أفضل أماكن الإيجار في عباس العقاد
ليس من السهل ما هو أفضل أماكن الإيجار في عباس العقاد، هل نقصد لشركة أو مكتب أو عيادة؟ أم لشقة سكنية؟ أم لشقة مفروشة لإيجار يومي؟ في هذا المقال نحاول إجابة بعض من هذه الأسئلة.
عباس العقاد أحد أرقى مناطق حي مدينة نصر. وهو يعد أيضًا من أشهر شوارعها التجارية والسكنية والإدارية.
والجدير بالذكر أن اسم الشارع يعود نسبه إلى اسم الأديب المصري الراحل عباس العقاد، ويحتوي شارع عباس العقاد على عدد من الخدمات التجارية والتسويقية ومحلات فاخرة من كافيهات ومطاعم وأتيليهات … إلخ.
بسبب أهميته التجارية شهد عباس العقاد عدة عمليات تطوير في الطرق والتنظيم، من خلال تركيب إشارات مرورية بالكاميرات وكباري متطورة، كما عملت الحكومة على توسعة عرض الشارع مؤخرًا ليكون 17 مترًا بدلًا من 12 مترًا.
وتم أيضًا تعزيز الشارع بالمساحات الخضراء، فضلًا عن أعمال البنية التحتية والمرافق التجهيزية الكاملة لخدمة السكان وأصحاب المحال والمتاجر.
شقق مفروشة وإيجار يومي في عباس العقاد
يحتوي شارع عباس العقاد على عدة وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحة والتشطيب، فضلًا عن التصميمات الرائعة التي تتمتع به مدينة نصر كلها، وخصوصًا شارع عباس العقاد؛ نظرًا لقدمه وشهرته واحتوائه على كافة المتطلبات التي يحتاجها الفرد. لذلك من الطبيعى أن يبحث الافراد باستمرار عن شقق للبيع في عباس العقاد أو شقق للايجار في عباس العقاد.
هل تريد شقة مفروشة بها أجهزة كهربائية وتكييفات بالغرف ودش وإنترنت للإيجار اليومي لإقامة قصيرة؟ حسنا ستجد ما تريد في عباس العقاد وخلال دقائق ستكون في التجمع أو وسط البلد أو رمسيس أو أي مكان فعباس العقاد قريب من الشوارع الرئيسية الهامة بالقاهرة وتمر به كافة المواصلات العامة طوال اليوم.
أين يقع شارع عباس العقاد؟
يحتل شارع عباس العقاد موقعًا جغرافيًّا مميزًا؛ حيث يقع في المنطقة الأولى، ويحده عدد من شوارع مدينة نصر الحيوية والشهيرة، مثل شارع الطيران، وشارع أحمد فخري، وشارع حسن المأمون.
كما يقطعه شارع مصطفى النحاس ويوازيه شارع مكرم عبيد. ويمتد الشارع من تقاطع طريق النصر إلى شارع أحمد الزمر، شرقيَّ الحي السابع، وأيضًا نهايته عند شركة إنبي للبترول.
أفضل الخدمات المحيطة بأماكن الإيجار في عباس العقاد
ومن أكثر ما يجعل نسبة البحث تزداد على عقارات الإيجار في عباس العقاد هو إحاطته بعدد هائل من الخدمات التجارية والمولات والأنشطة الترفيهية والعامة، مثل جنينة مول، والسراج مول.
فضلًا عن المراكز الرياضية الشهيرة، مثل: أديداس، ونايك، وبوما.
كما نجد به أكبر المطاعم وأشهر الكافيهات التي يرتادها كافة الأفراد من مختلف الأعمار على أعلى مستوى، مثل: أبو غالي، وأرابيز، وبيتزا كينج، وبيتزا هت، وتكا، وماكدونالدز، وكنتاكي، وكوك دور، وتوم آند بصل، وغيرها.
كما يحتوي الشارع على عدد من الأنشطة الترفيهية للكبار والصغار، مثل ملاهي ووندرلاند والحديقة الدولية.
هذا بالإضافة إلى المدارس والأنشطة التعليمية فهناك عدة حضانات ومراكز رعاية للأطفال، كذلك الشارع قريب من أهم مدارس مدينة نصر مثل مدرسة الألسن ومدرسة المنهل بالحي الثامن ومدرس فيوتشر قرب الوفاء والأمل.
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
شقق إسكان الشباب في مدينة السادات من الأوقاف
كما يوجد بالحي عدد من المدارس الكبيرة، مثل: مدرسة عباس العقاد، ومدرسة سانت فاتيما، ومدرسة سان جورج، ومدرسة رووتس.
أسعار الإيجارات في عباس العقاد
يشتهر شارع عباس العقاد بتنوع الوحدات به من سكنية وتجارية وإدارية، ويقدم شققًا مفروشة وغير مفروشة.
ويكثر الطلب على إيجار العقارات في شارع عباس العقاد؛ نظرًا لحيويته وأيضًا لتنوع المساحات والأسعار به.
كما أن موقعه المميز يعطيه مزية أخرى مهمة. وتتميز الوحدات السكنية على سبيل المثال بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وحتى 300 متر مربع.
تتنوع أسعار الإيجار حسب المساحة والموقع والتشطيب، وإن كانت شهدت زيادات ملحوظة في عامي 2023 و2024 بسبب التضخم وانخفاض قيمة العملة وكذلك بسبب الطلب المتزايد من اللاجئين والمهاجرين القادمين لمصر من دول السودان وسوريا واليمن وغيرها.
نحرص في عقارماب على متابعة الأسعار دوريا وتحديثها عبر دليل أسعار عقارماب لأسعار التمليك والإيجار.
أنواع الوحدات الإيجار في عباس العقاد
تتفاوت الأسعار من حيث الوحدات المفروشة وغير المفروشة والمساحة والإطلالة والموقع.
كما يوجد شوارع جانبية في شارع عباس العقاد، وهي مناسبة لكل من يبحث عن الهدوء والإطلالات الفرعية، مثل شارع البطراوي، وشارع محمود إبراهيم، وشارع محمد إبراهيم، وشارع محيي الدين عبد الحميد، وشارع أحمد الزمر، وشارع ذاكر حسين عند نهاية شارع عباس العقاد.
وتتميز هذه الشوارع بأسعارها القليلة نسبيًّا، مقارنة بالوحدات التي تطل على عباس العقاد الرئيسي.
ونظرًا لارتفاع مستوى الطلب على فيلات للإيجار في مدينة نصر ومع الطفرة العمرانية والتوسع الكبير الذي شهدته المدينة، اتجهت غالبية الشركات العقارية لبناء كمبوندات سكنية مميزة وعلى مستوى عالٍ من الجودة والرقي؛ للاستفادة من خدمات المدينة، وما تمثله من شهرة واسعة في مصر، وخاصة من إقبال أبناء الصفوة على شراء الوحدات فيها.
ولهذا اتجه أصحاب الشركات العقارية إلى بناء عدد من الفيلات ذات التصميمات الراقية والمساحات المتنوعة؛ لتلبي احتياجات الأشخاص. منها ما يوجد في الأحياء ومنها يقع في عدد من كمبوندات مدينة نصر، والتي تطل على عباس العقاد مثل كمبوند فيكتوريا بارك.
حملات لإعادة الانضباط والنظام لعباس العقاد في 2024
في السنوات الأخيرة شهد عباس العقاد بعض المشكلات أبرزها الباعة الجائلين والزحام في بعض المناطق ومخالفة بعض المحلات للوائح ووضع الإشغالات وهو كان مثار شكوى من سكان المنطقة وأصحاب المكاتب والعيادات بالشارع، وفي بداية عام 2024 نفذ الحي حملات موسعة بالتنسيق مع شرطة المرافق، وحى شرق مدينة نصر لرفع الإشغالات وتسيير الحركة المرورية، بهدف إعادة الانضباط إلى المنطقة، كما تم إتخاذ كافة الإجراءات القانونية ضد المخالفين وتحرير المحاضر اللازمة.
شدد محافظ القاهرة على استمرار تكثيف الحملات الدورية لإزالة الإشغالات بالتنسيق بين شرطة المرافق والأجهزة التنفيذية بالأحياء لإعادة الانضباط لشوارع العاصمة .
كذلك تشهد الحديقة الدولية، أهم معالم عباس العقاد، عمليات تطوير واسعة وتحديث وإنشاء مناطق للمطاعم والكافيهات سيكون عملها قبل نهاية عام 2024.