تعرف على أهم مميزات كمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية

في هذا المقال سنخص الحديث عن كمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة، وأهم مميزات ومواصفات وحداته، وطرق السداد والدفع.

لكن قبل أن نتطرَّق للحديث عن كمبوند جرين أفينيو سنذكر أهم مميزات الحي السابع R7 الذي يقع فيه الكمبوند.

مميزات منطقة الحي السابع R7

يُعَد الحي السكني السابع من أهم الأحياء السكنية ضمن المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتاز بموقعه الاستراتيجي في قلبها.

 يقع الحي بالقرب من أهم الأحياء والمحاور الرئيسية، فهو يقع بجوار حي المستثمرين المقام به أضخم وأهم المشروعات السكنية، مثل: «كمبوند إلبوسكو العاصمة الإدارية» الذي يُعَد من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

ويقع أيضًا بالقرب من محطة القطار، ومركز المؤتمرات، وأهم الطرق الرئيسية داخل العاصمة.

وداخل الحي السكني السابع ستجد نفسك على بُعْد دقائق من محور محمد بن زايد الجنوبي، وكذلك على بُعْد دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي.

نبذة عن الشركة المنفذة للكمبوند

طرحت «شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري» كمبوند جرين أفينيو في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي شركة وُجِدت في السوق العقارية منذ 10 سنوات بين أمريكا ومصر، وقرَّرت أن تدخل إلى السوق العقارية المصرية السريعة النمو.

حيث قدَّمت لعملائها 3 مراكز تجارية ومركزًا طبيًّا و60 مبنى سكنيًّا و25 فيلا سكنية، مجمَّعة في الشروق والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتنوي الشركة إطلاق مشروع جديد في هليوبوليس الجديدة.

مساحة الكمبوند

يتألف مشروع جرين أفينيو العاصمة الجديدة من 17 عمارة، بإجمالي عدد وحدات لكامل المشروع يبلغ 490 شقة.

وهذا بالطبع رقم قليل جدًّا مُقارنةً بالمساحة المخصَّصة للمشروع، وذلك لإفساح أكبر مساحة ممكنة للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق.

حيث خُصِّص حوالي 79% من المساحة الإجمالية للمشروع، للمساحات الخضراء، والشوارع، وباقي الخدمات.

موقع كمبوند جرين أفينيو في العاصمة الإدارية الجديدة

يقع مشروع جرين أفينيو في الحي السكني السابع R7 على مساحة 11.5 فدانًا، وبالتحديد في القطعة N6.

ويمتلك الكمبوند موقعًا مميزًا جدًّا له إطلالات مميزة: إطلالة جانبية 60 مترًا، وإطلالة جانبية أخرى 80 مترًا، وCITY WALK 40 مترًا؛ فالوحدة على 3 زوايا لها 3 واجهات مفتوحة.

حدود الكمبوند على شارعين رئيسين؛ ولذلك ستجد قطعة الأرض الخاصة بالمشروع متميزة للغاية؛ حيث تقع على 4 شوارع بعرض «80، و60، و40، و20 مترًا».

مميزات موقع مشروع جرين أفينيو

وفي إطار حرص شركة نيو جيرسي على إعداد مشروعها كوجهة استثمارية مثالية، قامت باختيار المنطقة R7.

وهو الحي الملاصق للحي السكني الثامن الذي يوجد به كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يُعَد أحدث مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة المتميزة للغاية.

وبذلك يقترب مشروع جرين أفينيو من أكثر التجمعات السكنية الراقية، كالحي الدبلوماسي، وحي الوزارات، والحي الحكومي.

ويقع أيضًا الكمبوند بالقرب من:

• النهر الأخضر.
• الجامع الكبير.
• الكاتدرائية.
• دار الأوبرا.
• فندق الماسة الشهير.
• الحي الحكومي.
• القصر الرئاسي.
• مطار العاصمة الجديدة.
• الحي الدبلوماسي؛ أرقى أحياء العاصمة الإدارية.
• مدينة المعارض.

وفيما يخص الخدمات الطبية والتعليمية، فالكمبوند قريب من المدينة الطبية، وبجوار الجامعة البريطانية، ومدينة الفن والثقافة، وأمام جامعة إنترناشيونال بالعاصمة.

مميزات كمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز كمبوند جرين أفينيو بالعديد من المميزات، منها:

• مساحات خضراء واسعة تتخلَّل العمائر، وتمنح الوحدات أجمل الإطلالات.
• مسارات خاصة للركض وركوب الدراجات.
• مناطق مخصَّصة للحفلات، وأماكن خاصة لليوجا، وأخرى مخصَّصة للقراءة.
• بحيرات صناعية موزَّعة بشكل متوازن في كافة أنحاء الكمبوند.
• منطقة خدمات بها متاجر ومطاعم وكافيهات، ومنطقة للأطفال، ونافورة راقصة.
• مسارح وسينمات.
• حمامات سباحة متنوعة المساحات، منها ما هو مخصَّص للأطفال، ومنها ما هو مغطى للسيدات.
• كلوب هاوس على أعلى مستوى.
• باحة للمواهب، للرسم الجرافيتي وغيرها من الفنون.
• حضانة مراقَبة بالكاميرات.
• جراجات خاصة تحت الأرض لخدمة روَّاد الكمبوند.
• عيادات طبية.
• مطبخ رئيسي لخدمة الكمبوند.
• أمن وحراسة، وبوابات إلكترونية.

تصميم جرين أفينيو العاصمة الإدارية

صُمِّم على هيئة عمائر فخمة، ويتكوَّن الدور الواحد من 4 شقق.

كل مداخل العمائر بها إضاءة هادئة من طبيعة الشمس.

ويتميز style كمبوند جرين أفينيو بالفراغات ما بين العمائر والشقق لتوفير الراحة السكنية للمقيمين.

مساحة وحدات كمبوند جرين أفينيو

تتوافر وحدات سكنية للبيع في كمبوند جرين أفينيو تتنوع ما بين بنتهاوس ودوبلكس وشقق، بمساحات مختلفة كالآتي:

• شقق تبدأ من 100 متر مربع حتى 196 مترًا مربعًا.
• شقق بنتهاوس بمساحات تبدأ من 170 مترًا مربعًا حتى 250 مترًا مربعًا.
• شقق دوبلكس بمساحات تبدأ من 184 مترًا مربعًا حتى 328 مترًا مربعًا.

وهناك نظام نصف التشطيب في حالة رغبت في تشطيب وحدتك على ذوقك الخاص، وبالشكل والجودة التي ترضيك.

وهناك عرض المرحلة الثالثة المميز للغاية؛ حيث تفتح الآن شركة نيو جيرسي المرحلة الثالثة من المشروع، بوحدات جاهزة للسكن، كاملة التشطيب بالتكييفات.

الأسعار وأنظمة الدفع والسداد

تتميز وحدات الكمبوند بأسعارها المتميزة للغاية؛ إذ تُعَد الأرخص في العاصمة الجديدة مُقارنةً بالخدمات المتميزة المقدَّمة في الكمبوند.

فيبدأ سعر المتر في كمبوند جرين أفينيو من 8.500 جنيه مصري إلى 750. 10 جنيهًا مصريًّا.

وتقدِّم شركة نيو جيرسي العقارية أنظمة دفع متنوعة؛ لتناسب احتياجات كافة العملاء، وهي كالآتي:

• دفع مقدم 5% وأقساط حتى 7 سنوات.
• دفع مقدم 10% وأقساط حتى 8 سنوات.
• دفع مقدم 15% وأقساط حتى 9 سنوات.

ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين عقارات جرين أفينيو المتنوعة