تضم الهضبة الوسطى عددًا من المشاريع السكنية المتميزة؛ حيث تتميز بتنوُّع وحداتها، وتفاوت أسعارها ومساحاتها، علاوةً على تميزها بالرقي والجودة وروعة التشييد والبناء.
من هذا المنطلق صارت المشاريع السكنية بالهضبة الوسطى محل اهتمام الكثير من الناس، ووجهة الكثير من الأسر والشباب، على اختلاف ظروفهم واحتياجاتهم.
لذلك نقدم لك في هذا المقال معلومات تفصيلية عن أهم المشاريع السكنية بالهضبة الوسطى بالمقطم، حتى يسهل عليك المقارنة بينها، واختيار ما يناسبك منها.
مميزات الحياة بالهضبة الوسطى
الهضبة الوسطى إحدى المناطق الحديثة التابعة للمقطم؛ حيث تقع بالقرب من مناطق القاهرة الحيوية والجيزة، وتتنوع الحياة بها لتشمل جميع الفئات، وتتوافر بها المشاريع السكنية التي تناسب جميع الاحتياجات والرغبات؛ ومنها المشاريع السكنية الاقتصادية المنخفضة في السعر، وكذلك المشاريع المتوسطة، والمشاريع السكنية الفاخرة المرتفعة في السعر.
فإذا كنت تفكر في الانتقال والعيش في الهضبة الوسطى، أو كنت شابًّا يفكر في بدء حياته بها، فإليك أهم سمات الحياة في تلك المنطقة:
- تتميز الهضبة الوسطى بانخفاض درجة الحرارة بمقدار 7 درجات مئوية عن باقي أرجاء القاهرة؛ مما يجعل مناخها معتدلًا طوال العام، وذلك بسبب ارتفاعها 70 مترًا عن سطح البحر.
- تتميز كذلك بسهولة المواصلات منها وإليها؛ حيث تقع بالقرب من جميع الأماكن الحيوية بالقاهرة؛ مثل مطار القاهرة، والمعادي الجديدة، ومدينة نصر، ومصر الجديدة.
- تتفاوت أسعار الوحدات السكنية بها، ومستوياتها، ومساحاتها، لتشمل جميع الفئات وجميع الرغبات والاحتياجات، فليست مخصصة لفئة دون فئة.
- تتوافر بها فرص العمل.
- توجد بها جميع الخدمات على أعلى مستوى، من مدارس ومستشفيات، ومطاعم، وكافيهات، ومراكز تجارية.
أفضل المشاريع السكنية بالهضبة الوسطى بالمقطم
تتميز الهضبة الوسطى بأنها تضم العديد من التجمعات العمرانية الراقية (الكمبوند) على اختلاف أشكالها، وتفاصيلها.
من أفضل كمبوندات الهضبة الوسطى ما يلي:
1- كمبوند نكست بوينت Next Point
كمبوند نكست بوينت الهضبة الوسطى من أفضل الخيارات لك، إذا كنت تبحث عن مكان متميز لك ولعائلتك تشعر فيه بالأمان والراحة والرفاهية.
موقع كمبوند نكست بوينت:
- يُعَد موقع كمبوند نكست بوينت من أفضل مميزاته؛ فهو موقع فريد وحيوي بالهضبة الوسطى، ساهم في جعل المشروع من أشهر وأنجح المشاريع السكنية في تلك المنطقة.
- يقع الكمبوند على مقربة من الأماكن الحيوية في القاهرة؛ حيث يبعُد عدة دقائق فقط عن مطار القاهرة، والقاهرة الجديدة، ومدينة نصر، وكارفور المعادي، وغيرها من الأماكن الحيوية والمهمة في القاهرة.
مميزات السكن في كمبوند نكست بوينت الهضبة الوسطى:
حرصت شركة نكست هوم الرائدة في مجال الاستثمار العقاري أشد الحرص على راحة عملائها، وتلبية جميع طلباتهم، لذلك وفرت العديد من الخدمات الفريدة والامتيازات الرائعة؛ من أبرزها:
- إنشاء الكمبوند صديقًا للبيئة؛ حيث استخدمت الشركة مواد العزل الحراري، وعوازل الصوت، بالإضافة إلى الإنارة الطبيعية، والتهوية الجيدة؛ مما يجعل نكست بيونت الخيار الأول والأمثل لمن يبحث عن حياة صحية له ولعائلته.
- توافر الرعاية الطبية داخل الكمبوند على أعلى مستوى؛ حيث تنتشر المراكز الطبية والعيادات والصيدليات.
- تميُّز الكمبوند بالمساحات الخضراء المتنوعة؛ مما يجعل العيش به يساعد على الاسترخاء وراحة الأعصاب.
- توافر حمامات السباحة المجهزة على أعلى مستوى للأطفال والكبار.
- احتواء الكمبوند على مطاعم وكافيهات فاخرة.
- وجود مركز تجاري يعرض أفضل البراندات العالمية.
- وجود مدارس وحضانات إنترناشونال لجميع المراحل العمرية؛ حرصًا من شركة نكست هوم على الجانب التعليمي للأطفال القاطنين بالكمبوند.
- وجود نظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة.
- تميُّز الوحدات السكنية بجودة البناء وروعة التشييد؛ حيث استعانت الشركة بذوي الخبرة في مجال التصميم.
2- كمبوند دجلة فيو Degla View
كمبوند دجلة فيو بالهضبة الوسطى بالمقطم؛ حيث التميُّز والرقي والإبداع، يحتوي على جميع الخدمات التي يبحث عنها أي مواطن له ولأسرته، من جمال الطبيعة الخلاب، وإبداع العنصر البشري، وروعة التصميم.
دجلة فيو من تصميم وإنشاء شركة معمار المرشدي العقارية، التي أحدثت ثورة وتقدمًا في مجال العقارات في مصر بمشاريعها الناجحة التي حظيت جميعها برضا عملائها، ونالت إعجابهم وثقتهم.
موقع كمبوند دجلة فيو:
يتميز كمبوند دجلة فيو كذلك بموقعه الفريد؛ حيث يقع بمدخل المقطم بجوار نادي المعادي ونادي الصيد؛ مما يجعله قريبًا من جميع المناطق الحيوية في القاهرة، ولا يُبعده عن أيٍّ منها سوى دقائق معدودة.
مميزات كمبوند دجلة فيو:
تقدم شركة معمار المرشدي باقة متنوعة من الخدمات والمميزات الفريدة لعملائها، من أبرزها:
- تنوُّع مساحة الوحدات السكنية بكمبوند دجلة فيو، لتناسب جميع احتياجات العملاء على اختلاف رغباتهم واحتياجاتهم؛ حيث تتراوح مساحة الوحدات السكنية بالكمبوند بين 122 مترًا مربعًا و290 مترًا مربعًا.
- تسهيلات طويلة المدى في الدفع والسداد تصل إلى 6 سنوات.
- إنشاء الكمبوند وتصميمه وفق أحدث التصاميم العالمية على يد أمهر المهندسين والمصممين، ومراعاة أعلى معايير الجودة.
- جميع واجهات المباني السكنية مصممة من زجاج عازل لأشعة الشمس، وعوازل للضوضاء والأتربة.
- أماكن ترفيهية كثيرة للأطفال والكبار، صُممت بعناية حرصًا على راحة القاطنين به.
- مركز تجاري فخم ومعرض فاخر للأثاث.
- بحيرة صناعية كبيرة وسط المباني السكنية، تشتهر بجمالها الخلاب ومظهرها الرائع.
مميزات السكن في كمبوند الصفا في القاهرة الكبرى
3- كمبوند فاميلي هوم Family Home
كمبوند فاميلي هوم بالهضبة الوسطى من أحدث المشاريع السكنية في تلك المنطقة، ويُعَد تجمعًا سكنيًّا متكامل الخدمات يتميز بالرقي والجمال.
موقع كمبوند فاميلي هوم:
- يقع مشروع كمبوند فاميلي هوم بالحي الثالث بالهضبة الوسطى.
- يتميز بقربه من نادي إيزي سبورت.
- يقع بالقرب من المناطق المهمة والحيوية بالقاهرة.
معلومات عن كمبوند فاميلي هوم:
كمبوند فاميلي هوم من المشاريع السكنية الراقية والحديثة بالهضبة الوسطى، وهو من تنفيذ شركة المعادي جروب للاستثمار والتطوير العقاري. ومن أبرز مميزاته:
- مساحات متنوعة للوحدات بالكمبوند تتراوح من 121 مترًا مربعًا إلى 210 أمتار مربعة.
- موقع حيوي ومتميز.
- تسهيلات في الدفع والسداد؛ حيث تصل مدة السداد إلى 5 سنوات، ويبدأ المقدم من 15% فقط من إجمالي سعر الوحدة السكنية.
- نظام أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على أعلى مستوى، وأنظمة حريق؛ حيث تحرص إدارة الكمبوند أشد الحرص على سلامة القاطنين به.
- مساحات خضراء وأماكن ترفيهية مخصصة للأطفال.
- باركينج مخصص لركن السيارات مصمم على أعلى مستوى.
4- كمبوند لو جور Le Jour
كمبوند لو جور من أكثر الكمبوندات تميزًا بالهضبة الوسطى، ويُعد من أفضل أعمال شركة المنصور المعمارية، وخير دليل وشاهد على تميز تلك الشركة وروعة أعمالها وجودتها.
موقع كمبوند لو جور:
يقع الكمبوند بالحي الثالث بالهضبة الوسطى، أمام كارفور المعادي ونادي إيزي سبورت.
أهم مميزات كمبوند لو جور:
- من أفضل الخيارات لك إذا كنت تبحث عن بيئة صحية ومناخ معتدل طوال العام؛ وهذا يرجع لارتفاع الكمبوند عن سطح البحر بـ 70 مترًا تقريبًا؛ مما جعل درجة الحرارة به أفضل من المناطق الأخرى.
- 80% تقريبًا من مساحة المشروع عبارة عن مساحات خضراء، والـ 20% المتبقية للمنشآت والمباني؛ مما يمنح الكمبوند مظهرًا جماليًّا خلابًا، يساعد على الاسترخاء، كما يدل على احترافية المصمم لهذا المشروع وإبداعه.
- حمامات سباحة وأماكن ترفيهية وبحيرات مائية صناعية تكتمل بها روعة المكان وجماله الخلاب.
5- كمبوند ماونتن بلازا Mountain Plaza
ماونتن بلازا من تصميم شركة نكست هوم للتطوير العقاري أيضًا. وهو كمبوند يتميز بروعة البناء، وجمال الطبيعة، والمناخ المعتدل طوال العام، بالإضافة إلى تكامل الخدمات وجودتها؛ حيث تحرص شركة نكست هوم في كل مشروع جديد لها على تقديم أفضل ما لديها، لتواصل مسيرة نجاحها وتقدُّمها.
من أبرز مميزات كمبوند ماونتن بلازا:
حقق الكمبوند المعادلة الصعبة بين توفير المستوى الراقي والخدمات المتكاملة، وكذلك السعر المناسب الذي يناسب متوسطي الدخل في مصر.
كذلك هناك تسهيلات في الدفع والسداد وأنظمة مختلفة تقدمها نكست هوم لعملائها الذين تعتز بهم جميعًا وتسعى إلى راحتهم.
أهم المعالم في الهضبة الوسطى
- نادي الصيد.
- كارفور المعادي.
- جامعة MTI.
* جدير بالذكر أن أسعار العقارات قابلة للتغير على الدوام، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.