بالأسعار والتفاصيل .. اختر ما تريد من شقق تمليك المعادي

حي المعادي ..  تاريخ من العراقة والأصالة

حي المعادي واحد من أشهر الأحياء السكنية والتجارية في مصر، نظرًا لما يتميز به عن الهدوء والراحة، الأشجار والزينة التي تنتشر في شوارعه. تقع المعادي جنوب مدينة القاهرة، على الضفة الشرقية من نهر النيل، مما يجعلها واحد من أرقى الأحياء. وللمعادي أهمية خاصة لذا تنازعتها محافظات القاهرة والجيزة وحلوان حتى استقرت كأحد أحياء مدينة القاهرة منذ عام 2011م.

تعود تسمية المعادي بهذا الاسم لوجود معدية بها تعبر بك إلى الجانب الآخر من النيل، وذلك قبل أن يبدأ في تخطيطها الضابط الكندي ألكسندر آدامز، مؤسس المعادي، في أوائل القرن العشرين، حيث قام بتصميمها على الطراز الإنجليزي بانيًا إياها من فيلات أمام كل وحدة حديقة، كما جرى تشجير الحي كله. ويتمتع الحي بكثافة سكانية كبيرة إذ يسكن الحي ما يزيد الآن عن نصف مليون نسمة.  

المعادي  .. معالم أنيقة وسفارات كبرى

ما إن تسأل عن حي المعادي حتى يقال لك عن أي سفارة تسأل فيه، فالحي يوجد به 26 سفارة أجنبية منها سفارات أوكرانيا وجنوب السودان، وفنزيلا، وجنوب أفريقيا؛ مما جعله الوجهة المفضلة للكثير من الجاليات الأجنبية في مصر، ويوجد بها أعرق وأعلى سلطة قضائية في مصر (المحكمة الدستورية العليا).

وتتخذ عدد من الهيئات الدولية المعادي مقرًا لها مثل برنامج الأغذية العالمي، ويوجد به مكتبة المعادي العامة التي تمثل واحدة من أكبر المكتبات العامة في مصر.

ارتبط حي المعادي بالظهور في الدراما المصرية حيث ظهر بالعديد من المشاهد والمسلسلات والأفلام وذلك بسبب تميزه كحي سكني راقٍ.

أهم شوارع المعادي

• شارع النصر بالمعادي الجديدة
• طريق القاهرة – السويس ويوجد في شمال الحي.
• طريق النصر وسط الحي.
• شارع 9 وشارع حسانين دسوقي وشارع الجزائر بحدائق المعادي.
• شارع 216.
• شارع كورنيش النيل في غرب الحي
• طريق الأوتوستراد المعادي

ميادين المعادي

• ميدان النهضة.
• ميدان الحرية.
• ميدان المحطة

تقسيم حي المعادي

يقسم المعادي إلى عدة مناطق رئيسية منها: 

• المعادي القديمة:

وهي المعادي التاريخية وتمتاز بكثرة الفيلات فيها، وهي واحدة من أرقى المناطق في مصر وتنافس في هدوئها وروعتها هليوبوليس، فهي منطقة الإسكان الفاخر ويوجد بها العديد من السفارات الأجنبية.

• زهراء المعادي:

من المناطق الجديدة في العادي، وقد خططت على الطراز الحديث؛ إذ يوجد بها الكثير من الأبراج ذات الارتفاعات الكبيرة، كما يوجد بها عدد من شركات البترول ومبنى فودافون.

• المعادي الجديدة:

تبدأ من ميدان اللاسلكي وحتى طريق الأوتوستراد وهي تجمع بين المساكن البسيطة والمتوسطة والحديثة.

أهم خدمات المعادي

يعتبر المعادي حي متكامل الخدمات، فلن تحتاج إلى الخروج منه، فبه مراكز التسوق، والمدارس، والنوادي، والحدائق وغيرها من الخدمات التي نحتاجها جميعًا. يوجد بالمعادي الكثير من الأندية والمساحات الخضراء فبالإضافة إلى الأشجار التي تزين شوارعه يوجد الكثير من أماكن التنزه مثل:

• حديقة الزيتون
• محمية وادي دجلة
• نادي المعادي واليحت
• نادي الصيد أحد أعرق الأندية في مصر
• نادي وادي دجلة.
• Golds Gym Maadi
• المركز الأوليمبي للفرق القومية

المدارس:

يتميز المعادي بأنه حي متكامل الخدمات التعليمية سواء الحكومية العربية أو اللغات أو الخاصة، حيث يوجد به:

• مدارس الليسيه الفرنسية وهي أشهر وأقدم المدارس الفرنسية في مصر
• كلية فيكتوريا  
• كلية النصر
• الكلية الامريكية بالقاهرة
• مدرسة المعادي الرسمية
• مدرسة المعادي القومية
• المدرسة البريطانية.
• مدرسة البشائر الدولية

الخدمات الطبية في المعادي:

• مركز غسيل الكلى.
• مستشفى علاء عزت
• مستشفى السلام الدولي.
• مستشفى الفاروق
• مستشفى ملاذ للطب النفسي
• مستشفى الريان
• عيادات خاتم المرسلين.
• عيادات دار القرآن الطبي
• عيادات الخليل إبراهيم.
• مركز الكوثر.

مراكز التسوق في المعادي:

ولراغبي التسوق في المراكز التجارية الكبرى فإن حي المعادي يضم واحد من أكبر المراكز التسويقية في مصر وهو كارفور المعادي والذي يوجد على مساحة كبيرة في المعادي وبالقرب منه عدد من المجمعات السكنية، ويضم المول كافة الخدمات كالملابس ذات البرندات المشهورة، والكافيهات والمطاعم العالمية، ومحلات الألعاب والإكسسوارات وغيرها. هذا بالإضافة إلى:

• سيتي سنتر المعادي.
• معادي جراند مول.
• سعودي.
• أولاد رجب.
• سوبر ماركت مترو.

وعن سهولة الحركة من وإلى المعادي فيوجد في الحي 3 محطات مترو هي: حدائق المعادي، المعادي، ثكنات المعادي، هذا بالإضافة إلى وسائل النقل العام وعربات السرفيس الموجودة في الميادين المختلفة مثل رمسيس، وعبد المنعم رياض والجيزة.

 السكن في شقق تمليك المعادي

إن كانت وجهتك هي السكن في المعادي فيجب أن تعرف أولًا أين يمكنك أن تجد الشقة المناسبة، فإن كنت تبحث عن الرفاهية والمستوى الفاخر فإن المعادي القديمة هي المكان الأنسب لك، لما تتميز به من فيلات وشقق راقية وأشجار في كل مكان وهدوء لا نظير له، أما إن كنت تريد الفخامة مقترنة بالطراز الحديث فعليك التوجه إلى المعادي الجديدة والتي يوجد بها الكثير من الأبراج التي يزيد ارتفاع بعضها عن ارتفاع الهرم الأكبر. ولراغبي السكن المتوسط فيمكنهم البحث عن شقق للبيع في ثكنات المعادي أو المعادي الجديدة أو البساتين أو منطقة اللاسلكي أو منطقة صقر قريس فكلها بها شقق تمليك في المعادي مناسبة للأسر المتوسطة.

أسعار بيع شقق تمليك المعادي

ترتفع معدلات الإقبال على شراء الشقق في المنطقة وهو الأمر الذي يرفع من أسعار الشقق* في المعادي، حيث بلغ سعر المتر المربع للشقق 11 ألف جنيه، ويزيد سعر المتر المربع  للشقق الموجودة في كورنيش المعادي ليصل إلى 19 ألف جنيه، بينما في دجلة 16 ألف جنيه ، ويقل حتى يصل إلى 3700 جنيه في حدائق المعادي. ويمكنك متابعة آخر الأسعار في المعادي من خلال مؤشر عقارماب، حيث تتغير الأسعار باستمرار.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

من بين الكثير من المساحات والأسعار .. اختر شقتك التمليك في المعادي من على عقارماب