أفضل مناطق استئجار المحلات في الشروق

عن مدينة الشروق

تعرف معنا في هذا المقال على أفضل مناطق استئجار المحلات في الشروق. فالمستقبل ليس فقط في الاستثمار العقاري في المدن الجديدة، بل أيضًا في الاستثمار التجاري، لا سيما في مدينة مثل مدينة الشروق صنعت مستقبلها من اللحظة الأولى التي اتخذ فيها مجلس الوزراء قراره بالبدء في تنفيذها عام 1995م. والمميزات التجارية لمدينة الشروق تجعلنا نعتبرها مدينة جاذبة للاستثمار التجاري؛ وذلك نتيجةً لتنوع التركيبة السكانية للمدينة، ما أدى إلى تنوع واختلاف احتياجاتهم. أضف إلى ذلك المساحة الكبيرة للمدينة، وكثرة المدارس والجامعات، ومجتمع رجال الأعمال، والموقع المتميز لمدينة الشروق حيث إنها تقع على طريق مصر – الإسماعلية، ويحيط بها من الشرق مدينتا بدر وهليوبوليس (وعلى بُعد 5 كيلومترات تقع مدينتا الرحاب ومدينتي). وفي الشمال الشرقي مدينة العاشر من رمضان. ومن شمالها الغربي مدينة بدر. ومن الجنوب الغربي مدينة القاهرة الجديدة.

من أفضل مناطق استئجار المحلات في الشروق:

فاليو مول الشروق

موقع المول:

يقع المول على مساحة 6665 مترًا مربعًا، وهو أمام البوابة الجنوبية لكمبوند دار مصر وكمبوند إل باتيو، وهي من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان، ويتكون المول من بدروم ودور أرضي ودورين متكررين.

الخدمات:

ويتوفر بالمول العديد من الخدمات منها:

• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• نظام إنذار ضد الحريق.
• مصاعد ومولدات كهربائية.
• دهانات ضد البكتيريا.
• جراجات خاصة.
• إنترنت.
• منطقة مخصصة للأطفال.
• خدمات نظافة.

الأسعار والمساحات:

سعر المتر يبدأ من 20,000 جنيه، والمساحات تبدأ من 20 مترًا مربعًا.

سكاي بلازا مول الشروق

واحد من أكبر المولات التجارية في مدينة الشروق، يوجد به الكثير من الماركات الشهيرة (محلات، كافيها وغيرها).

المساحات والأسعار:

يوجد بالمول الكثير من المساحات المتاحة للإيجار منها مساحات 21 مترًا مربعًا، 28 مترًا مربعًا، 70 مترًا مربعًا. وغيرها من المساحات ويبلغ سعر المتر المربع 40.000 جنيه مصري، بينما يصل إيجار المحلات فيها بمتوسط 15.000 جنيه.

تاون سنتر مول الشروق

أكبر صرح إداري وطبي.

المطور العقاري:

يقوم على المول شركة سمارت هاوس للتطوير العقاري، وهي إحدى شركات الاستثمار العقاري، لها سابقه مشاريع في التجمع الخامس وهليوبوليس الجديدة، ومدينة نصر، وزهراء المعادي، ومدينة الشروق.

موقع المشروع:

يقع السنتر في مقابل كمبوند دار مصر، وبوابة نادي جرين هيلز. وأقيم المشروع على مساحة 4000 متر مربع، جميع الحوائط مقاومة للبكتيريا والفطريات.

الخدمات:

يتمتع المول بالكثير من الخدمات؛ حيث إنه مزود بمولد كهربائي خاص به في حالة انقطاع الكهرباء، ومزود بجراجات خاصة به. وبه مصاعد للمستشفيات والمرضى، وغرف خاصة للعمليات والأشعة والتحاليل، وصيدلية مركزية، ونظام إنذار للحرائق، وكاميرات مراقبة، وأمن وحراسة، ومنطقة ترفيهية للأطفال، وإنترنت مركزي، وجيم.

المساحات والأسعار:

يتكون المول من ثلاث أدوار متكررة ودور أرضي ودور تحت الأرض. وبه محلات تجارية تبدأ من 14 مترًا مربعًا، ومساحات إدارية تبدأ من 75 مترًا مربعًا. ويبلغ سعر المحل فيه من مليون إلى 2,500,000، بينما يبدأ سعر الإيجار فيه بدءًا من 5,000 وذلك حسب المساحة والموقع.

سيتي بلازا مول

على الرغم من عدم اكتمال المول حتى الآن فإنه فرصة مناسبة جدًّا لراغبي تأجير المحلات التجارية أو الإدارية؛ حيث يوجد الكثير من المساحات الخالية، كما أنه يوجد به عدد من المحلات ومنها:

• صيدلية سيف.
• بافلو برجر.
• كوفي شوب كامباني.
• بنك قطر الوطني الأهلي QNB.

المساحات والأسعار:

تتنوع المساحات في المول بحيث تناسب جميع الأسعار، وتصل المساحة حتى 170 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر بيع المتر بحوالي 20,000 جنيه، بينما يبلغ متوسط سعر الإيجار بحوالي 8,000 جنيه.

بارادايس مول

يضم المول العديد من النشاطات التجارية مثل (ماركت، كافيهات، أدوات صحية، ملابس، أحذية، حلويات، مطاعم … وغيرها من المجالات التجارية التي يمكنك اختيار أحدها للبدء بها واستئجار محل في المول).

المساحات والأسعار:

يوجد في المول عدد من المساحات المختلفة، وهي 23 مترًا مربعًا، و25 مترًا مربعًا، و31 مترًا مربعًا، و41 مترًا مربعًا، و36 مترًا مربعًا، و69 مترًا مربعًا. ويبلغ متوسط المتر 13,500 جنيه. ويوجد نظام بالتقسيط بمقدم 35%، ثم 15% بعد 6 شهور، ثم 10% بعد 12 شهر، والباقي على 48 شهر. ويوجد في المول العديد من المحلات المتاحة للإيجار.

جالاكسي مول

الموقع:

وهو يقع في الحي التاسع فيلات، على مساحة 1500 متر مربع، ومن بعض المحلات التجارية الموجود فيه:

• Depo Café.
• تياترو كافيه.
• ألبان سونستا.
• جدران للدهانات «توكيل جوتن للدهانات».
• معمل كايرولاب للتحاليل الطبية.

الأسعار والمساحات:

ويبلغ سعر المتر المربع* لمحلات الدور الأول ٢٥,٥٠٠ جنيه بدلًا من ٣٠,٠٠٠، وسعر المتر المربع لمحلات الدور الثاني ٢١,٢٥٠ جنيه بدلاً من ٢٥,٠٠٠ جنيه .

واختيار المول لإيجار محل فيه يوفر لك مجتمعًا راقيًا؛ حيث إنه يقع في الحي التاسع فيلات. كما يجعلك في نفس الموقع الذي يوجد محلات ومعامل شهيرة كالموجودة في موال جلاكسي.

ويمكنك متابعة المزيد من العروض والمحلات في محلات للإيجار في مدينة الشروق، وكذلك تصفح كمبوندات مدينة الشروق، والتي يوجد فيها الكثير من المحلات المخصصة للإيجار والبيع.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة