مدينة السادات.. مدينة هادئة وخيارات سكنية متنوعة
المنفذ لمدينة السادات هي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتُعد الهيئة هي جهاز الدولة المسئول عن إنشاء وتنمية المجتمعات العمرانية الجديدة.
وبدأت هيئة المجتمعات الجديدة بتمويل المشروعات السيادية لها من الدولة منذ إنشائها وحتى يونيو 2006م.
ثم تحولت لتمويل كافة مشروعاتها السيادية والفرعية تمويلًا ذاتيًّا منذ يوليو 2006 وحتى الآن.
وتدار هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال أجهزة تنفيذية تتبع وزارة الإسكان.
ويتم مشاركة المجتمع المدني من خلال مجالس أمناء تمثل شرائح المجتمع والمستثمرين والأجهزة الخدمية الحكومية.
اعرف أكثر عن مدينة السادات
مدينة السادات هي مدينة مصرية جديدة من مدن الجيل الأول، أنشأتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في شمال سيناء تابعة لمحافظة المنوفية وعاصمة لمركز السادات.
وتبلغ المساحة الإجمالية لمدينة السادات: 121,000 فدان، وتبلغ الكتلة العمرانية: 74,000 فدان.
تم إعادة تخطيط المدينة عام 2010 لتكون مركزًا لوسط وغرب الدلتا.
ويبلغ عدد السكان المستهدف من 300 ألف نسمة (العدد الحالي) إلى مليون ونصف نسمة.
وتنقسم المدينة إلى مخططات: سكنية – خدمية – صناعية – تجارية – ترفيهية – زراعية.
ابحث عن شقة إيجار أو تقسيط ضمن آلاف العقارات على عقارماب
موقع مدينة السادات
تقع مدينة السادات بين محافظة القاهرة ومحافظة الإسكندرية بإطلالة مميزة على دلتا النيل.
حيث تقع شمال غرب القاهرة على الكيلو 93 من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
أفضل 8 مناطق مناسبة للاستثمار العقاري في مصر لعام 2025
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
مميزات وخدمات مدينة السادات
يُقدم جهاز مدينة السادات مجموعة من الخدمات الأساسية مثل:
- مجموعة من المدارس متنوعة المراحل.
- مبانٍ صحية من مستشفيات وصيدليات ومراكز طبية متخصصة لتقديم خدمات الرعايا الطبية للمقيمين.
- أسواق تجارية تحوي الكثير من المحلات والمطاعم والكافيهات.
- مراكز ثقافية لخدمة شباب المدينة.
- جامعة السادات، وفرع لجامعة الأزهر.
مما يجعل المدينة فرصة استثمارية نظرًا لإقبال الطلبة والطالبات على إيجار الوحدات السكنية للعيش بجوار جامعاتهم ومقرات الدراسة بالمدينة.
الوحدات والمساحات المتاحة في السادات
حرصت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المطور العقاري لمدينة السادات على تنوع العقارات داخل المدينة بين شقق سكنية للبيع بمدينة السادات، وكذلك فيلات للبيع، وأراضٍ للبيع.
ويبلغ إجمالي عدد الوحدات في المدينة: 51,659 وحدة من الشقق السكنية، ويبلغ إجمالي عدد الفيلات في المدينة: 1,217 فيلا.
عدد الوحدات المنفذة من هيئة المجتمعات العمرانية بمدينة السادات: 15,517 وحدة و125 فيلا.
عدد الوحدات المنفذة من القطاع الخاص: 29,062 وحدة و948 فيلا.
عدد شقق الإسكان الاجتماعي بمدينة السادات: 5,000 وحدة (مرحلة رابعة) في حي الزيتون.
عدد الوحدات التابعة لبنك التعمير والإسكان بمدينة السادات حوالي 790 وحدة (مشروع الإسكان المتوسط: دار مصر)
الإسكان المتوسط والراقي في مدينة السادات
شهدت مدينة السادات توسعا كبيرا في السنوات الأخيرة، حيث تجاوزت الآن 36 منطقة سكنية، بالإضافة إلى أربع مراحل من مشروع بيت الوطن وأكثر من 7 مناطق ومدن صناعية متخصصة. تعرف على أهم وأفضل مناطق مدينة السادات التي بدأت بعدد من المناطق السكنية الحكومية مثل: المنطقة الأولى، الثانية، الرابعة، السابعة، الثامنة، والحادية عشرة، بالإضافة إلى مجموعة من المحاور الرئيسية.
تضم المدينة عمارات راقية في مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة، والإسكان المتوسط.
الشقق الإيجار في مدينة السادات
في الفترة الأخيرة ازداد الاهتمام بالشقق الإيجار في مدينة السادات من القادمين من السودان وفلسطين وسوريا وهو ما سبب انتعاش حركة السوق العقاري بالمدينة وزيادة الطلب على العقارات.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.