تعرف على أهم خدمات مدينة العبور

قبل أن تتخذ قرارك بالانتقال لمدينة جديدة عليك دراسة المنطقة جيدًا

نبذة عن مدينة العبور

إحدى مدن الجيل الثاني بمحافظة القليوبية، تقع بالكيلو 26 طريق «مصر-الإسماعيلية» الصحراوي، ويربطها بالقاهرة والجيزة الطريق الدائري.

كما أنها تقع بالقرب من مدينة العاشر من رمضان ومحافظة الشرقية.

تضم المدينة وحدات سكنية تناسب جميع الفئات (مستوى اقتصادي، ومتوسط، وفوق متوسط، وفاخر).

فبها أحياء للشباب، وأحياء للفيلات، وأحياء لمحدودي الدخل؛ ولذا فجميع الخدمات تتوافر بالمدينة لتلبية احتياجات جميع ساكنيها.

تتسم مدينة العبور بالتخطيط العمراني المنظم العالي الكفاءة لتيسير المعيشة للمقيمين بها.

حيث يوجد بها مناطق صناعية منفصلة تمامًا عن المناطق السكنية؛ مما يضمن الراحة والهدوء، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة المنتشرة في أرجاء المدينة.

بالإضافة إلى الخدمات المتوافرة والمتعددة بالمدينة بنظام وتوزيع استراتيجي يمنع الزحام ويساعد في تيسير الخدمة لجميع ساكنيها.

تنقسم العبور إلى عدد من الأحياء تشمل: الحي الأول إلى الحي التاسع.

بالإضافة إلى عدد من الأحياء الأخرى كالحي الترفيهي، ومنطقة الجولف (جولف سيتي)، وحدائق أحمد عرابي، والمنطقة الصناعية «أ» و«ب».

كما تضم عددًا من الجمعيات مثل:

  • جمعية الأمل.
  • القادسية.
  • الطلائع.
  • مصر الجديدة.
  • جمعية مصر التعاونية.
  • جمعية أحمد عرابي الزراعية.

أسعار الوحدات في العبور

خدمات مدينة العبور 2

وتتراوح الأسعار ما بين 4500 جنيه إلى 8000 جنيه للمتر بالنسبة للشقق.

أما بالنسبة للفيلات فيبدأ سعر المتر المربع بالعبور من 3500 جنيه للمتر كما في حدائق أحمد عرابي، إلى 18250 جنيهًا كما في أرض الجولف والحي الثاني.

اعرف أكثر عن مدينة العبور وأهم أحيائها

أهم أحياء العبور

الحي الثاني:

يُعَد مركز مدينة العبور لتوافر الخدمات ووسائل المواصلات به، وبه مجمع المدارس، وسنترال العبور.

يبلغ متوسط أسعار الشقق به للمتر 4350 جنيهًا و6600 جنيه للمتر بالنسبة للفيلات.

الحي الثالث:

من أرقى أحياء العبور، وأغلب مبانيه عمارات، ويشتهر بعمارات مصر للطيران، وبه مسجد الروضة.

يبلغ متوسط أسعار الشقق به 4350 جنيهًا للمتر الواحد.

الحي الخامس:

هو حي فيلات، به منطقة خدمات خاصة تشمل: مستشفى فريد حبيب، ومستشفى جامعة عين شمس التخصصي.

يبلغ متوسط أسعار الشقق به 5050 جنيهًا للمتر، وسعر الفيلات 6950 جنيهًا للمتر.

الحي السابع:

يُطلَق عليه حي العليا، ويقع بالقرب من كارفور العبور وطريق الإسماعيلية.

يبلغ متوسط أسعار المتر للشقق 6050 جنيهًا، وسعر الفيلات 6600 جنيه للمتر الواحد.

أرض الجولف:

أرقى أحياء مدينة العبور، وهو حي فيلات أيضًا، ويقع في مدخل العبور على طريق «مصر-الإسماعيلية» الصحراوي.

يضم العديد من الخدمات الراقية كملاعب الجولف والسينمات، بالإضافة إلى المولات التجارية والمطاعم والكافيهات.

يبلغ متوسط أسعار المتر للشقق 8450 جنيهًا، وسعر الفيلات 18250جنيهًا للمتر الواحد.

أهم كمبوندات المدينة

خدمات مدينة العبور - كمبوندات

العبور حالها كحال باقي المدن الجديدة التي تنتشر فيها الكمبوندات السكنية لمعيشة أرقى وأفضل مثل:

كمبوند هاي سيتي:

يقع بالقرب من جامعة عين شمس وكارفور العبور.

يتميز بوجود نظام الإضاءة الليلية المعتمد على الطاقة الشمسية، ومول تجاري، وأمن وحراسة.

تتراوح أسعار الوحدات من 8850 جنيهًا إلى 10,050 جنيهًا للمتر، بمُقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات ونصف.

كمبوند روك فيل العبور:

يقع في الحي الخامس بالقرب من مستشفى فريد حبيب ومول القصر.

به جيم وسبا وإيفينت هول للمناسبات ونادٍ اجتماعي.

يبلغ متوسط أسعار الوحدات به 2,000,000 جنيه.

كمبوند مون سيتي:

يقع الكمبوند بالكيلو 22 على طريق «مصر-الإسماعلية» الصحراوي مباشَرةً.

به مساحات خضراء على 60% من إجمالي المساحة، ومول تجاري متكامل، ومطاعم وكافيهات، ونادٍ اجتماعي.

تبدأ أسعار الوحدات به من 700,000 جنيه.

تعرَّف بالأسعار على 11 كمبوندًا في العبور واختر ما يناسبك

خدمات مدينة العبور .. تنوع ونمو لا يتوقف

أصبحت العبور مدينة متكاملة الخدمات من حيث الجانب التعليمي، والصحي، والرياضي، والترفيهي؛ حيث لا يحتاج المقيمون بها الخروجَ منها إلا للزيارات العائلية فقط لتوافر كافة الخدمات بها.

وأليك بعض أهم خدمات مدينة العبور المتنوعة:

الخدمات التعليمية:

من أهم الخدمات التعليمية بالمدينة، وما يميزها بالنسبة للتعليم العالي وجود فرعَيْن لجامعتين حكوميتين بها وهما:

فرع لجامعة عين شمس:

خصَّصت جامعة عين شمس 157 فدانًا في الحي التاسع لبناء فرع ثانٍ لها بالمدينة، لتشمل تسع كليات بها.

من بينها كليات نظرية هي: الإعلام، والحقوق، والتجارة، والحاسبات والمعلومات، وأربعة للعلوم الطبية هي: الطب، والصيدلة، والأسنان، والتمريض.

وذلك كحل لزيادة الكثافة الطلابية بها، وتوفير أماكن لاستيعاب عدد أكثر من الطلاب الجدد، وإتاحة فرص أفضل لتعليمهم، بالإضافة إلى الأماكن المخصَّصة لسكن الطلاب.

فضلًا عن توفير خدمات لسكان المدينة من خلال الخدمات الطبية والمستشفيات، كمستشفى عين شمس التخصصي، وقاعة المؤتمرات، والصالات الرياضية.

جامعة بنها الحكومية:

أنشأت فرعًا دوليًّا لها بالعبور لخدمة أبناء القاهرة وباقي المحافظات القريبة، وستكون مملوكة بالكامل لجامعة بنها الحكومية ولا تهدف للربح.

وتشمل كليات الصيدلة، والعلاج الطبيعي، والتربية الرياضية بنات، والهندسة، والزراعة، والطب البيطري، والتجارة.

بالإضافة إلى الجامعات الخاصة مثل:

جامعة مصر الدولية:

إحدى جامعات مصر الخاصة، وبها كلية تكنولوجيا المعلومات (بيو إنفورمتكس)، وإدارة الاعمال، والهندسة، وطب الأسنان، والإعلام، والصيدلة، وكلية اللغات والترجمة.

بها أيضًا: أكاديمية العبور للهندسة والتكنولوجيا، ومعهد العبور العالي للإدارة والحاسبات، ومعهد الوادي العالي للإدارة ونظم المعلومات، وغيرها.

أما عن المدارس والحضانات بها، فأليك بعضًا منها:

  • مدارس الجولف للغات.
  • الصفوة للغات.
  • الكنانة الدولية.
  • النيل المصرية.
  • منارة البيان الثانوية.
  • الكونتننتال الدولية.
  • مدرسة إسكان المستقبل للتعليم الأساسي.
  • حضانة دايزي جاردن.
  • كيدز فن هاوس.
  • أكاديمية إنتليجينت كيدز الدولية.

الخدمات الصحية:

يحظى الجانب الصحي بالمدينة بالهتمام من خلال توفر الرعاية الصحية على نطاق أشمل لجميع السكان؛ حيث يوجد بها:

  • مستشفى العبور التخصصي (حيث يحصل السكان على خدمة متميزة وبأقل التكلفة).
  • مستشفى مصر الأمل.
  • عيادات الصفوة الطبية.
  • عيادات ميديكال هاوس التخصصية.
  • مستشفى تبارك للأطفال.
  • صيدلية شفاء.
  • صيدليات هند.
  • صيدلية سيف وغيرها.

الخدمات الرياضية:

تمتلئ العبور بالنوادي، ومن بينها:

  • نادي العبور الرياضي الاجتماعي.
  • نادي جمعية أحمد عرابي.
  • نادي بلازا الرياضي.
  • نادي الأطباء.
  • سيتي كلوب.

الخدمات الترفيهية:

وكذلك الحال بالنسبة للمولات حيث التسوق والاستمتاع:

  • توب شوب يوني مول.
  • جولف سيتي مول.
  • مول العبور.
  • مول روضة العبور.
  • جراند مول الحي السادس.
  • كابيتال بلازا مول.
  • تاون ستارز مول.

الخدمات الدينية:

لدور العبادة نصيب كبير من مدينة العبور؛ إذ يوجد بها:

  • مسجد السيدة خديجة بنت خويلد.
  • مسجد الفاروق عمر.
  • المركز الإسلامي.
  • مسجد مالك الملك.
  • الجامع الكبير.
  • مسجد الروضة.
  • كنيسة القديس بولس الرسول.
  • الكنيسة الإنجيلية.

أهم المعالم التي تميز مدينة العبور

سوق العبور:

السوق الرئيسية التي تخدم محافظات القاهرة الكبرى بأكملها؛ حيث تُعَد سوقًا متكاملةً للخضراوات والأسماك والفواكه بشتى أشكالها وأنواعها.

بُنِيت في عام 1994 كحلٍّ جذري لمشاكل الأسواق القديمة في روض الفرج وغمرة، والتي تسبَّبت في الوصول إلى نسبة الفاقد في الخضراوات والفاكهة إلى 50-60%.

وقد انخفضت هذه النسبة إلى 3-5% بعد إنشاء سوق العبور.

أكوا بارك:

أكبر مدينة ألعاب مائية بالشرق الأوسط، ويوجد بها:

  • شاليهات للاستخدام اليومي.
  • حمام أمواج كشاطئ البحر.
  • زحاليق عملاقة.
  • مطعم وجبات ساخنة.
  • حديقة أطفال.

جيرولاند:

مدينة ملاهٍ ترفيهية واسعة بداخلها العديد من الألعاب الترفيهية الممتعة، بالإضافة إلى الألعاب المائية وألعاب التزلُّج التي تناسب مختلف الأعمار.

كما يوجد بها عدد من المطاعم لتقديم الوجبات للزائرين.

القطار الكهربائي:

هو قطار سوف يخدم العاصمة الإدارية الجديدة وشرق القاهرة والعبور؛ حيث سيكون مسار القطار الكهربائي موازيًا لطريق «مصر-الإسماعيلية» الصحراوي.

بحيث يوفر للقادمين من الطريق الدائري إمكانية استخدامه، بدايةً من مدن العبور والمستقبل والشروق، مرورًا بالعاشر من رمضان والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة بدر.

وبمشيئة الله سيتم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل في نهاية عام 2021.

ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في مدينة العبور

قد يعجبك ايضا