية, لذلك اذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس بأسعار متوسطة, فيمكنك الاختيار من بين تلك المناطق, حيث يصل بها متوسط أسعار المتر للشقق إلى 7,050 جنيه.

أهم خدمات مدينة القاهرة الجديدة للسكن  

على الرغم من وجود الكثير من الأماكن الغير آهلة بالسكان بشكل كبير في مناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس, إلا إنه يتوفر بها كافة الخدمات التي يحتاج إليها الفرد وأسرته, لذلك قبل أن تبحث عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة وتفكر بالإنتقال, أحضرنا لك أهم الخدمات المتوفرة بالمدينة, وهى كالآتي:-

• مساجد مثل: مسجد المشير طنطاوي, مسجد الشرطة, مسجد الحمد.. وغيرها.
• كنائس مثل: كنيسة السيدة العذراء والأنبا بيشوي.
• مولات تجارية فخمة: كمول كايرو فستيفال, بورتو كايرو مول.. وغيرها.
• المدارس الحكومية, الدولية, واللغات مثل: المدرسة الأوروبية, المدرسة الإنجليزية, مدرسة زوسر, مدرسة ليدرز.. وغيرها.
• المطاعم والكافيهات مثل: بيتزاهت, كنتاكي, كوستا.. وغيرها.
• مرافق ترفيهية ومساحات خضراء, وكذلك أندية رياضية مثل نادي الزهور.
• الخدمات الصحية حيث يتوفر بالقاهرة الجديدة العديد من المراكز الطبية والمستشفيات مثل: مستشفى القاهرة الجديدة, المستشفى الجوي التخصصي.. وغيرها.

والأهم أنه يمكنك معرفة كافة المعلومات عن الخدمات عن طريق سؤال أهل المنطقة نفسهم من خلال خدمة اسأل أهل المنطقة من عقارماب.

اختر منزلك في كمبوندات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس

بعض كمبوندات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس

هناك العديد من كمبوندات القاهرة الجديدة المتميزة, وتوفر الكمبوندات مجتمع سكني متكامل محاط بسور للحماية والتنظيم وبه كافة الخدمات ويضمن لك مستوى اجتماعي جيد، وتتميز القاهرة الجديدة بكثرة هذه المشروعات وتتنوع بين كمبوندات متوسطة وراقية ومخصصة للفيلات بالكامل، كذلك توفر هذه المشروعات تنوعًا في الوحدات السكنية ومساحاتها ومرافقها، وحتى نسهل عليك عملية البحث عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة, فقد أحضرنا لك أيضاً أهم الكمبوندات في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة, ومن أهم مزايا الكمبوندات في القاهرة الجديدة أنها توفر شقق للبيع بالتقسيط لعدة سنوات وهى كالآتي:

كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة

في حي القطامية بالقاهرة الجديدة يقع مشروع بالم هيلز المتميز, وبجانب الخدمات الأساسية والمساحات الخضراء واللاند سكيب ومناطق الترفيه والرياضة فالكمبوند يوفر وحدات سكنية متنوعة المساحات والتصميمات بين شقق وفيلات ما بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بحديقة، كما يتيح الكمبوند تقسيط الثمن حتى 6 سنوات.

كمبوند بارك فيو

من أهم ما يميز كمبوند  بارك فيو هو موقعه المتيمز بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية فهو على مسافة كيلومترين من الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، وبالقرب من مدينة الرحاب، كما يسهل الوصول إليه من كل من وسط البلد، ومطار القاهرة الدولي، وهليوبوليس، ومدينة نصر بسبب قربه من الطريق الدائري والطريق الإقليمي ومحور المشير.

كمبوند تاج سلطان

يتميز مشروع تاج سلطان بموقعه الفريد وقربه من الأماكن الحيوية؛ حيث يقع على عدة محاور وطرق رئيسة، فتطل إحدى واجهاته على الطريق الدائري، ويقع على امتداد شارع الثورة، بالمنطقة التي تربط بين طريق القاهرة السويس وشارع الثورة. كما أنه يقع بالقرب من شارع التسعين وأمام فندق كمبنسكي وجي دبليو ماريوت.

أنشأت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير MNHDK كمبوند تاج سلطان، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري منذ أكثر من 60 عامًا، كما أنشأت أيضًا عدة كمبوندات في القاهرة الجديدة مثل كمبوند سراي، وكمبوند تاج سيتي، وكمبوند بريميرا. واستعانت الشركة بالشركة البلجيكية لعمل التصميمات لمخطط مشروع كلٍّ من تاج سلطان وتاج سيتي.

اعرف سعر المتر بأي منطقة من خلال دليل عقارماب

كمبوند ليان ريزيدنس

يتميز مشروع ليان ريزيدنس بتصميماته الفرنسية الفريدة، وبموقعه المتميز؛ حيث يقع الكمبوند في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على شارع التسعين مباشرة، وبالقرب من الجامعة الأمريكية، وبالقرب أيضًا من نادي بلاتينيوم وحديقة فيلدج.

كمبوند هايد بارك

وهو من أهم كمبوندات التجمع الخامس, وذلك لاقترابه من الجامعة الأمريكية, ويوفر بالكمبوند شققًا للبيع بالتقسيط حتى 7 سنوات.

كمبوند المرام لاند مارك

ويقع الكمبوند في المستثمرين الجنوبية بحي التجمع الخامس, ويتوفر به شقق للبيع بالتقسيط حتى 4 سنوات.

كذلك تضم القاهرة الجديدة العديد من الخيارات للاستثمار العقاري فبها العديد من المولات التجارية الهامة والتي يزورها سكان المناطق والمدن المحيطة مما يوفر لها رواج تجاري دائم، من أبرز هذه المولات والمراكز التجارية:

• مشروع ذا ليدج
• مول كايرو فيستيفال
• سنترو مول
• فاليو مول 2