تتوافر في القاهرة العديد من المناطق التي تحتوي على أرقى الفيلات، وإليك أهم 5 أماكن مناسبة لشراء فيلا أنيقة تستمتع بالعيش بها:
مدينة السادس من أكتوبر
تُعَد مدينة أكتوبر من أهم المدن الجديدة نظرًا لحركة الشراء والإيجار فيها، خاصةً للراغبين في شراء فيلات في مناطق محيطة بقلب العاصمة.
وتتميز المدينة بأسعارها التنافسية؛ حيث يبلغ متوسط سعر المتر للفيلات 14.350 جنيهًا.
ومن أفضل المناطق التي يمكنك شراء فيلات فيها: الحي المتميز، والمنطقة السياحية.
هذا بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية المتنوعة مثل: المولات، والملاهي، والأندية، والجامعات الهامة مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
وتقع أكتوبر على طرق هامة تجعلها مدينة حيوية ويسهل الوصول إليها؛ فهي تقع على بُعْد 38 كيلومترًا من وسط القاهرة.
كما أنها قريبة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري.
حي المعادي
يُعَد من أرقى أحياء القاهرة، خاصةً منطقة المعادي القديمة التي تتميز بفيلاتها ذات التصميم الكلاسيكي الرائع، ومبانيها ذات الارتفاع المنخفض.
يوجد مناطق أخرى في المعادي مثل: زهراء المعادي والمعادي الجديدة، لكنها ليست في هدوء منطقة المعادي القديمة.
فأغلب الباحثين عن فيلات في مناطق راقية وهادئة يتجهون إلى حي المعادي أولًا، وهذا يرجع لطابع الحي الهادئ عبر أكثر من مائة عام، بالرغم من أنه لا يبعد عن قلب العاصمة سوى حوالي 10 كيلومترات.
أي أنه حي هادئ، لكنه قريب من قلب القاهرة وخطوط المواصلات العامة والمترو والطرق الرئيسية مثل طريق صلاح سالم.
ويبلغ سعر المتر للفيلات في حي المعادي حوالي 17.000 جنيه.
اعرف أكثر عن أعرق أحياء القاهرة
مدينة الشروق
الاستثمار العقاري في الشقق الفندقية بعد المتحف المصري الكبير
سكن الطالبات والموظفات في القاهرة دليلك للسكن قرب العمل أو الدراسة
خط المترو الثالث.. التنقل بين شرق وغرب القاهرة بكل سهولة
ورك سبيس القاهرة.. إمكانية لاستثمار عقاري مربح
تُعَد مدينة الشروق مدينة راقية لكن أسعارها معقولة، خاصةً بالنسبة للشباب.
وهي مدينة هادئة وصديقة للبيئة، تتخلَّلها الأشجار والمساحات الخضراء، لتعطيها انطباعًا هادئًا يجعلها في قائمة اختياراتك إذا كنتَ تحب الهدوء.
أما إذا كنتَ ترغب في مدينة ذات طرق حيوية فمدينة الشروق كذلك أيضًا، خاصةً مع وجود الجامعة البريطانية وأكاديمية الشروق، بالإضافة لخدماتها الترفيهية.
ويُعَد حي النخيل والحي السابع من أفضل مناطق المدينة، حيث يمكنك شراء فيلا ضامنًا مميزات المدينة ويشمل ذلك شريحة الأسعار التي تبدأ من 11.300 جنيه.
حي مصر الجديدة
يتميز حي مصر الجديدة بطرازه المعماري الفريد، حيث يتجاوز تاريخ إنشائه الـ 100 عام، لكنه مكان حيوي برغم طابعه الأرستقراطي.
حيث يزدحم بالمعالم الهامة مثل: قصر الرئاسة، والكلية الحربية، وقربه من مطار القاهرة، وهذا ما يجعله مكانًا جيدَ التأمين.
بالإضافة إلى المعالم الأخرى الهامة مثل: كلية البنات، وملاهي السندباد، ونادي النصر، وهليوبوليس، ومنطقة الكوربة الشهيرة بالكافيهات والمقاهي.
ويحتفظ حي مصر الجديدة بمستواه المعماري والاجتماعي والثقافي، كما يتميز بسهولة الوصول إليه وقربه من المترو والطرق الرئيسية.
اعرف أكثر عن مصر الجديدة بعد التطوير
حي الزمالك
يتميز حي الزمالك بموقعه الذي يتوسَّط محافظتَي الجيزة والقاهرة، وعدم بُعْده عن الطرق الرئيسية الهامة مثل كوبري أكتوبر وكوبري الزمالك.
ويُعَد الحي من أعرق الأحياء وأكثرها رُقيًّا، وهو حي ذو خصوصية اجتماعية وثقافية واقتصادية مختلفة.
لذا ستجد أن أسعار الفيلات هناك مرتفعة مقارنةً بأسعار الفيلات في باقي الأحياء الراقية القريبة منه.
لكن اقتناء فيلا في حي الزمالك هو اختيار رائع لما يتميز بها الحي من مميزات وخصائص مثل:
- قُرْبه من وسط المدينة.
- درجة الأمان العالية لوجود مقرات بعض السفارات.
- سهولة حركة المواصلات العامة على أطرافه، والمواصلات الخاصة داخل شوارعه الأنيقة.
ادخل على عقارماب واختر من بين العقارات المتنوعة
ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.
ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في القاهرة الكبرى