أكتوبر في سطور
تعد مدينة السادس من أكتوبر من أنجح المدن الصناعية في مصر، كما أنها تعد من أكثر المدن الجديدة عمرانًا. وتمتاز أغلب أحيائها بالتنظيم المعماري الجيد، وتعتبر كمبوندات أكتوبر من أفضل المشاريع الإسكانية التي تناسب الشباب حديث الزواج.
وتشتهر المدينة بوجود صروح تعليمية كبرى بها، وبها عدد كبير من المراكز التجارية الشهيرة، ويوجد بها أيضًا مدينة الإنتاج الإعلامي التي تعد الآن من أكبر الصروح الإعلامية في مصر.
سُميت هذه المدينة بهذا الاسم تيمنًا بنصر السادس من أكتوبر، وتم التخطيط لها في عهد الرئيس الراحل محمد أنور السادات.
تقع أكتوبر على بعد 38 كيلومترًا غرب محافظة القاهرة، وتتبع محافظة الجيزة. وتتميز بانخفاض درجة الحرارة عن القاهرة لارتفاعها النسبي عن مستوى سطح البحر.
تبلغ مساحة المدينة 400 كيلومتر مربع تقريبًا، ويسكنها ما يقرب من نصف مليون نسمة أو يزيد عن ذلك أيضًا.
تقسيم جيد وموقع متميز
ولعل من أهم ما يميز مدينة 6 أكتوبر تنوع مستوى المعيشة بها سواء بسيطة أو متوسطة أو فاخرة، كما أنها ذات تقسيم مميز؛ حيث تنفصل المناطق الصناعية عن التجارية عن السكنية؛ وذلك لضمان مستوى أعلى من الراحة والهدوء لسكان المدينة.
وأيضًا يميز المدينة أنها تقع على طرق رئيسية مثل: الدائري، والمحور، والإسكندرية الصحراوي، والواحات، والفيوم، والطريق الدائري الإقليمي الجديد. وهنا نذكر القوس الشمالي منه الذي كان الهدف منه أن يخدم المدينة وييسر حركة المرور بها.
وفي هذا المقال، نقدِّم لك معلومات أساسية عن أرقى 3 كمبوندات بأكتوبر وهي:
كمبوند ألما أكتوبر
موقع الكمبوند
يقع في منطقة مميزة جدًّا، بالقرب من مدينة الشيخ زايد في أكتوبر. كما أنه قريب من الأماكن الحيوية مثل: كابيتال بارك، وأمريكانا بلازا، ومركز جرين.
ويعد قريبًا من المراكز الخدمية المهمة، مثل المستشفيات والبنوك والمصالح الحكومية، وقريبًا أيضًا من مقر الجهاز المركزي في الشيخ زايد.
مزايا الكمبوند
يعد كمبوند ألما أكتوبر أحد أرقى 3 كمبوندات في أكتوبر.
تصميم المنازل والفيلات فيه على أرقى صورة.
وجود وسائل الرفاهية التي يبحث عنها العملاء؛ كالنوادي وحمامات السباحة، والعديد من المطاعم، والكافيهات، والمحلات التجارية، ويوجد أيضًا ممشى رياضي.
يوجد أمن وحراسة على مدار اليوم.
يوجد العديد من المراكز الطبية والصيدليات.
مساحة الكمبوند
تبلغ مساحة الكمبوند 35 فدانًا، وتنوعت الوحدات السكنية من حيث المساحات بداخله.
أما بالنسبة لخطط الدفع والسداد، فقد قامت الشركة المالكة للكمبوند بتيسير طرق الدفع عن طريق دفع أقساط متساوية على 4 سنوات؛ وذلك بعد أن يتم سداد 10% كدفعة أولى عند التعاقد، و15% بعد مرور 3 أشهر، و10% من ثمن الوحدة عند الاستلام.
هناك مبالغ إضافية خاصة بخدمة الصيانة و5% من قيمة الوحدة.
على أن يتم دفع مبلغ العضوية في النادي الرياضي.
كمبوند ماونتن فيو أكتوبر
موقع الكمبوند
يتميز بأنه يوجد في أفضل منطقة بأكتوبر؛ حيث إنه بجوار نادي الرماية في أكتوبر ومول العرب ومول مصر، كما أنه قريب للمنشآت التعليمية والترفيهية والصحية. ويبعد عن ميدان جهينة بحوالي 5 دقائق.
مساحة الكمبوند
الشقق و المناطق التي توفر خدمات فندقية في زايد
أهم الفرص العقارية في كمبوندات حدائق أكتوبر.. أسعار مناسبة ومميزات الكمبوند
السكن والاستثمار العقاري قرب الجامعات الخاصة في أكتوبر
ميناء أكتوبر الجاف.. ينعش الفرص الاستثمارية في عقارات أكتوبر
يقع الكمبوند على مساحة 500 فدان، وهي مساحة كبيرة جدًّا؛ ومن ثم تم تقسيم وحداتها السكنية من الشقق والدوبلكس والفيلات والتاون هاوس، وتم تخصيص جزء آخر من هذه المساحة إلى المساحات الخضراء الخاصة والعامة، والبحيرات الصناعية.
مزايا الكمبوند
توفير الراحة والهدوء لسكاني الكمبوند حيث المساحات الخضراء.
توفير البحيرات الصناعية والتي يحيط بها ممشى رياضي للمشي أو الجري.
يوجد محلات تجارية داخل مول تجاري بالكمبوند.
يوجد بداخله مدرسة دولية.
توجد مراكز طبية مجهزة.
أما بالنسبة لمساحات الوحدات داخل الكمبوند فتتراوح لتناسب عددًا كبيرًا من فئات العملاء.
مساحات متنوعة
حيث الشقق تتراوح مساحاتها من 100 متر مربع إلى 240 مترًا مربعًا، وتحتوي على الأقل على (3 غرف ومطبخ، وصالة كبيرة، وحمام)، وتزداد عدد الغرف بزيادة مساحة الشقة.
مساحة التاون هاوس تتراوح ما بين 260 مترًا مربعًا إلى 350 مترًا مربعًا.
مساحة التوين هاوس تتراوح ما بين 250 مترًا مربعًا إلى 300 متر مربع.
مساحة الفيلات تتراوح ما بين 350 مترًا مربعًا إلى 500 متر مربع.
مساحة الدوبلكس تصل إلى 175 مترًا مربعًا إلى 280 مترًا مربعًا.
كمبوند بيراميدز هيلز
موقع الكمبوند
يعد بين المناطق الحيوية الموجودة في مدينة السادس من أكتوبر؛ حيث إنه يقرب من ميدان لبنان وميدان الرماية، وبجوار كمبوند ماونتن فيو جيزة بلاتوه، وقريب من مدينة الشيخ زايد.
مساحة الكمبوند
موجود على مساحة واسعة تقدر بنحو 93 فدانًا.
مزايا الكمبوند
تواجد المناطق الخضراء المحيطة بكافة الوحدات السكنية الموجودة به.
توافر المنشآت الخدمية كالمستشفيات والصيدليات والبنوك.
توافر الأماكن الترفيهية للكبار والأطفال.
وجود أمن وحراسة على مدار اليوم.
أما بالنسبة لمساحات الوحدات داخل الكمبوند فتتراوح بين المساحات الصغيرة مثل الشقق إلى الفيلات والتوين هاوس؛ وذلك لتوفير وتنوع المساحات المختلفة لتناسب فئات مختلفة من العملاء.
توجد شقق بمساحة مخصصة تبدأ من 180 مترًا مربعًا تتكون من 2 غرف نوم.
تاون هاوس تبدأ مساحته من 287 مترًا مربعًا.
توين هاوس بمساحات مميزة تبدأ من 325 مترًا مربعًا.