شقق للشباب في المدن القريبة من العاصمة الإدارية

عن العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية أحد أهم المشاريع القومية في السنوات الثلاث الأخيرة، صُمِّمت المدينة لتشمل كافة الوزارات، والمصالح الحكومية، ولتكون مدينة صانعة القرار السياسي في الدولة، ومدينة ذكية تنافس عواصم العالم برُقِيها وخدماتها غير المسبوقة.

وإليك نبذة عن الحي الحكومي بها:

الحي الحكومي … مركز الحكم المستقبلي

تبلغ مساحة الحي 55 فدانًا، ويتولى إنشاءه 18 شركة مصرية تحت إشراف الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة.

يضم الحي 36 مبنى؛ خُصص منهم 34 مبنًى للوزارات، ومبنًى للبرلمان على مساحة ١٩ فدانًا، ومبنًى لرئاسة الوزراء.

ويتوسط هذه المباني ميدان رئيسي بمساحة 430 ألف متر مربع، يحتوي على حدائق ونوافير تزيِّن الحي.

حتى الآن انتهت الشركات القائمة على الحي من 70% من المباني، إلى جانب التشطيبات الداخلية والخارجية، والمساحات الخضراء.

ومن المقرر نقل الوزارات والموظفين إلى العاصمة الجديدة في يونيو المقبل.

 اعرف أكثر عن الحي الحكومي في العاصمة الإدارية الجديدة

أهم المدن القريبة من العاصمة الإدارية

شهدت المدن القريبة من العاصمة الإدارية في الفترة الأخيرة ارتفاعًا ملحوظًا في سعر المتر بنسبة 30%.

وذلك لأن المستقبل يتجه للعاصمة الإدارية، إلى جانب قلة الأراضي المعروضة للبيع مُقارَنةً بمعدل الطلب المرتفع عليها.

 أما عن الانتقال بين هذه المدن والعاصمة الادارية، فيكون من خلال قطار المونوريل البادئ من محطة مترو عدلي منصور، مارًّا بهذه المدن لتتفرَّع وصلتان إلى العاصمة الإدارية، والعاشر من رمضان.

بادِرْ بحجز وحدتك المستقبلية في هذه المدن قبل أن يرتفع سعر المتر بها لاحقًا؛ فهي مستقبل الاستثمار في مصر.

1- مدينة بدر:

تُعَد مدينة بدر من أقرب المدن للعاصمة حيث تبعد عنها خمسة كيلومترات، وقد شهدت المدينة توسُّعات في الجهة الشرقية منها بعد إقبال المشترين على شراء العقارات بها.

أسعار الشقق بمدينة بدر:

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق 3600 جنيه، أما سعر المتر للفيلات فيبدأ من 6000 جنيه.

تعرف على أهم أحياء مدينة بدر للإيجار

2- مدينة الشروق:

مدينة الشروق من المدن الجديدة التي زاد الإقبال على شقق التمليك بها من قِبَل أبناء الطبقة المتوسطة لأسعارها المعقولة، وقربها من العاصمة الإدارية حيث المستقبل الاستثماري.

يُعَد الحي السابع بها هو الأقرب للعاصمة الإدارية.

وإليك أهم مميزاتها:

• تنوع مستويات الشقق بها؛ حيث تضم 5 آلاف وحدة للإسكان الاقتصادي، و21 وحدة للإسكان المتوسط، إلى جانب كمبوندات راقية ذات خدمات مميزة بأسعار معقولة مثل: «الشروق 2000 – لؤلؤة الشروق – جراند الشروق – لايف بارك الشروق».
• تضم جامعات مثل: «الجامعة الفرنسية – الجامعة البريطانية – أكاديمية الشروق – الجامعة العربية المفتوحة».
• تضم مناطق ترفيهية متنوعة مثل: «نادي جرين هيلز – نادي هليوبوليس – الحديقة الإقليمية».
• توفير فُرَص عمل لسكان الشروق من خلال المدينة الصناعية.
• تطوير مرافق المدينة وإنشاء توسُّعات لها من محطات تنقية المياه، ومحطات معالَجة الصرف الصحي، وشبكات كهرباء، وشبكة اتصالات.
• إنشاء شبكات مواصلات داخلية وخارجية من ميني باص، وميكرو باص، وأتوبيسات نقل عام، وأتوبيسات خاصة.

أسعار الشقق بمدينة الشروق:

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق 6400 جنيه، أما سعر المتر للفيلات فيبدأ من 12 ألف جنيه.

ابحث عن عقارات للبيع في مدينة الشروق

3- مدينة العبور:

العبور من المدن الجديدة التي لاقت اهتمامًا واسعًا لقربها من العاصمة الإدارية، ويبعد الحي الثالث والرابع وكمبوند جاردينيا 10 دقائق فقط من العاصمة.

وإليك أهم مميزاتها:

• تنوُّع المستويات السكنية بها؛ حيث يوجد أحياء للفيلات، وأحياء للإسكان الاجتماعي، وأحياء للإسكان المتوسط، لكنها تشترك في التخطيط الجيد للشوارع.
• تضم سوق العبور؛ السوق الرئيسية لمدينة القاهرة المُخصَّصة للخضار والفاكهة والأسماك؛ مما يوفر على سكانها الخروج لجلب متطلَّباتهم.
• احتواؤها على مناطق ترفيهية مثل: «نادي سيتي كلب، ونادي العبور الرياضي، ومدينة جيرولاند الترفيهية، وملاعب الجولف».
• افتتاح مولات جديدة في الفترة الأخيرة بها مثل: «كارفور، وجولف مول سيتي».
• افتتاح فرع لجامعة عين شمس بها.
• تضم مدينةً صناعية على مساحة 307 فدادين؛ مما يوفر فرصَ عملٍ لسكانها.

أسعار الشقق بمدينة العبور:

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق 5 آلاف جنيه، أما للفيلات فيبلغ متوسط سعر المتر 9400 جنيه.

* ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في العاصمة الإدارية